Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Арендная ставка: 1 800 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 2 100 000 руб. в месяц (НДС включен).Прямая аренда от собственника: торговое помещение 236,5 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.1-й этаж: 201,2 кв.м.Подвал: 35,3 кв.м.Электрическая мощность: 140 кВт (возможно увеличение)Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для большой летней веранды по фасаду здания. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Высокий рекламный потенциал: - Размещение наружной рекламы на фасаде по 1-й линии Арбата.- Витринные окна и место для размещения вывески на фасаде- Летняя веранда на 1-й линии АрбатаХарактеристика помещения:- Первый этаж здания, график работы 24/7- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат- Большой торговый зал правильной формы- Высота потолков 3 м- Возможность получения алкогольной лицензииТехнические характеристики: - Электрическая мощность: 140 кВт (возможно увеличение)- Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - ВидеонаблюдениеЭксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

• площадь 270квм, возможно разделение на два помещения с отдельными входами, на 120 и 150квм• арендная плата = 1млн.р./месяц• эксплуатационные расходы ТЦ (около 200тр/мес) за счет собственника• коммунальные платежи (свет, вода) оплачиваются дополнительно, по факту расхода• обеспечительный платеж, при заключении договора = 1 мес аренды = 1 млн.р. Засчитывается в аренду последнего месяца, при расторжении.• каникулы по арендной плате 2 месяца, на обустройство, переезд и запуск, при подписании договора в сентябре (далее 1 месяц).• индексация безусловная 5% в год• при необходимости, бесплатно предоставляется юридический адрес• по желанию арендатора, возможен долгосрочный договор с регистрацией• хорошо под филиал банка, потому что есть оборудованное и сертифицированное помещение кассы, после Сбербанка• если нужен косметический ремонт, демонтаж, монтаж перегородок, то это за счет арендатора и на его усмотрение. Сносить можно всё, кроме ''капсулы'' кассы банка.• обустройство мокрой точки и корректировка другой инженерки (электрика, кондиционирование, вентиляция, пожарка и тд) - собственник компенсирует стоимость, деньгами по факту выполнения• аренда от собственника, поэтому никаких агентских комиссий нет. Договор будет с ИП (АУСН). Подписывать можем хоть завтра )

Если не дозвонились - напишите личное сообщение с номером телефона, я Вам перезвоню.Собственник.Эксклюзивное предложение, лучшее расположение в районе, здание ТЦ, максимальный пешеходный трафик!Помещение с витринным остеклением в пол, отдельным входом и пандусом (возможность круглосуточной работы, не по часам работы Торгового Центра), наиболее востребованной площади, на первой линии, в здании ТЦ.Рядом с метро, самый высокий пешеходный и автомобильный трафик в районе, помещение на пути до станции метро - максимальный рекламный потенциал, аналогов в этой локации по местоположению нет.Наиболее оживлённая, центральная улица района, широкая пешеходная зона (в 2023 полностью реконструирована и благоустроена, заменено покрытие на гранитную плитку), ведущая через весь район к метро, данный торговый центр - одно из ближайших зданий к станции метро.Помещение у центрального входа в ТЦ, в 20 метрах от входа в помещение расположена автобусная остановка (прибывают автобусы от трёх веток метро), в 15 метрах от входа в Бургер Кинг. Арендаторы ТЦ: Перекресток, Сбербанк, Мегафон, МТС, DNS, Додо Пицца, Фамилия, Читай-город, Фитнес центр, Школа танцев и т.д., в здании ТЦ находится парковка, полностью заполненная постоянными арендаторами на 2200 машино-мест, помещение находится в 1 метре от входа в лифтовый холл многоярусной парковки.Через полтора года данный район увеличится более чем на 30.000 новых жителей, в настоящее время в непосредственной близости от ТЦ ГК Самолет реализует крупный девелоперский проект - первая очередь строительства 500.000 м2 жилья бизнес-класса), при этом других ТЦ в районе не будет, а весь пешеходный трафик от нового, строящегося микрорайона к метро пройдет по пешеходной зоне через данный ТЦ.Дорогой дизайнерский ремонт, панорамное остекление Rehau, весь пол в помещении с подогревом Devi (4 зоны) пр-во Дания, испанский крупноформатный керамогранит на полу и стенах, инверторный кондиционер тепло/холод Toshiba, качественные импортные отделочные материалы и инженерия (электрика ABB, сантехника Rehau, чистовая сантехника Grohe, санфаянц Roco пр-во Испания и т.д.) - ВСЁ НОВОЕ!В связи с открытием станция метро 80% пешеходного трафика района (более 27.000 жителей) проходит через пешеходную зону, где находится помещение.Есть возможность арендовать машиноместо(-а) в паркинге, рядом с помещением.

Арендная торговая площадь 50м2.Панорамное остекление.Охрана 24/7,видеофиксация,парковка на 300м/м. НДС включен.

SEZAR GROUP предлагает в аренду помещения для стрит-ритейла и сервисных услуг в премиальном деловом комплексе СИТИ 4.СИТИ 4 — это современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой, расположенный в престижном деловом кластере Москва-Сити. Комплекс включает два 18-этажных здания с просторными торговыми помещениями на первых этажах и удобной подземной парковкой.Преимущества для вашего бизнеса:— Престижное расположение на первой линии Москвы-реки— Высокая проходимость благодаря расположению в деловом центре— Просторные помещения с витражным остеклением— Прямой выход к основным пешеходным потокам— Состоятельная аудиторияИнфраструктура комплекса:— Подземная трёхуровневая парковка— Стрит-ритейл и сервисы на первых этажах корпусов— Приватное дворовое пространство для резидентов комплекса Транспортная доступность:— 8 минут пешком от станций метро Деловой центр и Москва-Сити— Удобная связь с основными объектами Москва-Сити— Расположение рядом с ключевыми бизнес-объектами районаСдача проекта запланирована уже в 2027 году.Свяжитесь с нами для получения детальной информации о планировках и условиях аренды.

Арендная ставка: 1 100 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 1 270 000 руб. в месяц (НДС включен).Прямая аренда от собственника: торговое помещение 145,7 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.1-й этаж: 110,4 кв.м.Подвал: 35,3 кв.м.Электрическая мощность: 80 кВт (возможно увеличение)Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для большой летней веранды по фасаду здания. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Высокий рекламный потенциал: - Место для размещения вывески на фасаде- Витринные окна- Летняя верандаХарактеристика помещения:- Первый этаж здания, график работы 24/7- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат- Большой торговый зал правильной формы- Высота потолков 3 м- Возможность получения алкогольной лицензииТехнические характеристики: - Электрическая мощность: 80 кВт (возможно увеличение)- Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - ВидеонаблюдениеЭксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

Торговое помещение на 1м этаже бизнес-центра, возможно, под небольшую кофейню, мини-шоурум.От СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ у метро Бауманская, Красносельская и Комсомольская. Хорошая транспортная доступность, охраняемый паркинг на территории.Режим работы 6:00-23:00.Возможность аренды мебели, есть своя служба клининга.Юридический адрес (ИФНС 1).Помещения делового центра оснащены системами энергоснабжения, пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. Для безопасности на территории организован пропускной режим, установлена система видеонаблюдения, а также ведётся круглосуточная охрана. Высококвалифицированные сотрудники собственной службы эксплуатации решат любые потребности в части ремонта и эксплуатации помещения.Для удобства арендаторов и их клиентов имеется центральный ресепшен, кафе, магазины. В ДЦ на территории более 2000 м2 размещается современный фитнес центр с профессиональным оборудованием (бассейном, спа зоной, банным комплексом и йога центром).Помещение готово к въезду. Для арендаторов предусмотрены выгодные условия на дополнительные услуги делового центра: уборка, эксплуатация и т.д.Вы сможете полностью сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на административные хлопоты.Заключив договор на длительный срок, Вы получите возможность адаптировать помещения посредством перепланировки под потребности вашего бизнеса.

Арендная ставка: 800 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 910 000 руб. в месяц (НДС включен).Прямая аренда от собственника: торговое помещение 90,8 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.Электрическая мощность: 60 кВт (возможно увеличение)Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для летней веранды по фасаду здания. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Высокий рекламный потенциал: - Место для размещения вывески на фасаде- Витринные окна- Летняя верандаХарактеристика помещения:- Первый этаж здания, график работы 24/7- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат- Большой торговый зал правильной формы- Высота потолков 3 м- Возможность получения алкогольной лицензииТехнические характеристики: - Электрическая мощность: 60 кВт (возможно увеличение)- Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - ВидеонаблюдениеЭксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения от собственника в премиальном бизнес-центре Tower B в 4 минутах от м. ''Савеловская''. Лот расположен напротив лаундж-зоны перед входом в столовую, что обеспечит постоянный поток клиентов из сотрудников бизнес-центра в помещение.STONE Towers отличает безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 4 минутах от бизнес-центра.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от м. ''Савёловская''- 12 мин. пешком от м. ''Белорусская''- 4 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4- 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ)- 500 м от ТТКОбщие характеристики:- Свободный доступ через лобби- Вывеска над входом в помещение- Свободный доступ 24/7- Правильная прямоугольная форма лота- Отделка Shell&Core- Потолки 4,2 м- Стеклопакет Larta- Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев)- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Профессиональная управляющая компания STONE OFFICEПомещение идеально для размещения шоурума, салона красоты, кофейни, кафе, магазина (продуктовый, цветочный и т.д.)Премиальный офисный квартал STONE Towers состоит из пяти башен. Четыре бизнес-центра введены в эксплуатацию, пятый камерный бизнес-центр Tower E будет готов в 2029 году. На центральнойлестнице расположен арт-объект Ангел, который является местом притяжения сотрудников и гостей бизнес-центра. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. Территория бизнес-центра благоустроена. В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный паркинг для резидентов.Если вам необходим ремонт, воспользуйтесь услугой от УК STONE Office. Получите каталог проверенных подрядчиков с различными вариантами дизайн-проектов. Сроки проведения работ от 2 недель. Бесплатная подготовка плана рассадки и своевременное предоставление коммерческого предложения помогут быстро принять решение.Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.ID.8457

Помещение находится на первом этаже, менее чем в минуте от метро Лубянка. Отдeльный вxoд c пepвой линии. Мeсто для рaзмeщения вывecки. Помещение располагается на первом этаже. Исторический и деловой центр, в 5 минутах ходьбы от Кремля, Красной площади, ГУМ, ЦУМ, Большой театр. Объект расположен на 1-м этаже в ТЦ НАУТИЛУС. Напротив ТОЦ Никольская Плаза, гастрохолл Вокруг света. Рядом с улицей бутиков Третьяковские ряды, Гостиницы St.Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, кафе, магазин и т.д.Месячная арендная плата (МАП) - 1 050 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения от собственника в премиальном бизнес-центре Tower B в 4 минутах от м. ''Савеловская''. Лот расположен напротив лаундж-зоны перед входом в столовую, что обеспечит постоянный поток клиентов из сотрудников бизнес-центра в помещение.STONE Towers отличает безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 4 минутах от бизнес-центра.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от м. ''Савёловская''- 12 мин. пешком от м. ''Белорусская''- 4 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4- 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ)- 500 м от ТТКОбщие характеристики:- Свободный доступ через лобби- Вывеска над входом в помещение- Свободный доступ 24/7- Правильная прямоугольная форма лота- Отделка Shell&Core- Потолки 4,2 м- Стеклопакет Larta- Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев)- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Профессиональная управляющая компания STONE OFFICEПомещение идеально для размещения шоурума, салона красоты, кофейни, кафе, магазина (продуктовый, цветочный и т.д.)Премиальный офисный квартал STONE Towers состоит из пяти башен. Четыре бизнес-центра введены в эксплуатацию, пятый камерный бизнес-центр Tower E будет готов в 2029 году. На центральнойлестнице расположен арт-объект Ангел, который является местом притяжения сотрудников и гостей бизнес-центра. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. Территория бизнес-центра благоустроена. В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный паркинг для резидентов.Если вам необходим ремонт, воспользуйтесь услугой от УК STONE Office. Получите каталог проверенных подрядчиков с различными вариантами дизайн-проектов. Сроки проведения работ от 2 недель. Бесплатная подготовка плана рассадки и своевременное предоставление коммерческого предложения помогут быстро принять решение.Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.ID.8459

Предлагается в аренду помещение свободного назначения от собственника в премиальном бизнес-центре Tower B в 4 минутах от м. ''Савеловская''. Лот расположен напротив лаундж-зоны перед входом в столовую, что обеспечит постоянный поток клиентов из сотрудников бизнес-центра в помещение.STONE Towers отличает безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 4 минутах от бизнес-центра.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от м. ''Савёловская''- 12 мин. пешком от м. ''Белорусская''- 4 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4- 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ)- 500 м от ТТКОбщие характеристики:- Свободный доступ через лобби- Вывеска над входом в помещение- Свободный доступ 24/7- Правильная прямоугольная форма лота- Отделка Shell&Core- Потолки 4,2 м- Стеклопакет Larta- Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев)- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Профессиональная управляющая компания STONE OFFICEПомещение идеально для размещения шоурума, салона красоты, кофейни, кафе, магазина (продуктовый, цветочный и т.д.)Премиальный офисный квартал STONE Towers состоит из пяти башен. Четыре бизнес-центра введены в эксплуатацию, пятый камерный бизнес-центр Tower E будет готов в 2029 году. На центральнойлестнице расположен арт-объект Ангел, который является местом притяжения сотрудников и гостей бизнес-центра. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. Территория бизнес-центра благоустроена. В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный паркинг для резидентов.Если вам необходим ремонт, воспользуйтесь услугой от УК STONE Office. Получите каталог проверенных подрядчиков с различными вариантами дизайн-проектов. Сроки проведения работ от 2 недель. Бесплатная подготовка плана рассадки и своевременное предоставление коммерческого предложения помогут быстро принять решение.Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.ID.8455

Точка притяжения СДЭК! Первая линия! Высокий пешеходный трафик!Предлагается помещение 30 кв м на первой линии. Возможен демонтаж лишних перегородок, даем каникулы. Кондиционер. Возможен долгосрочный договор. Возможно увеличение площади. Так же есть маленькие площади. Предоставляем юридический адрес. Оперативный показ! Звоните!

Сдается торговое помещение 39,1 кв.м.Сдается помещение от собственника (желательно под цветы)Аренда помещения в торговом центре Шолохов в шаговой доступности от метро НовопеределкиноФормат: помещение на 1-м этаже с отдельным входомЛокация: напротив метро Новопеределкиноостановка общественного транспорта у зданиявысокий автомобильный и пешеходный трафик Характеристики помещения:Большое окноКосметический ремонтОтдельный вход с улицыПрилегающая парковкаЯкорные арендаторы :Магазин ДА!ПВЗ ( валдбериз, озон, всеинстурменты ру)Фикс-прайсГотовы обсудить условия и организовать показ.

Собственник предлагает в аренду 1-й этаж отдельно-стоящего здания. Здание находится в шаговой доступности от станции м. Новогиреево (25 м). Рядом расположены гипермаркеты, торговые центры и кинотеатр. Расположение рядом крупных пешеходных потоков является дополнительным преимуществом.Большие рекламные возможности.Возможна долгосрочная аренда.с 7-го месяца аренды - 700 000,00 руб./месяц