Аренда коммерческой недвижимости в Москве

ЛеФОРТБизнес-центр класса В+, историческое здание в стиле лофт с высокими потолками и арками, прямая аренда без комиссииПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Площадь: 1 038 м², 2 этаж, класс В+• Ставка за м²/год: 39 650 ?• Стоимость в мес.: 3 429 725 ?• В арендную ставку включено: НДС, ОРЕХ• Оплачивается отдельно: электроэнергия, уборка, телефония, коммунальные услуги, интернет• Парковка: наземная, 349 м/м• Планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные)• Состояние: офисный ремонт• Локация: 7 минут пешком до метро Преображенская площадь, 9 минут пешком до метро Электрозаводская, между ТТК и МКАДБизнес-центр ЛеФОРТ расположен на востоке Москвы, на улице Электрозаводская, рядом со старинной Преображенской набережной. Это современный деловой комплекс класса В+, занимающий территорию бывшей шелковой мануфактуры, основанной на набережной реки Яуза в начале XX века.Реновация комплекса проведена в 2006 году. Архитектура локации совмещает в себе исторические и современные здания. Большая благоустроенная территория. Стиль лофт с фасадом из красного кирпича. Современные инженерные системы. Комплекс выполнен в стиле лофт и имеет четырехметровые потолки, арочные окна и оригинальную кирпичную кладку как снаружи, так и внутри. Рядом Преображенская набережная, где открывается вид на реку Яузу. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Cдаeтcя oфиc 126 кв.м. в бизнeс-цeнтpе ''Беpта Хaуc''. В 5-7 минутax oт метpо ''Пушкинскaя'', ''Твеpcкая'', ''Чехoвскaя'' и ''Mаяковская''. Удобная планировка на двух уровнях, переговорная комната, кухня, 4 кабинета, офисная отделка, готово к въезду арендаторов с 29 июля 2026 г. В БЦ действует пропускная система. Для арендаторов - приоритетное право на пользование парковочными местами на подземном паркинге с прямым выходом в БЦ (15 500 руб. в месяц).В стоимость аренды включены НДС, ЭР.