Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Отдельный вход непосредственно с Новопесчаной улицы, самостоятельный доступ арендатора 24/7.Сдаётся целиком коммерческое помещение. Помещение расположено в подвале жилого дома. Сейчас здесь работает зоомагазин.Стоимость и условияАрендная плата — 250 000 ? в месяц без НДС. + НДС 5% сверху.Отдельного эксплуатационного платежа нет.Коммунальные ресурсы оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению и начислению:электроэнергия,вода и водоотведение,отопление.Фактические счета за прошлые периоды можем показать по запросу.ТКО, интернет и сервисы, необходимые для деятельности арендатора, — на стороне арендатора.Обеспечительный платёж — в размере месячной ставки.Минимальный срок аренды — 11 месяцев. Возможен долгосрочный договор.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально в зависимости от объёма необходимых работ.Дата передачи помещения — по согласованию.Прямая аренда от собственника. Без комиссии.Помещение и инженерияВ основных залах высота потолков — 2,95 м, локально под балками — около 2,63 м. Во вспомогательных помещениях есть участки с более низкими потолками.В помещении имеются:отопление,вода и канализация,санузел,две мокрые точки,плиточный пол,отделанные стены,подвесной потолок,смонтированное освещение.- В кабинете установлен рабочий кондиционер с возможностью притока воздуха с улицы — остаётся арендатору.Имеется два места для размещения вывески: над входом и на фасаде здания.- Отдельный вход расположен непосредственно со стороны Новопесчаной улицы.- Автомобиль может подъехать близко ко входу, от места остановки до двери — ориентировочно 4-5 м.- Самостоятельный доступ арендатора — 24/7Помещение можно рассматривать под: розничную торговлю, интернет-магазин и обработку заказов,офис со складской зоной,шоурум или сервисный центр,архив и хранение коробочного товара.Другие виды деятельности рассматриваются индивидуально.РасположениеРайон Сокол. м. Сокол и МЦК Панфиловская — в пешей доступности.