Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Прямая продажа от застройщика PIONEER - коммерческое помещение в торговой галерее бизнес-центра OPUS.Это помещение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а по-настоящему выразительное пространство с характером. Двухуровневые планировки, огромные потолки, панорамные окна на две стороны и эффектные витрины создают редкую атмосферу свободы, света и масштаба — именно ту, которая нужна сильному бренду, творческой команде или представительскому офису.Здесь легко представить креативную студию, архитектурное бюро, флагманский магазин, концепт-стор, шоурум или галерею, где пространство становится частью идеи. Нижний уровень удобно работает как клиентская зона, приёмная или экспозиция, а верхний — как офис, переговорные и закрытые рабочие кабинеты. Такое зонирование делает помещение одинаково удобным и для бизнеса, и для имиджа.Панорамные окна раскрывают интерьер сразу на две стороны — на динамичную городскую среду и на спокойный внутренний двор-парк. Днём здесь много естественного света, вечером пространство наполняется огнями города и становится особенно эффектным. Собственная вывеска и фасадные витрины усиливают видимость лота и делают его точкой притяжения для клиентов и партнёров.Это редкое предложение на первой линии Москвы-реки — в составе бизнес-центра OPUS на Дербеневской набережной. Это престижная и уже сформировавшаяся деловая среда рядом с центром Москвы, где сочетаются статус, транспортная доступность и высокая деловая активность. До Садового кольца — всего 2 минуты, а до станций метро ''Павелецкая'' и ''Пролетарская'' можно быстро добраться как на машине, так и на общественном транспорте. Пространство отлично подойдёт для тех, кто хочет совместить престиж, функциональность и яркую архитектурную подачу.Технические харатеристики:— Возможность установки вывески на фасаде,— Эффектные панорамные витрины высотой от 4 до 8 м,— Возможность установки систем вытяжной механической вентиляции,— Мокрые точки в каждом помещении— Помещения с отдельным входом— Выделенная мощность — 0,2 кВт/м²— Высота потолков одноэтажных помещений — 7,5 м— Высота потолков двухэтажных помещений: высота 1 этажа — 3,6 м, высота 2 этажа — 4 мДевелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

ID: 1097134 Жилой комплекс ERA: аудитория, стиль и инфраструктураАренда от собственника Высотный квартал премиум-класса: Шесть монолитных башен в стиле ар-деко высотой до 33 этажей формируют новый архитектурный акцент набережной. Целевая аудитория жильцов: 858 квартир площадью от 28 до 160 м², жильцы которых — ваши потенциальные постоянные клиенты с высоким уровнем дохода. Внутренняя инфраструктура: На территории — два детских сада, английский парк с садами и лабиринтом. Двухуровневый подземный паркинг на 443 места обеспечивает удобство для жителей и гостей. Помещение 161 м²: возможности и потенциал Универсальное пространство: Свободная планировка предоставляет полную свободу для реализации любого формата магазина, шоу-рума или студии. Видовые характеристики: Панорамное остекление и высокие потолки создают светлое, презентабельное пространство. Срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2026 года — возможность начать подготовку помещения параллельно с завершением строительства.Это помещение — ключ к освоению динамичного и престижного района. Оно идеально подойдет для сетевого продуктового магазина, бутика, фитнес-студии, современной аптеки, кофейни или салона красоты. Контент объявления является объектом интеллектуальной собственности. Сотрудничаем с агентами

Id 64148. Аренда премиального ПСН 160 м² в ЖК ''Эра'' — идеальное пространство для вашего бизнеса!Ищете флагманскую локацию для премиального бутика, сетевого ритейла, медицинского центра, ресторана или стильного офиса? Предлагаем в аренду помещение свободного назначения (160 кв. м) на 1-м этаже в 1-м корпусе знакового квартала ERA.Ключевые преимущества для вашего бизнеса:* Платежеспособная аудитория: масштабный премиум-комплекс из 6 высотных башен (до 52 этажей) гарантирует огромную концентрацию состоятельных жильцов прямо над вами.* Сверхинтенсивный трафик: локация в густонаселенном жилом массиве Даниловского района со сложившимся деловым и торговым окружением обеспечивает стабильный поток клиентов.* Идеальная транспортная доступность: всего 7 минут на авто до метро ''Павелецкая'', молниеносный и удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.* Удобство для клиентов и логистики: прямо перед входом предусмотрена наземная парковка, а для вашего бизнеса оборудована выделенная зона погрузки/разгрузки.Техническое совершенство и эстетика (Shell & Core):* Максимум света и объема: роскошные панорамные витрины и впечатляющие потолки высотой от 4,7 метра создадут ощущение безграничного пространства.* Полная свобода планировки: открытый формат (Open Space) позволяет зонировать площадь идеально под концепцию вашего бренда.* Заметность с улицы: отдельный презентабельный вход с первой линии и согласованное место для вашей яркой вывески на фасаде.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 19 кВт (с возможностью увеличения под ваш технологический запрос).Сдача объекта уже в III квартале 2026 года! Успейте забронировать лучшую коммерческую точку в комплексе на этапе готовности, чтобы первыми открыться к моменту выдачи ключей жильцам.Свяжитесь с нами прямо сейчас! Оперативно предоставим строительные планы, инженерные экспликации и обсудим индивидуальные условия аренды (включая арендные каникулы на ремонт).

Собственник! Сдам помещение свободного назначения на 1-м этажа БЦ ''Полларс''. Общая площадь офиса = 140 кв.м., возможна аренда блоков от 40 кв.м. На данный момент, планировка - оpen space (полностью открытая площадка). В помещении доделывается ремонт и возможно применить любые планировочные и отделочные решения, по запросу арендатора. Бизнec-центр класса B+, в малоэтажной секция (всего 6 этажей). Во дворе располагается гостиница ''Azimut'', также есть магазины, рестораны, фитнес клуб. Есть наземный и подземный паркинг (оплачивается отдельно), въезд на территорию со стороны набережной и Дербеневской улицы. Очень приватная атмосфера на территории, пропускная система, вход через турникет + ресепшн на входе. Помещение оборудовано всем необходимым для использования, в том числе: контроль входа (на магнитных замках), системами вентиляции, кондиционирования и пожарной безопасности. В пешей доступности станции метро Павелецкая, Пролетарская, Серпуховская, Тульская. Напротив БЦ остановка общественного транспорта, ездят Шатлы. Развитая инфраструктура, в изобилии кафе, рестораны, салоны красоты, фитнесклуб, магазины и др. Возможно заключение долгосрочного договора аренды с регистрацией. Стоимость с НДС (5%), не включены коммунальные и эксплуатационные услуги. Возможно предоставление юр. адреса.

Аренда офиса 322,8 м² в клубном доме OPUS ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— 5 этаж,— с чистовой отделкой,— свободная планировка,— панорамные окна,— высота потолков - 3,8 м,— подземный и гостевой паркинг.О ПРОЕКТЕ:OPUS — современный клубный дом с коммерческой инфраструктурой, расположенный в активно развивающемся районе Москвы. Проект сочетает жилую, деловую и торговую среду, формируя стабильный поток аудитории.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности станции метро:Павелецкая, Пролетарская и Крестьянская застава — 17 минут пешком.Удобный выезд на основные магистрали города:— 1,3 км до Садового кольца,— 2,4 км до Подольского шоссе,— 5,5 км до ТТК.Организуем показ в удобное для вас время!

Аренда офиса 322,8 м² в клубном доме OPUS ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— 5 этаж,— без отделки,— свободная планировка,— панорамные окна,— высота потолков - 3,8 м,— подземный и гостевой паркинг.О ПРОЕКТЕ:OPUS — современный клубный дом с коммерческой инфраструктурой, расположенный в активно развивающемся районе Москвы. Проект сочетает жилую, деловую и торговую среду, формируя стабильный поток аудитории.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности станции метро:Павелецкая, Пролетарская и Крестьянская застава — 17 минут пешком.Удобный выезд на основные магистрали города:— 1,3 км до Садового кольца,— 2,4 км до Подольского шоссе,— 5,5 км до ТТК.Организуем показ в удобное для вас время!

Street Retail 35,6 м² в клубном доме OPUS ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— первая линия,— 1 этаж,— отдельная входная группа,— витринное остекление,— высота потолков — 5 м,— электрическая мощность — 15 кВт,— мокрая точка,— гибкая планировка,— место под вывеску,— подземный и гостевой паркинг.Помещение отлично просматривается с улицы и находится в удобном доступе для жителей района, сотрудников бизнес-центров и потенциальных клиентов. Высокие потолки и функциональная планировка позволяют реализовать различные бизнес-концепции.ПРЕИМУЩЕСТВА:— расположение на пересечении ул. Дербеневская и 1-го Дербеневского переулка,— интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,— плотный жилой массив и развитая инфраструктура района,— удобный доступ для клиентов и посетителей,— рядом остановка общественного транспорта,— подходит под шоурум, флагманский магазин или сервис премиум-класса.О ПРОЕКТЕ:OPUS — современный клубный дом с коммерческой инфраструктурой, расположенный в активно развивающемся районе Москвы. Проект сочетает жилую, деловую и торговую среду, формируя стабильный поток аудитории.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности станции метро:Павелецкая, Пролетарская и Крестьянская застава — 17 минут пешком.Удобный выезд на основные магистрали города:— 1,3 км до Садового кольца,— 2,4 км до Подольского шоссе,— 5,5 км до ТТК.Организуем показ в удобное для вас время!

Street Retail 38,8 м² в клубном доме OPUS ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— первая линия,— 1 этаж,— отдельная входная группа,— витринное остекление,— высота потолков — 5 м,— электрическая мощность — 15 кВт,— мокрая точка,— гибкая планировка,— место под вывеску,— подземный и гостевой паркинг.Помещение отлично просматривается с улицы и находится в удобном доступе для жителей района, сотрудников бизнес-центров и потенциальных клиентов. Высокие потолки и функциональная планировка позволяют реализовать различные бизнес-концепции.ПРЕИМУЩЕСТВА:— расположение на пересечении ул. Дербеневская и 1-го Дербеневского переулка,— интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,— плотный жилой массив и развитая инфраструктура района,— удобный доступ для клиентов и посетителей,— рядом остановка общественного транспорта,— подходит под шоурум, флагманский магазин или сервис премиум-класса.О ПРОЕКТЕ:OPUS — современный клубный дом с коммерческой инфраструктурой, расположенный в активно развивающемся районе Москвы. Проект сочетает жилую, деловую и торговую среду, формируя стабильный поток аудитории.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности станции метро:Павелецкая, Пролетарская и Крестьянская застава — 17 минут пешком.Удобный выезд на основные магистрали города:— 1,3 км до Садового кольца,— 2,4 км до Подольского шоссе,— 5,5 км до ТТК.Организуем показ в удобное для вас время!

Street Retail 49,5 м² в клубном доме OPUSХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— первая линия,— 1 этаж,— отдельный вход с улицы,— витринное остекление,— высота потолков - 5 м,— электрическая мощность - 10 кВт,— мокрая точка,— гибкая планировка,— место под вывеску,— подземный и гостевой паркинг.Помещение отлично просматривается с улицы и находится в удобном доступе для жителей района, сотрудников бизнес-центров и потенциальных клиентов. Высокие потолки и функциональная планировка позволяют адаптировать пространство под различные форматы бизнеса.ПРЕИМУЩЕСТВА:— расположение на пересечении ул. Дербеневская и 3-го Дербеневского переулка,— интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,— плотный жилой массив и развитая инфраструктура района,— удобный доступ для клиентов и посетителей,— рядом остановка общественного транспорта,— подходит под шоурум, флагманский магазин или сервис премиум-класса.О ПРОЕКТЕ:OPUS - современный клубный дом с коммерческой инфраструктурой, расположенный в активно развивающемся районе Москвы. Проект сочетает жилую, деловую и торговую среду, формируя стабильный поток аудитории.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности станции метро:Павелецкая, Пролетарская и Крестьянская застава - 17 минут пешком.Удобный выезд на основные магистрали города:— 1,3 км до Садового кольца,— 2,4 км до Подольского шоссе,— 5,5 км до ТТК.Организуем показ в удобное для вас время!

Street Retail 76,4 м² в клубном доме OPUS ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:— первая линия,— 1 этаж,— 2 отдельные входные группы,— витринное остекление,— высота потолков - 5 м,— электрическая мощность - 15 кВт,— мокрая точка,— гибкая планировка,— место под вывеску,— подземный и гостевой паркинг.Помещение отлично просматривается с улицы и находится в удобном доступе для жителей района, сотрудников бизнес-центров и потенциальных клиентов. Высокие потолки и функциональная планировка позволяют реализовать различные бизнес-концепции.ПРЕИМУЩЕСТВА:— расположение на пересечении ул. Дербеневская и 1-го Дербеневского переулка,— интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,— плотный жилой массив и развитая инфраструктура района,— удобный доступ для клиентов и посетителей,— рядом остановка общественного транспорта,— подходит под шоурум, флагманский магазин или сервис премиум-класса.О ПРОЕКТЕ:OPUS — современный клубный дом с коммерческой инфраструктурой, расположенный в активно развивающемся районе Москвы. Проект сочетает жилую, деловую и торговую среду, формируя стабильный поток аудитории.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности станции метро:Павелецкая, Пролетарская и Крестьянская застава — 17 минут пешком.Удобный выезд на основные магистрали города:— 1,3 км до Садового кольца,— 2,4 км до Подольского шоссе,— 5,5 км до ТТК.Организуем показ в удобное для вас время!

Эльмас работает с объектомОфис 51 м² / Павелецкая / Парковка / Круглосуточно / ОтделкаЦена: 170 667 ? (период за месяц) Павелецкая (пешком 13-16 мин.), Дербеневская, 11.Почему это лучший вариант в локации: Охраняемая парковка на территории (отдельная плата 11 000 ?/мес). Круглосуточный доступ без выходных. Видеонаблюдение, кондиционер, охрана.Параметры офиса:Площадь: 51,2 м² (полезная вся, коэф. 1).Планировка: кабинетная (можно работать без лишних глаз).Этаж: 3.Потолки: от 3 до 5 метров (просторно).Вход из здания, доступ свободный.Ремонт и финансы:Отделка есть (въезд свободный). Мебель не включена.В ставку включено ВСЁ: аренда, НДС 5%, коммуналка, свет, ОРЕХ.Итого за месяц: 170 667 ? (без доплат).Депозит: 1 месяц.Договор аренды: прямой, краткосрочный (11 месяцев).Юридический адрес: предоставляется. Звоните.

Эльмас работает с объектом.Сдается в аренду светлый офисный блок 126.3 м² на 1 этаже престижного административного здания класса B по адресу: Москва, ул. Дербеневская, д. 11.Почему это выгодно: Идеальная транспортная доступность: м. Павелецкая — 13 минута пешком, м. Серпуховская — 19 минут. Рядом Валовая улица, Шлюзовая и Дербеневская набережные. Отдельный вход из здания + свободный доступ для сотрудников и клиентов. Готовая планировка: 5 изолированных кабинетов + удобная зона ресепшн. Высокие потолки ( 3 м) — простор и возможность создания любого дизайна. Своя мокрая точка (санузел в блоке) — не нужно пользоваться общим. Чистовая отделка — можно въезжать и работать сразу. Здание расположено в деловом кластере Даниловского района (ЮАО), развитая инфраструктура.Параметры помещения:Этаж: 1Площадь: 126.3 м² (полезная полностью)Высота потолков: 3-мПланировка: кабинетнаяМебель: не входит в аренду (можно свою)Вход/доступ: из здания, свободныйУсловия аренды (КРАТКОСРОЧНО — 11 месяцев):Ставка: 29 000 ? за м²/год (включая НДС 5%)Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): ВКЛЮЧЕНЫКоммунальные платежи: ВКЛЮЧЕНЫЭлектроэнергия: ВКЛЮЧЕНАИтого в месяц (с НДС 5% и эксплуатацией): 305 225 ?Депозит: 1 месяцТип аренды: прямая (собственник/управляющая компания)Юридический адрес для регистрации: предоставляетсяПодойдет для: офиса компании, представительства, юридических/консалтинговых услуг, архитектурного бюро, отдела продаж.Звоните прямо сейчас! Помещение свободно, готово к въезду.

Сдается помещение свободного назначения, крыло здания с отдельным входом в небольшом полупроизводственном-полу-складском комплексе на ул. Дербеневская. Охраняемая территория, свободный доступ, неограниченные часы работы. В помещении выполнен капитальный ремонт, необходима отделка. Система вентиляции обсуждается с собственником. 3 полноценных этажа. Площадь 1 этажа - 230 кв.м., 2 этажа - 220 кв.м., 3 этажа - 220 кв.м. Возможен лифтовой подъемник до 2 этажа. Парковка на территории. 2 машиноместа у здания, в вечернее время возможно размещение большего количества автомобилей. Высота потолков на 1 этаже - 3м, на 2 этаже - 3,5м, на 3 этаже - 4м. Есть окна. Сохранены элементы стиля лофт. Здание историческое. Имеет очень мощную и неординарную историческую канву. Принадлежало немецкому промышленнику, на фабрике изготавливались ткани. К кластеру подходила железная дорога и обозная дорога. Атмосфера исторической уникальности сохранена до сих пор. Возможно использование под сухое не шумное производство. Электромощностей порядка 80-100 кВт. Возможно использование также под склад-полу-производство, желательно без глобальных нагрузок на перекрытия, под креативную площадку, под музей + концертную площадку, под спортивную деятельность, под музыкальную деятельность + кинематограф. Все деятельности обсуждаются. Площадь 668 кв.м. Стоимость 1 кв.м. - 20800 с учетом НДС. Отдельно оплачиваются КУ. Каникулы на ремонт предоставляются. Все индивидуально обсуждается с собственником.

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС! Предлагается в аренду помещение общей площадью 59,0 кв.м., состоящее из одной большой комнаты и 3х не больших комнат с окнами. Офис находится на 2 этаже здание. Помещение снабжено кондиционерами. Пропускная система. В стоимость аренды входит коммунальные платежи, уборка. Здание круглсуточно охраняется и оснащено пожарно-охранной сигнализацией. Возможно предоставление юридического адреса. От метро Павелецкая 15 мин. пешком, на транспорте 7 мин., Подробности по телефону, звоните Ирина

Сдается в аренду офисное помещение на 2 этаже в бизнес-центре В класса, который находится по адресу: ул. Дербеневская, д. 20.Пешая доступность от метро Павелецкая, Серпуховская. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования, естественная вентиляция. В наличии наземная парковка (в арендную плату включено одно м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в бизнес-центре В класса, который находится по адресу: ул. Дербеневская, д. 20.Пешая доступность от метро Павелецкая, Серпуховская. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, естественная вентиляция. В наличии наземная парковка (в арендную плату включено одно м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Сдается в аренду офисное помещение на 4 этаже в бизнес-центре В класса, который находится по адресу: ул. Дербеневская, д. 20.Пешая доступность от метро Павелецкая, Серпуховская. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования, естественная вентиляция. В наличии наземная парковка (в арендную плату включено одно м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.