Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдается в аренду коммерческое помещение по адресу:г. Москва, ЦАО, Мукомольный проезд, дом 2Площадь: 28 м²Формат: компактное, максимально ликвидное помещениеРанее успешно работал пункт выдачи Ozon — можно запустить заново без обучения локации - цифры по запросу скину. Подходит под любой вид бизнеса: ПВЗ, услуги, мини-офис, шоурум и т.д.Редкий формат — маленьких помещений в этом районе их просто нетЛокация — ключевое преимущество:Москва-Сити + вся плотная жилая застройка МукомольногоОгромный постоянный поток людейАктивный пешеходный трафик от станции Москва-Сити — идет непрерывноРядом парковка, магазины, инфраструктураВысокая плотность супер платежеспособной аудиторииМесто под вывеску на фасаде c выведенной проводкойУсловия:Аренда: 298 000? / месяцВозможна регистрация договора в Росреестре на 3 года и фиксация условий.Собственник, без посредниковПомещение уже освобождено и ждет нового владельца.Просмотр — по предварительной договоренностиПо дому:Дом по адресу Мукомольный проезд, 2 (район Москва-Сити) — это высотный жилой комплекс ~45-50 этажей (разные корпуса в этом кластере идут в диапазоне примерно 40-60 этажей).То есть это не просто дом, а плотный высотный жилой массив, фактически мини-город.Плотность и трафикПо людям:В одном таком доме: 1500+ квартирВ радиусе 35 минут: несколько таких башенИтоговая плотность: несколько десятков тысяч жителей прямо вокругЭто одна из самых плотных жилых зон МосквыПо трафику:Постоянный поток от:-метро Москва-Сити / Деловой центр-офисов Москва-Сити (десятки тысяч сотрудников)- местных жителейВажно: трафик там не волнами, а практически непрерывный весь деньВажно: аренда напрямую от собственника, без посредников