Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью от 15 до 120 м² в крупном жилом комплексе с активной инфраструктурой. Помещение расположено в первой линии на оживлённой улице, всего 10 минут пешком до метро Волгоградский проспектПомещение имеет отдельный вход с улицы и большие панорамные витринные окна, обеспечивающие отличную видимость бизнеса и привлекающие внимание прохожих. Пространство светлое и удобное для организации торговой или сервисной деятельности.Высота потолков 2.8 м, есть все необходимые коммуникации, включая санузел. Возможна гибкая планировка и аренда нужной площади — от компактного помещения до полноценного коммерческого пространства.Доступные площадиДоступны помещения от 15 до 120 м². Возможна аренда как небольшой площади, так и всего пространства.Стоимость аренды:2500 руб./м² при аренде отдельных площадейПри аренде всей площади действует выгодная ставка 2000 руб./м²Преимущества расположения:Крупный жилой комплекс с большим количеством жителейцентр МосквыВысокий пешеходный трафикУдобный доступ с улицыРядом расположен проход к метроПоблизости работают пункты выдачи Озон и Яндекс маркет, что создаёт дополнительный поток клиентовОтлично подойдёт для:продуктового магазинакофейни или кафесалона красотыаптекиофисамагазина одежды или обувицветочного магазинапункта выдачи заказови других видов бизнесаПомещение можно адаптировать под разные форматы бизнеса, есть возможность разделения площади.Помещение готово к аренде и доступно сразу.Звоните / пишите — оперативно покажем и ответим на все вопросы.Торг обсуждается

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 537,5 м2 (1 этаж, отдельный вход) по адресу: ул. Мельникова, д. 7Описание помещений• Этаж - 1-й с отдельным входом с улицы и входом со двора• Планировка свободная, смешанная, потолки 3 м• Отделка с отделкой. Требуется косметический ремонт• Санузлы есть внутри помещения• Вентиляция приточно-вытяжная• Электрическая мощность 56 кВт единовременной нагрузкиОписание здания• Общая площадь 15 841,1 кв. м• Этажность - 3• Паркинг свободная парковка на площади перед зданием• Инфраструктура в здании находятся театр, музыкальные студии, офисы, фитнес• Лифты нетТехнические характеристики здания• Вентиляция приточно-вытяжная• Кондиционирование - нет• Система контроля доступа - нет• Интернет-провайдеры - МТС, Вымпелком, Мегафон, СитиТелекомУсловия аренды• Ставка арендной платы - 12 500 руб./кв.м/год• НДС включен• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включеныОтдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение• Операционные расходы - включены• Договор - субаренда от компании собственника• Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор• Оплата авансовая ежемесячная• Страховой депозит - 2 месяцаНе под торговлю!Расположение• Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 1• Удобный доступ - Волгоградский проспект, 1-я Дубровская ул., Третье транспортное кольцо• м. ''Дубровка'', ''Пролетарская, ''Волгоградский проспект'' - 8-9 мин. пешком от метро• Инспекция федеральной налоговой службы 22

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание 1415,4 м2, по адресу: ул. Мельникова, д. 7, стр.2Описание помещений• Этаж 1-й, 2-й и подвал• Отдельный вход с улицы. Запасные выходы• Площадь первого этажа 573,3 кв. м, в том числе многоуровневый зал 338,4 кв. м• Площадь второго этажа 375,2 кв. м• Площадь подвала 466,9 кв. м.• Потолки 1-й этаж 3,6м, 2-й этаж 4,1м, подвал -2,85м• Пол плитка, половая доска, ламинат, линолеум• Планировка смешанная• Места общего пользования в здании• Отопление центральное, горячая, холодная водаУсловия аренды• НДС включен• Эксплуатационные расходы включеныОтдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, отопление, водоотведение и страхование• Операционные расходы - включены• Спортивное оборудование и мебель собственность предыдущего арендатора• Договор субаренда от компании собственника• Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор• Оплата авансовая ежемесячная• Страховой депозит - 2 месяцаОписание здания• Общая площадь 1473,2 кв. м• 1974 год постройки• Этажность - 2 этажа и подвал• Стены железобетон• Большая площадь перед зданием под свободную парковку• Охрана обеспечивается арендатором здания• Инфраструктура - в соседних зданиях магазин, Школа художественной гимнастики ЦХГ 1, Театр-студия современной хореографии, Музыкальная студия ''Синтез Рекордс'' (рук. Кутиков А.В.), православный храм и др.Расположение• ОСЗ расположено в ЮВАО г. Москвы• Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 2• м. ''Дубровка'', м ''Пролетарская'', м. ''Волгоградский проспект'' - 7-8 мин. пешком• Рядом крупные жилые комплексы• Удобный доступ Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо• Инспекция федеральной налоговой службы 22