Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Объект реальный, предложение актуально, показываем лично. Записывайтесь на просмотр в удобный день, ключи на руках.ПЛАНИРОВКА:- свободная планировка без отделки- площадь — 115 м² без учёта площади второго этажа- возможность реализовать второй этаж- два отдельных входа с улицыОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:•просторное нежилое помещение в ЖК FreeDom•сданный корпус, дом уже полностью заселён•дом на 345 квартир — сформированный поток жителей•панорамное остекление создаёт светлую и просторную атмосферу•два отдельных входа с улицы•круглосуточный доступ•удобный подъезд для автотранспорта•возможны арендные каникулы•помещение подойдёт для бизнеса, который планирует ремонт под свой форматКОММУНИКАЦИИ:| электричество — 20 кВт с возможностью увеличения| горячее и холодное водоснабжение| отопление| вентиляцияДОМ И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРА:| помещение расположено в многоквартирном доме ЖК FreeDom| корпус сдан и полностью заселён| сформированная жилая среда создаёт стабильную аудиторию для коммерции| формат подойдёт для сервисов, офиса, студии, шоурума или другого коммерческого сценарияРАЙОН:Помещение расположено в 15 минутах пешком от станции метро Шелепиха и в 3 минутах пешком от станции метро Звенигородская, открытие которой запланировано в 2026 году.Локация сочетает жилой трафик, транспортную доступность и потенциал роста за счёт развития района. Такой формат удобен для бизнеса, ориентированного на жителей комплекса и районный поток.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:| возможны арендные каникулы| площадь — 115 м² без учёта второго этажа| два отдельных входа с улицы| помещение без отделки| подходит под ремонт и адаптацию под задачи арендатораЭто Елена | Клуб недвижимости Happiness. Я рекомендую этот объект за два отдельных входа, панорамное остекление, возможность реализации второго этажа и расположение в уже заселённом жилом комплексе. От двойного восторга вас отделяет один звонок!

Сдается в аренду торговое помещение в Жилом комплексе ''Сидней Сити'', Москва, Шелепихинская наб. 38к5Дом сдан, ключи получены. Проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. 12 корпусов, 8-44 этажа. ЖК заселен, работают школа и детский сад.Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Круглосуточная доступность. Рядом с метро 2 минуты пешком. Стация метро Звенигородская открытие в декабре 2026г.Торговое помещение общей площадью 255,3 м2, первый этаж, два входа с улицы, один вход с территории двора. Витринные окна, высота потолков 5 м, выделенная мощность - 0,2 кВт / м2, система вентиляции вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку. Назначение помещения свободноеСрок договора, каникулы, условия оплаты обсуждаются дополнительно

Номер объекта: 538871. Аренда помещения в БЦ Sydney CityПомещение под ресторанВАЖНОаренда напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 550,4 кв.м- 1 этаж - 327,90 кв.м- 2 этаж - 222,50 кв.м- отдельный вход- Электрическая мощность: 300 кВт- Высота потолков 3,8 м- Открытая планировка- 4 отдельных входа с улицы и 2 входа с лобби БЦ- Витринные окна- 1 минута от метро ЗвенигородскаяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538870. Аренда помещения в БЦ Sydney CityВАЖНОаренда напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 157,4 кв.м-1 этаж- Электрическая мощность: 80 кВт- Высота потолков 4,65 м- Открытая планировка- Два отдельных входа- Витринные окна- 1 минута от метро ЗвенигородскаяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538869. Аренда помещения в БЦ Sydney CityВАЖНОаренда напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 136,1 кв.м-1 этаж- отдельный вход- Электрическая мощность: 55 кВт- Высота потолков 4,65 м- Открытая планировка- Два отдельных входа, витринные окна.- 1 минута от метро ЗвенигородскаяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538868. Аренда помещения в БЦ Sydney CityВАЖНОаренда напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 164,4 кв.м-1 этаж- Электрическая мощность: 65 кВт- Высота потолков 3,8 м- Открытая планировка- Два отдельных входа, витринные окна- 1 минута от метро ЗвенигородскаяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Коммерческое помещение на первой линии в ЖК ''Сердце Столицы'' с видом на набережную, изначально проектом дома спроектировано под общепит.Помещение с открытой планировкой площадью 630 м² расположено на -1, 1, 2 этажах и антресоли жилого комплекса ''Сердце столицы''. Электрическая мощность составляет 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. Ритейл оборудован вытяжкой, подойдёт под размещение супермаркета, ресторана или медицинского центра. Предусмотрен промышленный подземный жироуловитель на улице, подключенный к отдельной от санузлов канализационной линии. Имеется 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции.Предусмотрена система дымоудаления.Установлена спринклерная система пожаротушения.Выполнено центральное кондиционирование.Достаточное количество мокрых точек. Организованы несколько отдельных входов с улицы и один вход из зоны разгрузки отдельно, витринное остекление (окна открываются - меняли стеклопакеты). Есть вохзможность размещения летней веранды. Бесплатная парковка находится рядом со зданием, платная городская — перед фасадом.В 200 метрах от объекта планируется открытие станции метро ''Звенигородская'' новой Рублёво-Архангельской линии.Предусмотрены объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных, благоустройство улицы Шеногина и завершение строительства ЖК ''Сидней-Сити''.Новая набережная от Дома Правительства РФ до Живописного моста и станция метро ''Звенигородская'' также планируются к открытию ко Дню города, в сентябре этого года.Комментарий эксперта. Меня зовут Евгений Рапопорт — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 56 403.

ПСН 510 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК ''Сердце Столицы''.I этаж - 230 кв.м.II этаж - 280 кв.м.Дополнительно: 110 кв.м. - 3 технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала.Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит:I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией.II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования.III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции.IV. Дымоудаление.V. Спринклерная система пожаротушения.VI. Центральное кондиционирование.VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную.VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж.IX. 2 лестницы на II этаж.X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга.XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника.XII. Предчистовая отделка без перегородок.XIII. Место на фасаде под вывеску.ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг.Преимущества::I. Открытие в 200 метрах станции метро ''Звенигородская'' новой Рублёво-Архангельской ветки.II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Краснопресненской, Шелепихинской и Карамышевской набережных.

СОБСТВЕННИК! ПСН 300 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, стоматологию, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК ''Сердце Столицы''.300 кв.м. + 100 кв.м. дополнительные технические помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала.Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит:I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией.II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования.III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции.IV. Дымоудаление.V. Спринклерная система пожаротушения.VI. Центральное кондиционирование.VII. Раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную.VIII. Высота потолков: 3,6 м.IX. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга.X. Предчистовая отделка без перегородок.XI. Место на фасаде под вывеску.ХII. Возможность заезда и разгрузки через паркинг.Сентябрь 2026 года:I. Открытие в 200 метрах станции ''Звенигородская'' новой Рублёво-Архангельской ветки метро.II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Краснопресненской, Шелепихинской и Карамышевской набережных.

Сдам в прямую аренду помещения в отличной локации с прекрасным рекламным потенциалом. Под любой вид деятельности.

СОБСТВЕННИК! Сдаётся в аренду ПСН 220 кв.м. на первом этаже под ресторан, кафе, медицинский центр, стоматологию, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК ''Сердце Столицы''.I этаж - 220 кв.м.+ 100 кв.м. дополнительные технические помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала.Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит:I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией.II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования.III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции.IV. Дымоудаление.V. Спринклерная система пожаротушения.VI. Центральное кондиционирование.VII. Раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную.VIII. Высота потолков: 3,6 м.IX. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга.X. Предчистовая отделка без перегородок.XI. Место на фасаде под вывеску.ХII. Возможность заезда и разгрузки через паркинг.Сентябрь 2026 года:I. Открытие в 200 метрах станции ''Звенигородская'' новой Рублёво-Архангельской ветки метро.II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Крамнопресненской, Шелепихинской и Карамышевской набережных.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА (просьба, просмотры по СОГЛАСОВАНИЮ !). Планировка по запросу. Предлагается помещение свободного назначения на первом этаже в ЖК Бизнес-класса ''FREEDOM'' общей площадью 54м2. Панорамное остекление, отдельный вход с улицы. Рекламное место на фасаде. С ремонтом. Все коммуникации в наличии, электричество. ЖК состоит из трёх монолитно-кирпичных зданий переменной этажности (1023 квартиры.) Дом сдан. Рядом с домами проходит скоростное Звенигородское шоссе, недалеко Третье транспортное кольцо и ''Москва-Сити''. Рядом транспортные узлы ''Шелепиха'', ''Тестовская'' с несколькими станциями метро, МЦК, а также D1 с Аэроэкспрессом до Шереметьево. Просмотры в любое удобное для Вас время!

Сдается в долгосрочную аренду офисный блок класса B общей площадью 2191 кв. метров в современном жилом комплексе ''Сидней Сити''.Москва, СЗАО, Шелепихинская набережная, 40 к1Характеристики местоположения:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе и других.- Ближайшее метро: от метро ''Хорошёво'' можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B:- Офис в состоянии shell & coreЕсли данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1383253

Предлагается помещение на 1-м этаже С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ площадью 116 кв.м. в ЖК ''СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ'' в 19 минутах ходьбы от метро Шелепиха. Потолки 2,8 м. Подведены коммуникации вода, электричество 35 кВт, отопление, пожарная сигнализация. Наземный паркинг. Хороший трафик. Вокруг 8 жилых корпусов. На территории ЖК: школа и детские сады, спортивные площадки, беговые дорожки, скейт-парк, торговый центр, кафе, рестораны, винотека, пекарня, фитнес-клуб, бассейн, магазины и салоны интерьеров, аптеки, салоны красоты, банкоматы, автосервис и автомойка. Ранее была косметология. Оперативный показ.

Ищeм cоapeндатора, чтобы рaзделить oфис/сaлон общей площадью 166,43 м², расположенный на 1-ом этаже в пpeстижном ЖК ''Сердце столицы''. К аренде предлагается антрecольный этаж 66,43 м² с вoзмoжноcтью пoльзоваться 1-ым этажoм (переговорной зоной и собственным санузлом). Готовы также рассмотреть иные варианты - например, разделить помещение на 2 части с отдельными входами (цена аренды будет выше, по договорённости). Оcобeнности ''большого'' помeщения:высoкиe пoтолки (5 мeтров)витринные окна 2 входа с противоположных сторон (улица/двор)антресолькачественный ремонт, стильный дизайн, мебель, кухнякондиционирование, интернет, сигнализация Зонирование ''большого'' помещения: ресепшенкухонная зоназона отдыха переговорная зонасанузел с душевой кабиной2-ой санузел антресоль: ореn-sрасе с рабочими местами, кабинет руководителя, второй кабинетТекущий бизнес: студия дизайна + архитектурный, мебельный салон.Приветствуется соарендатор со смежным бизнесом: агентство недвижимости, строители, декораторы, текстиль, свет, строительные материалы, художники, фотографы, организаторы мероприятий и т.д., использование помещения - под офис, коворкинг, шоурум. Оперативный показ и подписание договора. Арт. 135056268

Cдaётcя помeщение cвободного нaзначeния 166,43 м² (100+66,43 антpecoль), в пpeстижном ЖК ''Сердце столицы. 1-ый этаж. Возможна также сдача в аренду части помещения. Оcобeнности помeщения:высoкиe пoтолки (5 мeтров)витринные окна 2 входа с противоположных сторон (улица/двор)антресолькачественный ремонт, стильный дизайн, мебель, кухнякондиционирование, интернет, сигнализация Зонирование помещения (оборудовано ранее под мебельный шоурум и дизайн-студию):ресепшенкухонная зоназона отдыха переговорная зонагостевой санузел с душевой кабинойсанузел для сотрудниковантресоль: ореn-sрасе с рабочими местами, кабинет руководителя, второй кабинетОперативный показ и подписание договора. Арт. 135037400

Аренда торгового помещения 125,2 м2 в ЖК ''Sydney-Prime'' на Шелепихинской набережной, д. 38к8 (8 минут транспортом от метро Шелепиха). Помещение общей площадью 125,2 м2, первый этаж 76,2 м2, антресоль 49 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде.Жилой комплекс ''Сидней Прайм'' — это воплощение премиального образа жизни в центре Москвы. Проект создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и статус, предлагая эксклюзивные квартиры на первой линии Москвы-реки. Комплекс состоит из четырех клубных домов, каждая деталь которых продумана до мелочей: архитектурное решение подчеркивает индивидуальность проекта, панорамные окна обеспечивают потрясающие виды, а высококлассные инженерные системы создают максимально удобное пространство для жизни. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 700 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предлагается в аренду коммерческое помещение в ЖК ''Сердце Столицы'' общей площадью 165,8 кв.м.Помещение расположено в непосредственной близости от нового выхода станции метро Звенигородская (Рублёво-Архангельская линия). Открытие запланировано на сентябрь 2026. В зоне высокой пешеходной доступности крупного жилого комплекса. Постоянный поток людей обеспечивает высокую проходимость в любое время дня. Рядом расположены ЖК: Шелепиха, ''Sydney City'', ''Sydney Prim'', ЖК ''Береговой'' и строятся ''Береговой 2'', ''Headliner'', БЦ Шелепиха, что обеспечит рост пешеходного и автомобильного трафика в ближайшие годы.Ключевые преимущества:— Первая линия, витринные окна выходят на оживленную улицу,— Высокий пешеходный трафик Мультиформатность: подойдет для любого вида деятельности.— Электрическая мощность — 50 кВт,— Система технической вентиляции,— Два отдельных входа.Сейчас в помещении размещен ресторан Токито Рим. Помещение освобождается в конце августа. Помещение полностью готово для размещения ресторана и точки питания. В помещении оборудована кухня.В случае заинтересованности, арендатор готов оставить мебель и технику в помещении по отдельной договоренности. Проверь ошибки

Одно из самых удобных расположений в ЖК — кладовая находится рядом с лифтами 23 и 24.Сдается просторная кладовая в подземном паркинге жилого комплекса.Преимущества:* Отличное расположение — рядом с лифтами 23 и 24.* Уровень -4.* Вместительные металлические стеллажи уже установлены и входят в стоимость аренды.* Сухое, чистое и безопасное помещение.* Круглосуточный доступ.* Охраняемый подземный паркинг.Кладовая идеально подойдет для хранения:* автомобильных шин,* велосипедов,* самокатов,* детских колясок,* сезонных вещей,* спортивного инвентаря,* инструментов,* коробок при переезде и другого имущества.Благодаря расположению возле лифтов не придется носить тяжелые вещи через весь паркинг. Можно быстро подняться к квартире и так же быстро спуститься обратно.Помещение полностью готово к использованию — стеллажи уже установлены, поэтому можно заехать и сразу начать хранение вещей без дополнительных затрат.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Сдается коммерческое помещение в премиальном жилом комплексе Sydney City.Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокой плотностью застройки и платежеспособной аудиторией. ЖК Sydney City — современный квартал бизнес-класса на Шелепихинской набережной, рассчитанный на несколько тысяч жителей, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокий коммерческий потенциал.Помещение подходит под магазин, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, аптеку, шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности.Удобная транспортная доступность, близость к деловому центру Москва-Сити и активное развитие территории делают объект привлекательным для бизнеса, ориентированного как на жителей комплекса, так и на внешний поток клиентов.Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ.

Предлагается в аренду офисный блок класса B общей площадью 2418 квадратных метров в современном жилом комплексе ''Сидней Сити''.Москва, СЗАО, Шелепихинская набережная, 40 к1Характеристики местоположения:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Звенигородское шоссе, Проспект Маршала Жукова и других.- Ближайшее метро: от метро ''Хорошёво'' можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B:- Офис без отделкиЧто еще можно узнать о предложении: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Сдается в аренду помещение под офис класса B площадью 3736 кв.м в современном жилом комплексе ''Сидней Сити''.Москва, СЗАО, Шелепихинская набережная, 40 к1Характеристики местоположения:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Звенигородское шоссе, Проспект Маршала Жукова и других.- Ближайшее метро: от метро ''Хорошёво'' можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B:- Офис без отделкиЧто еще можно узнать о предложении: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Проводим показы ежедневно, договоримся на удобное для Вас время. Можем организовать виртуальный тур по офисному блоку. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде.

Номер лота: нп-0024828.Коммерческое помещение в элитном ЖК Sidney Siti, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная, дом 38, корпус 5. Предлагается помещение площадью 95,5 м2 . Идеально подойдёт: ресторан, кофе-шоп, бутика, галереи, пекарни, представительского офиса, салона красоты или клиники и т.д.. Преимущества: - Панорамные окна, презентабельный фасад. Два входа с внутренней и внешней стороны дома. Требуется капиталььный ремонт Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Статусное окружение: элитная жилая застройка, рядом офисные центры, школы и набережная. Характеристики: - Этаж: 1-й o Витринные окна - Потолки 6 м (возможность увеличение площади за счет антресоли - Подходит под любой вид деятельности - Помещение готово к ремонту под Ваш бизнес.

Id 60876. Помещение свободного назначения в многоквартирном доме ЖK ''Sydney City'' с прямым выходом на Шелепихинскую набережную.Находится в одном из сданных корпусов, которые активно заселяются. Помещение имеет отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом и свободным подъездом на автотранспорте.Помещение свободной планировки, без отделки с панорамным остеклением. Возможно предоставление арендных каникул.Коммуникации: электричество (20 кВт), ГВС, ХВС, отопление, вентиляция.На текущий момент на территории ЖК открыт только один продуктовый магазин, что дает большие возможности при выборе назначения помещения.Отличный вариант!!! Звоните!