Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Помещения свободного назначения в 50-ти шагах от выхода из метро ''Лермонтовский Проспект''. Площадь 68м, первая линия, прямая видимость из метро, густонаселенный район. 1-й этаж 17-ти этажного панельного дома. Очень большое рекламное пространство. Витринное остекление. Интенсивный пешеходный трафик.Снять помещение свободного назначения в аренду, снять ПСН, снять помещение в аренду, коммерческая недвижимость аренда, снять коммерческое помещение, снять торговое помещение красная линия, снять торговое помещение первая линия, снять торговую площадь, торговая площадь у метро, снять торговую площадь у метро, помещение под магазин, торговая точка, помещение под торговлю в аренду, снять ПСН в Москве, снять помещение свободного назначения в аренду в Москве

Id 64563. ПСН 1450 кв. м на Лермонтовском проспекте: готовый актив для вашего бизнесаПредставляем уникальное предложение для аренды — просторное помещение свободной планировки общей площадью 1 450 квадратных метров, расположенное на третьем этаже отдельно стоящего здания 2002 года постройки.Это не просто квадратные метры, а готовая среда для реализации масштабных бизнес-проектов, от премиального фитнес-клуба до частной клиники или современного офиса open space.Помещение отличается редкой для аренды конфигурацией: высокая пропускная способность обеспечена отдельным входом с улицы и наличием двух водопроводных стояков. Здание имеет 3 этажа, и ваше будущее пространство занимает целый этаж, что гарантирует приватность и отсутствие лишнего трафика. Инженерные системы продуманы для бесперебойной работы: центральное отопление, принудительная вентиляция и центральное кондиционирование создают комфортный микроклимат в любое время года, а система пожаротушения (гидранты) соответствует строгим нормам безопасности для объектов с массовым пребыванием людей. Состояние отделки типовое, что позволяет вам провести финишный ремонт под собственный бренд, не тратя бюджет на демонтаж лишнего.Расположение объекта — его главное конкурентное преимущество. Всего 4-5 минут пешком до станций метро, что обеспечивает отличную транспортную доступность как для сотрудников, так и для клиентов. Лермонтовский проспект — одна из ключевых магистралей района, с высокой плотностью жилой застройки и развитой коммерческой инфраструктурой. Потенциальная аудитория вокруг вас — это активные жители с высоким уровнем дохода, что делает помещение идеальным для сети премиальных услуг, образовательного центра или шоу-рума. Депозит и арендная ставка составляют 1 200 000 рублей в месяц, что при такой площади и расположении является рыночно обоснованным предложением.Электрическая мощность от 160 до 180квт, 5 % индексация, только долгосрочная аренда. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам, что типично для столь качественных помещений.Звоните, отвечу на все вопросы!

Сдается в прямую долгосрочную аренду просторное помещение свободного назначения (стрит-ритейл) с витринными окнами. Ранее здесь располагалось отделение банка (осталась качественная базовая отделка), но мы абсолютно открыты к вашим проектам — готовы к полной переделке и перепланировке помещения под ваш формат!О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь: 281,5 кв.м.Этаж: 1-й этаж 14-этажного жилого дома.Планировка: сейчас это просторный операционный зал + кабинетная нарезка, но возможен полный демонтаж под открытое пространство (open space).Вход: отдельный вход с улицы, свободный доступ 24/7.Окна: витринные, выходят на две стороны (на улицу и во двор). Отличная видимость с проезжей части и высокий рекламный потенциал.Высота потолков: 3,3 м.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:Электрическая мощность: 80 кВт (отлично подойдет под энергоемкий бизнес, медицину или общепит).Коммуникации: 1 ''мокрая'' точка, водоснабжение, центральное отопление.Климат и безопасность: мощная приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, система пожарной сигнализации.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Идеальная транспортная доступность: всего 1 минута пешком от м. Лермонтовский проспект.Удобный заезд: 0,9 км от МКАД (район Выхино-Жулебино).Первая линия домов: сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток круглый год.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда от собственника.Долгосрочный договор (от 36 месяцев).Предоплата за 1 месяц, предоставляется юридический адрес.Арендные каникулы: предоставляем полноценные каникулы на время ремонта, переделки и заезда.ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:Рассмотрим абсолютно любых арендаторов! Помещение идеально встанет под продуктовый супермаркет, магазин любого формата, банк, клиентский офис, медицинский центр, стоматологию, ресторан, доставку или шоу-рум.Помещение свободно и готово к показам.Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

ID 58827 Предлагаю в аренду ПСН площадью 790 м2 расположенное в пристроенной части к жилому дому по Лермонтовскому проспекту. Отдельный вход+ зона разгрузки, пандус, зальная планировка, витринное остекление. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 65 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 3 минуты пeшком до станции метро Лермонтовский проспект. Рядом со здaниeм парковка. УСН Номер в базе: J58827

СОБСТВЕННИК! Сдается торговая площадь 790 кв.м. на первом этаже по адресу: Лермонтовский проспект, дом 2к1. Метро Лермонтовский проспект и Косино в 100 метрах, отличный автомобильный и пешеходный трафик, хорошая визуализация с Лермонтовского проспекта. Отдельный вход с улицы. Парковка перед помещением на 100 машиномест. Предоставляется место под рекламу на фасаде здания. Помещение оборудовано дебаркадером для разгрузки и погрузки товара.