Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдается помещение в составе комплекса апартаментов Дом Chkalov на первой линии Садового кольца в Басманном районе (ЦАО).Прямой доступ из метро Курская / Чкаловская, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также соседство с ключевыми городскими кластерами (Артплей, Винзавод, деловая инфраструктура) формирует стабильный спрос на услуги внутри комплекса.Трафик и аудиторияПроект объединяет жилую, торговую, гастрономическую и культурную среду:396 резиденций на верхних уровнях комплекса.Галерея Чкалов. Торговая и lifestyle-инфраструктура - пространство, объединяющее фудхолл, рестораны, магазины и сервисы. (открытие в III кв. 2026 г.)Яндекс-01 - флагманское пространство Яндекса - магазины, кинозалы, концертная площадка и др. (открытие в III кв. 2026 г.)Собственный подземный паркинг.Жители и посетители получают доступ к сервисам внутри комплекса, что обеспечивает регулярный внутренний трафик и высокую вовлеченность аудитории.Параметры помещения:Площадь: 97,2 м²Высота потолков: 5 мСостояние: shell&coreПанорамное остеклениеИнженерия:подведены вода и канализацияцентрализованные системы вентиляции и кондиционированияэлектрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения)Дополнительная возможность - использование кровли для сезонных форматов тренировок (outdoor-тренировки, wellness-практики).Рекомендуемые форматы:косметология / услуги красотыстудия йоги / пилатесаединоборство / боксфункциональный тренинг / кроссфиттанцевальные и детские студииУсловия сотрудничества:Предоставляются арендные каникулы на период подготовки помещенияКоммерческие условия обсуждаются индивидуальноХорошая возможность открыть спортивную студию в локации с устойчивым трафиком и сформированной аудиторией.