Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдается в прямую аренду помещение под офис класса B+ площадью 276 квадратных метров в бизнес-центре ''Барклай Плаза II''.Москва, ЗАО, улица Барклая, 6 с5Удобная локация здания:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Кутузовский проспект, Третье Транспортное Кольцо и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от метро ''Багратионовская'' всего 9 мин пешком Офис класса B+:- Помещение готово к въезду- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Развитая инфраструктура внутри зданияВозможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам.Что еще можно узнать о предложении: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Оперативно организуем просмотр помещения с менеджерами на объекте или подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде.

Аренда Офисного Блока- Престижная Локация- Современный Бизнес Центр- Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро.- Современный и комфортабельный офис.- Готовые инженерные системы.- Парковка для сотрудников.- Развитая инфраструктура района.- Без скрытых платежей и комиссий!

Предлагаем в аренду офис на 45 - 120 сотрудников в здании ''Барклая, 13с2''.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 540 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 1 131 000 руб./мес.Ставка: 25 133 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.Этаж: 4 из 5.Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Вентиляция: естественная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: пропускной режим.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Этот лот состоит из нескольких помещений: 371 кв. м. и 169 кв. м.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 036237

От собственника напрямую, без комиссии!Офис 105,7 м² на 2 этаже бизнес-центра класса B+ Барклай Плаза (ул. Барклая, 6с5). В 710 минутах пешком от метро Парк Победы, Багратионовская, Фили и платформы Фили Белорусского направления. Удобный выезд на Кутузовский проспект, 3 км до ТТК.Планировка кабинетная, 4 комнаты плюс входная группа с гардеробом. Два рабочих помещения на 7 сотрудников, переговорная с клиентской зоной, отдельный директорский кабинет с каминным порталом и большими окнами.Отделка уровня премиум-сегмента: инженерная доска дуб выбеленный, кессонные потолки с лепными розетками и карнизами, буазери на стенах, филёнчатые межкомнатные двери, деревянные венецианские жалюзи. Трёхуровневый свет: потолочные светильники, дизайнерские подвесы, торшеры и настольные лампы.Инженерия:— канальное кондиционирование (не сплиты), индивидуальные пульты,— приточно-вытяжная вентиляция,— СКУД с вызывной панелью, домофоном и считывателем карт — свой контур доступа поверх общего БЦ,— розетки встроены в рабочие столы,— интернет-разводка от провайдера в помещении.Сдаётся с полной меблировкой, фиксируется по описи актом приёма-передачи: 7 рабочих столов из массива, 8 эргономичных кресел, массивный библиотечный стеллаж, антикварный книжный шкаф, 3 дивана, 2 клубных кожаных кресла, буфет-консоль, встроенные шкафы, гардероб 3 секции, обеденный стол, каминный портал, декор (картины, часы, лампы).Бизнес-центр Барклай Плаза: класс B+, 8 этажей, 44 172 м², ввод 2009 год. Пропускная система, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, центральная рецепция, 9 лифтов, 240 парковочных мест. Инфраструктура внутри комплекса: корпоративная столовая, кафе, рестораны, супермаркет, фитнес, салон красоты, банкоматы.Санузлы на этаже. Парковочное место в БЦ — по отдельному договору с управляющей компанией.Коммерческие условия:— ставка 430 000 ?/мес, НДС не облагается (УСН),— эксплуатационные и коммунальные платежи БЦ включены в ставку,— электроэнергия, связь, интернет и уборка внутри помещения — за счёт арендатора,— депозит 2 месяца (860 000 ?),— договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации,— индексация не чаще одного раза в год, не более 10%,— юридический адрес предоставляется.Свободно с 20 мая 2026. Показы согласовываются с представителем собственника.Офис подойдёт тем, которая ценит камерный формат и статусную эстетику.

Сдаётся помещение без отделки ул. Барклая 6А корп. 2 , 58 метров с увеличенной выделенной мощностью на первом этаже в новом ЖК (сдан в 2026 г ). Отдельный вход с внешней стороны улицы.Высота потолков 4,3м, увеличенная выделенная мощность, правильная планировка, новое здание, современные инженерные системы. Окружение и трафик: Плотная жилая застройка ЖК: ФилиСити , ЖК Famous , ЖК Noble , ЖК Барклая . Рядом Горбушкин двор и сложившийся торговый поток. . Подойдёт под: общепит, кофейню, салон красоты, магазин, любые услуги, шоурум, аптеку, и многое другое. До метро пешком не более 15 мин: Багратионовская, Фили, Парк Победы Условия: помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы, прямой договор с собственником

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ!!Управляющая компания, предлагает офис готовый к въезду. Современный презентабельный особняк-класса В ''Особняк на Барклая'' обеспечивает своих арендаторов всеми условиями для успешного ведения бизнеса: центральная система вентиляции и кондиционирования, автоматическая система пожаротушения, зоной рецепции.

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ!!Управляющая компания, предлагает офис за выездом арендатора. Современный презентабельный БЦ ''Барклай Плаза'' обеспечивает своих арендаторов всеми условиями для успешного ведения бизнеса: центральная система вентиляции и кондиционирования, автоматическая система пожаротушения, зоной рецепции, подземным паркингом. Фитнес с бассейном, торговые зоны на всем первом этаже и Лобби Бизнес-центра.

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ!!! Офис готов к въезду, с окошками на улицу (открываются) Расположен на 2-ом этаже. Современный презентабельный бизнес-центр класса В+ ''Барклай Плаза'' обеспечивает своих арендаторов всеми условиями для успешного ведения бизнеса: центральная система вентиляции и кондиционирования, автоматическая система пожаротушения, богатая входная группа с центральной зоной рецепции, автоматическая система контроля доступа.

Id 63305. Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в деловом центре ''Барклай Плаза'' по адресу: Москва, улица Барклая, 6с5. Общая площадь объекта составляет 115 квадратных метров, расположение на первом этаже - делает его идеальным для бизнеса с высокой проходимостью и потребностью в автономности. Планировка ''open space'' даёт максимум гибкости: вы сами решаете, как организовать пространство под свои задачи, а наличие витринных окон обеспечивает естественное освещение и отличную презентацию для клиентов.Расположение — ключевое преимущество этого предложения. Бизнес-центр находится в престижном районе Филевский Парк, в 7-8 минутах ходьбы от станции метро ''Парк Победы'' и ''Багратионовская''. Развитая транспортная развязка (Кутузовский проспект, МКАД и ТТК в шаговой доступности) гарантирует удобный подъезд как для сотрудников, так и для клиентов на личном транспорте. Инфраструктура района насыщена: рядом находятся крупные деловые центры, магазины, кафе и фитнес-клубы, что создаёт поток потенциальных посетителей и упрощает решение бытовых вопросов для команды.Техническое состояние объекта на высоте: помещение офисного класса с центральным отоплением, принудительной вентиляцией и центральным кондиционированием — комфортный микроклимат обеспечен круглый год. Высота потолков 2,6 метра, одна водопроводная точка, смонтирована система пожарной сигнализации. Арендная ставка составляет 143 750 рублей в месяц, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг (около 40 тысяч рублей) производится отдельно. Предоставляются арендные каникулы, которые позволят вам без лишних финансовых затрат подготовить пространство к открытию. Это помещение — универсальный инструмент для вашего бизнеса. Рассмотрите его под шоурум, демонстрационный зал, офис продаж с открытой зоной приёма клиентов, студию услуг (красоты, обучения или коворкинга) или представительство компании с высокими требованиями к репрезентативности. Витрины на первом этаже в деловом центре сами привлекают внимание.Не упустите возможность зафиксировать выгодную ставку в динамично развивающемся районе. Свяжитесь с нами для организации просмотра. Убедитесь лично, что это пространство способно стать локомотивом вашего дела!

Предлагается в аренду офис 79,2 м² с новой отделкой и удобной планировкой в бизнес-центре Барклай ПаркПреимущества лота:- Мебель от собственника включена в стоимость- Система кондиционирования и видеонаблюдение- Удобная планировка с кухонной зоной Кабинетная планировка с разделением:- 13 рабочих мест- Кухонная зона 9 м² с бытовой техникой - Просторный ресепшн - 7,4 м²- Изолированный кабинет 14,8 м² на 4 рабочих места- Кабинет руководителя 14,6 м² с переговорным столом на 6 человек- Опен спейс - 33,4 м²О бизнес центре Барклай Парк:- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа- Парковка наземная платная парковка на 150 местИнфраструктура района:- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес- В пешей доступности набережная Москвы-реки- Кофейни, кафе и рестораны- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы Транспортная доступность:- В пешей доступности метро метро ''Парк Победы'', ''Багратионовская'', ''Фили''- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК- 10 минут до Москва-Сити на авто

Сдается офисное помещение на 4 этаже в бизнес-центре Барклай Парк, В класса, который находится по адресу: ул. Барклая, д. 6, стр. 3. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Парк Победы, Фили. Удобный выезд на ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!