Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Аренда помещения площадью 347,5 м2 в действующем Торговом центре ОМА. Предлагаемый блок расположен на 2 этаже комплекса в прямой видимости от выхода из метро Аминьевская (фактически один уровень с метро). Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы и 1 вход из зоны разгрузки. Высота потолков - 5 метров, открытая планировка, большие витринные панорамные окна, электрическая мощность по запросу, возможность расположения летней веранды ( в прямой видимости от метро).Общая площадь Многофункционального комплекса 17 929 м². В здании четыре наземных этажа и два подземных на 137 м/м.Тоговый центр расположен на выходе из метро Аминьевская и является основным лобби на входе в Матвеевский кластер. Он объединяет пять жилых кварталов: ЖК Матвеевский парк, ЖК Vangarden, Квартал по реновации, ЖК Среда на Лобачевского и ЖК Новое Очаково, которые соединены самым большим бульваром столицы длиной 3 км. Вход и выход к метро со стороны жилого комплекса возможен только через Комьюнити-Центр. Общее количество квартир во всех кварталах - 25 560. В пешей доступности расположены: ЖК Большая Очаковская 2 - 1 488 квартир, ЖК Vesterdam - 2 245 квартир, ЖК Крылья - 1 756 квартир.Арендная ставка 2 155 000 руб. за помещение, включая НДС. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Прямой долгосрочный договор аренды. В ТЦ предлагаются помещения от 50 м² до 170 м² различных форматов: с индивидуальными входами, панорамными окнами. Дополнительную информацию по торговому центру, подписанным договорам аренды и вакантным блокам отправляем по запросу.Якорные арендаторы: супермаркет Перекресток, фитнес-центр SPIRIT, ресторан быстрого обслуживания Вкусно и Точка, магазин-ресторан Моремания, ресторан Дымзавод, Скалодром CLIMB LAB, Аптека 36,6, кофейня Дринкит, кофейня Surf Coffee, парфюмерный магазин Л Этуаль, зоомагазин 4 Лапы, компьютерный клуб Сolizeum.

Аренда помещения площадью 154 м2 в действующем Торговом центре ОМА. Предлагаемый блок расположен на 1 этаже Торгового центра. Помещение имеет отдельный вход и обособленный доступ с улицы. Высота потолков - 5 метров, открытая планировка, большие витринные панорамные окна, электрическая мощность по запросу.Общая площадь Торгового центра - 17 929 м². В здании четыре наземных этажа и два подземных на 137 м/м. Торговый центр расположен на выходе из метро Аминьевская и является основным лобби на входе в Матвеевский кластер. Он объединяет пять жилых кварталов: Матвеевский парк, Vangarden, Квартал по реновации, Среда на Лобачевского и Новое Очаково, которые соединены самым большим бульваром столицы длиной 3 км. Вход и выход к метро со стороны жилого комплекса возможен только через Торговый Центр. Общее количество квартир во всех кварталах - 25 560. Арендная ставка 1 015 000 руб. в месяц, включая НДС. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Прямой долгосрочный договор аренды. В Торговом центре предлагаются помещения от 50 м² до 170 м² различных форматов: с индивидуальными входами, панорамными окнами.Дополнительную информацию по торговому центру, подписанным договорам аренды и вакантным блокам отправляем по запросу.Якорные арендаторы: супермаркет Перекресток, фитнес-центр SPIRIT, ресторан быстрого обслуживания Вкусно и Точка, магазин-ресторан Моремания, ресторан Дымзавод, Скалодром CLIMB LAB, Аптека 36,6, кофейня Дринкит, кофейня Surf Coffee, парфюмерный магазин Л Этуаль, зоомагазин 4 Лапы, компьютерный клуб Сolizeum.

Сдаётся небольшой офис, без окна на улицу.Подойдет для 4-6 сотрудников, размещения архива, юр. адрес предоставляется.В стоимость включены эксплуатационные платежи и НДС. Офис оборудован всеми необходимыми инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация и оповещение, подключение к интернету и телефонии. Для уборки офиса можно воспользоваться услугами профессиональной клининговой компании, которая находится в здании Бизнес центра. Помещение находится в Бизнес-Центре West Park класса B+.Круглосуточный доступ в здание и в помещение 24/7. Центральный ресепшн. Просторное лобби на 1-м этаже Бизнес центра, для комфортного пребывания гостей и резидентов.На территории вокруг БЦ огороженная, охраняемая наземная парковка.Стоимость аренды парковочного места 10 500 руб. в месяц.Гостевой въезд и стоянка первые 15 мин. - бесплатно, далее 200 руб. - 1 час и каждый последующий.От Бизнес центра до станции МЦД - D4 ''Очаково'' 10 мин. пешком.От станции метро Аминьевская (БКЛ) до Бизнес центра West Park, а также ж/д платформы Очаково и в обратном направлении курсируют корпоративные автобусы, время в пути 10 мин. В 300 метрах от БЦ остановка общественного транспорта, автобусы маршрутами 205, 807 до станции метро Аминьевская (2 остановки в пути). Так же от станции метро Аминьевская, в направлении БЦ маршрутами автобусов 205, 807 (2 остановки в пути).В здании Бизнес-центра West Park расположена столовая и 3 кафе, а также мини-маркет.В бизнес-центре находится нотариальная контора.

Помещение 88 м2 от 300тр/МАП, Эл/мощность до 25 кВт. Каникулы 2 мес ЖК БИЗНЕС-класс ''ВАНГАРДЕН'',на первой линии домов, на открытой территории от метро Аминьевская - 3 минуты пешком, по адресу Очаковское шоссе, дом 9А (корпус 3.7)КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- Площадь: 88 м2- Эл/мощность до 17(25) кВт.- МАП (УСН), * 300тр/2026г, 350тр/2027г, 400тр/2028г ,- Индексация (безусловная): 7% - Арендные каникулы: 2 месяца- Обеспечительный депозит: 1 месяц- Предоплата: 1 месяц- Коммунальные платежи: по счетчикам - Эксплуатация: оплачивает арендатор - Отделка: силами и за счет арендатора - Срок: от 3 лет- Тип аренды: прямаяПРЕИМУЩЕСТВА- Помещение на въезде в ЖК возле въезда в паркинг- Парковка перед входом- Панорамные витрины- Отличная визуальная доступность - Открытая планировка- 300 метров до м. Аминьевская- Возможно получения: * Алкогольной лицензии * Медицинской лицензии. ОКРУЖЕНИЕ- Более 5 000 квартир в 1 очереди проекта (2024) Матвеевский Парк + VANGARDEN (Вангарден) - Более 10 000 квартир в следующих очередях ЖК- Более 11 000 квартир в ЖК Новое Очаково (соединяются пешеходным бульваром)- Более 3 500 квартир старого фонда в радиусе 400 метровЖК БИЗНЕС-класса VANGARDEN (Вангарден) от ПИК расположен на Западе Москвы в 3 мин. ходьбы от станции метро Аминьевская.ЖК входит в ТОП-10 по продажам в Москве по данным Росреестра.В центре квартала протянется самый длинный пешеходный бульвар Москвы, длиной 1.9 км., соединяющий все жилые комплексы Матвеевского кластера. Район, в котором строится комплекс, активно развивается. Уже через несколько лет здесь будет создана вся необходимая инфраструктура.

Помещение от собственника. Предлагается в аренду помещение 107 м.кв. под Ваш бизнес или офис на ПЕРВОМ этаже в БЦ Вест Парк . Возможно частями , под Озон, WB и другой вид деятельности. Без комиссии.

Предлагаем 2 ярусное (2 этажа) помещение свободного назначения в ЖК ''Vangarden'', площадью 120 кв. м, с готовым ремонтом, расположенное на первом этаже 21-этажного жилого дома, вход через 1 подьезд. Отлично подойдет для проживания большой семьи, работы/творчества или тихого офиса. 6 комнат (4 изолирвоанные комнаты, 2 проходные комнаты, 2 ванные/туалет душ и 2 сан узла дополнительно. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 9 до 21 этажей), рассчитанных на 1 056 квартир, -шаговая доступность от станции метро ''Аминьевская'' (8 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 200 м до Очаковского шоссе, 1 км до Аминьевского шоссе и проспекта Генерала Дорохова, 3 км до проспекта Мичуринского и 3.4 км до МКАД, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная и подземная парковка , -рядом остановка общественного транспорта и 2 ветки бкл метро мцд. В 1 минуте торговый центр ОМА с магазинами, ресторанам и точками быстрого питания

СОБСТВЕННИК!Аренда офиса в БЦ Вест Парк по адресу г. Москва, Очаковское шоссе, 34!Офисный блок с кондиционером и приточно-вытяжной вентиляцией!Отдельно оплачиваются коммунальные платежи!Транспортная доступность:Метро (10 минут транспортом) - Аминьевская (шатлы от БЦ).Инфраструктура БЦ: кафе, столовая, минимаркет, зал для деловых мероприятий, переговорные.Охрана 24 часа, система контроля доступа.

Сдаётся просторный офис с 3-мя отдельными кабинетом и открытой зоной (open space) - 76,4 м2.С отделкой, большими панорамными окнами на улицу. В стоимость включены эксплуатационные платежи. Офис оборудован всеми необходимыми инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация и оповещение, подключение к интернету и телефонии. Для уборки офиса можно воспользоваться услугами профессиональной клининговой компании, которая находится в здании Бизнес центра. Помещение находится в Бизнес-Центре West Park класса B+.Круглосуточный доступ в здание и в помещение 24/7. Центральный ресепшн. Просторное лобби на 1-м этаже Бизнес центра, для комфортного пребывания гостей и резидентов.На территории вокруг БЦ огороженная, охраняемая наземная парковка.Стоимость аренды парковочного места 10 500 руб. в месяц.Гостевой въезд и стоянка первые 15 мин. - бесплатно, далее 200 руб. - 1 час и каждый последующий.От Бизнес центра до станции МЦД - D4 ''Очаково'' 10 мин. пешком.От станции метро Аминьевская (БКЛ) до Бизнес центра West Park, а также ж/д платформы Очаково и в обратном направлении курсируют корпоративные автобусы, время в пути 10 мин. В 300 метрах от БЦ остановка общественного транспорта, автобусы маршрутами 205, 807 до станции метро Аминьевская (2 остановки в пути). Так же от станции метро Аминьевсая, в направлении БЦ маршрутами автобусов 205, 807 (2 остановки в пути).В здании Бизнес-центра West Park расположена столовая, 3 кафе и ресторан, а также минимаркет.В бизнес-центре находится нотариальная контора.

Сдаётся просторный офис с отдельными кабинетом и открытой зоной (open space) - 87 м2.С отделкой, большими панорамными окнами на улицу. В стоимость включены эксплуатационные платежи. Офис оборудован всеми необходимыми инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация и оповещение, подключение к интернету и телефонии. Для уборки офиса можно воспользоваться услугами профессиональной клининговой компании, которая находится в здании Бизнес центра. Помещение находится в Бизнес-Центре West Park класса B+.Круглосуточный доступ в здание и в помещение 24/7. Центральный ресепшн. Просторное лобби на 1-м этаже Бизнес центра, для комфортного пребывания гостей и резидентов.На территории вокруг БЦ огороженная, охраняемая наземная парковка.Стоимость аренды парковочного места 10 500 руб. в месяц.Гостевой въезд и стоянка первые 15 мин. - бесплатно, далее 200 руб. - 1 час и каждый последующий.От Бизнес центра до станции МЦД - D4 ''Очаково'' 10 мин. пешком.От станции метро Аминьевская (БКЛ) до Бизнес центра West Park, а также ж/д платформы Очаково и в обратном направлении курсируют корпоративные автобусы, время в пути 10 мин. В 300 метрах от БЦ остановка общественного транспорта, автобусы маршрутами 205, 807 до станции метро Аминьевская (2 остановки в пути). Так же от станции метро Аминьевсая, в направлении БЦ маршрутами автобусов 205, 807 (2 остановки в пути).В здании Бизнес-центра West Park расположена столовая, 3 кафе и ресторан, а также минимаркет.В бизнес-центре находится нотариальная контора.

Арт. 135345505 Офиc 74 кв.м. в БЦ West Park (класс В+) (г.Mocквa, Oчаковское шоcсe, 34., ИФHC29)Офис с кондициoнером и пpитoчнo-вытяжнoй вeнтиляциeй, АПС!Инфpастpуктуpa БЦ West Раrk:3 кaфe, cтoловая, кофейни, зaл для дeловыx мeропpиятий, пеpeговoрныe.Oxpана 24/7, cиcтeма контроля доступаТранспортная доступность: Метро 15-20 минут транспортом - Кунцевская, Проспект Вернадского, Славянский бульвар.От станции Славянский бульвар организован корпоративный автобус к БЦ.МЦД4 (7 мин. пешком) - Очаково.Стоимость аренды:145 000 руб. в мес. УСН, депозит 145 000, в стоимость аренды не входят услуги УК, комунальные ресурсы, интернет, парковка.

Сдаю в аренду помещение свободного назначения площадью 88,1кв.м. в ЖК Вангарден на первой линии домов, на открытой территории. От метро Аминьевская - 5 минут пешком, напротив метро уже открылся офисно-торговый кластер ОМА, который также генерирует дополнительный трафик клиентов для всех арендаторов ЖК. На текущий момент в ЖК Матвеевский Парк и ЖК Вангарден сдано и заселено около 4 000 квартир, все квартиры с отделкой, дома сданы более года назад и заселены на 80-100%, также началось заселение нового квартала на 2000 квартир с ремонтом и мебелью! Также рядом ведется строительство новых очередей ЖК, а также ЖК Среда, которые будут сдаваться уже в 2026-2027 годах, что гарантирует постоянный рост плотности платежеспособного населения и рост выручек всех операторов торговли и услуг!Помещение находится на въезде в ЖК. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок . Электрическая мощность 25кВт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможен торг. Номер в базе: J62219

Сдаётся просторный офис с отдельным кабинетом и открытой зоной (open space), а также кабинетом для переговорной и помещением для размещения серверной или подсобного помещения (кухня, архив) - 131,3 м2.С отделкой, большими панорамными окнами на улицу. В стоимость включены эксплуатационные платежи и НДС. Офис оборудован всеми необходимыми инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация и оповещение, подключение к интернету и телефонии. Для уборки офиса можно воспользоваться услугами профессиональной клининговой компании, которая находится в здании Бизнес центра. Помещение находится в Бизнес-Центре West Park класса B+.Круглосуточный доступ в здание и в помещение 24/7. Центральный ресепшн. Просторное лобби на 1-м этаже Бизнес центра, для комфортного пребывания гостей и резидентов.На территории вокруг БЦ огороженная, охраняемая наземная парковка.Стоимость аренды парковочного места 10 500 руб. в месяц.Гостевой въезд и стоянка первые 15 мин. - бесплатно, далее 200 руб. - 1 час и каждый последующий.От Бизнес центра до станции МЦД - D4 ''Очаково'' 10 мин. пешком.От станции метро Аминьевская (БКЛ) до Бизнес центра West Park, а также ж/д платформы Очаково и в обратном направлении курсируют корпоративные автобусы, время в пути 10 мин. В 300 метрах от БЦ остановка общественного транспорта, автобусы маршрутами 205, 807 до станции метро Аминьевская (2 остановки в пути). Так же от станции метро Аминьевсая, в направлении БЦ маршрутами автобусов 205, 807 (2 остановки в пути).В здании Бизнес-центра West Park расположена столовая, 3 кафе и ресторан, а также минимаркет.В бизнес-центре находится нотариальная контора.

CОБСТВЕHНИК!Арендa офиcа в БЦ Веcт Парк по адрecу г. Mocква, Очакoвcкoe шоссе, 34!Oфиcный блoк с кондиционерoм и притoчнo-вытяжной вентиляциeй!Отдельнo оплачивaютcя кoммунaльные платежи!Тpaнcпoртнaя дoступнocть:Метро (10 минут тpанспоpтoм) - Aминьeвcкaя (шатлы oт БЦ).Инфpaструктура БЦ: кафе, столовая, минимаркет, зал для деловых мероприятий, переговорные.Охрана 24 часа, система контроля доступа.

Аренда торгового помещения, в ЖК Vangarden (3 197 квартир, сдан в эксплуатацию в начале 2025 г.), метро ''Аминьевская'' (5 мин пешком). Рядом расположены ЖК Матвеевский Парк (9 190 квартир), Квартал по реновации - (1 247 квартир), ЖК Новое Очаково (11 926 квартир), общее кол-во квартир во всех кварталах - 25 560. Кварталы расположены вдоль пешеходного бульвара протяженностью 3 км, который соединяет м. Аминьевскую и станцию Очаково, радиальной ветки D4.Общая площадь помещения 97,1 кв. м, 1 этаж пристройки между жилыми корпусами. Отдельная входная группа и витрина, видимость на центральный прогулочный бульвар, 2 окна со стороны двора (в помещении много дневного света). Высота потолка 4,35 метра, открытая планировка, электрическая мощность 0,2 кВт на 1 м2 (20 кВт).Арендная ставка 460 000 руб. в месяц, УСН, каникулы на ремонт по договоренности. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Заключение ДДА.

Предлагается помещение площадью 55кв.м. в заселенном ЖК ''Матвеевский Парк'' в 3х минутах от метро. Витринные окна выходят на пешеходный бульвар с основным трафиком от метро в ЖК. Возможность размещения вывески. Потолок 4м. Электрическая мощность 15кВт. Отдельный вход через тамбур. Соседи-Фрукты,WB и шаурма ( все чисто-аккуратно). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Номер в базе: J63587

Арт. 129237379 В аренду предлагается помещение в ЖК Матвеевский парк. Объект в прямой видимости от метро Аминьевская. Угловые витрины, два входа с фасада, все коммуникации центральные, есть возможность деления. ДДа, УСНО, каникулы, индексация обсуждаются.

Номер объекта: 538678. Аренда торгового помещения в ЖК Матвеевский парк ВАЖНОпрямая аренда от собственника Возможна аренда большей площади (до 186,7 м2) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 116,9 кв.м- Этаж: 1- Отдельный вход, большие витрины- Высокий пешеходный трафик, рядом парковка и автомобильный въезд в ЖК- Лучшее предложение в данной локации- В окружении: ЖК Vangarden, ЖК Большая Очаковская 2, ЖК Среда на Лобачевского, ЖК Новое Очаково.- общей численностью 27 000 человек, ТЦ ОМА. РАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположен в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО- 3 минуты пешком до станции метро Аминьевская и МЦД АминьевскаяПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы

Id 61062. Сдаётся коммерческое помещение на первой линии ЖК Матвеевский парк. Самая выгодная локация в данном ЖК с большими витринными окнами выходящими на главную улицу. Помещение 175 метров свободной планировки под кафе/алкомаркет/продуктовый магазин.

Сдается ПСВ 38 м2 после ремонта . В ЖК Матвеевский Парк. Сосед ПВЗ ОЗОН - ключевой драйвер трафика . Без комиссии !!!Отдельный вход . Отдельная мокрая точка . Подходит под все виды коммерции. Есть большое окно под рекламу, место под вашу вывеску.( с двух сторон дома) Большой и уже развитый трафик в рамках ЖК И близлежащих улиц. Это единственный вариант в этом доме с ремонтом !Так же сдаются 11 м2 в этом же помещение с мокрой точкой и окном . Звоните, расскажу подробнее.

Аренда торгового помещения на 1-м этаже в доме по реновации (1 247 квартир, все квартиры с отделкой, идет заселение жильцов), Очаковское шоссе, д. 7.Метро ''Аминьевская'' (5 мин пешком). Общая площадь помещения - 91,3 м2, первый этаж, отдельная входная группа выходит практически на центральный, торговый прогулочный бульвар, расположенный вдоль всего жилого комплекса. Пять витринных окон по фасаду. Высота потолка - 4 метра, открытая планировка, электрическая мощность 18 кВт. Помещение выходит фасадом на школу (открытие сентябрь 2026 г.)Аренда:- 1-й год - 365 200 рублей в месяц (4000 руб. за м2 в месяц)- 2-й год - 456 500 в месяц (5000 руб. за м2 в месяц)Индексация с третьего года аренды. Арендные каникулы предоставляются.Долгосрочный договор аренды, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.

Номер объекта: 538717. Помещение свободного назначения в ЖК Матвеевский парк общей площадью 57,2 кв.м, расположено на первом этаже пешеходного бульвара, имеет отдельный вход с фасада здания! Высота потолков 4,9 м. Подключенная мощность 25 Квт. Свободная планировка, помещение имеет правильную форму. Возможно использовать под любые торговые цели, офис продаж, пункт выдачи товаров, бытовые услуги и прочее.Предоставляем каникулы, компенсирующие ваши расходы на ремонт! При этом именно благодаря отсутствию ремонта вы сможете сэкономить на стандартных решениях и вложить средства именно в то, что будет действительно полезно для вашего бизнеса.Помещение находится в пешей, шаговой доступности от метро Аминьевская и МЦД-4 Аминьевская!Жилой комплекс расположен в составе Матвеевского кластера — современного района с развитой социальной инфраструктурой, зелеными парками и благоустроенными общественными пространствами. Новый, современный и комфортный район.Все необходимое для эффективного использования коммерческого помещения есть - крайне выгодное расположение и комфортная инфраструктура, удобная транспортная доступность, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Население ЖК составляет примерно 30 000 человек, на территории ЖК расположено две школы и три детсада.Окружение: ЖК бизнес-класса - Vangarden, ЖК Среда на Лобачевского, каток Снежный Барс, Аминьевские бани, Спортивный клуб Три дельфина, школы и детские сады.Торговое соседство представлено такими арендаторами, как: продуктовые магазины Перекресток и Пятерочка, Правда Кофе, Магнит, Инвитро, Винлаб, Мостабак, Оzоn, Wildberries и другие.Выезд на МКАД, Аминьевское, Очаковское и Можайское шоссе.

Сдается Помещение 1140 м2 на 2 этаже капитального здания.Присутствует:Грузовой лифт 2 м*3 м, грузоподъемность 3.5 тонны.Свет, вода, отопление, промышленная вытяжка.Высота потолка 4м.Нагрузка на пол 1200 кг на 1 м2.Возможно работать 24/7.Удобная зона разгрузки.Возможно увеличение площади.Прямая аренда от собственника 17 000 руб. за м2 в год.Удобная транспортная доступность, 10 мин. пешком от м. Аминьевская.