Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдам помещение свободного назначения (креативный офис) на территории легендарного арт-кластера Красный Октябрь напрямую от собственника. Без комиссии.ГЛАВНОЕ:- Станция метро Кропоткинская - 7 минут пешком.- Исторический центр Москвы, кирпичное здание (Класс C).- 2 этаж 4-этажного здания.- Площадь: 249,7 кв. м.- Высокие потолки: 4,0 м.- Свой собственный санузел в помещении.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Функциональная планировка под любой вид деятельности или креативный офис.- Предоставляется юридический адрес.- Уникальная атмосфера делового квартала.- Развитая инфраструктура кластера: кафе, рестораны, шоурумы.УСЛОВИЯ:- Прямая аренда от собственника.- Помещение готово к въезду.

Сдаётся стильный офис 43,2 м в легендарном арт-кластере ''Красный Октябрь''Уникальное предложение от собственника в самом сердце исторического и культурного центра столицы. Уютный и функциональный офис расположен на 3 этаже кирпичного здания класса С на территории знаменитого арт-кластера ''Красный Октябрь''. Это идеальная локация для размещения креативной команды, представительства бренда, закрытого шоурума или современной студии с неповторимой атмосферой вдохновения и успеха. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:--- престижная локация: исторический центр Москвы, знаменитый остров Балчуг,--- статусное окружение: соседство с ведущими креативными агентствами, модными шоурумами и галереями,--- функциональный формат: светлое пространство с отличной инсоляцией, готовое к быстрой адаптации под ваш бизнес,--- прямая аренда: прозрачные условия напрямую от собственника, без лишних переплат и комиссий,--- готовая инфраструктура: развитая экосистема внутри кластера для комфортной работы и отдыха. КОМУ ПОДОЙДЕТ:--- представительство креативного агентства, дизайн-студии или IT-команды,--- брендовый или закрытый шоурум одежды, обуви и аксессуаров,--- архитектурное бюро или коворкинг для творческих специалистов,--- кабинет для оказания консалтинговых или юридических услуг. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:--- Центральный административный округ ЦАО, район Хамовники,--- великолепная транспортная доступность: всего 7 минут пешком от станции метро ''Кропоткинская'',--- постоянный пешеходный трафик из жителей города, туристов и резидентов делового квартала,--- удобные пешеходные маршруты и прогулочные зоны вдоль набережной в шаговой доступности. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:--- общая площадь 43,2 м в аутентичном кирпичном здании,--- эргономичная свободная планировка, позволяющая эффективно зонировать рабочие места,--- офис расположен на 3 этаже 5-этажного строения вход по лестнице, без лифта,--- качественные инженерные коммуникации, обеспечивающие стабильную работу офисной техники. ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:--- концепция ''город в городе'': на территории кластера открыты премиальные рестораны, уютные кафе, бары и кофейни,--- развитая сфера услуг: в шаговой доступности фитнес-студии, салоны красоты, банки и типографии,--- высокая синергия бизнеса - ваши клиенты и партнеры уже находятся внутри данной деловой среды. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:--- стоимость: 180 000 руб. в месяц,--- прямая аренда от собственника,--- юридический адрес: предоставляется ИФНС 6 по г. Москве,--- срок аренды обсуждается индивидуально с правом долгосрочной пролонгации.

Сдаётся лофт-ПСН 33,8 м под студию или склад на ''Красном Октябре''Уникальное функциональное пространство в индустриальном стиле на территории легендарного арт-кластера. Полностью изолированное помещение без окон - это идеальная, защищенная от лишнего света база для фото- или видеопроизводства, монтажной студии или склада. Атмосферная кирпичная кладка и высокие потолки создают аутентичную рабочую среду в самом центре столицы. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:- Шаговая доступность от трех станций метро: ''Кропоткинская'', ''Полянка'', ''Третьяковская'',- Знаменитый креативный квартал ''Красный Октябрь'' в самом сердце ЦАО,- Закрытая охраняемая территория со сформированным пулом статусных арендаторов,- Развитая инфраструктура вокруг: лучшие кофейни, рестораны и шоурумы Москвы. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Специфика лота: изолированное пространство без окон - идеальный блэкаут для продакшна,- Высокие потолки: высота 3,5 метра позволяет комфортно выставить свет или стеллажи,- Паркинг: 3 частные парковочные зоны на территории кластера для вас и ваших клиентов,- Автономия: круглосуточный доступ к рабочему месту в режиме 24/7. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:- Профессиональная фотостудия, видео-производство или монтажная комната,- Склад интернет-магазина, бренда одежды или закрытый шоурум-склад,- Творческая мастерская, лаборатория, ателье или ремонтная зона,- Бэк-офис компании, которой требуется уединенное и тихое пространство. ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:- Полезная площадь 33,8 м с правильной и удобной геометрией зала,- Фактурная историческая кирпичная кладка, не требующая вложений в отделку,- Серьезные электрические мощности под специализированное оборудование и свет,- Объект находится в эксплуатации, полностью проверен и готов к моментальному заезду. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- Площадь: 33,8 м,- Этаж: 2 из 5,- Тип здания: монументальный кирпичный комплекс класс С,- Вход: 1 отдельный вход, удобная навигация внутри здания. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора,- Стоимость: 85 000 руб. в месяц,- Депозит: 1 месяц предусмотрен обеспечительный взнос,- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный юридический адрес предоставляется,- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по факту потребления. Редкий и востребованный формат студийной площади на острове Балчуг. Звоните, чтобы забронировать время просмотра на сегодня!

Сдаётся Помещение свободного назначения площадью 87,2 кв.м. на 1 этаже. В пешей доступности ст. метро Полянка, Кропоткинская.- Первый этаж- Высота потолков - 2,3 м- Дизайнерская отделка Планировка: на данный момент возведены некапитальные стены, возможно демонтировать для формирования открытого Open space пространства.Большие окна дают много естественного света.Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка, кондиционирование. Подойдет для офиса компании, студии, креативной команды или индивидуальной деятельности. Аренда от собственника, без комиссии. Юридический адрес предоставляется. На территории - частная парковка, всегда есть свободные места.