Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдам ПСН 51.4 м² в ЖК Роттердам (Ключи на руках, Оперативный показ!)Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение площадью 51,4 м² на первом этаже премиального ЖК Роттердам.Это единственное помещение компактного формата в данном комплексе (все остальные коммерческие площади в ЖК — строго от 80 м²). Идеальный вариант для малого и среднего бизнеса с оптимальным и понятным арендным бюджетом.Главные преимущества локации:Адрес: Нагатинская набережная, 4Бк2.Первая линия: Первое помещение при въезде в ЖК, прямо на входе в комплекс. Мимо вас просто невозможно пройти!Метро: Всего 415 метров (5 минут пешком).Платежеспособная аудитория: ЖК Роттердам — это порядка 1000 обеспеченных семей (аренда 1-к квартир в комплексе начинается от 120 тыс. руб.).Генераторы трафика: Буквально по соседству планируется открытие детского сада — постоянный поток родителей обеспечен. Ваша вывеска отлично просматривается с Варшавского шоссе 24/7.Характеристики помещения:Площадь: 51,4 м² (чистая, полезная площадь без слепых зон).Формат: Стрит-ритейл, отдельный презентабельный вход.Витрины: Панорамное остекление в пол. Огромный плюс для рекламы вашего бренда и отличного естественного освещения.Высота потолков: 4 метра — простор для любых дизайнерских решений.Коммуникации: Все центральные инженерные сети заведены (электричество, ГВС/ХВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция).Состояние: Черновая отделка (бетонные полы и стены под финишную отделку по вашему брендбуку).Идеальный формат под:Кофейню, пекарню, кондитерскую,Аптеку или оптику,Салон красоты, барбершоп, косметологию,Цветочный бутик,Шоу-рум, студию или офис продаж.Условия аренды:Мы — профессиональная команда инвесторов (12+ лет опыта в стрит-ритейле). Гарантируем прозрачные, долгосрочные и партнерские условия. Мы заинтересованы в том, чтобы ваш бизнес развивался успешно.Арендная ставка + все коммунальные платежи по квитанциям.Прямая аренда. Предоставляем арендные каникулы на время проведения ремонта (обсуждаются индивидуально).Помещение полностью готово к просмотру! Звоните или пишите в сообщения, согласуем удобное для вас время показа. Такое компактное помещение в ЖК всего одно — успейте занять лучшую точку на входе в комплекс!

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного или торгового назначения, формат Street Retail. Общая площадь 264,8 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 231,7 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 53 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи на руках!!!Локация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, ресторан, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Площадь 103,6 м², 1 этаж, отлично подойдет для размещения бизнеса с активным потоком жителей комплекса и соседних домов.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 20,6 кВт (есть возможность увеличения) - 1 вход: на пешеходный бульвар- Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи на руках!Локация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги и другие форматы street retail.

Предлагается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ.Плотная жилая застройка с большим количеством жителей.Первая линия с отличным рекламным потенциалом .Большие витринные окна, два входа с первой линии.Высокие потолки 6м. Вытяжка: технологическая (под общепит), приточка с подогревом воздуха.Сделан ремонт (чистовая отделка).Свободная планировка .мощность 24кВт.Прямая , долгосрочная аренда.