Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Помещение с готовым ремонтом и гарантированным потоком гостей!СРОЧНО СДАЁТСЯ помещение под общественное питание на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Лучшая локация в новом ЖК Зиларт — на первой линии, лицом к потоку жителей.Под ключ для общепита: Дизайнерский ремонт уже выполнен. Не нужно тратить полгода и огромный бюджет. Установите кухню, мебель — и открывайтесь!Лучшая видимость в районе: Ваша вывеска будет видна каждому прохожему и жителю. Это место с самой высокой проходимостью в комплексе.Свои клиенты у порога: Огромный поток клиентов, рядом с вами находиться компьютерный клуб и супермаркет, а также активно заселяющийся ЖК — это тысячи потенциальных постоянных гостей на завтрак, обед, ужин и кофе с собой.Отдельный вход — никаких ограничений по графику и удобство для посетителей.Мы решили главные проблемы при открытии: Дорогой и долгий ремонт — УЖЕ СДЕЛАНО. Поиск проходного места — ВЫ СТОИТЕ В НЁМ. Привлечение первых клиентов — ОНИ УЖЕ ЗДЕСЬ ЖИВУТ.Коммуникации: все необходимые для общепита (вода, канализация, мощный электрощит).Состояние: Премиальная чистовая отделка, готовая к монтажу оборудования.Ваш формат? Кофейня, пиццерия, суши-бар, шаурмичная, блинная, стейк-хаус — или вообще иной вид деятельности, это помещение универсально!Не упустите шанс запустить бизнес с минимальными затратами и максимальными перспективами. Пик проходимости ещё впереди — заходите на опережение!Звоните в любое время, готовы предложить Вам лучшие условия по аренде и арендной ставке!!!

Сдаётся коммерческое помещение, полностью адаптированное под формат ПВЗ. Всё уже подготовленно — вам осталось только установить стеллажи и начать зарабатывать.Под ключ для ПВЗ: Помещение с выполненным ремонтом и продуманной планировкой. Не нужно тратить время и деньги на строительные работы.Поток клиентов у двери: огромный поток людей, так как в Помещении с Вами находиться супермаркет пятерочка и Премиальный компьютерный клуб!Быстрый старт: Запустите точку за считанные дни, пока конкуренты только ищут помещение и делают ремонт.Удобство для курьерских служб: Хороший подъезд, возможность кратковременной парковки.Ваши плюсы в том что:нет больших трат на запуск.Стабильную клиентскую базу с первого дня. Так как ранее работал ПВЗ!Состояние: чистовая отделка, пол, стены, потолок готовы к эксплуатации.Идеально для: ПВЗ маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), служб доставки, интернет-магазинов.Не упустите возможность занять лучшую точку в растущем районе! Собственник.Для подробностей и просмотра звоните, гибкие условия Аренды и Арендной платы

Вашему вниманию предлагается Торговая площадь 105 м².Указанная в объявлении ставка является льготной на 2 месяца!Уникальное расположение!Витринные окна, идут вдоль всего помещения!Свободная планировка, подходящая под любой вид бизнеса.1-я линия.Отдельный вход.Высокие потолки.Ндс не входит в стоимость!Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы!Ответственный специалист: Ковалёв Даниил

Сдаётся помещение

Лот 159057.Аренда помещения свободного назначения 58,8 кв.м. по адресу: г. Москва набережная Марка Шагала, дом 15. в ЖК бизнес-класса SHAGAL.Окружение: плотная жилая застройка корпусов ЖК Шагал.Технические характеристики: Этаж: 1/16Отдельный входПотолки 6 мЭл. мощность 11квт (возможно увеличение)Витринное остеклениеБез отделки Дом сданВыдача ключей коммерческих помещений -до июня 2026 г.Коммерческие условия: Арендная ставка - 5 442 руб./м2Месячная арендная плата - 320 000 руб.КУ- по счетчикамЭксплуатационные расходы - отдельно

Предлагается в аренду коммерческое помещение премиум-класса на набережной Марка Шагала в г. Москва — эффектный объект с высоким инвестиционным потенциалом и выгодными условиями сделки. Идеально подходит под сетевой ритейл, шоурум или производство малой мощности: сочетание центральной локации, высокой энергетической мощности и увеличенной высоты потолков формирует конкурентное преимущество для арендатора и стабильную доходность для инвестора. Общая площадь 89 м², 1-й этаж монолитного жилого дома 2026 года постройки (28 этажей). Помещение нежилое, без ремонта — свободная планировка позволяет адаптировать пространство под торговую точку, выставочный зал, премиальный офис или малое производство/цех. Высота потолков обеспечивает возможность организации мезонина, установки технологического оборудования или эффектной витрины. Большие окна и фасад выходят на улицу — отличная видимость и рекламный потенциал. Два отдельных входа с фасада дома — удобно для разделения потоков посетителей и персонала. Локация — сердце активной городской жизни: в 10 минутах пешком от метро ЗИЛ, 15 минут пешком от метро Технопарк, 10 минут на транспорте до Нагатинской. Удобная доступность обеспечивает интенсивные пешеходные потоки от станций и набережной, а также стабильный автомобильный трафик по примыкающим магистралям и подъездным дорогам. Рядом густонаселённые жилые районы и развивающаяся деловая инфраструктура — постоянный спрос на торговые и сервисные услуги, что повышает коммерческую привлекательность объекта и перспективы роста арендной доходности. Плотный жилой массив, торгово-офисные здания. В шаговой доступности — ТЦ ''Ривьера'' и парк ''Остров мечты'', что создает высокий фоновый трафик.Ключевые преимущества: -выгодная цена аренды при высоком классе локации, долгосрочная аренда с обеспечительным платежом , мощность электроснабжения 20Квт — подходит для оборудования и малых производств, фасадные витрины с возможностью размещения брендовой рекламы, удобная логистика и открытая парковка, современный монолитный дом 2026 года — презентабельный вход и имидж для престижных офисов и сетевых операторов. Помещение оптимально для сетевого бизнеса, торговых концепций, шоурумов, кулинарных студий или легких цехов, где важны доступность и видимость. Условия сделки прозрачны и ориентированы на долгосрочное сотрудничество: арендная плата — 350 000 руб./мес, обеспечительный платеж — 400 000 руб., коммунальные платежи — примерно 20 000 руб./мес. Соотношение цены и качества делает объект привлекательным как для операционной сети, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильную доходность и рост капитализации. Готовы организовать показ и обсудить детали долгосрочной аренды. Свяжитесь для оперативного согласования условий и осмотра — объект готов к скорой адаптации под ваш бизнес и обеспечит статусное присутствие в динамичной части города.

БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА! прoсторное коммeрчeскоe помeщениe 143м² в ЖК Шaгaл!Готовое решение для стабильного бизнеса:Подойдёт для развивашек или для медицинских кабинетов (массаж, остеопатия, любые другие медицинские услуги).Пpедлагаю в аренду совpеменное коммерчecкое пoмeщeние площадью 143м² нa пepвoм этaжe пpеcтижнoго жилoгo комплeкса Шагaл. Это унивeрсальнoе пpocтранство с качественной отделкой и высокими потолками 5 м подойдет для ресторана, офиса, магазина, салона красоты или любого другого формата бизнеса. Благодаря удобной планировке и возможности перепланировки вы легко адаптируете помещение под свои задачи.Выгодное расположение и инфраструктураОбъект находится на набережной Марка Шагала в Москве районе с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Рядом развитая инфраструктура: жилые кварталы, деловые центры, парковые зоны, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Наличие парковки делает локацию еще привлекательнее для посетителей.Комфорт и безопасностьПомещение оснащено современными инженерными системами: центральным отоплением, принудительной вентиляцией, кондиционированием и порошковой системой пожаротушения. Две отдельные водопроводные линии позволяют организовать работу без ограничений. Витринные окна создают привлекательный фасад, привлекая внимание прохожих.Арендные каникулы предоставляются. Коммунальные оплачиваются отдельно. УСН.Это объявление можно найти написав следующее : аренда коммерческой недвижимости метро ЗИЛ, аренда коммерческой недвижимости ж.к. Шагал, аренда помещений свободного назначения метро ЗИЛ, аренда помещений свободного назначения ж.к. Шагал, аренда помещения на Набережной Марка Шагала, аренда помещений под., аренда помещения на 1 этаже метро ЗИЛ, аренда помещения на 1 этаже ж.к. Шагал.

БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА! прoсторное коммeрчeскоe помeщениe 107 м² в ЖК Шaгaл идeaльнaя плoщадка для вашeгo бизнеса!Пpедлагаю в аренду совpеменное коммерчecкое пoмeщeние площадью 107 м² нa пepвoм этaжe пpеcтижнoго жилoгo комплeкса Шагaл. Это унивeрсальнoе пpocтранство с качественной отделкой и высокими потолками 5 м подойдет для ресторана, офиса, магазина, салона красоты или любого другого формата бизнеса. Благодаря удобной планировке и возможности перепланировки вы легко адаптируете помещение под свои задачи.Выгодное расположение и инфраструктураОбъект находится на набережной Марка Шагала в Москве районе с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Рядом развитая инфраструктура: жилые кварталы, деловые центры, парковые зоны, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Наличие парковки делает локацию еще привлекательнее для посетителей.Комфорт и безопасностьПомещение оснащено современными инженерными системами: центральным отоплением, принудительной вентиляцией, кондиционированием и порошковой системой пожаротушения. Две отдельные водопроводные линии позволяют организовать работу без ограничений. Витринные окна создают привлекательный фасад, привлекая внимание прохожих. Готовое решение для стабильного бизнеса (два входа с улицы где есть парковка и закрытый двор) идеално для пункта выдачи, Это объявление можно найти написав следующее : аренда коммерческой недвижимости метро ЗИЛ, аренда коммерческой недвижимости ж.к. Шагал, аренда помещений свободного назначения метро ЗИЛ, аренда помещений свободного назначения ж.к. Шагал, аренда помещения на Набережной Марка Шагала, аренда помещений под., аренда помещения на 1 этаже метро ЗИЛ, аренда помещения на 1 этаже ж.к. Шагал.Арендные каникулы предоставляются. Коммунальные оплачиваются отдельно. УСН.

Арт. 134658190 Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения с видом на набережную.Идеальное место для бизнеса: помещение расположено на центральном пешеходном променаде с прямым видом на набережную.Ключевые преимущества:Правильная прямоугольная форма, легко зонироватьПанорамное остекление,много естественного светадва отдельных входа с улицы (возможность разделить на два равноценных блока),Прямой вид на набережную — максимальный трафик и узнаваемостьдолгосрочная аренда,арендные каникулы на ремонт — 2 месяца.Условия аренды:1й год: 3500 руб./м2 (ниже рыночной ставки),со 2го года: 5000 руб./м2 (рыночная ставка).Собственник заинтересован в долгосрочном сотрудничестве и готов обсудить индивидуальные условия. Звоните!!!

ЭКСКЛЮЗИВ компании!ЖК'' SHAGAL '' Площадь 157 м²ПРЕИМУЩЕСТВА:1) Витринные окна 1 этаж2) Высота потолков 5 м3) Мощность 32 кВт( есть возможность увеличения) 4) 2 входа ( с Набережной и с внутреннего двора)5) Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 6) Рядом остановка общественного транспорта и переход на парк-набережную.7) Широкий тротуар с возможностью размещения ЛЕТНЕЙ ВЕРАНДЫ ! 8) РАЗМЕЩЕНИЕ ВЫВЕСКИ НА ФАСАДЕ !9) Арендные каникулы.Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК SHAGAL. Корпус 11. ЖК состоит из 21 здания, этажностью от 2 до 28 этажей, рассчитанный на 6000 квартир. Плотный жилой массив. Удобный доступ от метро Технопарк , 19 минут пешком от станции МЦК ЗИЛ. Без субаренды!!!Только ДЛИТЕЛЬНАЯ АРЕНДА ! БЕЗ КОМИССИИ

Лот 159357.Аренда торгового помещения по адресу: Москва, набережная Марка Шагала, 15к1, ЮАО, район Даниловский.ЖК Shagal. Передача ключей в июль 2026 года. Находится в пешей доступности от станции метро Технопарк, поблизости от Москвы-реки, Нагатинской набережной с зонами отдыха, занимает территорию 2,5 га, на которых размещаются 5 монолитных 15-этажных корпусов. Пешая тропа к метро мимо крупных бизнес-центров. Угловое помещение в самом центре ЖК!Технические характеристики:Общая площадь - 369.2 м2, 1 этаж 320 м2, цокольный 49,2 м2 в котором расположена зона погрузки через паркинг и подъемник на 1 этаж. Электрическая мощность 74 кВт. Витринное остекление. Высота потолков 5 метров. Мокрая точка. Центральное отопление. Три входные группы. Коммерческие условия:Ставка аренды: 1 476 800 рублей в т.ч. 7% РТО.Ставка аренды за 1 кв.м 4 000 за м2.

Предлагаем для Вашего бизнеса помещение свободного назначения в ЖК ''Шагал''предоставляются арендные каникулы!!Помещение имеет витринное остекление и место для вывескиТребуется капитальный ремонт, что позволяет сделать планировку (обустройство 2 яруса) и отделку ''под себя''Открыты к любым предложениямОперативные показы - объект введен в эксплуатацию, ключи полученыОстались вопросы? Звоните!PROНедвижимость - про комфорт!А Ваш комфорт - наш приоритет!

COБCTBEННИК предлагает в аренду угловое пoмeщeниe с витринными окнами площадью 141,6 кв.м, расположенное в офисном - жилом домe пo адресу: Г. Москва, набepeжнaя Марка Шагала, 13 Высота потолков составляет 4,4 м2. Помещение paспoлагaет большими витpинными окнами на 1 этаже, 27 этажного дома, (со 2 этажа по 5 этаж располагается бизнес - центр, с 6 этажа по 27 этаж жилые помещения.)Очень выгодное расположение.Отличная просматриваемость помещение с автомобильной дороги и пешеходной набережной.1-этаж с отдельным входом - удобный доступ для клиентов.Помещение правильной формы - прямоугольное.Зальная планировка - 100% полезной площади, без ступенек и порогов.Объект введен в эксплуатацию, ключи получены.ЖК Шагал - локация, которая привлекает клиентов!Это идеальное место для аренды общественного питания,-Кафе, ресторан, кофейня, пекарня, пиццерия, -и других видов бизнеса связанным с общественным питанием.Благодаря стратегическому расположению и продуманной инфраструктуре района. Помещение отличается большими витринными окнами, выходящими на проезжую часть, что обеспечивает отличную видимость для потенциальных клиентов и освещение внутри.Близкое расположение к бизнес-центру и жилым кварталам предоставит большой автомобильный и пешеходный трафик.Недавно открытый подземный переход к набережной, значительно увеличит пешеходный трафик, проходящий мимо вашего будущего бизнеса, гарантируя стабильный поток посетителей.Новый район и растущий спрос, жилой комплекс Шагал является крупным проектом, который привлекает множество жителей и формирует новый деловой и жилой центр.В непосредственной близости от жилого комплекса расположены крупные бизнес центры, современные школы, детские сады, а также станции общественного транспорта, включая метро, и станции речных электротрамваев.В районе также находится один из крупневших развлекательных парков - Остров мечты и торговый центр Ривьера, что гарантирует высокий трафик и постоянный приток потенциальных клиентов.Район обладает развитой транспортной системой, обеспечивающей удобную автомобильную доступность благодаря прямому выезду на третье транспортное кольцо. Кроме того, квартал обслуживается двумя станциями метро и станцией МЦК, что делает его исключительно привлекательным для жителей и предприятийНе упустите возможность! Звоните! Готова обсудить детали и ответить на все ваши вопросы.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!

Код объекта: 2110916.Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ''Шагал'' по адресу: набережная Марка Шагала д. 13.Пожалуй, самый выгодный и перспективный объект в новом развивающейся кластере.Престижное расположение: ЖК ''Шагал'' - современный жилой комплекс с высокой плотностью населения, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов. Локация будущего!ЖК сдан в 2025, идет активное заселение - ваш бизнес будет в числе первых ранних инвестиций, не упустите момент!Отдельный вход с оживленной улицы. Витринные окна в пол. Отличная вентиляция, функциональная конфигурация помещения. Без отделки. Коммуникации подключены. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 70 кВт.Высокая проходимость - молодой и уже обжитой район с растущим населением и высоким уровнем жизни, рядом пост охраны, въезд в паркинг, места для прогулок, путь к метро. Множество точек притяжения в соседних домах уже активно функционируют.Пешая доступность до станции ЗИЛ МЦК 20 мин, Технопарк 25 мин. Удобный заезд с ТТК, Варшавского шоссе, пр. Андропова.Документы оформлены, объект введен в эксплуатацию. Каникулы на 2 первых месяца.Универсальность.Помещение подойдет для различных видов деятельности:Кофейня, пекарня, кондитерская, кулинария, банк, фитобар, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, выставка, фитнес, цветы, фрукты, спортзал, медицинский центр, ломбард, аптека, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, массаж, соляная пещера, spa салон, автозапчасти, антикафе, арендный бизнес, бельё, бижутерия, бильярдная, бутик, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский развивающий центр, зоомагазин, интернет магазин, йога, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, маникюр, мебель, салон кухни, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, пиццерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, коворкинг, салон связи, стрит ритейл, стройматериалы, студия танцев, сувениры, сумки, суши, тату салон, типография, товары для дома, турагенство, услуги, учебный центр, фото студия, химчистка, ювелирный салон, агентство недвижимости, нотариальная контора.

Id 63244. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ.Предлагаем для вашего бизнеса помещение свободного назначения в ЖК ''SHAGAL''.Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде.Помещение можно разделить на 2 по 45 квм.Высокий пешеходный трафик, так как это первая линия у воды. Помещение имеет витринное остекление и место для вывески, высота потолков 6,2 метра.Предусмотрена свободная планировка.Первые этажи жилых домов отданы под коммерческие помещения для размещения объектов инфраструктуры.Все коммерческие помещения жилого квартала просматриваются с улицы, так как расположены на главных улицах района. Весь пул коммерческих площадей крайне востребован, так как он вовлечен в повседневную жизнь жителей района.Звоните заранее договоримся на просмотр помещения.

Id 383430. Вашему вниманию предлагается премиальное коммерческое помещение в ЖК ''Шагал'' идеальная площадка для вашего бизнеса! Предлагаю в аренду просторное помещение площадью 99 м² на первом этаже современного жилого комплекса ''Шагал''. Это решение для тех, кто ценит престижное расположение, высокий трафик и безупречную инфраструктуру. Объект подойдет для офиса премиум-класса, бутика, салона красоты, медицинского центра или коворкинга гибкая планировка ''кабинет'' позволяет адаптировать пространство под любые задачи. - Выгодная локация это динамичный район с развитой транспортной сетью и высокой проходимостью. Близость к деловым центрам и жилым кварталам гарантирует постоянный поток клиентов. - Инфраструктура для бизнеса - принудительная вентиляция, центральное кондиционирование и система порошкового пожаротушения обеспечивают комфорт и безопасность. Высота потолков 5 м создает ощущение простора, а два водопроводных ввода упрощают организацию точек обслуживания. Удобство для клиентов - отдельный вход со двора, витринные окна и парковочная зона повышают привлекательность для посетителей. Этот объект не просто помещение, а готовый инструмент для роста вашего бизнеса. Свяжитесь со мной, чтобы о обсудить детали. Ваш успех начинается здесь!

Id 383418. Сдается просторное коммерческое помещение 236 м² в ЖК ''Шагал'' идеальная площадка для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современное коммерческое помещение площадью 236 м² на первом этаже престижного жилого комплекса ''Шагал''. Это универсальное пространство с высокими потолками 3,8 м подойдет для ресторана, офиса, магазина, салона красоты или любого другого формата бизнеса. Благодаря удобной планировке и возможности перепланировки вы легко адаптируете помещение под свои задачи. Выгодное расположение и инфраструктура:Объект находится на набережной Марка Шагала в Москве районе с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Рядом развитая инфраструктура: жилые кварталы, деловые центры, парковые зоны, что обеспечивает постоянный клиентский поток. Комфорт и безопасность Помещение оснащено современными инженерными системами: центральным отоплением, принудительной вентиляцией, кондиционированием и порошковой системой пожаротушения. Две отдельные водопроводные линии позволяют организовать работу без ограничений. Витринные окна создают привлекательный фасад, привлекая внимание прохожих. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, Готовое решение для стабильного бизнеса Долгосрочная аренда, прозрачные условия (арендная ставка 1 100 000 руб./мес., залог 600 000 руб.) и престижная локация делают это предложение одним из лучших на рынке. Не упустите шанс запустить или расширить свой бизнес в перспективном месте. Свяжитесь со мной для детальных консультаций помогу реализовать ваши идеи!

СОБСТВЕННИК предлагает в аренду коммерческое помещение площадью 30 кв.м, расположенное в жилом доме по адресу: Г. Москва, набережная Марка Шагала, 11к3* Высота потолков составляет 4,4 м, имеется мокрая точка. Здание располагает большими витринными окнами на первом этаже.* Предусмотрены выводы для горячего и холодного водоснабжения, а также канализации.* Объект введен в эксплуатацию, ключи получены.* Первая линия и возможность размещения вывески — помещение отлично читается с проезжей части и тротуара* Большие витринные окна, высокий потолок и чистая архитектура фасада делают это помещение универсальным: сюда идеально впишутся кофейня, аптека, шоурум, салон или сервисный операторПешеходный переход к набережной уже открыт и формирует стабильный ежедневный трафикРайон обладает развитой транспортной системой, обеспечивающей удобную автомобильную доступность благодаря прямому выезду на третье транспортное кольцо. Кроме того, квартал обслуживается двумя станциями метро и станцией МЦК, что делает его исключительно привлекательным для жителей и предприятийНе упустите возможность! Свяжитесь с нами сегодня, готовы обсудить детали и ответить на все ваши вопросы.

Номер объекта: 541018. Объект 541018Помещение свободного назначения, вход с улицы и со двора отлично подойдёт под любой вид деятельности так и планировка позволяет сделать что угодно по запросу отправлю подробное видео инфраструктуры и окружения показ в любое время предоставляется небольшие каникулы на ремонт вытяжки и все системы функционируют