Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Жилой комплекс ''Тринити-2'' расположился на севере Москвы, в районе Западное Дегунино - в трёх минутах ходьбы от станции метро ''Верхние Лихоборы''. Объект, введенный в эксплуатацию в 2024 году, является концептуальным продолжением популярного ЖК ''Тринити'', который был сдан в 2021 году. Здесь проживает уже более 1300 семей. В свою очередь, комплекс ''Тринити-2'' рассчитан на 1432 квартиры. Таким образом, жители двух объектов обеспечивают владельцам коммерческих помещений стабильно высокий трафик. На первых этажах открыты магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи и другие предприятия сферы услуг. У каждого помещения есть отдельный вход, место под вывеску и витринное остекление, возможно объединить несколько лотов при необходимости. Площади для аренды - от 30,2 кв. м до 493,8 кв. м. Район Западное Дегунино активно развивается, поблизости от ''Тринити-2'' реализуется еще несколько проектов. Соседи из окрестных домов дополняют аудиторию различных магазинов и других объектов сферы услуг. Поэтому численность населения в их зоне охвата будет только расти.

ГК ПИК — ЖК Большая академическая, 85Помещение по соседству с якорными сетевыми магазинами: ВкусВиллом, Пятёрочка, Винлаб, Ригла.7 минут (650 метров) от ст. м Окружная (салатовая, кольцевая и D1)7 минут (650 метров) от ст. м Лихоборы (кольцевая и D3)От ст. м Окружная до сданных корпусов трафик идет через зону охвата этого помещения.Плотность трафика значительно увеличится в 2025-2026 году за счет завершения строительства и сдачи 6-ти жилых корпусов.Потолки — 4,4 мВход — отдельный с улицыВыделенная эл. мощность — 23,38 кВт (с возможностью увеличения)Арендные каникулы — 1-2 месяца (обсуждаемо)Свяжитесь с нами для получения подробной информации.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 121,4 м на 1-м этаже 33-этажного жилого дома в ЖК ''Тринити-2''. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, метро в пешей доступности - 5 минут до м. Верхние Лихоборы, помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Тринити-2'' - это современный жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся районе Западное Дегунино, всего в пяти минутах ходьбы от станции метро ''Верхние Лихоборы''. Объект является концептуальным продолжением популярного ЖК ''Тринити'', который был сдан в 2021 году. Здесь уже проживает более 1300 семей. Одно из ключевых преимуществ аренды помещения в ЖК ''Тринити-2'' - это наличие успешно функционирующих бизнесов и якорных арендаторов, которые привлекают стабильный поток посетителей не только из ЖК ''Тринити-2'', но и из соседних домов, жилых комплексов и всего района в целом. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 65 м² в многоквартирном жилом доме, в непосредственной близости от транспортного узла Окружная: метро, МЦК и МЦД — примерно 40 метров.Помещение находится в зоне хорошей пешеходной доступности и прямой видимости от транспортного узла. Рядом расположен продуктовый магазин Дикси, а также действующие арендаторы: аптека, кофейня и копировальный центр.Площадь:1 этаж — 12 м²подвал — 53 м²общая площадь — 65 м²Преимущества помещения:- 2 входа: отдельный вход со двора и вход через общий тамбур/МОП с другими арендаторами,- собственная зона погрузки и разгрузки со двора,- люк, шахта и тележка на рельсах для подъёма/спуска товаров или оборудования,- отдельный санузел в подвале,- удобное расположение рядом с метро, МЦК и МЦД.Помещение подойдёт под склад, пункт выдачи, бэк-офис со складом, сервисные услуги, хранение товаров, небольшое производство или другой формат деятельности, не нарушающий требования жилого дома.По запросу направлю видео помещения.Агентов просьба не беспокоить.

Вашему вниманию предлагается помещение в аренду 115 м2. Первая линия домов рядом с метро.Свободная планировка Отдельный входСвободный доступ к помещению.С21 Premium Property - участник ассоциации AREAАрт. 127353133

ПСН в 3 минутах от метро Окружная!Сдаю коммерческое помещение в 3 минутах пешком от метро Окружная и станции МЦК Окружная, новый заселенный дом, в непосредственной близости от СВХ, активный автомобильный и пешеходный трафик.О помещении:- площадь 78 метров- отдельный вход- витринные окна- мокрая точка- свободная планировка- потолки 4 м- мощность 14 квт- все коммуникации центральные- отличные рекламные возможностиПредоставим каникулы.Указана аренда на первые 6 месяцев.Собственник физ лицо, быстрый показ, звоните!Лот 143- 104120

помещение свободного назначения. Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метровХорошо просматривается со стороны улицыЕсть Наземная парковкаЭтаж 1. Количество этажей в доме 22Высота потолков 4м. Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход. Витрины Помещения выходят на 2 стороны.Большое пространство для вывески. Зальная планировка.Идеально подходит под любой вид деятельности.Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникацииСобственник ИП на УСН.Электрическая мощность, кВт 20 кВт есть возможность увеличениясдается только на долгосрочной основе

Производственно-складское помещение у ТПУ ОкружнаяПредлагается в аренду помещение для размещения производства или склада общей площадью 140,7 кв. м.Объект расположен на 1 этаже кирпичного здания. Отделочные работы находятся на завершающей стадии. Помещение имеет смешанную планировку, собственный санузел в контуре и удобные технические параметры для производственно-складского использования.Основные характеристики:Площадь: 140,7 кв. мЭтаж: 1 этажТип здания: кирпичное зданиеПланировка: смешаннаяВысота потолков: 4 мСанузел: в помещенииПол: бетонныйПодвал: отсутствуетСостояние: отделочные работы на завершающей стадииИнженерные коммуникации:Помещение обеспечено центральными коммуникациями: электроэнергия, холодное водоснабжение, канализация. Отопление будет подключено к отопительному сезону.Электрическая мощность: 30 кВт.Логистика и доступ:Предусмотрен подъезд грузового транспорта. Погрузочно-разгрузочные работы осуществляются с нулевой отметки, что удобно для складской и производственной деятельности.Территория закрытая и охраняемая. Доступ к объекту — 24/7.Транспортная доступность:Через дорогу расположен ТПУ Окружная, объединяющий метро, МЦК, МЦД, Аэроэкспресс и пригородные электрички.Также предусмотрен удобный выезд на Дмитровское шоссе.Парковка:Парковочные места имеются. Стоимость обсуждается индивидуально.Коммерческие условия:Арендная ставка: 304 850 руб. в месяц, включая НДС.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно — по приборам учета.Обеспечительный платеж: 1 месяц арендной платы.Собственник: юридическое лицо, ОСН.Юридический адрес: по согласованию, ИФНС 13.Индивидуальные условия аренды обсуждаются на встрече.Условия работы сервиса:Сервис Помещения в аренду от ДТИ Москвы предоставляет актуальную базу производственных, офисных и лабораторных помещений в технопарках, промышленных площадках и ОЭЗ города Москвы.Мы помогаем подобрать помещение под профильные задачи бизнеса: производство, лаборатории, офисы, сервисные зоны, склады и объекты свободного назначения.Для арендаторов:Услуги предоставляются без комиссии.Подбор помещения бесплатен для всех сторон сделки.С брокерами, риэлторами и агентами не работаем.Консультации предоставляются в будние дни с 09:00 до 18:00 по московскому времени.Больше объектов доступно в нашем профиле. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.

Аренда торгового помещения 101 м2 на 1-м Нижнелихоборском проезде, д. 1 (15 минут пешком от метро Окружная). 1 линия домов.Помещение 101 м2 располагается в стилобатной части на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,56 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Большая Академическая 85'' - это проект компании ПИК в Тимирязевском районе Москвы, в 15 минутах пешком от м. ''Окружная'' и в 11 минутах от станции МЦК ''Лихоборы''. 11 разновысотных корпусов 11 - 24 этажа, 2 300 квартир. Дом введен в эксплуатацию и заселен. Основной въезд в ЖК для жителей. Рядом супермаркет ''Пятерочка'', магазин ''Винлаб''. Арендная плата 450 000 рублей. Без комиссии.

Сдаeтся офисноe помещение c отдeлкой. Бeз кoмиcсии, напpямую от сoбcтвeнникa! Дoговор на 11 мecяцeв, депозит 1 меcяц.B cтоимoсть включeны: HДС, KУ, эксплуaтaция!Богатaя инфpаструктуpа pайонa! Удобное pacпoложeниe! Кoмфopтный oфиc!Круглоcуточный доcтуп к пoмeщению, оxpанa 24/7, системы видеонаблюдения по всей территории!Планировка: открытаяМебель: без мебелиВход в помещение: из зданияДоступ в помещение: по пропускамЮр. адрес: предоставляется

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 400 кв.м. Высокие потолки, отдельный въезд. Ведутся ремонтные работы, до июля ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 400 кв.м. Высокие потолки, отдельный въезд. Ведутся ремонтные работы, до июля ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 400 кв.м. Высокие потолки, отдельный въезд. Ведутся ремонтные работы, до июля ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство, общей площадью 140 кв.м. (несколько помещений). Высокие потолки, отдельный вход. Ведутся ремонтные работы, до июля ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 350 кв.м. Высокие потолки, отдельный въезд. Ведутся ремонтные работы, до июля ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 350 кв.м. Высокие потолки, отдельный въезд. Ведутся ремонтные работы, до июля ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство, общей площадью 140 кв.м. (несколько помещений). Высокие потолки, отдельный вход. Ведутся ремонтные работы, до июля ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 350 кв.м. Высокие потолки, отдельный въезд. Ведутся ремонтные работы, до июля ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Офис на 1 этаже без окна сдается Под услуги., офис, юрадрес хранение итд.На физлицо или юрлицо. 24/7

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 300 кв.м. Высокие потолки, 2 ворот. Ведутся ремонтные работы, до отопительного периода ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 400 кв.м. Высокие потолки, 2 ворот. Ведутся ремонтные работы, до отопительного периода ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, назначение: склад/производство/СТО, общей площадью 600 кв.м. Высокие потолки, 2 ворот. Ведутся ремонтные работы, до отопительного периода ремонт завершится. Центральные коммуникации.В 100 метрах - мцк/мцд/метро Окружная. Режим работы 24/7, возможна аренда земельного участка под парковку автомобилей (7000р/1п/м).Звоните рассмотрим все Ваши предложения.

Предлагается в аренду помещение площадью 129кв.м. Пешая доступность от метро. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок 4м. Электрическая мощность 25кВт.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63773

Предлагается в аренду помещения, ОСЗ общ. пл. 441 кв. м, в БЦ ''Лихоборский'' класса В+, по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 60 А. 4 минуты пешком от метро ''ВЕРХНИЕ ЛИХОБОРЫ''. 8 минут пешком от ст. ОКРУЖНАЯ и МЦК ОКРУЖНАЯ. Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка, кафе. АКЦИЯ эксплуатационные расходы включены в арендную ставку. Прямое предложение от собственника.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с прямой арендой от Собственника! Сдается теплый, сухой склад с ровным полом. Есть 2 пандуса (под фуру и низкие машины). Все коммуникации. Есть пожарная сигнализация! Отличная транспортная доступность, рядом СВХ, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе. Склад у метро Окружная в 5 мин пешком. Бесплатный въезд на территорию круглосуточно. Включены все коммунальные услуги. Оперативный показ!