Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Предлагаем арендовать просторный офис 84.6 кв.м недалеко от метро.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- коммунальные услуги, не включая электроэнергию,- эксплуат.расходы.В арендную ставку не входит: электроэнергия, уборка офиса, уборка общих мест, интернет.• условия договора: 11 мес, 1 мес обеспечительный, предоплата 2 мес,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Мастертел, Гарс, Совинтел, Наука и Связь, ВДК, Орандж,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: круглосуточно,Покажем офис, ответив на все ваши вопросы.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.Описание бизнес-центра:Инфраструктура района хорошо развита, поэтому практически рядом с центром множество кафе, ресторанов быстрого питания, банковских отделений, магазинов и развлекательных заведений. Техническое оснащение делового центра находится на высоком уровне несколько провайдеров высокоскоростного интернета по выделенным линиям, мини АТС с возможностью подключения большого количества номеров. Аренда офисов ''Мирланд'' включает в себя уборку общих помещений и туалетных блоков, охрану и безопасность сотрудников, круглосуточную службу ресепшен.

Аренда офиса от собственника 46 кв.м недалеко от метро.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- коммунальные услуги, не включая электроэнергию,- эксплуат.расходы.В арендную ставку не входит: электроэнергия, уборка офиса, уборка общих мест, интернет.• условия договора: 11 мес, 1 мес обеспечительный, предоплата 2 мес,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Мастертел, Гарс, Совинтел, Наука и Связь, ВДК, Орандж,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: круглосуточно,Покажем офис, ответив на все ваши вопросы.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.Описание бизнес-центра:Инфраструктура района хорошо развита, поэтому практически рядом с центром множество кафе, ресторанов быстрого питания, банковских отделений, магазинов и развлекательных заведений. Техническое оснащение делового центра находится на высоком уровне несколько провайдеров высокоскоростного интернета по выделенным линиям, мини АТС с возможностью подключения большого количества номеров. Среди арендаторов помещений несколько представительств крупнейших банков, иностранных компаний, агентства масс-медиа и другие солидные организации.

Предлагаем арендовать просторный офис 1269.6 кв.м недалеко от метро.Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды.В арендную ставку включено: - НДС,- коммунальные услуги, не включая электроэнергию,- эксплуат.расходы.В арендную ставку не входит: электроэнергия, уборка офиса, уборка общих мест, интернет.• условия договора: 11 мес, 1 мес обеспечительный, предоплата 2 мес,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Мастертел, Гарс, Совинтел, Наука и Связь, ВДК, Орандж,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: круглосуточно,Покажем офис, ответив на все ваши вопросы.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.Описание бизнес-центра:БЦ ''Мирланд'' удобно расположен с точки зрения транспортных развязок: в километре выезд на Третье транспортное кольцо, а также на Дмитровское и Ленинградское шоссе. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование индивидуальной регулировки для каждого офиса. Аренда офисов ''Мирланд'' включает в себя уборку общих помещений и туалетных блоков, охрану и безопасность сотрудников, круглосуточную службу ресепшен.

Сдается в аренду офисное помещение на 2 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 23.Пешая доступность от станций метро Гражданская и Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Сдается в аренду офисное помещение на 2 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 9.Шаговая доступность от станций метро Гражданская и Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 9.Шаговая доступность от станций метро Гражданская и Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Сдается кабинет 27.3м2 на 3 этаже БЦ Мирлэнд (ул. 2-я Хуторская 38А стр.1).С окном, возможен юр.адрес, от м.Дмитровская 10 мин пешком.Есть парковка 14 тыс/место, включен НДС, отдельно электричество (по площади).13 ИФНС, депозит 1 мес. ЗВОНИТЕНомер объекта: #1/538531/10643

В аренду сдается офис в бизнес-парке ''Mirland'',в шаговой доступности от метро. Развитая инфраструктура: две столовые, ресторан, банкоматы, нотариус, салон красоты.Планировка смешанная:-Оpen-space + кабинеты,- кухня,- санузлы/серверная,- большие окна,- высокие потолки.Просторные рабочие зоны и приватные кабинеты, которые создают комфорт и уют для эффективной работы .Выполнен современный качественный ремонт и офисная отделка. В помещении приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования и пожарная сигнализация.В каждом строении своя охрана + охрана по периметру комплекса.Высокоскоростной интернет и полная офисная инфраструктура для бесперебойного рабочего процесса.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.Офис 372 м² на 47-82 рабочих мест* в бизнес-центре ''Мирлэнд с14'' (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Ключевые параметры:Площадь: 372 м².Рабочие места: 47-82*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 5 из 5.Налоговая: 13.Метро рядом: м. Дмитровская в 9 минутах пешком, м. Гражданская в 12 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Офисный парк Мирлэнд класса B+ включает восемь зданий с развитой инфраструктурой: столовые, кофейни и торговые автоматы, выделенные зоны для курения, прогулочная аллея с местами для отдыха и спортивные тренажеры. Комплекс расположен у метро Дмитровская, удобный выезд на Бутырскую улицу. Наземная парковка на 150 мест, рядом находится многоэтажный гаражный комплекс. В пешей доступности Савеловский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 13.Коммерческие условия:Арендная плата: 868 000 руб./мес.Ставка: 28 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Без комиссии.Почему с нами удобно:Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.Также бесплатно:Разработаем планировку под вашу команду.Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 105091

Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 14. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Гражданская, Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 14. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Гражданская, Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Предлагаем в аренду строение целиком в бизнес-центре ''Мирлэнд'' напрямую от собственника.Адрес: Москва, 2-я Хуторская ул., д.38А, стр.17. Шаговая доступность от ст. м. ''Дмитровская и м. ''Петровский парк''.Характеристики помещения:• Планировка: смешанная.• Отделка помещения: типовая.• Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия.• Вентиляция: приточно-вытяжная.• Кондиционирование: центральная система.Технические характеристики бизнес-центра:• Класс объекта: В+.• Общая площадь: 10 261,4 кв.м.• Этажность: 8 этаж• Наземная парковкаКоммерческие условия:• НДС включен в арендную ставку.• Без комиссии. Отсутствуют проценты и скрытые надбавки.Если у вас остались вопросы или вы хотите посмотреть помещение позвоните нам.Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.

Сдается в аренду офисное помещение на 5 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 23.Пешая доступность от станций метро Гражданская и Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Бизнес-центр ''Mirland'' класса B+Площадь: 791,4 м2Арендная ставка: 27 000,0 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 1 780 650,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 2-я Хуторская улица, 38А строение 12, МоскваКласс: B+Площадь здания: 80 000 м2Полезная площадь: 80 000 м2Налоговая: 13Год постройки: 2005Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматСвободно 14.04.2026

Бизнес-центр ''Mirland'' класса B+Площадь: 292,3 м2Арендная ставка: 21 000,0 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 511 524,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: -1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 2-я Хуторская улица, 38А строение 12, МоскваКласс: B+Площадь здания: 80 000 м2Полезная площадь: 80 000 м2Налоговая: 13Год постройки: 2005Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Cдаeтся проcторное помeщениe свoбoднoгo назнaчeния общeй плoщaдью 108 м² пo aдресу: ул. 2-я Xутoрcкая, д. 38A, cтрoениe 1.Ключeвыe пpеимущеcтвa:Отличнoe coстoяниe: Kaчecтвенный peмонт, чистые стены, пoтолки, пoл. Гoтовo к въeзду.Свободная плaниpoвкa: Возможнoсть зoнирoвания под ваши задачи.Отдельный вход: Конфиденциальность и удобство для клиентов и сотрудников.Хорошая транспортная доступность: Близость к центру, основные магистрали.Подходит для: Офиса компании, шоу-рума, творческой мастерской, студии, кабинета врача, класса для занятий, представительства.Описание: Помещение обладает большим потенциалом. Светлое, с хорошим остеклением. Идеально для тех, кто ценит индивидуальность и хочет создать уникальное пространство для бизнеса или творчества.Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены.Стоимость аренды: 234 000 руб/мес.Залог: 1 месяц.Помещение освободится в феврале. Просмотры возможны в январе. Помещением занимается Эльмас

Лот: 20502pd. Бизнес-парк представляет собой комплекс офисных зданий класса В, расположенный в Северном районе Москвы. Удобный доступ на Ленинградский пр-т, Дмитровское шоссе и Третье транспортное кольцо. Ближайшая станция метро Дмитровская, располагается в 12 минутах ходьбы. Офисный центр в стиле ''хай-тек'' имеет эффективную организацию офисного пространства и развитую инфраструктуру.

Сдается в аренду офисное помещение на 2 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 8. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Гражданская и Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицыПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.Офис 372 м² на 47-82 рабочих мест* в бизнес-центре ''Мирлэнд с14'' (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Ключевые параметры:Площадь: 372 м².Рабочие места: 47-82*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 5 из 5.Налоговая: 13.Метро рядом: м. Дмитровская в 9 минутах пешком, м. Гражданская в 12 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Офисный парк Мирлэнд класса B+ включает восемь зданий с развитой инфраструктурой: столовые, кофейни и торговые автоматы, выделенные зоны для курения, прогулочная аллея с местами для отдыха и спортивные тренажеры. Комплекс расположен у метро Дмитровская, удобный выезд на Бутырскую улицу. Наземная парковка на 150 мест, рядом находится многоэтажный гаражный комплекс. В пешей доступности Савеловский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 13.Коммерческие условия:Арендная плата: 868 000 руб./мес.Ставка: 28 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Без комиссии.Почему с нами удобно:Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.Также бесплатно:Разработаем планировку под вашу команду.Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 105091

Предлагаем арендовать просторный офис 202.5 кв.м недалеко от метро. Состояние отделки — готово к въезду.Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды.В арендную ставку включено: - НДС,- коммунальные услуги, не включая электроэнергию,- эксплуат.расходы,- уборка общих мест,- вывоз мусора,- охрана здания.В арендную ставку не входит: электроэнергия, уборка офиса.• планировка в офисе: смешанная,• кондиционер: в каждом офисе,• вентиляция: есть,• условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц, от 11 мес, можнои больше, предоплата за первый и последний месяц, минимум на 11 мес,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Мастертел, Гарс, Совинтел, Наука и Связь, ВДК, Орандж,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: круглосуточно,Показы с 10.00 до 18.00 по будням.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Звоните. Мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.Описание бизнес-центра:На территории бизнес-центра имеется кафе, мини-маркет продовольственных и непродовольственных товаров, банкоматы в каждом корпусе, аптечные киоски, столовая для полноценного питания персонала и сотрудников компаний, осуществляющих аренду помещений в ''Мирланд'', отделение Сбербанка. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование индивидуальной регулировки для каждого офиса. Аренда офисов ''Мирланд'' включает в себя уборку общих помещений и туалетных блоков, охрану и безопасность сотрудников, круглосуточную службу ресепшен.

Сдается в аренду офисное помещение на цокольном этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 8. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Дмитровская, Гражданская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается в аренду офисное помещение на 6 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 8.Пешая доступность от станций метро Гражданская и Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 9. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Гражданская и Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается в аренду помещение свободного назначения на 3 этаже в бизнес-центре Башиловский двор, В класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 1. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Дмитровская, Гражданская. Удобный выезд на ТТК, улицы Бутырскую, 1-ю Хуторскую, Башиловскую, Ленинградский проспект.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже в БЦ Мирланд, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 23. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Гражданская и Дмитровская. Удобный выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, 2-ю Хуторскую и Башиловскую улицы.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (14 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!