Аренда коммерческой недвижимости в Москве

В жилом квартале бизнес-класса Резиденции Архитекторов сдаётся в аренду помещение премиум-класса. Комплекс расположен в Басманном районе Центрального административного округа по адресу: улица Большая Почтовая, дом 30, строение 1. Класс здания: B+Сдаётся помещение площадью 114,2 м² на 1 этаже. Помещение расположено в стилобате между жилыми башнями и имеет два отдельных входа — со двора и с улицы.Технические характеристики:-Площадь: 114,2 м²-Этаж: 1-Высота потолков: 3,9 м-Состояние: Дизайнерский ремонт в стиле лофт-Санузлы: Два гостевыхИнженерные системы:-Электрическая мощность: 52,7 кВт (прямой договор с МосЭнергоСбытом)-Вентиляция: Приточно-вытяжная с обогревом-Кондиционирование: 2 кондиционера-Безопасность: ОПС с выводом на пульт централизованной охраныДополнительные возможности:-Возможность установки дополнительного оборудования на крыше-Идеальный фасад для наружной рекламы-Возможно получение алкогольной лицензииРезиденции Архитекторов — клубный квартал бизнес-класса, состоящий из 35 домов переменной этажности от 8 до 17 этажей. Архитектурный облик разработан мастерской Группа АБВ под руководством Никиты Бирюкова. Проект вошёл в пятёрку лучших ЖК Москвы по потребительским качествам по версии ЕРЗ.РФ.Внутренняя инфраструктура:-Торгово-офисные помещения, рестораны и кафе на первых этажах-Зелёный бульвар — центральная пешеходная зона, концепцию благоустройства которой разработала Студия Артемия Лебедева -Подземный паркинг на 610 машино-мест -Концепция двор без машин — безопасная и закрытая территорияРазвитая инфраструктура района:Парк, фитнес-центры, кафе, коворкинги, а также школы, поликлиники, магазины и объекты культуры в шаговой доступности.Расположение: Басманный район, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей.Транспорт:-Метро Электрозаводская (БКЛ и Арбатско-Покровская линия) — 7 минут пешком (по некоторым данным — 9-10 минут)-МЦД Электрозаводская — 7 минут пешком-Метро Бауманская — 3 минуты на транспорте-Метро Семёновская — 4 минуты на транспорте-Садовое кольцо — в непосредственной близостиПерспективы развития:Правительством Москвы планируется строительство пешеходного моста через реку Яузу, который соединит комплекс с Рубцовской и Семёновской набережными, а также с ТПУ Электрозаводская.Условия:-Ставка 410 000 ?/мес. (43 000 ?/м² в год)-Срок 11 месяцев с возможностью продления-Арендные каникулы 14-30 дней-Коммунальные платежи Оплачиваются отдельно по счётчикамОсобенности: Помещение свободно, без обременений. Идеально под бизнес-класс, аудиторию, салон или шоурум. Возможно получение алкогольной лицензии.

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Комфортный офис. Состоит из кабинета, переговорной комнаты и рабочей зоны. Рядом с/у. Находится в самом сердце Бизнес-парка. Близко выезд на ТТК. Потолок 2,7 м., стены - обои, окна - пвх, дверь металлическая. Есть вытяжка, кондиционер, отопление, пожарная сигнализация, лифт.НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м.Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Прямая аренда от собственника.Расположенное по адресу: Ленинградский проспект 80, корпус 17, этаж 1. Транспортная доступность: 7 минут пешком от метро Сокол.Можно использовать под различные виды деятельности: кафе, бар, паб, ресторан, магазин, шоу-рум, банк, салон красоты, бытовые услуги, услуги, косметология, клиентский офис.В арендную ставку включены: НДС и эксплуатационные услуги. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.В активе свыше 200 000 кв. м многофункциональных площадей, где разместились более 400 арендаторов из разных сфер деятельности. Среди них крупнейшая частная концертная площадка столицы VK Stadium, музей занимательных наук Экспериментаниум и батутный парк Небо.Удобное расположение в шаговой доступности от метро СоколКомплекс услуг от УК: парковка, охрана, интернет, обслуживание и ремонт инженерных систем (отопление, вентиляция, кондиционирование, лифты). Надёжность подтверждена отраслевыми стандартами: компания — участник Гильдии управляющих и девелоперов, состоит в СРО МОС, сертифицирована по ISO 9001:2008.

Офиc в админиcтрaтивном здании. Пpямая aрендa от MГTC.Возможно предоставление арендных каникул.Ближaйшиe станции метрo Киевcкая, Студенчеcкaя, Kиевский вoкзал (MЦД 4).Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении 3x улиц: Доxтуpовский пeрeулoк, Рeзeрвный проезд, Можaйский Вaл.Площадь офиса 41,2 м2 по БTИ. Расчeтная площадь 46,1 м2 (коридорный коэффициент 12%). Один кабинет 39,4 м2 с двумя кладовками (1,1 м2 и 0,7 м2). Высота потолков 3,9 м. Этаж 4.Лифт.Кондиционирование.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 30.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Собственник коммерческой недвижимости - компания ''АрендаДа!'' предлагает в аренду офисный блок 16,10 кв.м.в БЦ ''Новослободская 26''.2 минуты пешком от метро ''Менделеевская''! Вход с 1-й линии улицы Новослободская. НДС включен.Офис находится на 3-м этаже пятиэтажного офисного здания. В здании есть лифты.Состоит из 2 комнат (см.поэтажный план в галерее объекта).Возможна перепланировка. Наличие мокрой точки и кондиционера. Офис сдается без мебели, представленной на фото. По договоренности возможно предоставление мебели арендатору (столы, стулья, шкафы и т.д.)Информация о бизнес-центре:БЦ расположен рядом с кольцевой станцией метро Новослободская и напротив станции метро Менделеевская.Первый этаж здания занимают магазины и общепит.Здание снабжено всеми необходимыми коммуникациями, пожарной сигнализацией, проведен интернет, телефония, видеонаблюдение.Вокруг находятся крупные банки, торговые центры, офисы различных компаний, государственные учреждения. Торгово-офисное здание построено в начале 20-го века, внутри современный ремонт, новые лифты. Во дворе здания завершено строительство нового элитного жилого комплекса ''Реномэ''.Прямая аренда от собственника с предоставлением юридического адреса.