Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Аренда полностью укомплектованного помещения под заведение общественного питания любой концепции / кухни.Предлагаем готовое помещение под ресторан / кафе / кофейню в камерном бизнес-центре с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой.Ключевые преимущества:- Выгодный старт: льготный период до конца года с арендной платой 680 000 руб./мес. Далее — 800 000 руб./мес.- Доступный выкуп оборудования и мебели: всего 10 млн руб. (детали обсуждаются индивидуально).- Отличная локация: первая линия Духовского переулка, 600 м до м. Тульская, рядом — два новых ЖК и квартал плотной городской застройки.- Быстрый выход на сделку и гибкие условия сотрудничества.- Полная готовность к запуску: помещения укомплектованы всем необходимым, имеются все разрешительные документы.Основные параметры объекта:- Общая площадь основного помещения: 252 кв. м.- Дополнительно: летняя веранда 200 кв. м. / парковка.- Арендная плата: 680 000 руб./мес. (льготный период), далее — 800 000 руб./мес.- Обеспечительный платёж: за 1 месяц аренды.- Срок договора - долгосрочный.- Электрическая мощность: 80 кВт.- Эксплуатационные и коммунальные платежи не входят в стоимость аренды.Планировка и оснащение:1й этаж (118,6 кв. м):• Зал ресторана с двумя зонами открытой планировки — идеально для создания уютной атмосферы ресторана / кафе или динамичного пространства пиццерии.Цоколь (133,4 кв. м):• Профессиональная кухня со всем необходимым оборудованием.• Угольный мангал с открытым огнём.• Склады, подсобные помещения и санузлы.Коммуникации:• ГВС, ХВС, канализация.• Электроснабжение.• Профессиональная система вентиляции и кондиционирования.Инфраструктура и безопасность:- Парковка: бесплатная на 6 машиномест, рядом — городские парковки.- Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Действующие арендаторы в здании:- салон красоты,- офис компании,- кальянная.Готовность к работе:- Помещения полностью укомплектованы мебелью, оборудованием и техникой.- Имеются все необходимые лицензии и разрешения (СЭС, Роспотребнадзор).- Здание — современная постройка в стиле лофт, создающая модный и привлекательный образ вашего заведения.Откройте своё заведение в месте с высоким потенциалом! Обеспечьте себе стабильный поток клиентов из жилого квартала, офисных работников и гостей бизнес-центра.Для получения подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Аренда ЛОФТ офиса 70 м2 в Квартале The LOFTДуховской пер дом 176-7 минут пешком от метро Тульская.Помещение в 2 уровня.Хороший ремонт в ЛОФТ стиле.Частично с мебелью... ( если мебель не нужна, то можно вывести)свой с/у Доступ 24/7ОхранаПарковка.Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ !!Показ в ЛЮБОЕ время!Можно онлайн показать..Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников.

Аренда ЛОФТ помещения 150 м2 Духовской 176-7 минут пешком от метро Тульская.Помещение с Отдельный входом.2 этажаВ помещении выполнен креативный ремонт в ЛОФТ стиле!Много окон ! Доступ 24/7Парковка прям у входа в помещение.Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА!Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Аренда помещения 50 м2 в ЛОФТ квартале Духовской 178 минут пешком от метро Тульская.Помещение можно использовать под Любой вид деятельности: офис, офис продаж, шоу-рум, Салон красоты, тренинги и тд..В помещение ремонт в ЛОФТ стиле, Панорамные стеклянные двери, есть второй вход в помещение.На фото помещение сильно заставлено оборудованием скоро вывезем)Есть Кладовка, можно вывести свою мокрую точку.Есть оборудованная кухня.В помещении приточно-вытяжная станция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации.Договор ПРЯМОЙ АРЕНДЫ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 23.00 без Выходных и Праздников.

Ключи на руках. Прямая аренда. Сдается на длительный срок ДВУХУРОВНЕВОЕ помещение в ОЖК ''THE LOFT''. Доступ 24 часа. Вывеска. Ремонт в стиле ''лофт''. Идеально подойдет под офис, шоу-рум, галерею и т.д.. Кухонная зона с встроенной техникой. Два кондиционера. Два санузла (один с душевой кабиной). Много естественного и искусственного света. Отличная пешая и транспортная доступность от нескольких станций метро и ТТК. Собственник -ИП, оплата безнал. Комиссия агентства 50%.

Аренда уникального помещения 120 м2 в Комплексе The LOFTДуховской пер дом 177 минут пешком от метро Тульская.120 м2 1 этаж.Вход прям с центральной площади!Окна наплощадь.Высокие потолки.Свой с/у.Хороший ремонт.Доступ 24/7Охрана, парковка.Очень развита инфратструктура.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности!Показ в ЛЮБОЕ время.Прямая аренда От Собственника!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников!

Аренда помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот!Предлагаем в долгосрочную аренду полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнес-центре The Loft. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей!МАП всего 1 млн рублей — выгодное предложение для старта вашего заведения. Эксплуатация и коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Помещение полностью подготовлено к запуску заведения общепита:- мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации,- все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием,- полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование),- безопасность и комфорт: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация,- удобная инфраструктура: 6 бесплатных машиномест + городские парковки рядом.Престижное расположение — залог потока гостей:- 1я линия Духовского переулка,- 600 м от м. Тульская,- рядом — два новых жилых комплекса,- в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная.Специальные условия для рестораторов!Мы понимаем, насколько важен комфортный старт для нового заведения, поэтому предлагаем:- льготный период до конца года: МАП всего 1,0 млн руб./мес (далее базовый МАП — 1,3 млн руб./мес),- арендные каникулы — время на финальные штрихи (настройка оборудования, декор зала) без арендных платежей,- долгосрочный договор — стабильность и возможность строить бизнес на годы вперёд.Характеристики помещения- общая площадь: 252 м2,- зал (1й этаж): 118,6 м2 - открытая планировка — легко адаптировать под любую концепцию),- кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2.- летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года.Начните бизнес с уверенностью!Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход. Это не просто помещение — это готовое решение для вашего успешного ресторана.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали. Возможен вариант снижения арендной ставки с условием выкупа комплектации ресторана.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИЙ!Аренда помещения 85 м2 в ЛОФТ квартале The LOFT у метро Тульская.5 минут от метро Тульская.1 этаж, отдельный вход помещение представляет собой открытое пространство в 2 уровня.1 уровень 52 м2 ( Зал + мини/кухня+ с/у)2 уровень 33 м2 ( Зал )Хороший ремонт в стиле ЛОФТ !Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис, офис продаж, шоу-рум, Салон красоты, услуги, клиентский офис, магазин и тд...!ДОГОВОР ПРЯМОЙ АРЕНДЫ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Показ в Любое время!Звоните с 9.00 до 21.00 Без Выходных и Праздников!

Аренда склада ( кладовки) 37 м2 в Лофт квартале The LOFTсухое помещение под хранение товара, архива, кладовки и тд...пол Кафель.Железные двери в каждый бокс.Доступ 24/7охраняется.Прямая аренда от Собственника Без комиссии!

Аренда от СОБСТВЕННИКА ! Сдаётся помещение в локации с высоким трафиком 6 минут пешком до станции метро Тульская Отдельный вход с улицы + парковка у входа 150 м2, 2 этажа + антресоль Рядом кофейни, ресторан, магазины, офисы Звоните в любое время, оперативный показ!

Просторное помещение в аренду: 168,5 кв. м, в камерном бизнес-центре The Loft. Стратегически выгодная локация и продуманное пространство — идеальное сочетание для развития Вашего бизнеса. Просторное помещение площадью 168,5 кв. м на отдельном этаже (3-й уровень) бизнес-центра в стиле лофт создано для компаний, ценящих комфорт и функциональность.Преимущества локации:- бизнес-центр The Loft расположен на первой линии Духовского переулка — в динамично развивающемся деловом квартале с высокой проходимостью.- 600 м до станции метро Тульская — удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников,- непосредственная близость к двум новым жилым комплексам премиум-класса,- окружение из кварталов плотной городской застройки с высоким покупательским потенциалом,- сформированная аудитория потенциальных клиентов: состоятельные жители района, офисные работники бизнес-центров, гости действующих арендаторов,- отличная видимость с первой линии улицы — дополнительный маркетинговый актив для вашего бренда.Ключевые характеристики пространства:- готовый ремонт в современном стиле лофт — престижная обстановка без необходимости вложений в отделку,- гибкая планировка с возможностью удобного зонирования под конкретные бизнес-задачи,- адаптация под различные форматы: приватный офис компании, представительский клиентский офис, премиальный шоурум или салон красоты класса люкс,- продуманная организация рабочих и клиентских зон для эффективного взаимодействия проектных команд, сотрудников и посетителей.Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами:- горячее и холодное водоснабжение (ГВС, ХВС),- централизованная канализация,- электроснабжение,- система вентиляции и кондиционирования,- отдельные санузлы.Безопасность и сервис:- система видеонаблюдения по периметру и в общественных зонах,- пожарная сигнализация,- доступ к городским парковкам в шаговой доступности.Соседство с успешными проектами усиливает престиж локации:- офис Бенц Финанс (услуги аренды премиального авто),- кальянная с устоявшейся аудиторией.Условия аренды:- месячная арендная плата: 505 500 руб.,- заключение долгосрочного договора,- обеспечительный платёж: эквивалентен арендной плате за 1 месяц,- предоставление арендных каникул для организации пространства и запуска бизнес-процессов,- коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются отдельно.

Аренда склада ( кладовки) 4 м2 в Лофт квартале The LOFTсухое помещение под хранение товара, архива, кладовки и тд...пол Кафель.Железные двери в каждый бокс.Доступ 24/7охраняется.Прямая аренда от Собственника Без комиссии!

Аренда склада ( кладовки) 7 м2 в Лофт квартале The LOFTсухое помещение под хранение товара, архива, кладовки и тд...пол Кафель.Железные двери в каждый бокс.Доступ 24/7охраняется.Прямая аренда от Собственника Без комиссии!

Аренда склада ( кладовки) 10 м2 в Лофт квартале The LOFTсухое помещение под хранение товара, архива, кладовки и тд...пол Кафель.Железные двери в каждый бокс.Доступ 24/7охраняется.Прямая аренда от Собственника Без комиссии!

Аренда помещения ПСН 30 м2 в Офисном комплексе The LOFTОтдельный вход с центрального входа на территорию.Ранее была пиццерия.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности!кафе, кухня, пункт выдачи, салон и тд....Показ в ЛЮБОЕ время!Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников!

Соврeмeнный офис в цeнтре Моcквы. В пpедeлax ТTК. Oт метpo Tульcкaя 10 мин пешком. Выcокиe пoтолки, втоpoй cвeт. Обopудoван кухнeй и coбcтвeнным caнузлoм. Подойдeт под нeбольшoй офиc, шoуpум, caлoн кpaсoты, бaрбepшoп, cтoмaтолoгию, масcaжный cалoн и тд. Вxод 24/7. Tиxие соседи.

Аренда ЛОФТ помещения 81 м2 в квартале The LOFTДуховской 176-7 Минут пешком от метро ТульскаяВ офисе выполнен Качественны ремонт5 окон!мини-кухня.Свой с/у.Доступ 24/7Парковка.ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Двухуровневое помещение свободного назначение в бизнес-квартале класса B+ The Loft Club. Помещение расположено на 1 этаже, имеет 2 входа, со стороны улицы и с внутренней стороны бизнес-центра.Имеется мокрая точка.Потолки первого уровня 4 м, потолки 2 уровня - от 2 до 2,5м.Электрическая мощность 15 кВт.Огороженная, охраняемая территория. Доступ 24 часа. Парковка стихийная городская. Бизнес-квартал расположен на 1 -ой линии Духовского переулка.Около 2 тыс. человек - жильцы и постоянные сотрудники офисов.До метро Тульская 8-10 минут пешком.