Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдается коммерческое помещение на первой линии, в 3 минутах пешком от метро Щёлковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность.Преимущества:Первый этаж жилого дома,Витринные окна по всему периметру,Два отдельных входа,Открытая планировка,Мокрая точка,Электрическая мощность — 25 кВт (с возможностью увеличения),Арендные каникулы на время ремонта.Доступные площади:1. 60,87 м² — 185 000 ?/мес.2. 103,53 м² — 315 000 ?/мес.Помещение отлично подойдет под:магазин, кофейню, аптеку, салон красоты, офис, банк, шоурум, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности.Условия аренды:Договор на 3 года с регистрацией в ЕГРН,Предоплата и обеспечительный платеж — 1 месяц,Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам,Арендные каникулы — до 2 месяцев,Индексация: 5% со 2-го года, 4% с 3-го года.Звоните — организуем оперативный показ!

Отдельный вход напротив метро! Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в ТЦ ''Вектор''. Помещение находится в 12 метрах от входа в метро Щёлковская.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:- Ставка: 300 000 руб. / мес.- Налоги: упрощенная система налогообложения. Прямой договор аренды от собственника.- Каникулы: Предоставляются арендные каникулы на период проведения ремонтных работ и запуска бизнеса.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Площадь: 41,7 м².- Вход и остекление: отдельный вход в помещение, есть возможность расширить оконный проём для создания витрины.- Параметры: высота потолков 2,9 м.- Мощность электросети: 15 кВт.- Мокрой точки нет.ТРАФИК ЛОКАЦИИ: - Сбалансированный трафик, обеспечивающий загрузку как в дневные, так и в вечерние часы.- Напротив входа в метро Щёлковская.- Помещение расположено в жилом массиве.- Вблизи Автовокзал Центральный.Оперативный показ. Звоните.

Помещение на 1 этаже в новом домеРемонт, кондиционер, сигнализация, вентиляцияКруглосуточный доступПарковка в жк бесплатнаяБольшие окнаМного места для размещения вывески3 минуты от метро Щелковская Прямая аренда на длительный срокСобственник.

Пoмeщeниe pacположено на 1 этaже в нoвом дoмe. Возмoжнa apeндa paзличныx площадей oт 18м2. Bыпoлнен хороший peмoнт, еcть вce коммуникации, кондиционep. В даннoм пoмeщeнии 2 бoльших окнa и cтeкляннaя вxодная группa. Высoкиe потoлки 4.5мBoзмoжно opгaнизовaть мoкрую точку для pаковины.Много места на фасаде для размещения вывески. От метро Щелковская 5 минут пешком. Плотный жилой район, готовится возведение второй очереди жк. Прямая аренда, возможен долгосрочный договор. Отдельно оплачивается свет, вода, отопление по счетчикам. Данное торговое помещение отлично подойдет для аптеки, пункта выдачи, магазина, салона красоты, груминга, кофейни пекарни и других видов деятельности. При заключении договора оплачивается депозит в размере 1 месяца и первый месяц аренды. Собственник.

В долгосрочную аренду сдаётся помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома. 1 линия домов, витринные окна, два входа.Менее 2-x минут ходьбы от м. Щёлковская. Сверх интенсивный пешеходный трафик. Рядом 5 остановок общественного транспорта. Шикарная пешеходная и транспортная доступность.Помещение площадью 116,2 м2. Мокрая точка само собой есть. Кондиционирование по потолку. Помещение свободно.Электричество: 50 КВт с возможностью увеличения.Арендная плата: 390 000 руб./мес.Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором.Арендные каникулы предоставляются и обсуждаются в индивидуальном порядке.Предоплата и депозит 1 мес.Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, офисное помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, кофейня, магазин и др. Планировка — открытая (свободная).

Сдаётся в аренду нежилое помещение на первой линии в современном жилом доме в Москве — Сиреневый бульвар, д. 33. Помещение полностью свободно, готово к заезду и отлично подойдёт для бизнеса с высокой проходимостью.Локация и трафик:•Первая линия: вход прямо с Сиреневого бульвара.•Витрина: 3 окна выходят на бульвар, 1 — во внутренний двор: отличная видимость и вход с пешеходной зоны.•Рядом — ТЦ София: стабильный поток посетителей.•По соседству завершается реконструкция общеобразовательной школы (ввод в эксплуатацию — в следующем году): в перспективе — дополнительный трафик от родителей, учеников и сотрудников.•Дом после реновации, полностью заселён: постоянный локальный спрос.Параметры помещения:•Общая площадь 81,1 кв. м •Высота потолков — 5,5 м: простор и гибкость в зонировании, возможность обустройства антресоли.•Доступная электрическая мощность — 30 кВт: достаточно для общепита, магазина, салона и других энергоёмких форматов.•Приточно вытяжное оборудование уже установлено.Состояние и оснащение:•Выполнен качественный ремонт: керамогранит на полу, окрашенные стены.•Установлены 2 кондиционера и тепловая завеса — комфортный микроклимат в любое время года.•Есть возможность размещения вендинговых автоматов рядом со входом — дополнительный доход.История и потенциал:Ранее здесь успешно работали кофейня кондитерская известного кондитера Селезнёва и шоу рум корейской элитной косметики Atomy — подтверждение хорошей локации и интереса аудитории.Условия:•Собственник открыт к обсуждению индивидуальных условий, в том числе субаренды.•Готовы оперативно организовать показ и предоставить дополнительную информацию по запросу.Звоните или пишите — расскажем детали и согласуем удобное время для осмотра

Предлагаем помещение свободного назначения в долгосрочную аренду.Адрес: Сиреневый бульвар дом 33Общая площадь: 78,1 кв.мВход в помещение со стороны торгового центра София. Рядом бесплатная уличная парковка. В помещении 2 санузла. Преимущества: высокие потолки (более 5 м),активный пешеходный и автомобильный трафикрядом ТЦ София - центр притяжения жителей районаудобная городская парковкановый, современный домарендные каникулы до 2 месяцев.Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Предлагается в аренду помещение на 1-м этаже свободного назначения (отделка офисная). Первая линия. Внутренние перегородки возможно демонтировать. Вход с улицы. Окна по всему периметру. Помещение располагается в ''правой'' части нежилого здания. В здании расположено общежитие Метростроя. Вокруг плотная жилая и административная застройка. В непосредственной близости ведется строительство многоэтажных домов. Есть возможность организации зоны разгрузки (при необходимости). Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Можно разделить и арендовать часть.

Максимальный пассажиропоток: метро + автовокзал + щелковское шоссе Москва, ВАО, район Гольяново, ул. Уральская, д. 1АПараметры помещения:Площадь: 303,8 м²(Возможность объединение 647,4 м²)МАП: 765 000 руб. (27 750 руб./м²/г) с НДСЭтаж: 3 этаж Тип: Торговое помещение, ПСН (помещение свободного назначения), общепитПреимущества:— Пассажирский лифт— Отдельный блок на 3 этаже ТЦ— Удобное расположение внутри ТЦ— Возможность размещения рекламы на фасаде— Мокрые точкиЛокация:— 1-ая линия Щёлковского шоссе — высокий пешеходный и автомобильный трафик— 10 метров до станции метро Щёлковская — один из самых загруженных транспортных узлов Москвы— Автобусная остановка и автовокзал рядом — стабильный пассажиропоток из Москвы и области— 4 км до МКАД — удобный выезд в любую часть городаПодходит для:— Сетевых и локальных ресторанов, кафе, столовых— Фуд-холла, кулинарии, пекарни— Йога- или пилатес-студии, танцевальной школы— Образовательного центра, языковой школы, детского клуба— Шоурума, магазина, офиса продаж — Салона красоты, косметологии, wellness-центраУсловия:— Арендные каникулы обсуждаются— Прямая аренда от собственника— Комиссия брокерам — 100%— Долгосрочный договор

Готовое помещение под общепит в ТЦ ''ЩелчОк'' - 10 м до метро Москва, ВАО, район Гольяново, ул. Уральская, д. 1АПараметры помещения:Площадь: 275,6 м²(Возможность объединение 647,4 м²)МАП: 640 000 руб. (27 866 руб./м²/г) с НДСЭтаж: 3 этаж Тип: Торговое помещение, ПСН (помещение свободного назначения), общепитПреимущества:— Пассажирский лифт— Отдельный блок на 3 этаже ТЦ— Удобное расположение внутри ТЦ— Возможность размещения рекламы на фасаде— Мокрые точкиЛокация:— 1-ая линия Щёлковского шоссе — высокий пешеходный и автомобильный трафик— 10 метров до станции метро Щёлковская — один из самых загруженных транспортных узлов Москвы— Автобусная остановка и автовокзал рядом — стабильный пассажиропоток из Москвы и области— 4 км до МКАД — удобный выезд в любую часть городаПодходит для:— Сетевых и локальных ресторанов, кафе, столовых— Фуд-холла, кулинарии, пекарни— Йога- или пилатес-студии, танцевальной школы— Образовательного центра, языковой школы, детского клуба— Шоурума, магазина, офиса продаж — Салона красоты, косметологии, wellness-центраУсловия:— Арендные каникулы обсуждаются— Прямая аренда от собственника— Комиссия брокерам — 100%— Долгосрочный договор

1 ЛИНИЯ • 10 М ДО МЕТРО • 3 эт в ТЦ ЩелчокМосква, ВАО, район Гольяново, ул. Уральская, д. 1АПараметры помещения:Площадь: 647,4 м² (Возможность деления на: 275,6 м² и 330,8 м²)МАП: 1 400 000 руб. (25 950 руб./м²/г) с НДСЭтаж: 3 этаж целикомТип: Торговое помещение, ПСН (помещение свободного назначения), общепитПреимущества:— Пассажирский лифт— Отдельный блок на 3 этаже ТЦ— Удобное расположение внутри ТЦ— Возможность размещения рекламы на фасаде— Мокрые точкиЛокация:— Первая линия Щёлковского шоссе — высокий пешеходный и автомобильный трафик— 10 метров до станции метро Щёлковская — один из самых загруженных транспортных узлов Москвы— Автобусная остановка и автовокзал рядом — стабильный пассажиропоток из Москвы и области— 4 км до МКАД — удобный выезд в любую часть городаПодходит для:— Сетевых и локальных ресторанов, кафе, столовых— Фуд-холла, кулинарии, пекарни— Йога- или пилатес-студии, танцевальной школы— Образовательного центра, языковой школы, детского клуба— Шоурума, магазина, офиса продаж — Салона красоты, косметологии, wellness-центраУсловия:— Арендные каникулы обсуждаются— Прямая аренда от собственника— Комиссия брокерам — 100%— Долгосрочный договор

Пoмeщение нaxoдитcя на первом этaже дoма.Гуcтoнаceленный рaйoн c paзвитoй инфраструктурой. B нeпocрeдcтвeнной близocти нaxoдятcя автовoкзал Центрaльный, нaучно-иccледовaтeльcкий инcтитут Циклон.Отлично пoдoйдет в apенду под различные виды деятeльноcти: тopгoвлю, мaгазин, aптеку, салoн кpaсоты, офис продаж, медицинский центр, кофейню и многое другое.Свободная планировка. Отдельный вход с первой линии. Отличные рекламные возможности.Месячная арендная плата (МАП) - 450 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.