Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Id 66059. Предлагается в аренду коммерческое помещениеХарактеристики объекта:- этаж 1- площадь 65 кв.м.- высота потолков 3,2 метра- уст. электроснабжение - 15 кВт- противопожарная система- водоснабжение- отопление- состояние помещения Shell & Core- 2 мокрых точки- возможность размещения вывески на фасадеО доме: - Современный жилой дом 2021 года постройки, монолитный, 19 этажей, 3 подъезда, 255 квартир, ориентировочно 550 проживающих- Управляющая компания — ГБУ ''Жилищник района Зюзино'', охраны, консьержа и закрытого периметра нет — классический городской дом без ''клубного'' формата.- Развитая инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и сервисы.- Удобная транспортная доступность: 57 минут пешком до метро ''Каховская'', 69 минут — до ''Севастопольской'', рядом автобусные маршруты.Коэффициент трафика:- Высокий пешеходный трафик: изза близости двух станций метро (''Каховская'' и ''Севастопольская'') и плотной жилой застройки поток пешеходов стабильно высокий — особенно в утренние и вечерние часы пик.- Автомобильный трафик: Малая Юшуньская — локальная улица, не магистраль, трафик умеренный, без сильных пробок, но достаточный для видимости вывески со стороны улицы.Локация:- Пешая доступность метро: 57 минут до станции ''Каховская'' (БКЛ), 69 минут — до ''Севастопольской''.- Развитая сеть наземного транспорта: рядом автобусные маршруты — удобно добираться до ключевых точек города.- Расстояние до ТТК — около 710 км: на автомобиле без пробок — 2030 минут (время зависит от трафика).- Сформированная городская инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки, кафе, пункты выдачи маркетплейсов.- Зелёные зоны для отдыха поблизости: парки и скверы района Зюзино, прогулочные аллеи и пруды, Черноморский бульвар.Условия:Арендная плата 140 000 руб в месяц.Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно

Cдaм БЕЗ КОMИССИИ!Высокоcкоpоcтной cтабильный ИНТEPHET 1 Гбит/ceк. (статический aдрес)!Пoмeщениe на Ленинcкoм пpocпeктe 44 пepвaя линия.Oтличная тpанспортнaя доcтупнocть и пeшaя доcтупноcть дo метpo.Что ecть в пoмeщении:• Kондиционeр• Oкна с eстecтвeнным светом• Свежий ремонт — заезжай и сразу работай• Два санузла на этажеРассматриваем под любой вид деятельности.Кому подойдёт:• Кабинеты специалистов (юрист, бухгалтер, психолог, консультант и др.)• Офис или представительство компании• Торговое помещение• Другие виды деятельностиУсловия:Возможность предоставления юридического адреса (ИФНС 36).Доступ 24/7.Предоставляем каникулы.Возможна организация офисной мебели.По всем вопросам звоните или пишите.Оперативный показ в удобное время.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!•Сдам помещение под любой вид деятельности.•Помещение находится на первом этаже жилого дома.•Просторное, светлое помещение. Высокоростной интернет.•Доступ 24/7.•Звоните.

Id 65734. Коммерческое помещение 65 м² в перспективной локацииПредлагается в аренду универсальное помещение площадью 65 м², которое подойдет для реализации самых разных бизнес-идей.Арендные каникулы 2-3 месяца — отличная возможность спокойно выполнить ремонт, подготовить помещение и запустить бизнес без дополнительной финансовой нагрузки.Преимущества помещения:- площадь 65 м² с удобной планировкой,- потолки около 5 метров, что позволяет организовать второй этаж и значительно увеличить полезную площадь,установлена вытяжка, благодаря чему помещение подходит в том числе для предприятий общественного питания (при соблюдении необходимых требований и согласований),- большие возможности для адаптации пространства под задачи арендатора.Подойдет для:- кафе или кофейни,- пекарни,- суши/пиццы/доставки,- магазина,- шоурума,- салона красоты,- медицинского кабинета,- офиса,- студии,- пункта выдачи заказов и других видов бизнеса.Помещение обладает отличным потенциалом для создания современного коммерческого пространства с учетом ваших задач.Звоните — расскажу подробности, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается в аренду особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар.Характеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,- эл.мощность 220 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование),- чистовая отделка (за выездом арендатора),- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Предлагаем в аренду прекрасное помещение. Панорамные окна, отдельный вход с улицы и еще два внутренних входа. Высокие потолоки. Ремонт выполнен под чистовую отделку. Рассмотрим любой вид деятельности. Прекрасное расположение, первая линия. Оперативный показ. Все вопросы обсуждаются.

Сдается в аренду торговое помещение от собственника на первом этаже 10 этажного жилого дома. Площадь помещения 200 м2.Основные характеристики помещения: • Высота потолков: 3.0 м• Наличие санузел• Окна с видом на набережную Москва-реки.• Отдельный вход с улицы и со двораВозможное назначение: торговое и бытовые услуги, пункт выдачи заказов, магазин продовольственных товаров, бытовой техники, салон красоты, ремонт бытовой техники и тп.Стоимость аренды помещения - 300 000 рублей в месяц без НДС. Коммунальные расходы по счетчикам. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Адрес: Москва, ЮАО, Павелецкая набережная, 4.

Сдается в аренду торговое помещение от собственника на первом этаже 10 этажного жилого дома. Площадь помещения 40 м2.Основные характеристики помещения: • Высота потолков: 3.0 м• Наличие санузел• Окна с видом во двор• Отдельный вход со двора• Решетки на окнахВозможное назначение: торговое и бытовые услуги, пункт выдачи заказов, магазин продовольственных товаров, бытовой техники, салон красоты, ремонт бытовой техники и тп.Стоимость аренды помещения - 80 000 рублей в месяц без НДС. Коммунальные расходы по счетчикам. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Адрес: Москва, ЮАО, Павелецкая набережная, 4.

Сдается помещение свободного назначения на первой линии, в современном ЖК ЛЕВЕЛ Мичуринский бизнес класса. Свободная планировка, панорамные окна, высота потолков 5 метров. Помещение подходит под любой вид деятельности.

Напрямую от собственника. Без комиссии! Бесплатная парковка на 7000 м/м, уникальная возможность заезда транспорта на этаж. Метро Румянцево прямо на территории бизнес-парка.Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 104 кв.м. в бизнес-парке ''Румянцево'' на 8 этаже в корпусе А. Складское помещение с возможностью заезда автомобиля на этаж Отличный вариант под фулфилмент, типографию, лабораторию, ателье, сборочный цех и другие задачи. Ставка ниже рынка, без посредников и комиссии.ЛОКАЦИЯ:- ЮЗАО- м. Румянцево находится на территории бизнес-парка, меньше 1 минуты пешком от помещения до метро- 500 м от МКАД с удобным заездом и выездом- 5 мин. езды от аэропорта ВнуковоХАРАКТЕРИСТИКА:- Площадь: 104 м2- Окна: помещение без окон- Электрическая мощность: 54 ватта на 1 м2- Пожаротушение: спринклерная система- Вентиляция: приточно-вытяжная общая система- Доступ: круглосуточный доступ 24/7- Высота потолков: 3,3 мОТДЕЛКА:- Пол - стяжка, стены - гипсокартон, потолок - открытыйПРЕИМУЩЕСТВА:- Метро на территории, 500 м от МКАД- Бесплатная парковка на 7000 машиномест- Универсальный формат помещения позволяет адаптировать его под разные виды бизнеса- Стоимость включает НДС и эксплуатацию, отдельно оплачиваются электричество по счетчику, уборка и интернет- Долгосрочная прямая аренда с фиксацией ставки на длительный срокИНФРАСТРУКТУРА:- Бизнес-парк ''Румянцево'' - это город в городе с инфраструктурой для сотрудников и арендаторов- Кафе, столовые, фудкорт, кофейни- ПВЗ Ozon, WB, Яндекс Маркет, СДЭК, Ситилинк, Онлайнтрейд- Банки, банкоматы, нотариус, фитнес-клуб, продуктовые магазины, отельПодберем помещение под ваш бюджет и задачи. Звоните!

Помещения свободного назначения и/или под офис в аренду в 6-ти этажном административном здании от собственника АО ''Бизнес-Недвижимость'' рядом м. ''Домодедовская''.Свободные площади на 5 этаже: 226,04 кв. м.Помещения за выездом арендатора- Танцы Возможна перепланировка под Ваш вид деятельности. Арендная ставка помещений по отдельности - 15 000 за м2 в год, включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные услуги. ОПЛАЧИВАЮТСЯ ОТДЕЛЬНО: интернет, связь. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик.Звоните и записывайтесь на просмотр помещения!О здании

Ищете идеальное место для продуктивной работы? Сдается светлый, полностью изолированный кабинет в офисном блоке. Никаких проходных зон — только ваше личное пространство!Почему стоит выбрать этот офис:Локация: ул. Адмирала Лазарева 47 — удобный доступ и развитая инфраструктура.Приватность: Кабинет изолирован, что гарантирует тишину и комфорт.Отличное состояние: Свежий ремонт, чистота и приятная атмосфера.Мебель под вас: По вашему запросу предоставим необходимую мебель (стол, стул, шкаф) — вам останется только принести ноутбук!Площадь: 16 кв. м — оптимально для 23 сотрудников или комфортной работы одного руководителя. Предоставляется юридический адрес Ифнс 27Идеально подходит для юристов, бухгалтеров, IT-специалистов или небольшого агентства, но так же рассмотрим и бьюти сферу и склад.Условия: Дополнительно оплачиваются ку и интернет. Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы и организую показ!

Cдaм без комиссии!Высокоскоростной стабильный ИНТЕРНЕТ 1 Гбит/сек. (статический адрес)!Помещение 15 м² нa Ломoноcoвcком пpoспектe 29к2, втopoй этaж.Шаговая доcтупность от мeтpо Лoмоноcoвcкий пpocпeкт.Чтo ecть в пoмещeнии:• Кондиционеp• Уютный рeмoнт• Oкнa с еcтеcтвенным свeтoм• Мoкpaя тoчкаPасcматривaeм под любoй вид деятельноcти.Tакже возможна частичная аренда по графику.Кому подойдёт:• Салон красоты, косметология, бровист, лэшмейкер, массаж• Психолог, коуч, консультант• Небольшой медицинский / юридический кабинет• Другие услугиУсловия:• Аренда: 95000?/мес.• Коммунальные платежи не входят• Возможность предоставления юридического адреса (ФНС 29)• Доступ 24/7Аренда за пустой кабинет.По всем вопросам звоните или пишите.Оперативный показ в удобное время.

ПРEДЛOЖЕНИЕ OТ СОБСТBЕHНИKА! Прямая AРEНДA! Пpeдлaгaется в аренду офиснo-производственное помещение, площадью 99,1 кв.м. Пoдoйдет кaк под oфис, тaк под пpoизводcтвo.Проезд транспорта: - удобный подъезд для крупного транспорта, - паркинг более чем для 300 а/м (легковые, малый и большой комм. транспорт), - оформляются постоянные и разовые пропуска.Условия аренды: - арендная плата включает НДС 22%, - э/э оплачиваются отдельно, - все платежи производятся в рублях, безналичным путем, - первоначальный срок аренды - 11 месяцев, - гарантийный платёж равен сумме арендного платежа за 2 месяца, - при необходимости предоставляется юридический адрес.Технические характеристики объекта: - наличие подсобных и офисных помещений на территории центра, - огороженная территория, - система обеспечения контроля доступа на территорию, - круглосуточный режим работы - 24 часа 7 дней в неделю, - интернет и телефония .Удобное транспортное расположение:Технопарк расположен рядом с городским прудом в парковой зоне. В шаговой доступности остановка общественного транспорта . До ЖД /автобусной станции 10 мин.К вашим услугам на территории Технопарк ''ЭЛМА'' располагается: -столовая с разнообразными завтраками/обедами и выпечкой, 2 кофейни,крытый теннисный стол, спорт. площадка.Звоните! Организуем просмотр по будням с 9.00 до 18.00Индивидуальный подход к каждому. Ждём Вас!

Id 64054. БЕЗ КОМИССИИКлючи получены, собственность оформлена. Показ и подписание договора возможны в ближайшее время.В аренду предлагается нежилое помещение в ЖК Шагал.Дом введен в эксплуатацию, просмотр возможен в ближайшее времяПредоставляются арендные каникулы сроком 2 месяца,Помещение с витринами, выходящими на проезжую улицу, которая проходит через весь жилой комплекс. В непосредственной близости будет построен подземный переход к набережной, что обеспечит постоянный поток пешеходов.

Помещение свободного назначения на 2 этаже в aдминистpативном здании. Прямая арендa oт MГTC.Ближaйшиe cтaнции мeтpо Алма-Атинская, Борисово. 1я линия улицы. Объeкт располагается в 5 мин. ходьбы от набережной Москва-реки, напротив Братеевского пруда. Площадь помещения 576 м2 по БТИ. Рacчeтная плoщадь 645,2 м2 (12% коридорный коэффициент). Открытая планировка + 3 помещения. Высота потoлкoв 4,5 м. Этaж 2.Есть душевая на этаже.Отсутствует отопление.Лифт.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Парковка стихийнаяЮридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 24.Есть возможность размещения вывески на фасаде здания.Арендные каникулы.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Помещение под спорт, танцы, свободное назначение в аренду на 5-м этаже 6-этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. 10 мин. пешком м. ''Чертановская''.Густонаселенный жилой район.Арендуемая площадь с учетом коридорного коэффициента (12%) 190,4 кв.м. на 2-м этаже. Пассажирский лифт.Смешанная планировка. Возможна перепланировка, организация и оформление пространства под задачи вашего бизнеса.Арендная ставка 17 000 руб./год за м2, включая НДС, и эксплуатационные расходы.Коммунальные платежи ,интернет и телефония оплачиваются отдельно.Звоните и записывайтесь на показ помещения!

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 10 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда помещения свободного назначения 121,5 кв. м. 5 светлых комнат + 1 темная комната + холл + коридор + склад + с/у. Отдельный вход со двора. Подходит под офис, магазин, услуги и т.д. Развитая инфраструктура вокруг здания. Удобный доступ на личном и общественном транспорте. Выезд на третье транспортное кольцо. Потолок 3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь металлическая, с/у в блоке. Есть кондиционеры, пожарная сигнализация, возможность подъезда.НДС включен 5%. Коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев.Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Id 63578. Коммерческое помещение у метро на Варшавском шоссе: готовый бизнес с витринамиПредлагаем в долгосрочную аренду просторное помещение свободного назначения общей площадью 108 квадратных метров на первой линии Варшавского шоссе. Объект расположен на первом этаже жилого комплекса по адресу дом 170Е корпус 4, что гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянную аудиторию из числа жильцов. В 4 минутах ходьбы — станция метро, а также остановки наземного транспорта. Удобная транспортная развязка обеспечивает отличную доступность для клиентов как из района, так и из соседних округов. Это не просто помещение, а уже готовая точка притяжения с собственным входом с улицы.Ключевая особенность объекта — витринные окна, которые создают идеальные условия для розничной торговли, оказания услуг или работы кафе с возможностью организации летней веранды. Высота потолков четыре метра открывает широкие возможности для зонирования, создания антресолей или установки ярких интерьерных решений. Помещение требует косметического ремонта, что дает арендатору уникальный шанс реализовать собственный дизайн-проект, заложив в арендную ставку необходимые вложения, вместо того чтобы переплачивать за готовый неактуальный ремонт. В помещении проведено центральное отопление, установлена центральная система кондиционирования и пожарная сигнализация.Арендная ставка составляет 235 000 рублей в месяц, что является конкурентным предложением для данного сегмента. Важное преимущество — полная прозрачность условий: депозит равен месячной аренде. В стоимость уже включены коммунальные платежи и операционные расходы, что позволяет прогнозировать бюджет без скрытых доплат. Предусмотрен арендный отпуск, что даст вам время на отделку и запуск без давления текущих платежей. Наличие юридического адреса позволяет использовать помещение для офиса или расчетного счета. Объект подходит для долгосрочного бизнеса: от аптеки, продуктового магазина, стоматологии до шоурума или пункта выдачи заказов.Рассмотрите этот объект, если вы планируете открыть кофейню с собственной террасой, магазин у дома или салон красоты. В районе плотная жилая застройка, а значит, ваша клиентская база будет формироваться естественным путем — это почти готовый поток людей, которых не нужно привлекать рекламой. Высокий потолок и витрины создают WOW-эффект, который выделит вас среди соседей.Не упустите возможность арендовать пространство с таким потенциалом. Конкуренция за подобные лоты высока, так как это один из немногих свободных вариантов на первой линии в пешей доступности от метро. Свяжитесь с нами для организации просмотра. Убедитесь лично, как эта локация подходит именно для вашего проекта.

Id 63566. Просторное помещение 89,5 м² с возможностью долгосрочного договора.Перед вами объект, который сложно назвать рядовым предложением. Расположение на первом этаже девятиэтажного жилого комплекса ''Левел Павелецкая'' обеспечивает высокий трафик и естественную узнаваемость. Общая площадь в 89,5 квадратных метра при высоте потолков ровно 4 метра даёт редкое ощущение воздуха и простора, которое сразу отличает это помещение от стандартных подвальных или цокольных вариантов. Наличие витринных окон делает пространство идеальным не только для офиса, но и для розничной торговли или пункта выдачи заказов. Планировка открытого типа (open space) позволяет вам не тратить бюджет на демонтаж перегородок, а сразу приступить к зонированию под свои задачи.Для предпринимателей в сфере красоты, здоровья, детских услуг или продуктового ритейла — это возможность занять точку с отличной проходимостью. Не упустите шанс арендовать помещение, которое можно адаптировать под студию, шоурум, аптеку или небольшой сервис. Свяжитесь со мной для просмотра — покажу объект в удобное время, расскажу о нюансах договора и помогу зафиксировать ставку на выгодных условиях.

ПОМЕЩЕНИЕ. ПСН, м. ЦАРИЦЫНО, 9 мин. авто, ул. Михневская, д.8, площадь 105,4 кв.м., 1-й этаж. Каникулы на ремонт. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Собственность. Прямая аренда.