Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Склад / ПСН 2000 м² (ОСЗ) с участком у МЦК Зорге, 200 кВт. От собственника!Сдается в прямую аренду отдельно стоящее здание (склад / помещение свободного назначения) площадью 2 000 м2, расположенное на охраняемой территории непосредственно рядом с комплексом по адресу: ул. Зорге, д. 9А, стр. 2.Редкий для локации внутри ТТК масштабный автономный объект со своим земельным участком. Идеально подходит под: крупный распределительный логистический хаб, фулфилмент-центр e-commerce, центральный склад сетевого ритейлера, современный производственный цех или флагманский автотехцентр/детейлинг.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОЗЫРИ ОБЪЕКТА:• Сверхвысокая электрическая мощность: Выделено 200 кВт с возможностью увеличения. Полностью закрывает потребности энергоемких производств, зарядных станций для электрокаров курьерских служб или мощных климатических/холодильных систем.• Идеальная геометрия: Полностью открытое пространство (open-space) без лишних внутренних перегородок. Позволяет организовать максимально эффективную стеллажную систему хранения, выстроить поточное производство или сделать свободную нарезку под любые бизнес-процессы.• Высота потолков — 4 метра: Позволяет осуществлять многоярусное паллетное хранение и беспрепятственно работать складской погрузочной технике.• Помещение расположено на уровне земли, имеет удобные ворота для заезда и разгрузки транспорта любого тоннажа.ЛОГИСТИКА И ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:• Собственная территория: Расположение на земельном участке рядом со зданием обеспечивает просторную зону для маневрирования, отстоя и беспрепятственной круглосуточной погрузки/разгрузки еврофур и среднетоннажного транспорта.• Локация внутри ТТК: Прямые, быстрые выезды на Хорошевское шоссе, улицу Народного Ополчения (СЗХ) и Третье транспортное кольцо. • Доступность для персонала: Всего 11 минут пешком до станции МЦК Зорге и 13 минут до метро Полежаевская.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:• Ставка аренды: 15 000 руб./кв.м в год, включая НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.• Прямой долгосрочный договор аренды от собственника.• Арендные каникулы: Предоставляем индивидуальные каникулы на заезд, монтаж оборудования и адаптацию пространства под ваш бизнес.Звоните! Организуем показ и обсудим индивидуальные условия партнерства.

Производство / Распределительный ХАБ / Склад 2 960 м² в цоколе, 300 кВт, МЦК Зорге. От собственника!Сдается в прямую аренду уникальный мультифункциональный блок площадью 2 960 м2 на цокольном этаже торгово-офисного комплекса по адресу: ул. Зорге, д. 9А, стр. 2.Редкий объект для локации внутри ТТК с автономной логистикой и колоссальным энергосектором.ПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:• Колоссальная электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения мощности.• Заезд большегрузов: Охраняемая территория полностью приспособлена под нужды крупной логистики.• Собственная парковка: Вместительный паркинг для личного и коммерческого автотранспорта. Стоимость аренды машиноместа — 5 000 рублей в месяц.• Идеальная автономная логистика:o Собственный отдельный вход с улицы непосредственно в цокольный этаж,o Специализированный механический подъемник на 1-й этаж прямо на улицу/во двор для моментальной разгрузки паллет с большегрузного транспорта,o Действующие внутренние грузовые лифты для приема и перемещения товара.• Высота потолков — 4 метра.• Экономия на климате: В цоколе летом сохраняется естественная прохлада, что существенно снижает затраты на кондиционирование и содержание холодильных зон.• Готовое зонирование: внутри помещения уже распределены рабочие зоны: просторные склады, производственный цех, ремонтная мастерская, оборудованная кухня, раздевалки, душевые кабины и несколько санузлов (разветвленная сеть мокрых точек).ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Локация внутри ТТК: Быстрый выезд на Хорошевское шоссе, ул. Народного Ополчения (СЗХ) и Третье транспортное кольцо.• Для персонала: Всего 11 минут пешком до станции МЦК Зорге и 13 минут до метро Полежаевская. Охраняемый закрытый двор.Ставка аренды: 20 000р./м2/год, включая НДС. Коммунальные платежи 200р./м2/месяц + счетчики.Звоните! Помещение уникально по наполнению, аналогов в локации нет.

Предлагаю вам/вашему бизнесу готовую точку в районе Хорошёвский — помещение, которое не требует вложений, а сразу начинает работать на вас.Главное: помещение на первой линии жилого массива с высоким трафиком. Я — собственник объекта, поэтому никаких посредников, комиссий и лишних согласований. Все условия обсуждаю лично и быстро.Сдается блок 45м2 и 55м2. Полностью помещение для аренды 1650?/м2Кратко по объекту: Метро Полежаевская — 560 метров (пешком). Отдельный вход с улицы (работаете 24/7 без графиков ТЦ). Мощность 35 кВт Ремонт базовый выполнен, санузел, вода, канализация, вытяжка — всё подключено.

Предлагается в аренду коммерческое помещение в современном жилом комплексе Дом на Зорге, престижной локации Сокол, в 5 минутах от МЦК Зорге и ВЭБ Арены. 1 этаж 16 этажного жилого комплекса с отдельным входом.Помещение имеет общую площадь 53,4 кв. м, что позволяет максимально эффективно организовать рабочее пространство. Под чистовой ремонт со свободной планировкой.Преимущества объекта:1) современный жилой комплекс с продуманной архитектурой,2) престижная и развивающаяся локация,3) удобная площадь для более чем 10 видом бизнеса,4) качественные инженерные системы и высокий уровень комфорта.Помещение станет хорошим решением для арендатора, которому важно сочетание статуса, удобства и функциональности.

Отдельный вход. Спокойные и адекватные соседи.Сдается торговое помещение В помещении уже работают ПВЗ, автошкола, кабинет массажа- Ремонт - Место под вывеску, место под рекламу- Без комиссии- Густонаселенный район с высокой плотностью застройкиПодойдет под: цветы, табак / вейпы, ремонт телефонов, аксессуары, мелкий сервис, мини-точку, бытовые услуги, бьюти сферу, офис и другие виды бизнеса.Оперативный показ. Арендные каникулы предоставляются. Есть возможность размещения вывески.По всем вопросам звоните.

Сдаю уютное помещение 50 м² в подвале — идеально под офис, склад, мастерскую или студиюСдаю в аренду помещение площадью 50 кв. м. Расположено в подвале жилого дома.Что внутри:Сухое, чистое пространство.Есть электричество, освещение, отопление.Отдельный вход (или удобный доступ через подъезд/коридор).Подойдет под склад, небольшое производство, творческую мастерскую, фотостудию или архив.Помещение доступно для просмотра в любое время по договоренности. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы!

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Москве. Расположенное в ЖК Вереск. Характеристики объекта:• Площадь: 165,7 м².• В под чистовую.• Наличие мокрой точки.• Потолки — 4,2 м.• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция.• Витринное остекление.• 2 отдельных вход с улицы и со двора без ступеней.• Возможность размещения вывески и рекламы.• Планировка: свободная колонного типа.• Эл-во 35 кВт. Условия аренды:• Прямая аренда от собственника.• Без комиссии.• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение НДС 5%.• Можно снять и заехать уже сегодня. Подходящий вид деятельности:• Кофейня • Шоурум • Ателье • Бьюти: маникюр, косметология • Салоны красоты и барбершоп • Детский развивающий центр • Творческая студия • Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис • Магазин фермерских продуктов • Коворкинг • Агентство • Аптека • Оптика • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения. ЖК Вереск расположение-До станции МЦК Зорге примерно 1213 минут пешком-До метро Октябрьское Поле — около 15 минут-Есть удобные выезды на крупные магистрали, что упрощает поездки в другие районы. В квартале уже создана качественная среда, где есть абсолютно всё для полноценной жизни, работы и отдыха. По запросу направим Видеообзор помещения. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.

ID 61076 Предлагаю в аренду ПСН площадью 59 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Маршала Бирюзова. Помещение с отдельным входом, зальной планировки. Все коммуникации в наличии. Окружение густонаселенный жилой массив, 2 минуты пешком от станции метро Октябрьское поле. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. УСН Номер в базе: J61076

Фитнес-клуб квартала ''Зорге 9'', 2 575,6 м² — 3 434 133 ?/месПредлагаем в аренду помещение под фитнес-центр, спа или премиальный wellness-формат в квартале ''Зорге 9'' площадью 2 575,6 м². Объект уже оснащён современными инженерными коммуникациями и системами, соответствующими требованиям к премиальным коммерческим пространствам. Все ключевые этапы инженерных работ выполнены с учётом будущей эксплуатации в сфере фитнеса, что позволяет существенно сократить сроки запуска и обеспечить безопасность и надежность работы клуба.Два входа: отдельный вход с улицы и прямой вход с паркинга с доступом в корпуса квартала. Чаша под бассейн уже залита.Ключевые характеристики:— Площадь: 2 575,6 м²— Высота потолков: 4,65 м— Система вентиляции и кондиционирования воздуха ОВ4 с применением оборудования от компании NED— Водоснабжение и водоотведение— Система отопления ОВ3— Автоматическая система пожарной сигнализации— Система внутреннего электрообурудования и освещения ЭОМ1— Автоматическое пожаротушение— Система оповещения и управления эвакуацией— Автоматика противопожарной защиты— Чаша под бассейн залита— Два входа: отдельный с улицы и прямой с паркинга (с доступом в корпус)Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов, создавая сформированный большой отложенный спрос на качественную спортивную и wellness-инфраструктуру. На территории уже сформирована развитая среда: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, а также востребованные сетевые и премиальные операторы — ''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и другие сервисы повседневного спроса.Дополнительным драйвером развития является локация: квартал расположен в Ходынском офисном кластере ''Большого Сити'', где планируется строительство до 2,1 млн м² жилой и коммерческой недвижимости. Одновременно продолжается активная жилая застройка Ходынки, что способствует дальнейшему росту числа резидентов, сотрудников компаний и потенциальных клиентов фитнес-клуба. Сформированная клиентская база уже сегодня и дальнейшее развитие территории создают благоприятные условия для стабильной загрузки клуба, роста выручки и долгосрочной инвестиционной привлекательности объекта.Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала.Приметы локации:— Ходынка (САО, Хорошёвский район)— 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА— 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции)— 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле— 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафикО проекте ''Зорге 9'':

Скидка на летние месяцы! Без комиссии! Сдам помещение 80 метров, с большими окнами , большой зал 60 метров, расходная зона с раздевалкой 20 метров, первая линия от дороги.Высокие потолки, сделан ремонт. Подойдет под спортивные виды деятельности, склад,йогу, фитнес, выставку, шахматы, учебный центр и тд. Торг. Дополнительная информация по телефону. Юр. Адрес не предоставляем. Не подходит по пункт выдачи.Без торга

Сдается помещение внутри густонаселенного района . Отдельно стоящее сдание ,Сделан капитальный ремонт. Подойдет под многие виды деятельности.

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 114,9 м² с отдельным входом с улицы. Первая линия домов обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что отлично подходит для бизнеса.Преимущества помещения:Первая линия.Отдельный вход с улицы.Цокольный этаж.Выполнен качественный ремонт.Смешанная планировка.Готово к въезду без дополнительных вложений.Прямая аренда от собственника.Возможность размещения вывески на фасаде.Подойдет для: медицинского центра, стоматологии, офиса, интернет-магазина, пункта выдачи заказов (ПВЗ), шоурума, учебного центра, ателье, мастерской, салона красоты, зоомагазина, магазина непродовольственных товаров.Помещение светлое, удобное для организации рабочих зон, кабинетов или торгового пространства.Звоните или пишите — оперативно организуем просмотр и ответим на все вопросы.

Сдаем часть помещения в субарендуПредлагается в субаренду отдельная часть помещения, подходящая для различных видов деятельности: услуг, студии, кабинета специалиста, образовательных проектов, бьюти-сферы и др.Преимущества помещения:собственный туалет и душеваяадминистратор на входе (может встречать и направлять ваших клиентов)удобная планировка для кабинета, студии или небольшого офисаспокойная и аккуратная атмосфераОсобенности:вход в помещение общийзона ожидания располагается в вашей части помещенияпомещение сдается частично, с возможностью адаптировать пространство под ваш формат работыПодойдет для:кабинета психолога, логопеда, массажиста, косметолога, образовательных занятий, студии услуг, небольшого офиса и др.Готовы обсудить условия и формат сотрудничества.

Сдается помещение под магазин, шоурум, образовательный сегмент, клиентский офис, салон красоты, химчистка, аптека, кофейня . Помещение свободного назначения в квартале апартаментов бизнес-класса ''Зорге 9'' Премиальный комплекс включает более 5000 апартаментов бизнес-класса и находится в топовой локации рядом с Ходынским Полем. Пешая доступность от 3 станций метро ''Полежаевская'', ''Хорошевская'', ''Зорге'' с высоким пассажиропотоком 75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК и Ленинградский проспект. Дорога до станции метро ''Полежаевская'' и ''Хорошевская'' займет не более 11-15 минут. В пешей доступности расположены ряд топовых торговых объектов ТЦ ''Авиапарк'', ТЦ ''Хорошо''. Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы.Арт. 134492243

Предлагаем в аренду помещение для организации ДАТА-ЦЕНТРА в МФК Маршал, расположенного рядом с м. Октябрьское поле и МЦК Панфиловская. Престижный район Щукино. Удобная транспортная доступность. Уникальная архитектура. Адрес: ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 5 Рядом расположены ТПУ Панфиловская и в 5 мин. ходьбы м. Октябрьское поле. В непосредственной близости от МФК Маршал проходит ул. Народного Ополчения, входящая в состав улично-дорожной сети участка Северо-Западной хорды от МКАД до Дмитровского шоссе. В нескольких минутах езды Ленинградский проспект.Подробное описание:Помещение подходит исключительно для организации Дата-центра (центр обработки данных, ЦОД) и не рассматривается под организацию майнинга цифровой валюты. Уровень подземного паркинга МФК МАРШАЛ.• Общая площадь -2й этаж- 640,00 кв.м.• Высота потолков от 3,2 до 4,2 м,• Этаж: - 2.• вход/выход, удобный заезд с территории МФК МАРШАЛ и из подземного паркинга• парковка: на территории и подземный гараж • гарантированная электрическая мощность: 3,5 МВт (3500 КВт)• отопление: центральное• водоснабжение: центральное• ГВС, ХВС• канализация: централизованная• вентиляция: по Вашему проекту• система пожаротушения: по Вашему проекту• реклама на фасаде: по обязательному согласованию Арендодателем• Готово к эксплуатацииКоммерческие условия:• Аренда 13 600 руб./кв. м./год., включая НДС • Эксплуатация 2 400 руб./кв. м./год• Арендные каникулы: 6 (шесть) календарных месяцев