Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Собственник предлагает в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 173,5 м². Помещение можно зонировать под разные форматы общепита — от миникофейни или островка на 7 м² до полноценного ресторана или фудкорта на всей площади.Расположение: первый этаж нового жилого комплекса на северовостоке Москвы. Район активно застраивается: рядом уже работает ЖК бизнескласса Сиреневый Парк, идут новые корпуса ЖК Метроном, заселяется ЖК Лосиноостровский Парк. Тысячи новых жителей — это ваша стабильная аудитория и постоянный поток клиентов.Преимущества локации и помещения:* Отличная видимость. Большие панорамные окна дают эффектную витрину — заведение будет заметно с улицы и привлечёт пешеходный трафик.* Просторное светлое пространство. Высокие потолки и светлые стены позволяют грамотно спланировать зал, зону приготовления и зону приёмки под нужды вашего формата.* Бесплатная парковка. Большая парковка прямо перед помещением — клиентам и поставщикам удобно подъезжать и разгружаться.* Гибкое зонирование от 7 м². Помещение делится на блоки разной площади — можно арендовать небольшой островок под кофе с собой или взять больший блок под полноценное заведение.* Соседство с действующим арендатором — аптекой Горздрав. Работающий коммерческий объект подтверждает востребованность локации и формирует дополнительный пешеходный трафик.Свяжитесь с нами, чтобы узнать условия аренды и записаться на просмотр.

Сдается в прямую аренду ликвидное торговое помещение (street-retail) правильного формата на 1-й линии! Идеально подходит под пекарню, кофейню, аптеку или магазин у дома. Адрес: 1-й Нижнелихоборский проезд д.3, стр.1 (корп. 3.6) Локация с колоссальным потенциалом!Помещение расположено в зоне нового крупного микрорайона (масштабный квартал от ПИК — ЖК Большая Академическая 85 с высокой плотностью населения), рядом расположена зона деловой активности, офисы, авто-техцентры. Отличная визуальная доступность со Станционной улицы.ГЛАВНЫЙ ДРАЙВЕР ТРАФИКА: Прямо сейчас ведется строительство нового пешеходного перехода от МЦК Лихоборы. После его открытия помещение окажется на самом горлышке ежедневной маятниковой миграции тысяч жителей нового ЖК (утром к метро, вечером — домой). Вы получаете гарантированный интенсивный транзитный поток клиентов!ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 48,7 кв. м — самый востребованный метраж для стрит-ритейла. • Этаж: 1-й (удобный доступ для покупателей). • Высота потолков: 4 метра (много света и пространства). • Электрическая мощность: 15 кВт. (с возможностью увеличения)ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС И ВАШИХ КЛИЕНТОВ: Парковка: Предоставляется 2 выделенных машиноместа на стоянке всего в 30-ти метрах от помещения (для вас и посетителей вашего бизнеса). Транспортная доступность: Всего 2 минуты на авто до Дмитровского шоссе.ОПТИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Благодаря расположению на пути к метро, помещение идеально сядет под утренний и вечерний трафик: Пекарни и формат кофе с собой (высочайшая конверсия из проходящего потока). Аптека (стабильный вечерний трафик). Мини-маркет / оптика / салоны связи.УСЛОВИЯ: Готовы обсуждать долгосрочный договор аренды и индивидуальные условия на период до открытия пешеходного моста (арендные каникулы или ступенчатая аренда).Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр! Помещение в такой локации уйдет быстро.

Ритейл 140,1 м² в Ostankino Business Park - 2 минуты до метроСдается помещение свободного назначения площадью 140,1 м² в бизнес-парке класса А Ostankino Business Park.Преимущества помещения:- 2 входа: с улицы и из лобби бизнес-парка,- технологическая вытяжка,- электрическая мощность 70 кВт,- высокая проходимость - менее 2 минут пешком до метро,- свободный доступ 24/7,- предусмотрено место под летнюю веранду,- подходит для кафе, ресторана, магазина, услуг и других форматов ритейла.Ostankino Business ParkСовременный деловой квартал класса А, состоящий из шести 12-этажных зданий.На территории:- круглосуточная охрана и система контроля доступа,- наземный паркинг на 500 машиномест,рестораны, кафе и супермаркеты,- благоустроенная территория и зоны отдыха,- профессиональная управляющая компания.Локация:2 минуты пешком до метро Бутырская и станции МЦД Останкино.Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира.Звоните - организуем просмотр в удобное для вас время.

Аренда торгового помещения 137 м2 на ул. Маломосковская, д. 4 (7 минут пешком от м. Алексеевская). Помещение 137 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (общая входная группа). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива в ЖК ''Алексеевский'' (построен в 2012 году). ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР В РАДИУСЕ 300М. — 1 723 КВАРТИРЫ.Преимущества локации: дефицит коммерческих помещений в районе, особенно с алкогольной лицензией. Центральное расположение - прямо на главном пешеходном потоке района.Сложившийся жилой массив, с платежеспособными жителями.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 450 000 рублей в месяц включая НДС. Без комиссии.

Пoмeщения наxодятся на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Moлодёжная.Отдельный вход c пepвoй линии. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Kрупный слoжившийся жилой рaйoн с выcoкой плотнoстью заcтройки и развитoй инфрacтруктурой. В окружении нaхoдятся жилыe комплекcы ''Дoстояниe'', ''Vander Раrk'', ''Рублевские огни'', ''Ярцевская 24'', торговые центры ''Кунцево Плаза'', ''Трамплин''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Помещение находится на первом этаже дома, в шаговой доступности от метро Лубянка.Отдeльный вxoд c пepвой линии. Мeсто для рaзмeщения вывecки. Помещение расположено в 5 минутах от Кремля - в самом центре столицы на улице Мясницкая. Узнаваемый объект XIX века - Торговый дом Кузнецова. Истоpичeский цeнтp городa, делoвoй центр с жилым сектоpoм, многo бизнес цeнтрoв, госудapcтвенных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, кафе, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Месячная арендная плата (МАП) - 1 350 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Бизнес парк СТАНКОЛИТ предлагает вашему вниманию ДВУХЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 465м2, расположенное на 2 этаже торговой галереи бизнес парка напротив сгипермаркета Metro, рядом с фитнес клубом PLAYGRAUND, фудмаркетом и развлекательным центром. Помещение имеет правильную прямоугольную форму. Напольное покрытие - плитка. Электрическая мощность - по запросу. Наличие витринных окон. Два входа: непосредственно с улицы и с торговой галереи. Возможность круглосуточной работы. Без ограничений по ремонту и разгрузке товара. Проходимость торговой зоны составляет от 15000чел/сутки. Огромная наземная парковка на территории с привлекательными условиями для посетителей - 2ч/бесплатного пребывания. Жилой комплекс ''Савеловский СИТИ'' в 100м от галереи.

Помещения находятся на 1-ом этаже и антресоли дома, в шаговой доступности от метро ''Сокол'' - менее 1 минуты пешком. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой комплекс ''Соколиное гнездо'', бизнес-центр ''Алкон'', торговый центр ''Метромаркет'', ВУЗ ''Университет Синергия''.Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, оптика, студия красоты, магазин косметики, офис продаж, кофейня и др. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

• площадь 270квм, возможно разделение на два помещения с отдельными входами, на 120 и 150квм• арендная плата = 1млн.р./месяц• эксплуатационные расходы ТЦ (около 200тр/мес) за счет собственника• коммунальные платежи (свет, вода) оплачиваются дополнительно, по факту расхода• обеспечительный платеж, при заключении договора = 1 мес аренды = 1 млн.р. Засчитывается в аренду последнего месяца, при расторжении.• каникулы по арендной плате 2 месяца, на обустройство, переезд и запуск, при подписании договора в сентябре (далее 1 месяц).• индексация безусловная 5% в год• при необходимости, бесплатно предоставляется юридический адрес• по желанию арендатора, возможен долгосрочный договор с регистрацией• хорошо под филиал банка, потому что есть оборудованное и сертифицированное помещение кассы, после Сбербанка• если нужен косметический ремонт, демонтаж, монтаж перегородок, то это за счет арендатора и на его усмотрение. Сносить можно всё, кроме ''капсулы'' кассы банка.• обустройство мокрой точки и корректировка другой инженерки (электрика, кондиционирование, вентиляция, пожарка и тд) - собственник компенсирует стоимость, деньгами по факту выполнения• аренда от собственника, поэтому никаких агентских комиссий нет. Договор будет с ИП (АУСН). Подписывать можем хоть завтра )

Арендная ставка: 1 100 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 1 270 000 руб. в месяц (НДС включен).Прямая аренда от собственника: торговое помещение 145,7 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.1-й этаж: 110,4 кв.м.Подвал: 35,3 кв.м.Электрическая мощность: 80 кВт (возможно увеличение)Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для большой летней веранды по фасаду здания. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Высокий рекламный потенциал: - Место для размещения вывески на фасаде- Витринные окна- Летняя верандаХарактеристика помещения:- Первый этаж здания, график работы 24/7- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат- Большой торговый зал правильной формы- Высота потолков 3 м- Возможность получения алкогольной лицензииТехнические характеристики: - Электрическая мощность: 80 кВт (возможно увеличение)- Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - ВидеонаблюдениеЭксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

Арендная ставка: 800 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 910 000 руб. в месяц (НДС включен).Прямая аренда от собственника: торговое помещение 90,8 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.Электрическая мощность: 60 кВт (возможно увеличение)Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для летней веранды по фасаду здания. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Высокий рекламный потенциал: - Место для размещения вывески на фасаде- Витринные окна- Летняя верандаХарактеристика помещения:- Первый этаж здания, график работы 24/7- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат- Большой торговый зал правильной формы- Высота потолков 3 м- Возможность получения алкогольной лицензииТехнические характеристики: - Электрическая мощность: 60 кВт (возможно увеличение)- Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - ВидеонаблюдениеЭксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

Арендная ставка: 1 800 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 2 100 000 руб. в месяц (НДС включен).Прямая аренда от собственника: торговое помещение 236,5 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.1-й этаж: 201,2 кв.м.Подвал: 35,3 кв.м.Электрическая мощность: 140 кВт (возможно увеличение)Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для большой летней веранды по фасаду здания. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Высокий рекламный потенциал: - Размещение наружной рекламы на фасаде по 1-й линии Арбата.- Витринные окна и место для размещения вывески на фасаде- Летняя веранда на 1-й линии АрбатаХарактеристика помещения:- Первый этаж здания, график работы 24/7- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат- Большой торговый зал правильной формы- Высота потолков 3 м- Возможность получения алкогольной лицензииТехнические характеристики: - Электрическая мощность: 140 кВт (возможно увеличение)- Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - ВидеонаблюдениеЭксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

Аренда торгового/офисного помещения 93 м² Коммунарка, Потаповская Роща, 26к1Помещение свободной планировки на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Подходит под офис, магазин (кроме продуктового) или салон красоты.Характеристики:— Площадь: 93 м²— Этаж: 1-й, отдельный вход с улицы— Высота потолков: 4,2 м— Планировка: свободная, с санузлом— Отделка: стандартная, готова к въезду— Мощность: 15 кВт— Договор: прямая аренда— Налогообложение: УСНЛокация:Коммунарка — активно развивающийся район Новой Москвы. М. Улица Горчакова — 25 минут пешком. Развитая жилая инфраструктура, высокий пешеходный трафик.Помещение освободится через месяц, готово к въезду.