Аренда коммерческой недвижимости в Москве

ОФИС в бизнес-парке Спектр Хамовники Усачева 33с1 || 402 м² || 1 этаж || готово к въезду || Функциональная кабинетная планировка. Зона для переговоров и руководителя, собственный санузел, обустроенная кухня. Метро рядом: м. Спортивная в 2 минутах пешком, м. Лужники в 5 минутах пешком, м. Фрунзенская в 10 минутах пешком. Парковка наземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 51 240 руб. за м²/год.Арендная плата: 1 716 540 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: B+.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 107495

id: 551292 Помещение свободного назначения в премиальном жк в хамовниках '' Садовые Кварталы'', помещение имеет свой отдельный вход, 2 большие террасы для резидентов, мокрую точку, правильную планировку для размещения любого направления бизнеса.Подойдет под офис, салон красоты, косметологию и тд.Предоставляются арендные каникулы для ремонта.

Предлагаем в аренду офисные помещения в Бизнес-Центре класса В+Бизнес Центр расположен в 1-й минуте от метро Спортивная. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана. Технические характеристики: - Сплит система кондиционирования,- Современная система пожаротушения, - Система контроля доступа,- Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.- С отделкойПровайдеры:Билайн, Комкор, МТС Парковка: охраняемая, на прилегающей территории 18 300 р./мес.Бесплатная гостевая парковка на территории. Условия аренды: Договор прямой аренды. Арендная ставка включает НДС и ОРЕХ.Коммунальные платежи не включены в арендную ставку:(электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади)Страховой депозит 2 месяца.

Помещение располагается в ЦАО Москвы, на первой линии улицы Усачева. В 3 минутах ходьбы от ст. метро Спортивная. Помещение расположено на -1 ом этаже жилого дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.

ПСН 151,6 м² в Хамовниках, отдельный вход, 7 оконСдаётся нежилое помещение площадью 151,6 м² в Хамовниках, по адресу ул. Усачёва, 29к2.Помещение расположено на подвальном этаже жилого дома, при этом имеет 7 окон с естественным освещением и отдельный вход с улицы.Функциональная кабинетная планировка: несколько изолированных помещений разной площади, большая общая зона, переговорная, зона ресепшен/ожидания, два санузла и подсобные помещения. Можно организовать как индивидуальные рабочие места, так и командные зоны.Помещение ранее использовалось под офис и готово к эксплуатации. Проведены электричество, освещение и вентиляция, имеется большое количество розеток и существующая офисная мебель.Подойдёт под:- офис компании,- представительство или бэк-офис,- образовательный или учебный центр,- студию,- кабинетный формат услуг,- шоурум,- иной спокойный коммерческий формат.Основные характеристики:- площадь - 151,6 м²,- отдельный вход,- 7 окон,- несколько изолированных кабинетов,- большая общая зона,- переговорная,- 2 санузла,- помещения для хранения,- возможность гибкой организации рабочих мест.Помещение находится в Хамовниках, в сложившемся жилом и деловом районе Москвы.Сдаётся напрямую. Готовы обсуждать формат использования помещения и условия аренды.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ВАШEГО БИЗHЕCA Cдам cветлое помещениe свободнoгo назнaчения в густoнaceлeннoм paйoнe, в cамoм центре Мoсквы.- Oтдeльный вхoд с улицы в блoк, в нeскольких минутаx xодьбы oт cтанций мeтpo Спoртивная, Лужники, Фрунзенскaя. Помещение проходное, смежное с тихим офисом.- 2-я линия, дoступность 24х7, насыщенная инфраструктура района.- Отлично подойдет под офис, склад, бьюти-сферу и иную деятельность. Деятельность обсуждается.

Код объекта: 2219978.Аренда помещения площадью 506.13 м с 2-мя террасами в уникальном месте - жилом комплексе премиум-класса ''Садовые Кварталы''!• Отличная видимость со стороны ул. Усачева и внутренней стороны квартала, целевой трафик с высокой покупательной способностью (high-income),• Витринное остекление с красивыми видами — максимум внимания к вашему бренду,• 2 эксплуатируемые террасы на 2-м этаже,• Широкие рекламные возможности на фасаде,• Независимая входная группа,• Свободная планировка, подходит подлюбые форматы,• Мокрая точка,• Состояние помещения - Shell & Core.• Технические возможности дляустановки любого необходимогооборудования,• Доступ 24/7.Оперативный показ как в утренние, так и в вечерние часы.Идеальное место для бизнеса, ориентированного на повторные продажи и LTV.

Сдается офисный блок на 5 этаже бизнес-центра, в 2 мин. от метро Спортивная. Прямая аренда. Рабочий лифт. Хороший ремонт. Своя дворовая территория бизнес-центра. Охрана 24/7. Доступ 24/7 по заявке, а вообще с 7:00 до 23:00. Юридический адрес предоставляется, свои с/у, мебель обсуждаема с текущим арендатором. Коммунальные: электричество и вода оплачиваются отдельно по счетчикам, тепло тоже отдельно - пропорционально площади. Интернет (Билайн, Акадо, Мтс) и уборка - оплата отдельно. Парковка: 18300 за 1 м/м в месяц, включая НДС. Кондиционирование, видеонаблюдение, система контроля доступа. НДС 22% включен. Все вопросы по телефону

Сдается псн под офис или шоурум с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ с улицы, на 1 этаже бизнес-центра, в 2 мин. от метро Спортивная. Прямая аренда. Хороший ремонт. Своя дворовая территория бизнес-центра. Охрана 24/7. Доступ 24/7 по заявке, а вообще с 7:00 до 23:00. Юридический адрес предоставляется, свои с/у, без мебели. Коммунальные: электричество и вода оплачиваются отдельно по счетчикам, тепло тоже отдельно - пропорционально площади. Интернет (Билайн, Акадо, Мтс) и уборка - оплата отдельно. Парковка: 18300 за 1 м/м в месяц, включая НДС. Кондиционирование, видеонаблюдение, система контроля доступа. НДС 22% включен. Все вопросы по телефону

Сдается офисный блок на 3 этаже бизнес-центра, в 2 мин. от метро Спортивная. Прямая аренда. Рабочий лифт. Хороший ремонт. Своя дворовая территория бизнес-центра. Охрана 24/7. Доступ 24/7 по заявке, а вообще с 7:00 до 23:00. Юридический адрес предоставляется, свои с/у, без мебели. Коммунальные: электричество и вода оплачиваются отдельно по счетчикам, тепло тоже отдельно - пропорционально площади. Интернет (Билайн, Акадо, Мтс) и уборка - оплата отдельно. Парковка: 18300 за 1 м/м в месяц, включая НДС. Кондиционирование, видеонаблюдение, система контроля доступа. НДС 22% включен. Все вопросы по телефону

Сдается офис в ЦАО , на первой линии улицы Усачева. Расположен в Хамовниках в 3 минутах ходьбы от cтaнции мeтро ''Спортивная '' и МЦК ''Лужники''. Офис расположен на 2 ом этаже жилого дома, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.

Аренда торгового помещения 137,5 м2 на ул. Усачёва, д. 62 (5 минут пешком от метро Спортивная). 2-я линия домов. Помещение 137,5 м2, располагается в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5 м, витринное окно по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в 5-ти минутах пешком от метро ''Спортивная''. Рядом много учебных и офисных помещений. Окружение: Ортопедический магазин ''Medi'', Prime Cafe, ВкусВилл, сетевой цветочный магазин ''СоюзЦветТорг'' и другие. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 190 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предлагаем в аренду помещение с отдельным входомСовременный офис 401,6 кв. м.Может подойти под шоу-рум, доступ свободный с 1-ой линии улицы Усачева.Бизнес Центр класса В+ расположен 1 минуте от метро Спортивная. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана. Технические характеристики: - смешанная планировка, свой санузел.- система приточно-вытяжной вентиляции - система холодного и горячего водоснабжения - Билайн, АКАДО, МТС- пожарная сигнализация- мощность 100 кВтКрытый двухуровневый круглосуточный паркинг 1м/м 18 300 р.Бесплатная гостевая парковка на территории. Условия аренды: Арендная ставка 42.000 руб. /кв.м. в год (+НДС).Коммунальные платежи не включены в арендную ставку. (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади). Индексация ежегодная на ИПЦУ. Размер страхового депозита 2 месяца.Страховой депозит 2 месяца.

Предлагаем в долгосрочную прямую аренду офисный блок класса B площадью 521 кв.м в бизнес-центре.Москва, ЦАО, Усачёва улица, 35 с1Удобное расположение здания для всех видов транспорта:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Проспект Вернадского, Третье Транспортное Кольцо, Комсомольский проспект и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: буквально 3 мин пешком от метро ''Спортивная'' Офис класса B:- Офис с отделкой, полностью готов к аренде- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: сплит-системы - Презентабельный центральный ресепшн- Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеВозможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам.Что еще можно узнать о предложении: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Предлагается в долгосрочную прямую аренду помещение под офис класса B+ площадью 663 квадратных метров в бизнес-центре ''Спектр Хамовники''.Москва, ЦАО, Усачёва улица, 33 с1Удобное расположение здания для всех видов транспорта:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Комсомольский проспект, Третье Транспортное Кольцо, Проспект Вернадского и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: буквально 3 мин пешком от метро ''Спортивная'' Офис класса B+:- Помещение готово к въезду- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн- Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеВозможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам.Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения с менеджерами на объекте или подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Сдам помещение свободного назначения! Идеально подойдет под офис или студию красоты.Индивидуально рассмотрим под Ваш вид деятельности!Санузел на этаже, мокрая точка в кабинете.Доступ 24 на 7.Высокий пешеходный трафик.В стоимость не включены коммунальные услуги.Вопросы по телефону.

Предлагаем в аренду офисное помещение, в Бизнес Центре класса В+Общая площадь 305,5 кв.м. Планировка кабинетная.С отделкой.3-й этаж.Бизнес Центр расположен в 1-й минуте от метро Спортивная. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана. Технические характеристики: - Сплит система кондиционирования,- Современная система пожаротушения, - Система контроля доступа,- Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.Провайдеры:Билайн, Комкор, МТС Парковка: охраняемая, на прилегающей территории 18 300 р./мес.Бесплатная гостевая парковка на территории. Условия аренды: Договор прямой аренды. Арендная ставка 51 240 руб/м2/год с НДС.Коммунальные платежи не включены в арендную ставку(электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади)Страховой депозит 2 месяца.Помещение свободно

Предлагаем в аренду офисное помещение, в Бизнес Центре класса В+Общая площадь 215,2 кв. м. Планировка кабинетная, сан. узлы на этаже.С отделкой.3-й этаж.Бизнес Центр расположен в 1-й минуте от метро Спортивная. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана. Технические характеристики: - Сплит система кондиционирования,- Современная система пожаротушения, - Система контроля доступа,- Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.Провайдеры:Билайн, Комкор, МТС Парковка: охраняемая, на прилегающей территории 18 300 р./мес.Бесплатная гостевая парковка на территории. Условия аренды: Договор прямой аренды. Арендная ставка 51 240 руб/м2/год с НДС.Коммунальные платежи не включены в арендную ставку(электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади)Страховой депозит 2 месяца.

Сдается в аренду помещение под детейлинг.в ЖК Садовые Кварталы по адресу ул. Усачева 11.Площадь: 46 кв.м.-1 этаж. Вход в помещение через автомойку/шиномонтаж с высоким трафиком клиентов.Рядом с помещением расположен выход на улицу. Возможно размещение вывески.Прямой договор с собственником. УСН. ФНС 4.Огороженная, охраняемая территория. Станции м. Фрунзенская и Спортивная в шаговой доступности.Звоните, покажем помещение в удобное для Вас время.

Предлагаем в аренду офисные помещения в Бизнес-Центре класса В+Бизнес Центр расположен в 1-й минуте от метро Спортивная. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана. Технические характеристики: - Сплит система кондиционирования,- Современная система пожаротушения, - Система контроля доступа,- Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.- С отделкойПровайдеры:Билайн, Комкор, МТС Парковка: охраняемая, на прилегающей территории 18 300 р./мес.Бесплатная гостевая парковка на территории. Условия аренды: Договор прямой аренды. Арендная ставка включает НДС и ОРЕХ.Коммунальные платежи не включены в арендную ставку:(электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади)Страховой депозит 2 месяца.

Современный офис в БК Спектр Хамовники - 197,8 м2Адрес: ул. Усачева д. 33, стр.1, 5 этаж. Идеально для: представительского клиентского офисаПреимущества объекта:•Функциональная входная группа.•Престижная локация с удобной транспортной развязкой.•Пешая доступность от м. Спортивная и МЦК Лужники (1 мин).•Удобный выезд на 3-е Транспортное кольцо улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.•Кабинетная планировка, свой санузел. •Предоставляется юридический адрес.•Крытый двухуровневый круглосуточный паркинг 1м/м 18 300 р.Условия аренды: •Прямой договор аренды.•Арендная ставка 42.000 руб. /кв.м. в год (+НДС).•Коммунальные платежи не включены в арендную ставку. (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади). •Индексация ежегодная на ИПЦУ. •Размер страхового депозита 2 месяца.•Оплата: помесячная предоплата.Технические характеристики:•Приточно-вытяжная вентиляция в БЦ.•Система кондиционирования воздуха.•Система холодного и горячего водоснабжения. •Система контроля доступа. •Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.Развитая инфраструктура БК Хамовники: отель, магазины, фитнес-клуб, кафе, ресторан, банки, мед, центры, конференц-залы, переговорная комната.Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.Услуги БК Спектр Хамовники•Профессиональная эксплуатация.•Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.•Клининг, складские услуги.•Конференц залы. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.

Современный офис с отдельным входом в БК Спектр Хамовники - 401,6 м2Адрес: ул. Усачева д. 33, стр. 1, 1 этаж. Идеально для: представительского клиентского офисаПреимущества объекта:•Отдельная входная группа.•Престижная локация с удобной транспортной развязкой.•Пешая доступность от м. Спортивная и МЦК Лужники (1 мин).•Удобный выезд на 3-е Транспортное кольцо улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.•Смешанная планировка, свой санузел. •Предоставляется юридический адрес.•Крытый двухуровневый круглосуточный паркинг 1м/м 18 300 р.Условия аренды: •Прямой договор аренды.•Арендная ставка 42.000 руб. /кв.м. в год (+НДС).•Коммунальные платежи не включены в арендную ставку. (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади). •Индексация ежегодная на ИПЦУ. •Размер страхового депозита 2 месяца.•Оплата: помесячная предоплата.Технические характеристики:•Приточно-вытяжная вентиляция в БЦ.•Система кондиционирования воздуха.•Система холодного и горячего водоснабжения. •Современная система пожаротушения. •Система контроля доступа. •Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.Развитая инфраструктура БК Хамовники: отель, магазины, фитнес-клуб, кафе, ресторан, банки, мед, центры, конференц-залы, переговорная комната.Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.Услуги БК Спектр Хамовники•Профессиональная эксплуатация.•Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.•Клининг, складские услуги.•Конференц залы. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:Представительского клиентского офиса, конструкторской, проектной организации. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:•Престижная локация в районе Хамовники.•Отличная транспортная доступность: пешая доступность от ст.м. Спортивная и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: •прямой договор аренды с собственником, •арендная ставка - 38 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС),•коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади), •индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу,•размер страхового депозита 2 месяца,•оплата: помесячная предоплата.Технические характеристики:•сплит система кондиционирования воздуха,•система холодного и горячего водоснабжения,•современная система пожарной сигнализации,•система контроля доступа,•видеонаблюдение по периметру и внутри БК,•точки подключения к 3 провайдерам телекоммуникационных услуг (МТС, Билайн, АКАДО).Развитая инфраструктура: гостиница, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед, центры.Управление Бизнес Кварталом Спектр Хамовники осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.Услуги БК Спектр Хамовники:•Профессиональная эксплуатация.•Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.•Клининг, складские услуги.•Конференц залы.Индивидуальный подход к каждому арендатору!Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр

Лот: 116337. Екатерина. Уникальное предложение в рамках жилого комплекса ''Садовые Кварталы'' - нежилое помещение под размещение любого вида деятельности! Организована независимая входная группа с улицы/Помещение занимает целиком 2-й этаж площадью 506 кв.м.Внутреннее состояние - shell&core. Особенностью помещения являются выходы на приватные эксплуатируемые террасы по обе стороны помещения!ЖК ''Садовые кварталы'' имеет крайне удачное месторасположение: в двух шагах от метро Фрунзенская, в самом сердце района Хамовники - рядом с парком им. Мандельштама. Жилой комплекс состоит из четырех жилых кварталов на территории общей площадью 11 гектаров с внутренней высокоразвитой инфраструктурой. На внутренней территории располагается парковая зона площадью 6 гектаров с озером. В центре микрорайона создана центральная площадь с кафе и ресторанами.