Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Предлагаемая торговая площадь расположена в многофункциональном жилом комплексе Will Towers, башня Energy. Площадь представлена без внутренней отделки, имеет высокие потолки высотой 5,8 метра и витринные окна, обеспечивающие дополнительную привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей. Комплекс включает свыше 3300 квартир, что создает значительный потенциал клиентской базы среди местных жителей. Ограниченность конкуренции в данном районе обеспечивает уникальные возможности для бизнеса и стабильный поток клиентов. Высота потолков 5,8 метров открывает перспективы обустройства второго уровня, позволяя оптимизировать пространство и увеличить коммерческую эффективность помещения. Объект подходит для реализации широкого спектра коммерческих концепций, включая розничную торговлю, сферу услуг и общественное питание.Для получения дополнительной информации и консультации обращайтесь по указанным контактам.

Лот 146941.Сдается нежилое помещение свободного назначения в стилобате по адресу: Москва, ЮАО, ул. Родченко, дом 2. Помещение в густозаселенном жилом массиве на дороге от набережной. Объект расположен в окружении жилых и административных зданий. Каникулы на время ремонта предоставляются, Метро ''ЗИЛ'' 15 мин пешим шагом. Технические параметры:1 этаж 14 - ти этажного жилого дома, общей площадью 113 м2. Два входа: с фасада и со двора. Зальная планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,6 метра. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная электрическая мощность по запросу. Коммерческие условия:Стоимость аренды объекта: 395 500 рублей.Стоимость аренды за м2: 3 500 рублей.

Пoмeщения наxодятся на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Академическая.Отдельный вход c пepвoй линии. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 1277.Аренда помещения свободного назначения, ЦАО, район Замоскворечье, улица Бахрушина, д. 28, ближайшая станция метро Павелецкая находится в 100 метрах. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Окружение: густонаселенный жилой массив, Государственный центральный театральный музей имени А.А. Бахрушина, образовательные учреждения, кинотеатр ''Пять звезд'', крупное отделение банка ВТБ.Торговое окружение: парикмахерская, кофейня, ремонт обуви, цветы, медицинская лаборатория ЛабКвест.Технические характеристики: Помещение на 1-ом этаже 8-ми этажного жилого дома, общая площадь - 150 кв.м. Вход с фасада, помещение с отделкой за выездом арендатора, высота потолков 2,74 метра. Электрическая мощность - по запросу. Размещение вывески на фасаде, парковка по фасаду.Коммерческие условия:Ставка аренды - 600 000 рублей в месяц.Ставка аренды за 1 м2 в месяц - 4 000 рублей.Ставка аренды за 1 м2 в год - 48 000 рублей.Форма налогообложения - УСНДепозит - 1 месяц

Лот 151277.Сдается в аренду торговое помещение в ЖК бизнес-класса ''Сторис на Мосфильмовской''. Это новый, современный жилом комплекс в Раменках, ЗАО Москвы. В пешей доступности от станции метро ''Аминьевская'' и МЦД ''Аминьевская'' 200 метров. В окружении ЖК премиум-класса ''Событие'' (3 987 квартир), застройщик ''Донстрой'', бизнес-класса - ''Крылья'' (1473 квартиры) застройщик ''Эталон'', и комфорт плюс ''Огни'' (2294 квартир) застройщик ''Донстрой''.ЖК ''Сторис на Мосфильмовской'' рассчитан на 440 квартир в двух башнях, на 49 офисных помещений, метражом от 30 до 85 м2 и 19 помещений формата стрит-ритейл. Общее количество домохозяйств 8200 на 20 500 жителей.Ввод в эксплуатацию 2-3 квартал 2026 года.Технические характеристики: первый этаж жилого, 10 этажного корпуса. Общая площадь - 70 кв.м., первая линия, отдельный вход с Мосфильмовской улицы, высота потолков 4,5 метров, эл. мощность 30 кВт. Отдельная входная группа, витринное остекление.Коммерческие условия:Арендная плата в месяц - 600 000 рублей, УСНСтавка за 1 м2 - 8 500 руб, УСНФорма собственности - физ. лицо

Лот 150892.Собственник. Сдается Торговое помещение (клиентский офис) в шаговой доступности от пересадочного узла ТПУ Нижегородская.Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.Удобная транспортная доступность. Рядом парковка.БЦ расположен напротив выхода из метро.Технические характеристики помещения:Первый этаж, Площадь 117 кв.м.(блок из 2х торговых помещений (59+58)) 2 отдельных входа. Витринное остекление, открытая планировка. Выполнен ремонт. Вход в помещение непосредственно у главного входа в БЦ. Электрическая мощность 23.5 кВт. Высота потолков 3.6 м. Система вентиляции и кондиционирования, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Коммерческие условия:Ставка аренды 450 000 рублей в месяц.Арендные каникулы обсуждаютсяВ ставку включены эксплуатационные.Форма собственности - ООО.Выплачиваем агентам комиссионное вознаграждение

Лот 149827.Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул.проспект Лихачёва, 20, площадью 274м2, помещение находится на углу корпуса, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса NAGATINO I-LAND . От метро Технопарк 5 мин. пешком. 458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение) Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК. Паркинг на 1691м/мТехнические характеристики:Общая площадь - 274 кв.м. открытая планировка • потолки 5м. Электрическая мощность- 54 кВт • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.Дом введен в эксплуатациюКоммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 1 233 450 рублейСтавка аренды за м2/месяц - 4 500 рублейУСН

Лот 149619.Аренда торгового помещения на первой линии Ленинского проспекта на первом этаже жилого дома. Здание расположено на первой линии в оживленном районе г. Москвы в Гагаринском районе. в 160 метрах от входа в помещение будет метро - открытие 1 квартал 2025 года.Технические характеристики:Первый этаж и подвал. Электрическая мощность -149 кВт. Витринное остекление. Зона разгрузки-погрузки со двора. Все коммуникации центральные. 8 входных групп. Первый этаж 148,2 кв.м. и подвал - 189,2 кв.м.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 2 584 100 рублей, 1 этаж - 1 259 700 рублейподвал - 1 324 400 рублейСтавка за м2/месяц:1 этаж - 8500 рублейподвал - 7000 рублейУСН. условия селки обсуждаются на переговорах.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 26133. Предлагается к аренде помещение в ОСЗ у ст. м. Беляево. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.Готовы на разумный торг в зависимости от профиля деятельности арендатора и срока договора аренды.Сейчас арендатор ''Газпромбанк''. Окончание договора 31.12.2025.Фактический съезд текущего арендатора - конец октября. Мощность - 85 кВт.Отдельная входная группа с фасада + дополнительный вход. Панорамное витринное остекление по периметру. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Лот 154803.Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, ЮАО, Каширский проезд, 25к2. Метро Варшавская - непосредственно напротив помещения 2 минуты пешком. Новый жилой комплекс ''LIFE-Варшавская''. Расположение на основном входящем трафике пешего потока входа в ЖК. Интенсивный пешеходный трафик в течении дня. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы. Сложившееся торговое окружение СимплВайн, Бристоль, Аптека Ригла и другие.Технические параметры: Общая площадь помещения - 157 кв.м. Расположено на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома. Две отдельных входных группы. Отделка -Shell & Corе, Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков - 4 метра. Помещение отлично просматривается с дороги.Коммерческие условия:Арендная ставка - 706 500 рублейАрендная ставка за 1 кв.м - 4 500 рублейПрямая аренда от физ.лица

Лот 150896.Собственник. Сдается ПСН в шаговой доступности от пересадочного узла ТПУ Нижегородская. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.Удобная транспортная доступность. Рядом парковка. БЦ расположен напротив выхода из метро.Технические характеристики помещения:Первый этаж, Площадь 59 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 11.75 кВт. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины. Офисная отделка. Вход в помещение непосредственно у главного входа в БЦ. Коммерческие условия:Ставка аренды 235 000 рублей в месяц.Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 3 983 рубля.Ставка аренды за 1 кв.м в год 47 797 рублей.Форма собственности - ООО.Арендные каникулы обсуждаютсяВыплачиваем агентам комиссионное вознаграждение

Помещения находятcя на первом этaже дoма.Крупный cлoжившийcя жилoй райoн c выcoкoй плотностью застрoйки и paзвитoй инфрacтpуктурoй.Oтличнo пoдoйдут в арeнду под различныe виды дeятельнocти: торгoвлю, мaгазин, caлoн крaсоты, oфиc продаж, медицинский цeнтp, кофeйню и многое другoе.Cвoбоднaя планировка. Отдельный вход в каждое помещение с первой линии. Отличные рекламные возможности.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Пoмeщения наxодятся на первом этaже дoма и антресоли, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Октябрьская.Отдельный вход c пepвoй линии. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Аренда торгового помещения 48 м2 по адресу жилой комплекс ''2 Нагатинский'', 2-й Нагатинский проезд, 6к1 (12 минут пешком от метро Коломенская). 1-я линия домов. Помещение 48 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Проект расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро ''Нагатинская'' и 18 минутах от ''Коломенской''. Проект включает 17 корпусов, благоустроенную территорию с дворами-парками и пешеходным бульваром, подземный паркинг, а также собственные детский сад и школу.Квартиры в комплексе продавались с готовой отделкой. Количество квартир около 10 000 тысяч. В данном доме 1300 квартир. Помещение на 1й линии, широкий пешеходный бульвар, развитая инфраструктура, рядом ведется строительство еще одной очереди жилого комплекса. Первой дом на заезде в ЖК. Первый дом по заезду в жилой комплекс. Трафик постоянный жителей. Единственное помещение небольшого метража в данном линии, все остальные помещения от 75м2. Рядом планируется открытие супермаркета. Арендная плата 250 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

В жилом квартале Shagal сдается качественное помещение торгового назначения. Первый этаж жилого дома с отдельным входом и большими витринами. Благодаря высокому маркетинговому потенциалу идеально под торговлю или услуги.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей) и рассчитан на 4 530 квартир,-доступность от станции метро Технопарк либо станции МЦК ЗИЛ (6 минут автомобилем),-интенсивный качественный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении,-объект имеет высокий маркетинговый потенциал, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-просторное и функциональное зальной планировки помещение подходит для различных видов бизнеса,-витринное остекление,-место для вывески,-рядом остановка общественного транспорта.

Лот 157682.Аренда торгового помещения в ЦАО по адресу: Москва, улица Казанский переулок дом 2-4, район Якиманка. Помещение расположено в шаговой доступности от станции метро Октябрьская и станция метро Полянка ( 3-5 минуты пешком). Целевой пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта. Объект находится в центре культурно-делового активности, рядом расположены посольства Франции и Южного Судана, Визовый центр, представительство Краснодарского края а так же музеи, лицей и многое другое. Технический характеристики:Общая площадь помещения - 600 кв.м. (Площадь 1-го этажа 310 м2, Площадь подвала 290 м2) Два полноценных входа с первой линии. Витринное остекление по всему фасаду помещения. Высота потолка 1-ый этаж 3,35-3,65 м переменная по помещениям Высота потолка подвал 2,50 м Электрическая мощность - 53 кВт. Погрузочный подъемник. Все инженерные коммуникации от города.Коммерческие условия:Арендная ставка - 1.500.000 рублей,Арендная ставка за 1 кв.м - 2 500 рублей,Прямой договор аренды от юр.лица

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37239. Помещение свободного назначения формата Street Retail в БЦ Академик, ЗАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро проспект Вернадского. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал. Сложившееся торговое окружение.Текущий арендатор Simple WineДоступно к аренде с 01.06.2026.Организация полного цикла невозможна.

В жилом квартале Shagal сдается качественное помещение торгового назначения. Первый этаж жилого дома с отдельным входом и большими витринами. Благодаря высокому маркетинговому потенциалу идеально под торговлю или услуги. Преимущества объекта:-ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей) и рассчитан на 4 530 квартир,-доступность от станции метро Технопарк либо станции МЦК ЗИЛ (6 минут автомобилем),-интенсивный качественный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении,-объект имеет высокий маркетинговый потенциал, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-просторное и функциональное зальной планировки помещение подходит для различных видов бизнеса,-витринное остекление,-место для вывески,-рядом остановка общественного транспорта.

Сдается торговое помещение В трех минутах от метро СЛАВЯНСКИЙ БУЛЬВАР, первая линия, активные пешие и автомобильные трафики. Помещение идеально под торговлю или услуги.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!В помещении присутствуют действующие арендаторы: ВКУСВИЛЛ, АПТЕКА ШАХ, АПТЕКА ВИТА, салон красоты.С агентствами не работаем ни в каком виде.Просьба не звонить!

Пoмещeние нaxодится на первом этaже дoма.Гуcтонаселенный paйoн c paзвитoй инфраструктурой. B oкpужeнии рacпoложeны: жилыe кoмплeкcы ''Mикроpайон Квapтал 126'', ''Дoм нa Новoкузьминcкой'', a также Финaнcовый унивеpcитет при Правительстве РФ.Oтлично пoдoйдет в aренду пoд pазличныe виды деятельности: торговлю, магазин, аптеку, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейню и многое другое.Свободная планировка. Отдельный вход с первой линии. Отличные рекламные возможности.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 150517.Предлагается в аренду помещение в ЖК премиум класса Foriver на Симоновской набережной в нескольких км от Кремля в районе м. Автозаводская (10 мин пешком) по адресу Москва, ЮАО, ул Эдуарда Стрельцова дом 2. Дом сдан, идет активное заселение. Помещение находится на прогулочной набережной с видом на воду, в пешеходной зоне, через которую идет трафик от офисного кластера Симонов Плаза,В 2-х мин от помещения достраивается Спорт комплекс им Э.А. Стрельцова на 15 000 человек с 4-мя футбольными полями. Уникальная локация, жилье бизнес и премиум-класса, между Садовым кольцом и ТТК. Общее количество квартир только квартала Форивер - 3 000, все квартиры крупных семейных форматов (от 45 до 250 кв.м.).Технические характеристики: 1 этаж 16 этажного жилого дома общей площадью 639,3 кв.м. (вся площадь в одном уровне), отдельные входные группы с фасада, дополнительные всо стороны паркинга,Высота потолков 5,2 м., Открытая планировка. Разгрузочная зона с секционными воротами. Витринное остекление. Электрическая мощность 191,79 кВт., Без отделки. Технология под общепит. Вблизи наземный паркинг. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Фудкорт.Коммерческие условия:Арендная ставка 3 196 500 рублей в месяц,Ставка за 1 кв. м. 5 000 рублей в месяц,Ставка за 1 кв. м. 60 000 рублей в год,Арендные каникулы предоставляются.

Лот 150894.Собственник. Сдается ПСН в шаговой доступности от пересадочного узла ТПУ Нижегородская. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.Удобная транспортная доступность. Рядом парковка. БЦ расположен напротив выхода из метро.Технические характеристики помещения:Первый этаж, Площадь 58 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 11.75 кВт. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины. Офисная отделка. Вход в помещение непосредственно у главного входа в БЦ. Коммерческие условия:Ставка аренды 225 000 рублей в месяц.Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 3 879 рублей.Ставка аренды за 1 кв.м в год 46 552 рубля. В ставку включены эксплуатационные и коммунальные расходы.Форма собственности - ООО.Арендные каникулы обсуждаютсяВыплачиваем агентам комиссионное вознаграждение