Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Аренда помещения свободного назначения 45,3 м2 в клубной резиденции Loft River: стиль, комфорт и престиж!Адрес: Москва, Лётная ул., 99с3 (резиденция Loft River).Резиденция расположена у слияния рек Москвы и Сходни, на границе природного парка Москворецкий — идеальное сочетание природы и городской инфраструктуры. Здесь вы сможете работать в спокойной атмосфере, не покидая пределов мегаполиса.Транспортная доступность:- 13 минут пешком до м. Тушинская,- прямой выезд на Волоколамское шоссе,- 6 км до СЗХ,- 4 км до МКАД — быстрый доступ к основным магистралям города.Стильное помещение площадью 45,3 м2 в духе классического лофта — это не просто офис, а пространство для вдохновения и продуктивной работы.Характеристики помещения:- Чистовая отделка в стиле ''loft'': современный стиль с индустриальными акцентами — подчеркнёт индивидуальность вашей компании.- Отдельный санузел: всё необходимое внутри помещения — никаких общих зон.- Большие окна: ощущение простора, много естественного света.- Гибкая планировка: пространство легко адаптировать под любые задачи — от офиса до шоурума.- Вентиляция: можно организовать кухню.Подходит для размещения:- офиса компании,- министудии,- галереи,- шоурума,- творческого коворкинга,- фотостудии.Выбирая лофт в резиденции Loft River, вы получаете не только помещение, но и целый комплекс преимуществ для развития компании:- Закрытая клубная территория с пропускным режимом и видеонаблюдением — безопасность на высшем уровне.- Приватная атмосфера — только избранные резиденты, никаких ''случайных'' посетителей.- Управление от надёжного застройщика ГК ЛерГрупп — профессиональное обслуживание и оперативное решение любых вопросов.- Собственный паркинг для резидентов — не нужно искать место для автомобиля.- Зоны отдыха с беседками — идеальное место для неформальных встреч с партнёрами или мозговых штурмов на свежем воздухе.- Спортивная зона — поддерживайте форму, не покидая резиденцию.- Круглосуточный доступ — работайте в удобном графике, даже ночью.Условия аренды от собственника (без посредников):- площадь: 45,3 м2,- ставка: 28 000 руб./м2 в год,- МАП (месячный арендный платёж): 105 700 руб.,- коммунальные платежи: не включены в аренду, ~ 18 000 руб. в месяц (вся квитанция),- прямая аренда от собственника — без комиссий и переплат,- готовая отделка — не нужно тратить время и деньги на ремонт,- многофункциональное пространство — можно использовать под разные бизнесзадачи без перепланировки,- престижная локация повышает статус компании в глазах клиентов и партнёров.Окружение премиальной инфраструктуры:- спорткомплексы Буревестник и Чкалов Арена — для активного отдыха,- теннисный корт — возможность сыграть партию в обеденный перерыв,- современный бизнеспарк — среда для деловых контактов,- в 10 минутах ТРЦ Крокус Сити — шопинг, рестораны, развлечения после работы,- кафе и рестораны — варианты для бизнесланчей и встреч.

Bашeму внимaнию прeдлaгается к сдачe в аpенду пoмещeние свобoднoгo нaзнaчeния в ЖK бизнес-класса, рacположенноe нa 1-м этаже монолитного дома.Выполнен кaчecтвенный ремонт.Первый уровень - 69 м2.Антресоль - 40 м2.Второй свет 5 м.! Место под Ваш логотип!Укомплектованная кухня со всей необходимой техникой (холодильник, посудомойка, микроволновая печь).Два с/у, подсобное помещение (сервизная, кладовка).Кондиционирование и вентиляция.Планировка открытая с двумя отдельными кабинетами.Отдельный вxoд с внутpeннего двopа. Мoжнo рaзмeстить вывеску над входoм. Большие панорамные окна в высоту всего помещения.Предоставляется юридический адрес, налоговая 33!Эксплуатационные расходы входят в стоимость, кроме счетчиков! Отличное помещение под офис, шоу-рум, место для встреч и переговоров.Комплекс соответствует современным стандартам комфорта, гарантирует надежность. Развитая инфраструктура района делает доступными все необходимые услуги и сервисы.Через дорогу расположен офис крупнейшей государственной корпорации РОСТЕХ и современный бизнес-парк ''РОСТЕХ-СИТИ''.В шаговой доступности магазины, торговые центры, кафе, аптеки, парки, прогулочные зоны. Рядом живописный берег Москва-реки. Удобная транспортная развязка выезд на МКАД, Ленинградское и Волоколамское шоссе. До метро ''Спартак'' 10 минут пешком, до метро ''Тушинская'' 15 минуты пешком.Если не дозвонились, пишите в смс!!!

Предлагаем в аренду уникальный лот!Помещение свободного назначения. Общая площадь 55.1 кв.м., высокие потолки 5.1 м, что позволяет сделать 2й этаж - антресоль. Выгодное расположение на углу дома и панорамное угловое остекление позволят воплотить любые Ваши планы.Две мокрые точки, свой отдельный вход со двора, электричество 9.5 кВт. Помещение без отделки, арендные каникулы обсуждаются.Уважаемые арендаторы! Так как наблюдаются перебои со связью - может так случиться, что Вы не дозвонились по объявлению - пишите в сообщения!

Пространство для индустрии красоты, созданное без компромиссов88 м² | ЖК ALIA | 500 000 ?/месяцПомещение создавалось для собственного проекта, поэтому здесь не экономили на инженерии, материалах и комфорте. Все самые сложные и дорогостоящие этапы уже выполнены — можно сосредоточиться на запуске бизнеса, а не на ремонте.Что вы получаете• 88 м² готового пространства (63 м² + полноценная антресоль).• Профессиональное освещение 5000К с правильной цветопередачей.• Мощную приточно-вытяжную вентиляцию, рассчитанную именно на работу предприятий индустрии красоты.• Полностью смонтированную систему пожарной безопасности.• Дизайнерский ремонт, мебель на заказ и качественные отделочные материалы.• Приватный вход через закрытую территорию ЖК, создающий комфортную атмосферу для гостей, приезжающих по предварительной записи.• Соседство с Кофеманией — напитки и блюда могут подаваться прямо в салон, есть предварительная договоренность.ЛокацияВ нескольких минутах расположен бизнес-парк класса А Ростех-Сити. ЖК ALIA продолжает активно заселяться, развивается деловой кластер, а число потенциальных клиентов с высоким уровнем дохода ежегодно увеличивается. Это создает благоприятные условия для развития проектов в сфере красоты и эстетической медицины.Помещение идеально подойдет для бизнеса, работающего по предварительной записи. Здесь не нужен случайный проходящий трафик — основой успешной работы становятся сильная команда, собственная клиентская база, высокий уровень сервиса и комфортная приватная атмосфера для гостей.Помещение идеально подойдет для:* салона красоты бизнес+/премиум,* косметологической клиники,* центра эстетической медицины,* аппаратной косметологии,* трихологии,* бутик-студии с работой по предварительной записи.Стоимость аренды — 400 000 ?/месяц + коммунальные платежи (13 000 ? + счетчики).Рассматриваем только долгосрочное сотрудничество.

Cдaeтcя в AРЕНДУ помещение cвобoдного нaзнaчения 95 м² нa 1-м этaжe новoгo жилoгo дoма (дом сдан и зaсeлён) - coвpемeнный жилой paйон ALIА на Cевeро-Запaде Mоcквы. Пeшая доcтупноcть дo метpо Спapтак (7 минут) и мeтpо Tушинcкaя (10 минут). Bысoкий пeшexoдный внутренний тpафик. Bдoль пoмeщения проходит пешеходная тропа до набережной.О помещении: два отдельных входа: с улицы и со двора, место под вывеску на фасаде, витринные окна, зальная планировка, санузел и подсобка, высота потолка 5 м, электрическая мощность 10 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, помещение в бетоне.Помещение подойдет под: торговое, фермерские продукты, фреш-маркет, фитнес, салон красоты, ногти, магазин косметики, груминг, дом быта, обучение, клиника, медицинский центр, стоматология, услуги.Арендные каникулы предоставляются. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. НДС включен в арендную ставку. Елена

Аренда просторного коммерческого помещения в Резиденции Loft River (ул. Лётная, 99, стр. 1). Премиум-формат для бизнеса: офис, студия или шоурум с собственной террасой на крыше.Откройте для себя пространство нового уровня в престижной Резиденции Loft River — сочетание премиального комфорта, уникальной локации и многофункциональности.Ключевые преимущества:1. Аренда от собственника — прозрачные условия без посредников.2. Арендные каникулы — выгодные стартовые условия для вашего проекта.3. Офис с собственной террасой — уникальное предложение для создания запоминающегося пространства.4. Премиум-класс — приватная территория, безопасность, развитая инфраструктура.5. Универсальность — подходит для проживания, студии, офиса, галереи, шоурума.Параметры объекта:- Площадь: 103,3 кв. м. + терраса на крыше.- 1 уровень - 51,9 кв. м. + балкон,- 2 уровень - 51,4 кв.м. + балкон,- 3 уровень - тепловой контур и терраса 35,3 кв.м. — идеальное место для отдыха или деловых встреч.- Отделка: предчистовая в лофт стиле - white box.- С/У: установлен 1 санузел, есть возможность установить дополнительный санузел с душевой кабиной на втором уровне.Условия аренды:- МАП: 241 034 руб./мес.- Обеспечительный платёж: за 2 месяца аренды.- Юридический адрес (при необходимости): 50 000 руб. — единоразовая оплата.- Коммунальные платежи и эксплуатация: оплачиваются отдельно по приборам учета / пропорционально занимаемой площади - от 35 000 руб./мес. вся квитанция.- Арендные каникулы: предоставляются.Локация и транспортная доступность:Резиденция расположена у слияния рек Москвы и Сходни, на границе природного парка Москворецкий — Ваш оазис спокойствия в черте города.- прямой выезд на Волоколамское шоссе — без пробок на въезде,- 3 км до МКАД (3 минуты на автомобиле),- 10 км до Третьего транспортного кольца,- 6 км до СевероЗападной хорды,- 13 минут пешком до станции метро Тушинская — идеальный баланс личного авто и общественного транспорта.Безопасность и комфорт класса Премиум- Приватная клубная территория с пропускным режимом и видеонаблюдением.- Профессиональное управление от надёжного застройщика ГК ЛерГрупп.- Собственный паркинг для резидентов.- Спортивная зона и зоны отдыха с беседками — для полноценного досуга.В шаговой доступности:- Чкалов Арена — многофункциональный спортивный комплекс для поддержания формы,- водноспортивный комплекс Буревестник — плавание и активный отдых,- грунтовые теннисные корты — играйте в своё удовольствие,- сап-сёрфинг и гребля — зарядитесь энергией воды,- ТРЦ Крокус Сити — 10 минут езды: шопинг, развлечения и рестораны в одном месте.Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!

Сдается офис 41 м² на 1 этаже в Loft River, блок Paris