Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Аренда торгового помещения 141,5 кв. м.Москва, ул. Нижняя Хохловка, дом 8, метро ''Нижегородская''.Фасадное торговое помещение, 2 отдельных входа с 1 линии, 1 этаж 24-этажного жилого дома 2023 года (программа реновации).Новый спальный район, пешеходный трафик в течение всего дня. Вход непосредственно с тротуара.Бесплатная парковка напротив входа. Автомобильный подъезд для разгрузки. Размещение рекламных конструкций арендатора в пределах фасада помещения.В том же торговом коридоре уже открылись и работают: Магнит, Пятёрочка, Красное и Белое, Винлаб, Горздрав, ЗдравСити, Озон, WB, Яндекс-маркет, ПроТабак.Состояние помещения: отделка от застройщика, за выездом офиса ФР Центр информирования населения.Планировка зальная. Потолки более 4 метров. Перепланировка под потребности арендатора возможна.При необходимости делится на 2 части. Возможна сдача в аренду частями.Коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электричество 28,3 кВт.Прямая аренда, ИП на УСН, без НДС. Долгосрочный договор.ЮВАО, р-н Нижегородский. Арендная плата: 450 000 руб/месяц (3180 за 1 м2 в месяц).

Аренда торгового помещения 187,4 м2 ул. Новохохловская, д. 15к3 (8 минут пешком от метро Новохохловская). 1 линия домов.Помещение 187,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, две мокрые точки, вентиляция, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Новохохловская 15'' расположен на юго-востоке Москвы, в 8 минутах ходьбы от станций МЦК и МЦД ''Новохохловская''. Поблизости несколько зелёных зон, которые отлично подойдут для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В проект ''Новохохловская 15'' входят 4 жилых корпуса. Дом активно заселяется, так как квартиры сданы с ремонтом конце в 2023 году. Высокая плотность населения. Строится еще 2 дома и проезд до ТТК. Арендная плата 400 000 рублей. УСН. Без комиссии.