Аренда коммерческой недвижимости в Москве

ЗДАНИЕ ''Хохловский пер, 10с3'' || 911 м² || B+ класс || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. Отдельный вход. Зона руководителя и ожидания, зона для размещения кухни, серверная, собственные санузлы, душевая комната. Открытая терраса. Метро рядом: м. Китай-город в 7 минутах пешком, м. Чкаловская в 8 минутах пешком. Парковка наземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 36 883 руб. за м²/год.Арендная плата: 2 800 034 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 24449

Сдается представительский офис в обновленном дизайнерском бизнес-центре. От собственника. Готовый ремонт с использованием натуральных материалов. Смешанная планировка, большие open-space, кухни, кофе-пойнты, с/у, балкон в зоне для руководства. Осталось всего 2 блока. Готов к заезду.Проект точечного редевелопмента в историческом центре. Сохранив историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр ''Нега'' в нео русском стиле. Камерная атмосфера (всего 12 офисов), дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.Технические характеристики блока:- Виды на исторический центр Москвы- В блоке выделена часть для руководства (с балконом)- Готовый дизайнерский ремонт- Функциональная планировка: кабинеты и большие open-space, кухонные зоны и санузлы.- Потолки 3,9 м- Высокий уровень инсоляцииБизнес-центр стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях.Технические параметры БЦ:- Общая площадь 3127 м2- Класс здания В+- 4 этажа (вкл. цокольный)- Высокие потолки 3,6 - 3,9 м- Скоростной лифт- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральная система кондиционирования- Центральный ресепшен, охрана 24/7- СКУД, видеонаблюдение- Открытая терраса- Наземный паркингБизнес-центр завершает ''зеленую'' сертификацию по системе Клевер, уровень Золото. Преимущества БЦ:- Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.- Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.- Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.- Офисы различной планировки и ''нарезки'' с готовым ремонтом.- Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. - Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры.Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!

Представительский офис от собственника после капитального ремонта. Современная инженерная начинка, смешанная планировка, открытая терраса, дизайнерский ремонт. Эксплуатация включена. Готов к заезду, осталось всего 3 блока в аренду.Технические характеристики блока:— Готовый дизайнерский ремонт— Рядом выход на открытую террасу— Вид на исторический центр— Потолки 3,6 м— Смешанная планировка, кухонная зона и 3 санузла— Выход на открытую террасу на этаже.Сохранив историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр ''Нега'' в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.Технические параметры БЦ:— Общая площадь 3127,3 м2— Класс здания В+— 4 этажа (вкл. цокольный)— Высокие потолки 3,6 - 3,9 м— Скоростной лифт— Приточно-вытяжная вентиляция— Центральная система кондиционирования— Центральный ресепшен, охрана 24/7— СКУД, видеонаблюдение— Собственный наземный паркингБизнес-центр получает ''зеленую'' сертификацию по системе Клевер, уровень Золото. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях.Преимущества БЦ:— Точечный редевелопмента каменных палат, возведённых в XIX веке.— Редкий объект в границах исторической Москвы.— Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.— Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.— Офисы различной планировки и ''нарезки'' с готовым ремонтом.Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!

Прямая Аренда от Собственника! Офисный Особняк 1435 м2, Меблированный .Четырех Этажное : Цоколь ,2 наземных, Мансарда .Современное офисный особняк расположен в историческом центре Москвы. Здания находится в центре культурной и деловой жизни Москвы.Современное инженерно-техническое оснащение и высочайший уровень отделки здания соответствуют стандартам деловой категории А.Отделка и мебель представительского уровня с VIP кабинетами для руководства со своими удобствами.Противопожарные системы: спринклера система пожаротушения, система оповещения, система пожарной сигнализации и пожаротушениясистемой контроля доступа и круглосуточного видео наблюденияКруглосуточная охранаПодземный паркинг: 8 машиномест в стоимости аренды.Наземная порядка 8-10 машиномест.

Прямая Аренда от Собственника! Офисный Особняк класса А . Меблированный Особняк 1 435 м2. Четырех Этажное : Цоколь ,2 наземных, Мансарда .Современное офисный особняк расположен в историческом центре Москвы . Здания находится в центре культурной и деловой жизни Москвы.Современное инженерно-техническое оснащение и высочайший уровень отделки здания соответствуют стандартам деловой категории A. комфорта (отделка и мебель представительского уровня с ВИП кабинетами и с/у в блоке)система приточно-вытяжной вентиляции кондиционирование осуществляется с помощью сплит-систем Противопожарные системы: спринклера система пожаротушения, система оповещения, система пожарной сигнализации и пожаротушениясистемой контроля доступа и круглосуточного видео наблюдения Круглосуточная охрана .Подземный паркинг:8 м/м.Наземная: 10 м/м.

ЗДАНИЕ ''Хохловский переулок, д.11с3'' || 1 435 м² || B класс || под освобождение || Функциональная смешанная планировка. Отделка дизайнерская. Меблирован. VIP помещения. Метро рядом: м. Китай-город в 9 минутах пешком, м. Чистые пруды в 14 минутах пешком. Парковка наземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 45 993 руб. за м²/год.Арендная плата: 5 500 000 руб./мес.Налог: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 50257

Под офисную деятельность! Отличная транспортная доступность: от метро Китай-Город 10 минут пешком. Для автомобилистов есть паркинг (до 4-х парковочных мест) бесплатно! Трехэтажное здание находится в тихом, уютном дворе. Фасад после реконструкции. По периметру видеонаблюдение. Планировка смешанная: входная группа, залы открытой планировки, кабинеты, оборудованная серверная, санузлы. На 2 этаже расположен блок для руководителя с персональным санузлом и душевой. Установлены кондиционеры. Есть летняя терраса. Лифта нет. Стоимость включает в себя: НДС, эксплуатационные платежи и парковку!Риэлторам просьба НЕ звонить!!! НЕ работаем!!!

Предлагаем в аренду представительские офисы от собственника. Функциональные планировки, лаунж-терраса, паркинг. Есть помещения без пропусков, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. Проект редевелопмента особняка. Дизайнерский ремонт, мало соседей. Объект стал дважды лауреатом независимой премии Green Property Awards 2025. Камерная атмосфера (всего 12 блоков), дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. — Готовый дизайнерский ремонт— Собственный ресепшн — Смешанные планировки— Высокие потолки и окна - много света и воздуха— Во всех блоках кухонные зоны, гардеробная комната и несколько с/у— Современная инженерная начинкаПараметры БЦ:— Общая площадь 3127,3 м2— 4 этажа— Высокие потолки 3,4 - 3,9 м— Скоростной лифт— Приточно-вытяжная вентиляция— Центральная система кондиционирования— Летняя терраса для резидентов БЦ— Центральный ресепшен, охрана 24/7, пропускная система— СКУД, видеонаблюдение— Наземный паркингПреимущества БЦ:— Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.— Камерная обстановка, презентабельные пространства. — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город.Сохраняя историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр ''Нега'' в нео русском стиле, но в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!

Трехэтажный особняк с подвалом в Хохловском переулке Общая площадь 911 кв.м.Здание оснащено современными инженерными и коммуникационными системами.Внутри выполнена кабинетная планировка и отделка в офисном стиле. На уровне второго этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю. На территории предусмотрена наземная парковка.Стоимость аренды 2 800 000 рублей включая НДС и эксплуатационные услуги.

Трехэтажный особняк с подвалом в Хохловском переулке Общая площадь 911 кв.м.Здание оснащено современными инженерными и коммуникационными системами.Внутри выполнена кабинетная планировка и отделка в офисном стиле. На уровне второго этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю. На территории предусмотрена наземная парковка.Стоимость аренды 2 800 000 рублей, включая НДС и эксплуатационные услуги.

Аренда представительского офиса от собственника. Дизайнерский ремонт, мало соседей, 1,5 км от Кремля. Функциональная планировка, 1 этаж и вход без пропусков, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. Уже готов к заезду. Осталось всего 4 блока.Новый проект точечного редевелопмента. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Объект стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Технические характеристики блока: — Блок со свободным входом— Готовый дизайнерский ремонт— Собственный ресепшн — Смешанная планировка— Потолки 3,9 м— Кухонная зона и гардеробная комната— 2 санузла— Потрясающие виды на церковь и переулок с историческими зданиями.Технические параметры БЦ:— Общая площадь 3127,3 м2— Класс здания В+— 4 этажа— Высокие потолки 3,4 - 3,9 м— Скоростной лифт— Приточно-вытяжная вентиляция— Центральная система кондиционирования— Летняя терраса для резидентов БЦ— Центральный ресепшен, охрана 24/7, пропускная система— СКУД, видеонаблюдение— Наземный паркингОбъект проходит сертификацию Клевер на золотой уровень - российская зеленая система оценки и сертификации зданий. Преимущества БЦ:— Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.— Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.— Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город.— Офисы различной планировки с готовым ремонтом.Сохраняя историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр ''Нега'' в нео русском стиле, но в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!