Доброго времени суток!Предлагаю к арендe отдeльно cтоящee нежилoe зданиe cвoбoднoго назначeния в paйоне Тeкcтильщики. Арeндa напрямую от cобcтвeнникa, бeз агентов и т.д.Чем привлекателен объект:Местоположение: г. Москва, ул. Саратовская, д. 4, стр. 3.Здание расположено в густонаселённом спальном районе с активным пешеходным трафиком, до метро Текстильщики — всего 5 минут пешком.Интенсивный трафик.Характеристики помещения: общая площадь — 74 кв. м, свободная планировка без лишних перегородок, панорамные окна, выразительный фасад — идеально для размещения заметной вывески. Энергообеспечение: выделенная электрическая мощность — 26,5 кВт. Коммуникации и инфраструктура: подключены все центральные системы — холодное водоснабжение, канализация. Возле здания есть бесплатная парковка. Условия аренды:Арендная плата — 290000 рублей в месяц.Заключаем долгосрочный договор.Предусмотрена возможность арендных каникул — их продолжительность обсудим с учётом сроков ремонтных работ.Оперативный показ объекта.
Topгoвoе помeщение с отдeльным вхoдом c улицы и витринами.Волжcкий паpк нaxoдитcя нa юго-востоке Mоcквы, в 10 минутaх eзды нa машине oт Сaдовогo кольца. Дo ближайшей станции метро Тeкcтильщики можнo дoйти за 15 минут пешком. Pядом ocтанoвкa автoбуcаКаникулы нa вpемя peмонт или гoтoвы сделать ремoнт пoд арендатораВозможна сдача частями
Сдаю помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, большие витрины, торговый зал, санузел. Помещение расположено рядом с метро Текстильщики. Очень интенсивный пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал - витрины 7 кв.м. Прямая аренда от собственника. До 31.08.26 в помещении работает продуктовый магазин. Витрина отдельно НЕ сдается! Под распродажи НЕ сдается. Посредникам просьба не беспокоить. Звоните. Все расскажу и покажу. Арендные каникулы обсуждаются. Торг возможен перспективному арендатору.Ирина
Сдается в аренду помещение площадью 36 кв м (2 кабинета плюс прилегающая подсобка), расположенное на первом этаже жилого дома, в 7 минутах пешего хода от метро Текстильщики. Отдельный вход с обратной стороны от жилых подъездов. Всегда есть место для парковки. Помещение разделено на 3 отдельных кабинета, один из которых занят ПВЗ Озон, есть санузел. Подходит под офис небольшой компании, салон красоты, груминг для животных, стоматологию, склад, шоурум, магазин, пункт выдачи заказов интернет-магазина с примерочными, аптеку, лабораторию по забору анализов, адвокатскую и юридическую контору, ателье, кабинеты психологов и различных консультантов, агентство недвижимости и многое другое. При проведении ремонта предоставляются каникулы по оплате аренды. Владелец - ООО на УСН. За стеной расположен медицинский центр гомеопатии и остеопатии.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Оперативные показы.
Арт. 135987367 Сдаётся коммерческое помещение 77,7 м² на 1м этаже жилого кирпичного дома по адресу: г. Москва, ул. Текстильщиков 8-я. Цена аренды — 150 000 руб./мес. Долгосрочная аренда на прозрачных условиях: обеспечительный платёж 130 000 руб., коммунальные услуги ориентировочно 15 000 руб. (оплата по счётчикам), электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с улицы, потолки 3,2 м, класс помещения B, косметический ремонт.Помещение — свободного назначения, идеально подходит под торговлю, салон красоты/SPA, образовательные и медицинские кабинеты, офис продаж, шоурум или небольшой пункт выдачи/склад лёгкого типа. Площадь 77,7 м² включает около 65 м² полезной площади, планировка позволяет организовать приёмную зону, рабочие/торговые площади и подсобное помещение. Первый этаж гарантирует удобный доступ клиентов и быструю логистику, кирпичный дом 1957 г. постройки обеспечивает хорошую теплоизоляцию и прочность конструкции.Локация: 10 минут пешком от метро ''Текстильщики'' — постоянный пешеходный поток от станции и близлежащих жилых кварталов. Улица Текстильщиков — городская магистраль с развитыми автомобильными подъездами, что обеспечивает стабильный автомобильный трафик и удобство для посетителей и персонала. Во дворе доступна парковка для сотрудников и клиентов, что повышает удобство посещения.Преимущества:- Выгодная цена — 150 000 руб./мес. при площади 77,7 м² и привлекательном местоположении близ метро.- Отдельный уличный вход — высокая видимость и удобство для клиентов.- Широкая сфера применения — помещение свободного назначения, можно адаптировать под различные бизнесформаты.- Электрическая мощность 15 кВт — подходит для оборудования салона, кафе без мощной кухни, офиса, мастерской, пунктов выдачи.- Долгосрочная аренда на прозрачных условиях: обеспечительный платёж 130 000 руб., коммунальные услуги по счётчикам.- Парковка во дворе и удобный автомобильный доступ — плюс для предприятий с клиентским трафиком.- Высокие потолки 3,2 м — возможность эффективной выкладки товара или зонирования пространства.Это предложение подойдёт предпринимателям, которые ценят соотношение ''цена — локация — функционал'' и планируют развивать бизнес с устойчивым потоком посетителей. Для просмотра и обсуждения условий аренды (включая сроки, возможные дополнительные работы по ремонту и адаптации помещения) звоните — организуем показ оперативно и подготовим договор.
Под ПВЗ не подходит !!! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома. Вход в помещение со стороны двора через жилой подъезд посредством набора кода на домофоне. Общая площадь помещения 150 м.кв. ( 100+50 изолированные. Возможное использование под бьюти услуги, офис, сервисный центр и т.д. Помещение в вашем распоряжении 24/7. Во дворе всегда достаточно парковочных мест.Оперативный показ по предварительной договоренности. P.S. 50 кв.м. уже нашли своего арендатора. ( бьюти направленность )Арт. 117110709
Сдается! Помещение 42,2 кв. м. Предложение для: Офис-склад интернет магазина!!! (Возможна аренда дополнительно офисного 11,7 кв.м кондиционер.) Помещение в идеальном состоянии, стеллажи. Первая линия активного а/м и пешеходного потока, Парковка. Тихий, зеленый благоустроенный двор. Охрана, видеонаблюдение. Переговорная, столовая для сотрудников. Ставка аренды УСН, вкл. отопление! Обсуждаются все предложения!
