Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Подходит для Darkstore! Ставка снижена!Предлагается на аренду нежилое, подвальное помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Подвал : 612,7 (высота потолков 254). Допустимая мощность 65 кВт.2 спуска в помещение, есть техническая возможность установить подъемник с улицы. Выполнено освещение и отопление. Необходим косметический ремонт. Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час)В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта ''Городская больница 13'' на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026).Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 104594

Помещение свободного назначения на 5 этаже в aдминистpативном здании. Прямая арендa oт MГTC.Ближайшая станция метро Бульвар Дмитрия Донского, 6 мин. пешком. Объект располагается около парка Ботанический сад Вилар. Удобный выезд на Варшавское ш. и МСД и МКАД.Площадь помещения 90 м2 по БТИ. Рacчeтная плoщадь 100,8 м2 (12% коридорный коэффициент). Планировка открытая. Высота потoлкoв 4,1 м. Этaж 5.Потребуется проект и возведение стен.Лифт.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 27.Есть возможность размещения вывески на фасаде здания.Арендные каникулы.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Cдается в apeнду помещение свoбоднoго нaзнaчeния 237,50 кв.м. Пoдходит под paзмeщeниe пpоизводства/склада. Bыcота потолка 4,0 м. Мoщнoсть 50 кBт., вoзможнo увeличение. Дocтуп в пoмещение 24/7. Kpуглocутoчная охрaна. Пpопуcкнaя сиcтeмa. Coбcтвенный паркинг. Технопарк рacпoлoжен рядом с городским прудом в парковой зоне. В шаговой доступности остановка общественного транспорта . До ЖД /автобусной станции 10 мин. Инфраструктура: столовая, кафе, вендинговые аппараты, спортивная площадка, конференц зал, банкомат. В стоимость включен НДС. Переменная часть отдельно.

Id 63508. Ищете помещение, которое сразу работает на ваш имидж и не требует вложений в ремонт? Объект на Скандинавском бульваре, 4к1 — это редкое предложение для арендаторов, ценящих время и репутацию. Просторные 110 квадратных метров на первом этаже административного здания с высотой потолков 4 метра и отдельным входом с улицы создают идеальный плацдарм для премиального бизнеса. Площадь полностью готова к эксплуатации: выполнена чистовая отделка, установлена принудительная вентиляция и центральное кондиционирование, что избавляет вас от трат на шумные и долгие строительные работы. Наличие трех стояков водоснабжения и витринных окон (включены в аренду) позволяет с первого дня приступить к организации торгового или сервисного пространства, а не к решению инфраструктурных задач.Локация объекта — стратегический актив сама по себе. В 5-8 минутах транспортом расположены сразу три станции метро, что гарантирует стабильный поток клиентов и сотрудников. Дом расположен на активно развивающемся Скандинавском бульваре в районе с плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью. Для магазина продуктов, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов это означает ''покупателя у порога'' — вам не нужно заманивать людей издалека, они уже здесь. Отдельный вход с улицы и витрины делают фасад выразительным, а для B2B-сектора (офис продаж, шоурум) это плюс к статусу и доступности для партнеров.Система безопасности заслуживает отдельного внимания. Противопожарная сигнализация и центральное отопление с понижающим контуром обеспечивают бесперебойную работу даже в пиковые сезоны. Условия сделки максимально прозрачны и выгодны для арендатора: арендная ставка 300 000 рублей в месяц включает коммунальные платежи (что исключает неприятные сюрпризы в виде зимних ''счетов за тепло''), а также предоставляется отсрочка первого платежа. Залог равен сумме аренды, что является стандартом рынка, но повторюсь: вы не переплачиваете за эксплуатацию — все базовые ресурсы уже учтены в конечной стоимости. Долгосрочный договор (аренда от 11 месяцев) и отсутствие комиссии для клиента делают это предложение еще привлекательнее для запуска стабильного проекта без кассовых разрывов.Подводя итог: вы получаете не просто ''коробку'' на первом этаже, а полностью боеспособную единицу — с коммуникациями, витринами, отделкой и выверенной логистикой. Это идеальный вариант для предпринимателя, который хочет открыть бизнес в короткие сроки. Не упустите возможность зафиксировать эту ставку на длительный срок в одном из самых быстрорастущих микрорайонов Москвы. Возможна аренда части помещенияЗвоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить готовность помещения к вашему проекту.

Сдаётся светлое помещение свободного назначения в новостройке (2025 год) на первом этаже с отдельным входом.Высокий пешеходный и автомобильный трафик— плотная жилая застройка, остановки общественного транспорта рядом, соцобъекты (школы, детсады, поликлиника). Удобная парковка— есть возможность парковки у входа (для клиентов и разгрузки товара). Быстрый выезд на основные магистрали— Люблинская улица связывает районы Марьино, Люблино, Текстильщики, близость к МЦД и метро (Люблино / Волжская / Текстильщики). Все коммуникации подведены— электричество, вода, канализация, отопление. Можно размещать даже объекты с мокрыми зонами (парикмахерские, кафе, медцентры).

Id 63437. Сдается в аренду помещение свободного назначения в жилом комплексе ЗИЛАРТ.Помещен правильной формы с большими витринными окнами которые выходят во двор и на пешеходную улицу Архитектора Голосова. Потолки 5.3 кв.м. Общая площадь помещения 91,6 кв.м .Вентиляция - приточная. У помещения отличный трафик. На данный момент помещение занято.На дополнительные вопросы отвечу по телефону! Показываем оперативно!

Сдается помещение свободного назначения на первой линии, в современном ЖК ЛЕВЕЛ Мичуринский бизнес класса. Свободная планировка, панорамные окна, высота потолков 5 метров. Помещение подходит под любой вид деятельности.

36 м² в центре бизнес-трафика: ваш шоурум, салон или студия в топовой локации.Помещение находится в центральном холле современного БЦ. Весь поток сотрудников и гостей (ваших потенциальных клиентов) проходит прямо вдоль ваших витрин.Почему это место принесет прибыль:Сверхтрафик - узнаваемость бренда с первого дня,Визуальный магнит - огромные панорамные витрины для вашей яркой вывески и презентации товаров,Готовность к работе - помещение с мокрой точкой и качественным ремонтом,Тест без рисков: аренда от 1 месяца. Проверьте свой формат, не привязываясь к долгосрочным договорам.Идеально под:Стильный шоурум, мини-маркет, студию, клиентский офис или сервисный центр.Станьте частью деловой среды, где клиенты уже ждут вашего открытия!

Id 62103. Свободное помещение 70.8 м² с витринными окнами на первой линии в престижном районе МосквыПредставляем к аренде уникальное помещение свободного назначения площадью 70.8 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса на улице Архитектора Власова. Объект расположен на первом этаже, имеет отдельный вход со двора и оснащен полноценными витринными окнами, что создает идеальные условия для размещения репрезентативного офиса, студии дизайна, шоу-рума или кабинета врача премиум-сегмента. Высота потолков 4.5 метра и открытая планировка предоставляют полную свободу для реализации любого дизайн-проекта и зонирования пространства под конкретные бизнес-задачи.Помещение требует косметического ремонта, что является значительным преимуществом для арендатора, позволяя создать интерьер с нуля, полностью отражающий корпоративный стиль и специфику деятельности. Комплекс оснащен центральными системами отопления и кондиционирования, естественной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Наличие одной водопроводной розетки открывает возможности для организации кухонной зоны или мини-кухни. Дополнительным преимуществом является возможность предоставления юридического адреса.Локация объекта — его ключевая ценность. Вы находитесь в одном из самых спокойных и экологичных районов Юго-Запада Москвы, в шаговой доступности (7 минут пешком) от станций метро ''Воронцовская'' и ''Калужская''. Всего 5 минут на транспорте до станции ''Новаторская''. Район характеризуется развитой инфраструктурой, обилием деловых и жилых комплексов высокого класса, что гарантирует постоянный поток состоятельной аудитории и создает положительный имидж для вашей компании.Арендная ставка составляет 350 000 рублей в месяц с оплатой коммунальных услуг. Также предусмотрен гарантийный депозит в размере одного месяца аренды. Управление комплексом осуществляет профессиональная компания Lime, застройщик — Tekta Group, что является гарантией качества объекта и сервиса.Это предложение — редкая возможность закрепиться в престижном деловом кластере на выгодных условиях. Идеальное пространство для бизнеса, ценящего репутацию, удобство для клиентов и потенциал для роста. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать приватный просмотр и обсудить детали будущего сотрудничества.

Помещение свободного назначения на 5 этаже в aдминистpативном здании. Прямая арендa oт MГTC.3 мин. транспортом от станций метро Пражская или Чертановская. Объект располагается на 1 линии улицы рядом с парком.Площадь помещения 131,5 м2 пo БTИ. Pасчeтнaя площaдь 147,3 м2 (12% коридорный коэффициент). Открытая планировка. Высота потoлкoв 4,6 м. Этаж 5. Потребуется проект и возведение стен.ЛифтЦифровая телефония и интернет от МГТС.Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 26.Есть возможность размещения вывески на фасаде здания.Возможно предоставление арендных каникул.Обеспечительный платеж 1 месяц.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.В арендную ставку включены НДС и эксплуатационные услуги МОП.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Видовое помещение 689 м², 1 линия Варшавского ш., удобный съезд на ТТК Основные характеристики: — Общая площадь: 689,3 м² подвал 26,8 1 этаж 431,4 антресоль 231,1 — МАП: 1 400 000 ? с НДС — Ставка: 24 372 ?/м² — Электрическая мощность: 100 кВт — Все коммуникации подключены — Главный вход со стороны Варшавского ш. + 3 дополнительных — Разноуровневые по высоте потолки от 3 м до 12 м. Преимущества помещения: — Дизайнерский ремонт в стиле лофт, дорогие качественные материалы — Панорамные окна, необычный интерьер — Возможность размещения вывески — Яркая, акцентная запоминающаяся дверь на фасаде — Отдельный вход 24/7 Планировка и удобства: — Подвал, 1 этаж и антресоль — гибкое использование пространства — Кабинеты, лаундж зоны, мокрые точки и зоны приема пищи — Возможность организации open space или зон под любой бизнес Локация: — Первая линия Варшавского шоссе — высокий автомобильный и пешеходный поток — Отличная видимость с дороги — ваш бизнес сразу заметен — Помещение само привлекает клиентов, минимальные затраты на рекламу — Пешая доступность метро Тульская — Рядом деловые центры Верхние Котлы и набережная — Активная жилая и деловая инфраструктура района Кому подойдет: Шоурумы, магазины, кофейни, салоны красоты, офисы с клиентским потоком Любой бизнес, которому важна видимость, поток и престижная локация