Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается в аренду уютное и функциональное помещение площадью 20 кв.м по адресу: Москва, Павелецкая набережная, д. 10, к. 1.Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, в помещении есть окно, что обеспечивает естественное освещение, вентиляцию и комфортную рабочую атмосферу.В помещении:выполнен качественный ремонт - можно заезжать и работать без дополнительных вложений. помещение сдается впервые, после ремонта,мокрая точка (раковина с холодной и горячей водой),центральное отопление,12 электрических розеток — легко организовать рабочие места или оборудование,высота потолков 2,7 м,хорошее искусственное освещение,установлены счетчики на воду и электроэнергию.Дополнительно:санузел расположен в коридоре,возможен проезд на территорию на автомобиле через шлагбаум.Отлично подойдет под:офис, кабинет специалиста (юрист, бухгалтер, психолог, массажист и др.), бьюти-услуги, мастерскую, интернет-магазин, склад-офис и многое другое.Сдается напрямую, я собственник. Агентам просьба звонить только при наличии реального клиента.

1 МВт | 735 м² | ЭТАЖ С МОЩНОЙ ВЫТЯЖКОЙ — ПАВЕЛЕЦКАЯ НАБЕРЕЖНАЯПредлагается в аренду уникальное пространство на четвертом этаже по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Помещение выполнено в формате мезонина — открытого уровня, с которого открывается вид(можно закрыть) на центральный зал третьего этажа с высотой потолков 11 метров. ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:•Электрическая мощность: До 1 МВт. Такой объем энергии позволяет разместить профессиональное оборудование любой сложности.•Сверхмощная вытяжка: Инженерные системы этажа адаптированы под высокие нагрузки, что критически важно для пищевого производства или сложных технологических процессов.•Планировка: Единое пространство площадью 735 квадратных метров. Конструкция позволяет разделить этаж на две автономные части под разные задачи.•Высота и нагрузка: Потолки до 4 метров. Максимальная нагрузка на пол составляет 500 килограмм на квадратный метр.ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТ:•Грузовой подъемник: В здании работает подъемник грузоподъемностью 2 тонны для перемещения длинномерных грузов и оборудования.•Разгрузка: Зона погрузки и разгрузки для грузового транспорта. Несколько входных групп с улицы обеспечивают независимый доступ.•Локация: 3 километра от Кремля. Удобный съезд на Садовое кольцо и ТТК. Станция Дербеневская находится в 30 метрах от входа.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:•Профессиональная кухня и пищевое производство: Наличие мощной вытяжки и достаточного электричества позволяет запустить кулинарный цех или формат приготовления еды на доставку.•Штаб-квартира медиа-проекта: Формат балкона над основным павильоном идеален для размещения режиссерского пульта, операторской группы или VIP-ложи при проведении съемок и ивентов на третьем этаже.•Креативный офис или студия: Уникальная архитектура с видом на открытое пространство создает атмосферу современного лофта для дизайнеров и архитекторов.•Чистое производство: Площадь и инженерия позволяют разместить сборку электроники или лабораторию.БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:•Охрана: Профессиональный контроль доступа уровня ФСО, Росгвардии и МВД. Круглосуточный видеоконтроль и доступ 24/7.•Инженерия: Центральное отопление, мокрые точки на этаже, современная вентиляция и автоматическая система пожаротушения с дымоудалением.•Связь: Высокоскоростной интернет от 4 независимых провайдеров.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:•Ставка: 16 800 рублей за метр в год. Это 1 400 рублей за метр в месяц.•Оплата: Цена включает все расходы, кроме коммунальных платежей по счетчикам.•Депозит: 2 месяца аренды.•Коллегам: Предусмотрена комиссия для брокеров.Важно: Мы не рассматриваем токсичные, пыльные и шумные производства. Объект предназначен для чистого использования. На территории есть парковка на 70 мест. Рядом расположена перехватывающая стоянка на 3000 мест.Звоните прямо сейчас. Оперативный показ в день обращения. Возможность совместной аренды с третьим этажом для создания масштабного многоуровневого кластера.

ПАВИЛЬОН 11 МЕТРОВ ПОТОЛОК | 1139 м² | 1 МВт — УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО НА ПАВЕЛЕЦКОЙЕдинственный объект такого формата внутри ТТК по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Помещение идеально подходит для киностудии, медиа-холла, масштабных мероприятий или спортивной академии.ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:•Уникальная высота: В центральной части павильона на площади 432 м² (18 на 24 метра) высота потолков составляет 11 метров. Остальная часть этажа имеет высоту 3.5 метра.•Электрическая мощность: До 1 МВт (1000 кВт). Такой запас энергии позволяет работать с любым профессиональным светом, LED-экранами и тяжелыми серверами.•Террасы: Прямой выход на две огромные эксплуатируемые кровли (500 м² и 450 м², оплачиваются отдельно по необходимости). Это готовые площадки для съемок на открытом воздухе, зон отдыха или летних мероприятий.•Логистика: Мощный грузовой подъемник на 2 тонны для длинномерных грузов. Зона разгрузки для большегрузного транспорта и фур.ВОЗМОЖНОСТИ И ИНЖЕНЕРИЯ:•Формат: Единое пространство (open space) с сеткой колонн 6 на 6. Пол — качественный наливной состав и паркет. Нагрузка — 500 кг на квадратный метр.•Безопасность: Профессиональная охрана уровня ФСО, Росгвардии и МВД. Круглосуточный видеоконтроль и доступ 24/7.•Связь и системы: 4 независимых интернет-провайдера в здании. Современная система дымоудаления, вентиляция и пожарная автоматика.•Синергия: Возможна совместная аренда с 4 этажом (735 м²). Он выполнен в формате мезонина (балкона) над основным залом и идеально подходит под режиссерский пульт, VIP-ложу или зону питания с мощной вытяжкой.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:•3 км от Кремля. Удобные съезды на Садовое кольцо и ТТК.•30 метров до станции Дербеневская. Автобусы ходят каждые 5 минут.•До 70 парковочных мест на территории объекта плюс городская перехватывающая парковка на 3000 мест в шаговой доступности.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:•Ставка: 18 000 руб за метр в год (1 500 руб за метр в месяц).•Оплата: Цена включает все расходы, кроме коммунальных платежей по счетчикам.•Депозит: 2 месяца аренды.•Коллегам: Выплачивается комиссия.Важно: Не рассматриваем токсичные, пыльные и грязные производства. Объект предназначен для чистого использования.Звоните прямо сейчас. Сочетание высоты 11 метров и мощности 1 МВт в центре Москвы — это штучное предложение. Оперативный показ в день обращения.

1 МВт | 1700 м² | ПОТОЛКИ 4м — ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ЛОФТ НА ПАВЕЛЕЦКОЙМожно делить от 500м².Предлагается флагманское пространство на 2 этаже по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Это редкое сочетание промышленной мощности и эстетики современного офиса внутри ТТК.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Электрическая мощность: до 1 МВт. Хватит на любые серверные, дата-центры или энергоемкое производство.•Формат: Единый Open Space 1700 м² с шагом колонн 6х6. Свободная планировка позволяет делить этаж на блоки под ваш запрос.•Высота и свет: Потолки 4 метра. Большие светлые окна по периметру обеспечивают отличную инсоляцию.•Нагрузка на пол: 500 кг на квадратный метр. Пол — качественный наливной состав и паркет.ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТ:•Мощный подъемник на 2 тонны. Подходит для перевозки длинномеров и тяжелого оборудования.•Разгрузка: Удобная площадка для заезда фур и грузового транспорта. Несколько независимых входных групп с улицы.•Локация: 3 км от Кремля. Удобные съезды на Садовое кольцо и ТТК. Станция Дербеневская — в 30 метрах от входа. Экономия на логистике по Москве до 70 процентов.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:•Высокотехнологичное производство: Сборка электроники, приборостроение, медицинское оборудование или лаборатории.•Штаб-квартира бренда одежды: Идеальный формат для объединения офиса дизайнеров, цеха и склада. Высота потолков позволяет надстроить антресольные этажи.•Киностудия и медиа-центр: Масштабный павильон для съемок контента и рекламных агентств. Огромный запас мощности под свет и экраны.•Распределительный центр: Склад последней мили для e-commerce под мебель, технику и электронику.БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНЖЕНЕРИЯ:•Охрана: Круглосуточный контроль доступа. Охрана уровня Росгвардии и МВД. Видеонаблюдение 24/7.•Инфраструктура: Отопление, мокрые точки на этаже, современная вентиляция и пожарная автоматика.•Связь: В здание заведено 4 независимых интернет-провайдера.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:•Ставка: 19 200 руб за метр в год. Это 1 600 руб за метр в месяц.•Оплата: Цена включает все, кроме коммунальных платежей по счетчикам.•Депозит: 2 месяца аренды.•Комиссия: Предусмотрено вознаграждение для коллег-брокеров.Важно: Не рассматриваем пыльные, шумные и грязные производства. Объект предназначен для чистого использования.На территории есть парковка до 70 мест. Рядом расположена перехватывающая стоянка на 3000 мест.Звоните прямо сейчас. Оперативный показ в день обращения. Это самое ликвидное пространство в Павелецком кластере.

ТЕХНО-ХАБ НА ПАВЕЛЕЦКОЙ — ПАВЕЛЕЦКИЙ КЛАСТЕР1 МВт 6М ПОТОЛОК50т/м² Уникальное пространство под высокотехнологичный бизнес, сервис или логистику внутри ТТК.Это не просто гараж, а готовая инфраструктурная база для тех, кому важна мощность, высота и локация в 3 км от Кремля.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ГАРАЖА:•Электрическая мощность: до 1 МВт (1000 кВт) — идеально для зарядного хаба электромобилей, дата-центра или энергоемкого производства.•Высота потолков: 6 метров (возможность установки двухуровневого хранения или подъемников).•Нагрузка на пол: 50 тонн/м² (выдержит любое промышленное оборудование, станки или спецтехнику).•Логистика: 3 въездных ворот (высота 4.5м). Свободный заезд фур и грузового транспорта.•Доступ: 24/7, охрана (Росгвардия/МВД), видеонаблюдение.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:1Локация-магнит: 30 метров до станции Дербеневская. 10 минут до Кремля. Ваши курьеры или сервис-бригады экономят до 70% времени на логистике по ЦАО и ЮАО.2Инфраструктура: В здании уже работает даркстор ВкусВилл — логистические процессы и трафик курьеров отлажены.3Парковка: До 70 мест на территории + огромная перехватывающая парковка рядом, всегда есть места.4Готовность: Наливные полы, мокрые точки, современные системы пожаротушения и вентиляции.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:•АвтоСервис и зарядка электромобилей: Мощность 1 МВт (до 15 быстрых станций) и высота 6 м для шоурума и любых подъемников.•Высокотехнологичное производство: Пол 50 т/м² и 1 МВт энергии под станки с ЧПУ, сборку электроники или IT-лаборатории.•Штаб-квартира и пошив одежды: Полный цикл (офис, цех, склад) в 3 км от Кремля. Высота позволяет сделать антресольный этаж.•Киностудия и медиа-центр: Павильон для съемок с LED-экранами и тяжелым светом. Заезд спецтранспорта через ворота 4.5 м.•Премиальный детейлинг и тюнинг: Статусное пространство с 6-метровыми потолками, наливным полом и мощной вытяжкой.•Склад последней мили и даркстор: Соседство с ВкусВилл подтверждает идеальную логистику. Нагрузка 50 т позволяет стеллажное хранение до потолка.Условия:•Ставка: 24 000 руб./м²/год (2 000 руб./мес).•КУ по счетчикам. Страховой депозит — 2 месяца.•Комиссия коллегам-брокерам.Звоните прямо сейчас. Прямая аренда от собственника возможна. Такое сочетание мощности (1 МВт) и высоты в этой локации — единственное на рынке.

Сдается помещение 84,6 м2 кабинетной планировкой, высокие потолки.БЦ Loft Ville (Лофт Виль) — современный бизнес-центр класса B+ в Москве, расположенный на первой линии Москвы-реки в ЮАО. Деловой квартал предлагает в аренду офисные, торговые и многофункциональные помещения. Круглосуточный доступ, парковка, охраняемая территория.

Сдается помещение 152,9 м2 на втором этаже, кабинетнаяпланировка, естьгрузовой лифт. БЦ Loft Ville (Лофт Виль) — современный бизнес-центр класса B+ в Москве, расположенный на первой линии Москвы-реки в ЮАО. Деловой квартал предлагает в аренду офисные, торговые и многофункциональные помещения. Круглосуточный доступ, парковка, охраняемая территория.

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ ЗАЩИЩЕННЫЙ КОНТУР НА ПАВЕЛЕЦКОЙ1 МВт | 1250 м²Предлагается в аренду уникальный объект глубокого заложения по адресу Павелецкая набережная, дом 2, строение 18. Это сверхзащищенный железобетонный контур, идеально подходящий для проектов, где критически важны физическая безопасность, защита от внешних воздействий и колоссальные энергетические ресурсы.ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:•Электрическая мощность: На здание выделен 1 МВт (1000 кВт) с возможностью увеличения. В цокольном этаже возможно согласование необходимого объема мощности под любые задачи энергоемкого оборудования.•Защищенный контур: Помещение глубокого заложения под землей с мощными железобетонными перекрытиями, что обеспечивает стабильный температурный режим и высочайший уровень физической защиты.•Площадь и планировка: Единое пространство 1 250 м² с шагом колонн 6х6 метров. Свободная планировка позволяет разделить этаж на 2 или 3 независимых блока.•Высота потолков: Составляет более 3 метров, что позволяет легко монтировать фальшполы, системы охлаждения и сложные инженерные коммуникации.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ:•Центр обработки данных (ЦОД) и серверная станция: Наличие мегаватта мощности и железобетонных стен делает это место лучшим выбором для IT-инфраструктуры в центре Москвы.•Защищенное архивное хранилище: Идеально для хранения ценностей, государственных или корпоративных архивов, требующих особого режима безопасности.•Специальное производство и лаборатории: Помещение подходит для высокотехнологичных производств, чувствительных к вибрациям и внешним помехам.БЕЗОПАСНОСТЬ И ЛОГИСТИКА:•Многоуровневая охрана: Безопасность обеспечивается профессиональными структурами уровня ФСО, Росгвардии и МВД. Внедрена система видеоконтроля и доступ в режиме 24/7.•Доступ и погрузка: Для перемещения оборудования и материалов возможна организация зоны разгрузки.•Локация: 3 км от Кремля, 30 метров до станции Дербеневская. Ваши специалисты или курьерские службы получают быстрый доступ в любую точку города через Садовое кольцо и ТТК.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:•Условия: Цена включает все расходы, кроме коммунальных платежей по приборам учета.•Парковка: До 70 машиномест на территории. Рядом находится городская парковка на 3000 мест.•Депозит: Страховой взнос в размере 2 месяцев аренды. Коллегам-брокерам предусмотрена комиссия.Важно: Не рассматриваем грязные, пыльные или шумные производства. Данный этаж позиционируется исключительно как чистый технологичный контур.Звоните прямо сейчас для организации оперативного показа. ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ ПО ВИЗУАЛИЗАЦИЯМ: На представленных фотографиях вы можете увидеть примеры того, как это пространство использовалось и может быть организовано. Ранее здесь успешно функционировали крупный дата-центр и архивное хранилище. В данный момент в помещении голые стены, оно полностью очищено и готово к заезду новых арендаторов для реализации индивидуального технического проекта.

1 МВт | 450 м² | 1 этаж | 10 т/м² - ПАВЕЛЕЦКИЙ КЛАСТЕРСдаётся помещение свободного назначения на первом уровне по адресу: Павелецкая набережная, 2с18.Это городское пространство для бизнеса, которому нужна не просто площадь, а мощная инженерная база рядом с центром Москвы: офис + склад, шоурум, сервисный центр, лёгкое хранение, пункт выдачи, клиентская зона, сервисная база или операционный блок.ГЛАВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- площадь: 450 м²,- этаж: 1 уровень,- высота потолков: 3.5 м,- нагрузка на пол: до 10 тонн/м²,- доступ: 24/7,- электрическая мощность по объекту: до 1 МВт,- разгрузка и перемещение длинномерных предметов через подъёмник до 2 тонн,- эксплуатация включена,- коммунальные платежи оплачиваются отдельно,- НДС учтен в финансовой модели 22%.ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО:- запас электричества позволяет рассматривать энергоёмкие сценарии: оборудование, сервис, IT-инфраструктуру, шоурум с техникой, лабораторию или операционный блок,- помещение на первом уровне, без сложной логистики по этажам,- формат подходит для совмещения офиса, склада, сервиса и демонстрационной зоны,- можно работать с клиентами, товаром, оборудованием и внутренней логистикой в одной точке,- локация рядом с центром Москвы, Садовым кольцом и ТТК,- станция Дербеневская рядом с объектом, до Павелецкой - несколько минут транспортом,- на территории есть парковка, видеоконтроль, охрана и профессиональная управляющая компания.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:- офис + склад,- шоурум с хранением товара,- сервисный центр,- лёгкий городской склад,- пункт выдачи / операционный блок,- e-commerce, маркетплейсы, импортёры,- компании, которым нужна база внутри ТТК.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:- ставка: 1 850 руб/м²/мес,- итого: 832 500 руб/мес,- срок аренды: от 11 месяцев,- возможны арендные каникулы,- коммунальные платежи отдельно,- эксплуатация включена,- комиссия для коллег-брокеров обсуждается.Важно: не рассматриваем токсичные, пыльные, грязные и шумные производства. Объект предназначен для чистого использования.Звоните или пишите. Оперативный показ по предварительной договорённости.

Сдается помещение свободного назначения в ЖК ''Резиденции композиторов''. Высокие потолки, витринные окна. Достаточная электрическая мощность. Комплекс полностью заселен. Огороженная территория.Звоните! На все интересующие отвечу по телефону.

Напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА предлагается аренда оборудованного офисного пространства Объект расположен по адресу: Москва, Павелецкая набережная 8Б, в ЖК Резиденции композиторов. Что вы получаете:* Удобное расположение офис находится в современном ЖК с премиальным окружением. * Наличие муниципальной парковки и удобных подъездных путей облегчает дорогу сотрудников до офиса* Готовое офисное пространство свежий современный ремонт позволит сразу заехать в помещение с мебельным оборудованием * Гибкая планировка позволяет подстроить помещение под свой бизнес* Развитая инфраструктура кафе, магазины, салоны, все находится в шаговой доступности* Расположение у набережной подчеркивает престижность локации для вашего бизнеса* Размещение вывески на фасаде позволит клиентам легко находить вас и увеличит трафикЖК Резиденции композиторов — это современный жилой комплекс, который привлекает внимание как бизнесменов, так и творческих людей, что создает уникальную атмосферу для ведения бизнеса.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения!

Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК бизнес класса ''Резиденции Композиторов'', общей площадью 65 кв. м. На первой линии пешеходной зоны Павелецкой набережной. Большое витринное остекление. Высота потолков 6 метров, есть возможности построить 2-ой антресольный эт.. Высокие потолки и витринные окна создают отличную визуализацию и панорамный вид на набережную и обеспечивает помещение большим количеством естественного света. Отдельный вход. Высокая покупательская способность в районе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Очень удобное и выгодное местоположение, также высокий рекламный потенциал. Автостоянка находиться напротив домов и галереи. Помещения подходят под разновидные бизнес деятельности.Аренда от собственника. УСН.

Ирина. В деловом квартале Loft Ville сдаётся помещение, площадью 124 кв.м. Второй этаж, без лифта, кондиционер. Кабинетная планировка, пропускная система, стоянка на территории платная. Арендная ставка 186 тыс. руб/мес. УСН. Долгосрочный договор. Просмотр только по предварительной договорённости. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Аренда офиса 248.8 кв. м в бизнес-центре ''H2O Плаза'' (класс B).Этаж: 1.Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - отдельный с улицыМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНаличие кухни - да.Полная ставка аренды - 20 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатациявключенаМесячный арендный платеж 414 667 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''H2O Плаза'' находится по адресу: Москва, Павелецкая набережная,8с6.Район: ДаниловскийГод постройки здания: 2003Налоговая: 25Наличие паркинга: наземный, стоимость 20 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: ЗИЛ (22 минут пешком)Инфраструктура: Полиграфия, Банкомат, Банк, Курьерские услугиКол-во лифтов: 2Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих арендаторов!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 7815