Аренда коммерческой недвижимости в Москве

**Коммерческое помещение в идеальной локации - Москва, Грузинский Вал ул., 28/45!**Ищете выгодное предложение для вашего бизнеса? Мы рады представить вам уникальное встроенное помещение с общей площадью 196.6 м², расположенное на первом этаже жилого здания на одной из самых активно посещаемых улиц Москвы. Расположение в непосредственной близости от станции метро ''Белорусская'' и Белорусского вокзала обеспечивает суперинтенсивный пешеходный трафик, что делает это место идеальным для создания успешного бизнеса.Это помещение представляет собой отличную торговую площадь с возможностью быстрой адаптации под любые ваши нужды. Сложившееся торговое окружение и высокая деловая активность района создают отличные условия для привлечения клиентов и стабильного дохода. Вы сможете не только воспользоваться готовой инфраструктурой, но и интегрироваться в существующее бизнес-сообщество, что значительно повысит ваши шансы на успех.К преимуществам данного предложения относятся полностью подготовленные инженерные коммуникации: 120 кВт электроэнергии, водоснабжение, отопление и канализация. Налогообложение по упрощенной системе (УСН) позволит вам оптимизировать расходы и сосредоточиться на развитии вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью динамично развивающегося района Москвы!Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации! Ваш новый успешный бизнес начинается здесь!

**Аренда торгового помещения в самом сердце Москвы!**Предлагаем вашему вниманию уникальное встроенное помещение, расположенное по адресу: Москва, Грузинский Вал ул., 28/45. Этот объект идеально подходит для вашего бизнеса, благодаря своему стратегически удобному расположению рядом с метро ''Белорусская'' (кольцевая линия) и Белорусским вокзалом. Высокий пешеходный трафик в этом районе создаёт отличные условия для привлечения клиентов и увеличения продаж.**Основные характеристики пространства:**- **Площадь:** 19.8 м²- **Этаж:** 1- **Тип здания:** жилой дом, что гарантирует высокий уровень посещаемости за счёт проживающих рядом жильцов.- **Инфраструктура:** Работает электричество (120 кВт), водоснабжение, отопление и канализация, что обеспечит вашему бизнесу комфортные условия для работы.Помещение можно легко приспособить под ваш конкретный бизнес, будь то магазин, кафе или офис. Сложившееся торговое окружение и высокая деловая активность в районе уделяют особое внимание этому месту: рядом расположены известные бренды, кафе и магазины, что привлекает большое количество людей.**Налогообложение:** УСН это ещё один плюс, который позволит вам оптимизировать ваши расходы и сосредоточиться на развитии бизнеса.Не упустите возможность арендовать это выгодное помещение! Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы поможем вам организовать просмотр и ответим на все ваши вопросы!

Сдается помещение на очень высоком трафике, напротив метро Белорусская и Белорусского вокзалу, по адресу: Грузинский вал 28/45. 1-я линия, 1-й этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Вывеска на фасаде + под стеклом. Мощность 15 кВт. Свободное назначение.Площадь 20.6 квм = 490 000 руб/мес + ку. Прямая аренда. Без комиссииВ настоящее время работает арендатор кофейня One and Double и супы, НЕ БЕСПОКОИТЬ СОТРУДНИКОВПодробности по телефону, агентам не звонить

Код объекта: 1302037. БЕЗ КОМИССИИ!!!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- помещение свободного назначения.ХАРАКТЕРИСТИКИ:*Площадь - 87,6м2,*Свободная планировка,*Высота потолка 3,6м,*Первая линия домов,*Интенсивный пешеходный трафик,*Отличные рекламные возможности,*Мокрая точка,*Витринное остекление.Просмотр по договоренности, ЗВОНИТЕ!!!

id: 2 ПРЯМАЯ АРЕНДА.м. Белорусская, 1 минут пешком. Сдаётся помещение 87,6 м². ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:1-ая линия, Отдельных вход.1-й этаж. Витринные окна.Интенсивный трафик.Потолки 3,6 метра. 17 кВт.НДС включен. Без комиссии. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Свободное назначение, бутик, салон красоты, шоурум, кофейня, ресторан. Лот 244 943

Лот: 31735. Помещение свободного назначения расположено в центральном деловом районе столицы: в 10м от станций метро Белорусская Кольцевой и Замоскворецкой линий, рядом с Белорусским Вокзалом и станцией МЦД. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокая деловая активность: рядом расположен БЦ ''4 Winds Plaza'', БЦ ''Мономах'', в непосредственной близости во II квартале будет сдан в эксплуатацию крупный БЦ класса А+ ''AFI2B'' на 3300 чел., что существенно повысит инвестиционную привлекательность помещения.Этаж/Этажность: -1, 1/6Материал стен кирпичПерекрытия железобетонныеВысота потолков: -1й этаж 3м, 1й этаж 3,6мОкна витриныВход отдельный с фасада и со двора

Лот: 31781. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, обусловленный высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Сложившееся торговое окружение.Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера ''Белая площадь'', а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК ''Ямская-Центр'', БЦ ''На Белорусской'' и крупный БЦ класса А+ ''AFI2B'' на 3300 чел.

Лот: 10079. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, обусловленный высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера ''Белая площадь'', а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК ''Ямская-Центр'', БЦ ''На Белорусской'' и крупный БЦ класса А+ ''AFI2B'' на 3300 чел.

id: 2 ПРЯМАЯ АРЕНДА.м. Белорусская, 1 минут пешком. Сдаётся помещение 87,6 м². ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:1-ая линия, Отдельных вход.1-й этаж. Витринные окна.Интенсивный трафик.Потолки 3,6 метра. 17 кВт.НДС включен. Без комиссии. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Свободное назначение, бутик, салон красоты, шоурум, кофейня, ресторан.