Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 150 м².Первый этаж (по дизайн-проекту):- входная зона и бистро - 21,7 м²,- основной зал - 34,4 м²,- барная зона - 8,7 м², с барной стойкой,- лестница на второй уровень - 7,6 м²,- гостевой санузел - 1,8 м²,- служебный санузел - 1,6 м².- высота потолков основного зала — 5,7 мОтдельным блоком - полностью оборудованная кухня: смонтирована профессиональная вытяжная система (зонты над всей линией), разведены точки под тяжёлое оборудование: плиты, пароконвектоматы, расстоечный шкаф, холодильные и морозильные камеры, посудомоечная машина, электрический подъёмник подачи блюд, вакуумный упаковщик, кофемашина и пр.Второй этаж - антресольОтдельная лестница с ограждением ведёт на второй уровень: здесь предусмотрен изолированный кабинет/офисное помещение и дополнительная зона с видом на основной зал, деревянное напольное покрытие, чистовая отделка стен.Два входа:- центральный вход и панорамное остекление первой линии со стороны ул. Архитектора Щусева,- второй вход со стороны внутреннего закрытого двора.Полностью готовая концепция под кафе/барПомещение было спроектировано и построено под арт-кафе, ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. На месте остаётся барная стойка, изготовленная на заказ по размерам именно этого помещения (42,153 м, отделка МДФ/декоративные панели, столешница из искусственного камня, встроенные кондитерские витрины).Также в помещении остаётся часть мебели и оборудования предыдущего арендатора, не являющегося неотделимым улучшением (мебель зала, стеллажи, часть кухонного оснащения и др.) - состав и условия передачи обсуждаются напрямую с новым арендатором.Установлены пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность - 25,9 кВт, выделенная приточно-вытяжная вентиляция. Возможна наружная реклама (вывеска).Формат подойдёт как под кафе/ресторан/бар/кофейню/пиццерию, так и под шоурум, медцентр, стоматологию, косметологию, банк, турагентство и др.

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 120,3 м² в ЖК ЗИЛАРТ, ул. Архитектора Щусева, д. 1.Прямая аренда от собственника, без комиссии.Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход, большие витринные окна во двор и на пешеходную улицу. Отличная видимость: рядом въезд в паркинг дома, помещение хорошо просматривается жителями и посетителями комплекса.Высокий пешеходный трафик, напротив расположен ТЦ ЗУМ. Удобная пешая доступность до МЦК ЗИЛ, а также метро Тульская, Автозаводская, Технопарк.В помещении выполнен современный ремонт, установлена 3-ступенчатая приточная вентиляция по всей площади. Высота потолков: до 6 м на первом уровне и до 4 м на втором. Планировка позволяет использовать помещение под салон, барбершоп, шоурум, медицинские услуги, студию, офис продаж или другой клиентский бизнес.Прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.Условия: УСН, обеспечительный платёж, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение сейчас занято, освобождение возможно под арендатора после согласования условий.Показ помещения строго по воскресеньям, понедельникам и четвергам!!!По предварительной договорённости, через смс сообщения Циан, отвечаем в течение двух часов

Первая линия | Отдельный вход | Высота 6 м | Своя вытяжкаПервая линия, фасадный вход, напротив оживленного бульвара и набережной. ЖК бизнес-класса с корпусами до 43 этажей. Плотность населения — 17 000 человек + транзитный трафик с метро ''ЗИЛ'' (10 мин пешком). Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ = ПОТОК КЛИЕНТОВ:Отдельный вход с главного фасада, отличная просматриваемость.Метро ЗИЛ (пешая доступность) + активное автомобильное движение.Рядом бульвар, набережная, соц-культурные объекты — люди гуляют и видят вас.Сложившееся торговое окружение (работающие конкуренты = ваши клиенты). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО БИЗНЕСА):Площадь: 137,9 м² (первый этаж + антресоль).Высота потолков: 6 метров!Электричество: 48 кВт (с возможностью увеличения — хватит на любую плиту или кухню).Витринное остекление (свет и презентабельность).Вытяжка для общепита (уже заложена в проект).Открытая парковка перед входом.Круглосуточный доступ (24/7). ОТДЕЛКА И ПЛАНИРОВКА:Гибкая открытая планировка (можно адаптировать под любой формат).Стены и пол — в состоянии, готовом к финишной отделке (или под ваш дизайн-проект).Место для размещения объемной вывески на фасаде. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРОСТРАНСТВО:Общепит (кафе, кофейня, пекарня) — есть вытяжка и мощное электричество.Торговля (бутик, показательное шоу-рум).Услуги (салон красоты, студия йоги, медцентр).Офис (презентабельный вход для переговоров). УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ ВАМ ПОНРАВЯТСЯ:Арендные каникулы на период ремонта (подготовительный этап бесплатно).Ставка указана за первый месяц, со второго месяца — фиксированная стоимость.Рассмотрим ваши предложения по планировке и перепланировке.Вышлем видео-обход или дополнительные фото по первому запросу. Звоните! Помещение такого уровня в ''ЗИЛАРТе'' разбирают быстро. Я покажу вам локацию лично и расскажу про все скрытые плюсы.

Аренда торгового помещения 91,2 м2 на ул. Архитектора Щусева, д. 5 корпус 2 (15 минут пешком от метро ЗИЛ). 1 линия домов.Помещение 91,2 м2 располагается на 1 этаже, с ремонтом, отдельный вход. Высота потолка 6, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы.Ранее располагался мясной магазин ''Мясцо''. Помещение расположено в жилом комплексе ''Зиларт''. До метрo ЗИЛ— всего 8 минут пeшком. Большой пешeхoдный трафик. Нaпрoтив строитcя пpоeкт oт ЛСP, ЖK ЗИЛAPT Гpанд. Удобный подъезд к дому. Дом сдан в 2022 году. Арендная плата 350 000 рублей. Без комиссии.

Id 66433. Предлагается к аренде Помещение Свободного Назначения в ЖК ''ЗИЛАРТ''Помещение свободно, находится на пешем бульваре жилого комплекса, который ведет к набережной и парку.Электрическая мощность- 20кВт.Высокий уровень трафика за счет концепции ''двор без машин'', а также сдача нового корпуса напротив помещения!Арендные каникулы не более 2 месяцев, рассмотрим долгосрочную сдачу от 3 лет.Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.

Предлагается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ.Плотная жилая застройка с большим количеством жителей.Первая линия с отличным рекламным потенциалом .Большие витринные окна, два входа с первой линии.Высокие потолки 6м. Вытяжка: технологическая (под общепит), приточка с подогревом воздуха.Сделан ремонт (чистовая отделка).Свободная планировка .мощность 24кВт.Прямая , долгосрочная аренда.

Аренда торгового помещения 137.9 м2 на ул. Архитектора Щусева, д. 2к1 (5 минут пешком от станции ЗИЛ). 1-я линия домов.Помещение 93.1 м2 располагается на 1 этаже, антресоль 44.8 м2. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК ЗИЛАРТ расположен в 5 км от Кремля и центра столицы. Комплекс бизнес-класса ЗИЛАРТ - это уникальное пространство с красивыми домами, богатейшей инфраструктурой с обширными зелеными зонами. Площадь нового комплекса - 65 гектаров, 1,5 миллиона м2 жилья для 25 тысяч человек..Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 500 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдается помещение 101,9 кв.м в долгосрочную аренду в ЖК ''ЗИЛАРТ''. Панорамное остекление, высокие потолки, отдельный вход с пешеходной улицы, мокрая точка, 25 кВт, приточно-вытяжная вентиляция. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, УСН.