Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Оплата ступенчатая. Подробности по телефону. Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ, по адресу: г. Москва, ЮАО, улица Архитектора Щусева 4к2. Панорамное остекление ( три витринных окна) В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'', а также станция МЦК ''ЗИЛ''. Рядом удобная транспортная развязка и парковые территории. Дом сдан в 2023 году. Ключи на руках. Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома. Общая площадь помещения 119м². 2 отдельных входа. Находится рядом с заездом/выездом в подземный паркинг. Высокие потолки 6 метров. Витринное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция. Вода, канализация, отопление. Выведенный вент-канал. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м². Эл.мощность из расчета 250 Вт на м². Имеется система пожаротушения. Возможность размещения наружной вывески на фасаде. Отлично подойдёт для любой сферы деятельности. Оперативный просмотр, рассмотрим Ваши предложения.

Сдаётся помещение свободного назначения, без комиссии, длительная прямая аренда от собственника, обеспечительный платёж, помещение занято, но освободим, как только появится арендатор, УСН, коммунальные платежи не включены ЖК Зиларт, Архитектора Щусева дом 1, Отдельный вход,большие окна во двор и на пешеходную улицу, помещение расположено рядом с въездом в паркинг дома, Вас будут видеть всё кто въезжает в дом Большой пешеходный трафик мимо помещения, напротив ТЦ ЗУМ Пешая доступность м.Тульская, м.Автозаводская, м. Технопарк, МЦК Зил пять минут, Стрит ретейл на 1 этаже, 120.3 кв.м, максимальная видимость и легкий доступ для клиентов, установлена приточная вентиляция 3 х ступенчатая по всему помещению, потолок на первом этаже 6 метров, на втором этаже 4 метраПрямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями Сделан ремонт, показ помещения по воскресеньям и понедельникам по предварительной договорённости

Сдается торговое помещение (свободного назначения, стрит-ритейл) площадью 65 кв.м. в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в современном жилом комплексе. Отдельный вход с фасада, витринные окна, хорошая визуальная доступность. Основные характеристики:•Площадь: 65 кв.м.•Этаж: 1•Отдельный вход•Высота потолков: 6 м (возможна антресоль)•Витринное остекление, есть городская парковка•Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы •Вентиляция: автономная на крышу•Мокрая точка, санузел•Выполнен ремонтЛокация:•Плотная жилая застройка•Сформированный жилой массив•Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик•Удобная транспортная доступность Назначение:Подходит под торговлю, услуги, общепит, шоурум, офис.Условия:•Долгосрочная аренда•Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно•Арендные каникулы обсуждаются Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время, договоримся! Обязательный торг присутствует.

Предложение от собственника, без комиссии для арендатора.Премиальное торговое помещение в сердце ЖК Зиларт.Первая линия • стабильный трафик • готовый бизнес или инвестицияПредлагается ликвидное ПСН площадью 100 м² на первом этаже жилого дома бизнес-класса в ЖК ЗИЛАРТ, по адресу: Москва, Даниловский район, ул. Архитектора Щусева, 5к2.Это один из самых динамично развивающихся районов Москвы — современный городской квартал на территории бывшего завода ЗИЛ с собственной инфраструктурой, парками, набережной, школами и коммерческими пространствами. Проект занимает территорию около 65 гектаров и формирует полноценный новый городской центр. Рядом расположен центральный бульвар, культурные пространства и крупные жилые корпуса, что обеспечивает стабильный пешеходный поток и высокую покупательскую способность аудитории. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Первая линия домов Отличная видимость и интенсивный пешеходный поток 10 минут пешком до метро ЗИЛ Плотная жилая застройка — около 17 000 жителей в шаговой доступности Витринное остекление — идеальная презентация бизнеса Место под вывеску Наземная и подземная парковка Мощность 40 кВт Высота потолков 5 метровКомплекс состоит из корпусов переменной этажности от 3 до 43 этажей, что обеспечивает постоянный поток жителей.ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПРОСТРАНСТВОПомещение идеально подготовлено для запуска бизнеса и имеет удобную функциональную планировку:Первый этаж• просторная торговая зона с витринами• большая площадь за витринными стойками для размещения товаров• холодильная камера для продуктов• санузел с душевой кабиной• кабинет для административного персоналаВторой уровень (антресоль)• оборудованная спальная комната для персоналаВ настоящее время помещение полностью оборудовано под мясной / гастрономический магазин, поэтому новый собственник может начать работу без дополнительных инвестиций.При необходимости помещение можно приобрести без оборудования и реализовать любой формат бизнеса.СИЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕВ здании и соседних помещениях уже сформирован устойчивый поток клиентов.- Пункты выдачи заказовЯндекс МаркетOzonWildberriesCDEK - Индустрия красотыIdol FaceThe ЛицаЛВ КлиникаTopGunMagic Space- Детские студииStarzzzArt Kids CommunityGold DanceАкадемия АйкидоЦентр логопедии- Кафе и рестораныSecretMagic LoungeТакже рядом работают мебельные магазины, нотариус, кондитерская, автомойка и сервисные компании.Это создает мощный синергетический эффект для любого бизнеса.При дальнейшем развитии района доходность может существенно увеличиться.Дополнительный фактор роста — строительство новых корпусов ZILART Grand напротив, что увеличит клиентский поток. ПОЧЕМУ ЭТО ХОРОШИЙ ВЫБОР один из самых престижных районов Москвы первая линия и высокий трафик готовое помещение с оборудованием сильное торговое окружение стабильный доход от аренды высокая покупательская способность жителей ЖК Звоните — организуем показ в любое удобное вам время!

Помещение свободного назначения, окна в сторону улицы Родченко. Высокие потолки, возможно оборудование мезонина дополнительно к имеющейся площади. Мощность 21,6 кВт. Свободная планировка, два сан узла. Помещение свободно и готово к началу деятельности. Показы по договоренности. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты!

Собственник! Показ в любое для вас удобное время.Предлагается в аренду нежилое помещение площадью (100м2) на первом этаже со свежим качественным ремонтом под евро из дорогостоящих материалов.Подойдет под сетевой продуктовый магазин ( ИКОРНЫЙ, КРАСНАЯ, ИКРА, МЯСНИЦКИЙ РЯД, МЯСНОВЪ,ВКУСВИЛЛ , алкогольный магазин ( красное белое, винный супермаркет, винлаб,бристоль, ароматный мир), ЗООМАГАЗИН, медицинский центр, стоматологию, ювелирный магазин , цветы, аптеку, банк, салон связи (мтс,билайн, и т.д.), кафе(шоколадницу,кофе хауз и т.д), фастфуд (сабвэй, бургер кинг, кфс и т.д.) или другой вид деятельности. Есть второй оборудованный этаж под спальное место. Санузел с душевой кабиной. Помещение никогда не сдавалось в аренду, работал сам собственник магазин Мясо. Витринные окна. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район (+напротив строится ЖК ЗИЛАРТ Grand от лср). Возможна сдача в аренду как пустого помещения так и помещения вместе с оборудованием. МОЩНОСТЬ 40 кВт. Высота потолков 5 м. Водоснабжение, Канализация.Подробная информация по телефону.

Предлагается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ.Плотная жилая застройка с большим количеством жителей.Первая линия с отличным рекламным потенциалом .Большие витринные окна, два входа с первой линии.Высокие потолки 6м. Вытяжка: технологическая (под общепит), приточка с подогревом воздуха.Сделан ремонт (чистовая отделка).Свободная планировка .мощность 24кВт.Прямая , долгосрочная аренда.

Аренда торгового помещения 137.9 м2 на ул. Архитектора Щусева, д. 2к1 (5 минут пешком от станции ЗИЛ). 1-я линия домов.Помещение 93.1 м2 располагается на 1 этаже, антресоль 44.8 м2. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК ЗИЛАРТ расположен в 5 км от Кремля и центра столицы. Комплекс бизнес-класса ЗИЛАРТ - это уникальное пространство с красивыми домами, богатейшей инфраструктурой с обширными зелеными зонами. Площадь нового комплекса - 65 гектаров, 1,5 миллиона м2 жилья для 25 тысяч человек..Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 600 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Id 50981. В аренду предлагается помещение свободного назначения, общей площадью 98 кв.м.!У помещения два входа, один с улицы, второй со двора. Само помещение расположено на 3 этаже. Площадь: 98 метров. Электроснабжение 250 Вт на 1кв.м.Объект расположен в центре Жилого комплекса ЗИЛАРТ в 7 лоте (Архитектора Щусева дом 3), вход со стороны улицы Архитектора Мельникова.По всем поросам, Звоните! на все интересующие вас вопросы отвечу! Показы по предварительной договоренности!

Сдается помещение 101,9 кв.м в долгосрочную аренду в ЖК ''ЗИЛАРТ''. Панорамное остекление, высокие потолки, отдельный вход с пешеходной улицы, мокрая точка, 25 кВт, приточно-вытяжная вентиляция. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, УСН.