Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Лот 158469.Предлагается в аренду коммерческое помещение на первом этаже 23-этажного жилого дома в ЖКА HighWay. ЮВАО, 50 метров от метро ''Волгоградский проспект''. Высокая транспортная доступность, парковочные места.Плотная жилая застройка, бизнес-центр, Московский финансово-юридический университет, Московский городской открытый колледж, ''народная тропа'' к метро. Основной арендатор: Дикси. В ЖК уже размещена кофейня.Технические характеристики: Площадь - 554.8 м2, Первый этаж, 23-х этажный жилой дом. Отдельный вход. Высота потолков - 3.9 м. Планировка - свободная. Витринные окна. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 1 692 140 рублейСтавка за кв.м / мес - 3 050 рублей ДДА возможен, каникулы, льготный период - обсуждаются.

Лот 160315.Предлагается в аренду помещение в ЖК ''Первый Дубровский'' по адресу: г. Москва ул. Новоостаповская 7к2. Ближайшая станция метро в 2 мин ходьбы: Волгоградский проспект. Первая линия Новоостаповская улица. ЖК ''Первый Дубровский'' - 2 минуты от метро Волгоградский проспект. Высокая этажность зданий (до 38 этажей).Описание проекта:Коммерческие площади: 3 045 м.квКоличество корпусов: 4Количество квартир: 1 966Примерное количество жителей: 4 900Этажность: 28-38Ближайшее заселение: 4 корпусаТехнические характеристикиПомещение общей площадью 72.7 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3,3 м. Электрическая мощность 14,54 кВт с возможностью увеличения. Большая парковочная зона. Высоки трафик. Перспектива: БЦКоммерческие условия:первый год 290 800Стоимость аренды в месяц 327 150 руб.Стоимость за 1 кв. м. 4 500 руб.мес.

Аренда торгового помещения 74,62 м2 в ЖК ''Первый Дубровский'' на ул. Новоостаповская, д. 7к2 (2 минуты пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов. Помещение 74,62 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу, помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой квартал ''Первый Дубровский'' расположен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Волгоградский проспект''. Проект задуман небольшим и уютным — в нём всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. На территории предусмотрены детский сад на 150 малышей и школа для 350 учеников, во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. Получение ключей запланировано на ноябрь/декабрь 2025 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 373 100 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 160280.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новоостаповская, 11к1, ЖК MYPRIORITY Дубровка.Удобная транспортная доступность, ближайшие станции метро ''Волгоградский проспект'' и ''Дубровка'' расположены в пешей доступности. В окружении жилой массив. Технические характеристики:1 этаж, общая площадь 56.5 кв.м. Свободное назначение. Без отделки, все коммуникации. Выделенная мощность 11.3 квт.Коммерческие условия:Ставка аренды 288 150 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 5 100 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Гарантийный платеж 150%.

Лот 160278.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новоостаповская, 11к1, ЖК MYPRIORITY Дубровка.Удобная транспортная доступность, ближайшие станции метро ''Волгоградский проспект'' и ''Дубровка'' расположены в пешей доступности. В окружении жилой массив. Технические характеристики:1 этаж, общая площадь 26.6 кв.м. Свободное назначение. Без отделки, все коммуникации. Выделенная мощность 10 квт.Коммерческие условия:Ставка аренды 148 960 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 5 600 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Гарантийный платеж 150%.

Лот 160275.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новоостаповская, 11к1, ЖК MYPRIORITY Дубровка.Удобная транспортная доступность, ближайшие станции метро ''Волгоградский проспект'' и ''Дубровка'' расположены в пешей доступности. В окружении жилой массив. Технические характеристики:1 этаж, общая площадь 89.3 кв.м. Свободное назначение. Без отделки, все коммуникации. Выделенная мощность 17.9 квт.Коммерческие условия:Ставка аренды 410 780 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 4 600 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Гарантийный платеж 150%.

Лот 160276.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новоостаповская, 11к1, ЖК MYPRIORITY Дубровка.Удобная транспортная доступность, ближайшие станции метро ''Волгоградский проспект'' и ''Дубровка'' расположены в пешей доступности. В окружении жилой массив. Технические характеристики:1 этаж, общая площадь 53.4 кв.м. Свободное назначение. Без отделки, все коммуникации. Выделенная мощность 10.7 квт.Коммерческие условия:Ставка аренды 272 340 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 5 100 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Гарантийный платеж 150%.

Аренда торгового помещения 203,7 м2 в ЖК ''Первый Дубровский'' на ул. Новоостаповская, д. 7к1 (5 минут пешком от метро Волгоградский проспект). 1 линия домов.Помещение 203,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и два со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой квартал ''Первый Дубровский'' расположен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Волгоградский проспект''. Проект задуман небольшим и уютным — в нём всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. На территории предусмотрены детский сад на 150 малышей и школа для 350 учеников, во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. Квартиры сдаются с отделкой, что ускорит процесс заселения. Арендная плата 816 000 рублей. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 190 м2 на ул. Новоостаповская, д. 7 корпус 2 (2 минуты пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов. Помещение 190 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт, помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой квартал ''Первый Дубровский'' расположен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Волгоградский проспект''. Проект задуман небольшим и уютным — в нём всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. На территории предусмотрены детский сад на 150 малышей и школа для 350 учеников, во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 855 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 159925.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЖК HighWay, Новоостаповская ул., 20.Первая линия домов, удобная транспортная доступность. 1 минута от ст.м Волгоградский проспект.Развитая инфраструктура, стабильный пешеходный трафик.Технические характеристики:1 этаж жилого дома, общая площадь 59.3 кв.м, помещение без отделки.Высота потолков 3.9 м. Все коммуникации. Отдельная входная группа.Витринное остекление. Выделенная мощность 12 квт.Коммерческие условия:Ставка аренды 284 640 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 4 800 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 57 600 рублей в год.Гарантийный платеж 150%, предоставляются арендные каникулы.

Лот 159923.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЖК HighWay, Новоостаповская ул., 20.Первая линия домов, удобная транспортная доступность. 1 минута от ст.м Волгоградский проспект.Развитая инфраструктура, стабильный пешеходный трафик.Технические характеристики:1 этаж жилого дома, общая площадь 52 кв.м, помещение без отделки.Высота потолков 3.9 м. Все коммуникации. Отдельная входная группа.Витринное остекление.Коммерческие условия:Ставка аренды 244 400 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 4 700 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 56 400 рублей в год.Гарантийный платеж 150%, предоставляются арендные каникулы.

Лот 159932.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЖК HighWay, Новоостаповская ул., 20.Первая линия домов, удобная транспортная доступность. 1 минута от ст.м Волгоградский проспект.Развитая инфраструктура, стабильный пешеходный трафик.Технические характеристики:1 этаж жилого дома, общая площадь 62.6 кв.м, помещение без отделки.Высота потолков 3.9 м. Все коммуникации. Отдельная входная группа.Витринное остекление.Коммерческие условия:Ставка аренды 294 220 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 4 700 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 56 400 рублей в год.Гарантийный платеж 150%, предоставляются арендные каникулы.

Лот 159929.Предлагается в аренду помещение свободного назначения под фитнес-центр, расположенное по адресу: г. Москва, ЖК HighWay, Новоостаповская ул., 20.Первая линия домов, удобная транспортная доступность. 1 минута от ст.м Волгоградский проспект.Развитая инфраструктура, стабильный пешеходный трафик.Технические характеристики:2 этаж жилого дома, общая площадь 2844.4 кв.м, помещение без отделки.Высота потолков 3.9 м. Все коммуникации. Отдельная входная группа.Витринное остекление. Выделенная мощность 283.4 квт.Коммерческие условия:Ставка аренды 4 977 700 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 1 750 рублей в месяц,Ставка аренды 1 кв.м 21 000 рублей в год.Гарантийный платеж 150%, предоставляются арендные каникулы.

Аренда торгового помещения 61,98 м2 в ЖК ''Первый Дубровский'' на ул. Новоостаповская, д. 7к2 (2 минуты пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов. Помещение 61,98 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу, помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой квартал ''Первый Дубровский'' расположен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Волгоградский проспект''. Проект задуман небольшим и уютным — в нём всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. На территории предусмотрены детский сад на 150 малышей и школа для 350 учеников, во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. Получение ключей запланировано на ноябрь/декабрь 2025 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 309 900 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 86,35 м2 в ЖК ''Первый Дубровский'' на ул. Новоостаповская, д. 7к2 (2 минуты пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов. Помещение 86,35 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу, помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой квартал ''Первый Дубровский'' расположен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Волгоградский проспект''. Проект задуман небольшим и уютным — в нём всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. На территории предусмотрены детский сад на 150 малышей и школа для 350 учеников, во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. Получение ключей запланировано на ноябрь/декабрь 2025 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 431 750 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 97,17 м2 в ЖК ''Первый Дубровский'' на ул. Новоостаповская, д. 7к2 (2 минуты пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов. Помещение 97,17 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу, помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой квартал ''Первый Дубровский'' расположен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Волгоградский проспект''. Проект задуман небольшим и уютным — в нём всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. На территории предусмотрены детский сад на 150 малышей и школа для 350 учеников, во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. Получение ключей запланировано на ноябрь/декабрь 2025 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 485 850 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.