Аренда коммерческой недвижимости в Москве

ПРЯМАЯ АРЕНДА от СОБСТВЕННИКАУникальном Бизнес-центре M-2 Loft,г. Москва, НАО, г.о. Щербинкаул. Набережная 5АКласс B+Этажность 6Площадь объекта 9648 м²Земля в собственности 0,4 гаПарковка 170 м/м - земля 0,7 га в аренде на 49 летЛифты 2Отдельный вход с уровня 1-го этажаСанузел в каждом помещенииСпорт площадка2 сквера, 2 фруктовых садаИФНС 7751Для различного формата бизнеса:• Малому бизнесу: пекарня, кофейня, барбершоп, островок услуг, фирменный магазин.• Розничной торговле: одежда, обувь, косметика, товары для дома, электроника, подарки.• Крупному ритейлу: строительные и спортивные товары, мебель, хозяйственные супермаркеты, фитнес-центры.• Сервису и услугам: банковский пункт, аптека, турагентство, салон красоты (с зонированием).Бизнес центр предполагает наличие нескольких концепций в планировочном решении это:1.офисные пространства малой площади2.выделенные блоки для крупного бизнеса - мебельных магазинов, спортивных и строительных товаров, банковского сектора, фитнес-центров 3.поэтажная аренда - для ресторанов, гостиниц, магазинов, клиник4.универсальный street - retail - для кафе, небольших магазинов, аптек, ПВЗ,Все офисы оснащены собственными мокрыми точками.

Офисы в новом БЦ (B+) от 28,2 м². От 1 000 ?/м² + 30 дней без аренды!Современные офисные помещения в новом бизнес-центре класса В+ (стиль лофт) для команды любого масштаба. Мы предлагаем 13 готовых решений от 28 до 86 м² на исключительных условиях. Ваша команда может начать работу с существенной экономией.В данном объявлении доступно 13 офисов под разные задачи: Для малых команд и стартапов (компактные форматы): 28,2 м², 29,4 м², 32,1 м², 33,7 м², 34,2 м², 34,3 м², 36,4 м², 37,8 м². Идеально для: стартапа, удаленной команды, микро-бизнеса, кабинета специалиста (юрист, финансист, риелтор, маркетолог). Для развивающихся компаний и солидных представительств: 50,1 м², 52,1 м², 54,0 м², 65,8 м², 85,7 м². Идеально для: отдела продаж, штаб-квартиры, IT-компании, проектного офиса, представительства.Ключевые преимущества и спецпредложение: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 30 дней АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ. Целый месяц на переезд и адаптацию без оплаты аренды. ВЫГОДНАЯ СТАВКА: Конкурентная цена от 1 000 ?/м² в месяц. ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ: Двойной обеспечительный платеж (возвратный) — четкие и понятные правила. РЕМОНТ В ПОДАРОК: Типовой офисный ремонт в стиле лофт от собственника. Экономьте на отделке. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, СКУД, гарантированная парковка (170 мест). ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: НАО, отличная транспортная доступность (Симферопольское шоссе, МЦД Остафьево в 15 мин пешком). РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В здании — кафе, ресторан, супермаркет, сервисы.Коммерческие условия (едины для всех помещений): Арендная ставка: Рассчитывается исходя из 1 000 ?/м²/мес. Пример: офис 33,7 м² = 33 700 ?/мес. Платеж при заселении: Двойной обеспечительный платеж (в размере двух месячных арендных плат) + оплата первого месяца. Дополнительно: Оплачиваются эксплуатационные расходы, КУ (по счетчикам), интернет. Договор: Прямой с собственником, долгосрочный. Предоставляется юридический адрес. Скидка 50% на услугу по оформлению юрадреса.Что делать дальше?1. Определите предпочтительный диапазон площади из списка выше.2. Нажмите кнопку Написать или Позвонить в этом объявлении.3. Сообщите менеджеру интересующую вас площадь — мы мгновенно уточним ее актуальность, отправим индивидуальный план, фотографии и пригласим на просмотр.Предложение с 30 днями без арендной платы — ограничено! Это ваш шанс арендовать офис в новом БЦ с максимальной выгодой.Пишите или звоните прямо сейчас, чтобы закрепить за собой это условие!

Готовые торговые помещения от 46,5 кв м с ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ на 1 этаже.ПВЗ - ВАЙЛБЕРИС и ОЗОН уже с ремонтом и готовы к аренде.Прямая аренда от собственника - изолированное пространство и готовые решения под ключ. Мы предлагаем 13 автономных помещений, каждое — с персональным входом с улицы. Ваша вывеска, ваша дверь, ваши клиенты. Никаких общих холлов. МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК: Первый этаж в людном месте. Проходимость — это готовые покупатели уже сегодня.Кому это подойдет:• Малому бизнесу: пекарня, кофейня, барбершоп, островок услуг, фирменный магазин, магазин цветов и подарков.• Розничной торговле: одежда, обувь, косметика, товары для дома, электроника, подарки.• Крупному ритейлу: строительные и спортивные товары, мебель, хозяйственные супермаркеты.• Сервису и услугам: банковский пункт, аптека, турагентство, салон красоты (с зонированием).

Аренда первого этажа бизнес-центра премиум-класса M2 Loft под автосалон премиальных марок автомобилей Для автосалонов открывается уникальная возможность размещения автомобильного салона на 1-ом этаже нового элитного бизнес-центра категории ''В+'' M2 Loft. Идеально подойдет как для эксклюзивных представительств крупных автомобильных брендов, так и для независимых дилеров автомобилей люкс-сегмента. Ключевые преимущества данного предложения включают:•1500 квм полезная общая площадь •3,65 м - высота потолков, достигающие •витринное остекление фасада, позволяющее демонстрировать автомобили клиентам прямо со стороны улицы•помещение с эргономичной планировкой, что позволяет максимально эффективно организовать пространство шоу-рума и зоны обслуживания посетителей •расположение объекта рядом с Варшавским и Симферопольским шоссе - основные магистрали и транспортные развязки, обеспечивают отличную транспортную доступность для потенциальных покупателей и партнеров вашего бизнеса. •24/7 - круглосуточный доступа к объекту без ограничений по времени суток•обслуживание квалифицированной управляющей компанией, отвечающей за техническое состояние здания и прилегающих территорий,•170 м/м - предусмотрена парковка для клиентских авто непосредственно перед салоном Современный автосалон в новом элитном бизнес-центре категории ''В+'' M2 Loft - это многофункциональный комплекс, который может закрыть абсолютно все потребности потребителя, такие как:•финансирование (кредитование, лизинг), •сервис (техническое обслуживание, ремонт, диагностика, и пр),•трейд-ин (прием старого автомобиля в зачет нового).