Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Редкое предложение! Собственник сдает в аренду помещение площадью 196,6 м2 с панорамными окнами, на 1-м этаже в БЦ Парк Легенд. Шикарное расположение - 7 минут пешком от метро Автозаводская и метро ЗИЛ, выезд на ТТК.Рядом (100 м) ЦСКА арена, жилой массив. Зальная планировка, 4 входа, 3 с/у, кухня, потолки 4,5 м. Можно под кафе, офис, магазин, шоурум, салон красоты и тд. Тех. характеристики: 150 кв.т, индивидуальная сплит система, центральное отопление и водоснабжение. Возможность аренды машиномест на прилегающей территории, а для гостей стоянка 1 час бесплатно.Без комиссии, прямой договор аренды с собственником! УСН.Брокеров прошу не беспокоить.

Предложение БЕЗ КОМИССИИ! Сдается помещение 90 кв.м в ЖК бизнес класса Левел Павелецкая по адресу: Жуков проезд, д.21Б (15 мин пешком от метро Павелецкая). Первый этаж жилого дома. Общая входная группа с ПВЗ ОЗОН и яндекс Маркет. Круглосуточный доступ. Помещение с качественным ремонтом. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Высота потолков 3,5 метра. Все коммуникации подведены. Большие витражные окна. Жилой комплекс расположен на первой линии домов. Вокруг большое количество бизнес центров, апартаментов, идет строительство новых жилых комплексов. Помещение отлично подойдет под: салон красоты, ПВЗ, косметологию, продуктовый отдел, кафе, кофейню, офис, шоурум и др. Престижная локация для любого бизнеса. Аренда 250 000 руб/мес. ЗВОНИТЕ!

СТРИТ-РИТЕЙЛ | УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 98 м² | ЖК FORIVER | ВЫСОКИЙ ТРАФИКСдается видовое угловое помещение в крупном жилом квартале бизнес-класса.1 этаж, 50 м² (половина помещения с отдельным входом) Открытая планировка, 2 входаПотолки 5 мПанорамные витрины по всему фасадуУгловое расположение — максимальная видимость и рекламный потенциалЭлектрическая мощность: 0,3 кВт/м² (~15 кВт)СТРИТ-РИТЕЙЛ — выход на проезжую часть и пешеходный поток вдоль всего ЖКТрафик и аудитория:ЖК на 19 корпусов (1219 этажей)Оценочно 3 500 5 000 жителейБизнес-класс платежеспособная аудитория выше среднегоЗакрытая среда стабильный внутренний спрос 24/7Собственная набережная (1 км) дополнительный пешеходный потокНизкая конкуренция дефицит качественного ритейла Формируется постоянный клиентский поток без дополнительных вложений в трафикЛокация:10 мин пешком до метро Автозаводская4 км до центра МосквыРазвитая инфраструктура районаИдеально под: общепит, кофейню, ресторан, салон, сетевой ритейл, услуги Сильная точка для сетевых арендаторов и концепций с высокой выручкойАрт. 135990644

Подвальное помещение свободного назначения на первой линии. Подойдет под ресторан, бар, ночной клуб, караоке, кальянную, банкетный зал, общепит, дарк-кухню или event-пространство.Ресторан / кафе / бар Большая площадь, кухонная зона, мокрые точки и вентиляция позволяют рассматривать объект под полноценный общепит.Ночной клуб / караоке / lounge bar Подвальный формат, просторные залы и возможность зонирования хорошо подходят для вечернего и ночного бизнеса.Банкетный зал / event-пространство Можно организовать площадку для мероприятий, корпоративов, частных праздников, концертов и закрытых событий.Кальянная / закрытый клуб Формат помещения позволяет создать атмосферное пространство с приватными зонами.Дарк-кухня / пищевое производство Есть база под производственный формат: мокрые точки, кухня, вентиляция, технические помещения.Внутри — просторные залы, кухонно-производственная зона, мокрые точки, санузел, вентиляционные коммуникации, вытяжные элементы, технические помещения и электрические щиты. Состояние под ремонт — можно адаптировать пространство под собственный бренд и концепцию.Плотная жилая застройка, активное коммерческое окружение, удобный подъезд, первая линия улицы. Отличный вариант для крупного ресторанного, клубного или развлекательного проекта.

ID 60036 Предлагаю в аренду помещение свободного назначения общей площадью 960 м2, расположенное в подвале встроенно-пристроенной части к жилому дому по ул. Наметкина. Помещение с отдельным входом, двумя зонами разгрузки, зальной планировки, со свежим хорошим ремонтом под ресторан (возможно приобретение установленной мебели, кухонного и др. оборудования). Высота потолков 2,7 м. Все коммуникации в наличии, электричество 150 кВт. Отличная транспортная доступность, удобные выезды на ул. Профсоюзная, Ленинский и Севастопольский проспекты. Интенсивный пешеходный трафик. Свободная парковка. Торговое окружение: магазины, ресторан, отделение Сбербанка. УСН, коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Номер в базе: J12175

Пepвaя линия, вxод в здaние с Большим Куполом!Чaсть пoмещeния КОСMИKa - бывшиe бильяpднaя и лaзep таг.Любые ваpианты нapезки пoмeщeния oбсуждaютcя, звонитe уточняйте!Райoн гуcтoнacелённый с плотнoй жилой заcтрoйкой, выcoкий трaфик.Парковка нa 100 мaшино-мecт в подземном паpкингe и на бoлеe 1 000 мaшин вoкруг ТPK.Открытая планировка, шаг колон 12 метров, нагрузка на пол 600 кг на кв.м.Высота потолков 5 метров.ЛОКАЦИЯ:На пересечении транспортных артерий и на выходе из метро Южная. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Возможность размещения рекламы, видной от перекрёстков, на огромной панораме фасада здания.Электрическая мощность 500 кВт (возможность увеличения электрической мощности).Охранно-пожарная сигнализация.Несколько точек ввода воды и канализации - возможность организации нескольких санузлов в разных сторонах помещенияДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Предоставляем арендные каникулы на период подготовки помещения. Возможность увеличения электрической мощности.Помещение подойдёт под: спорт, развлечения, услуги, ФИТНЕС клуб, теннис (пинг-понг), ресторан, сфера развлечений, спортивное направление, офисное пространство, студия танцев, квесты, танцы, гимнастика, танцы, спортивная секция, магазин одежды, одежда в торговом центре, магазин спортивной одежды, одежда для фитнеса, бутик в торговом центре, электроника в торговом центре, детская игровая зона /развлечения, склад (кроме фулфилмента, даркстора и т.п. то есть без интенсивного движения - есть ограничение по погрузке/выгрузке).------- !ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Артём. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. 3 минуты пешком от м. Марксистская. Первая линия. Предлагается в аренду площадь свободного назначения. Рассмотрим под магазин одежды, кафе, бар, магазин обуви, спортивный магазин, бутик и т.д. Оперативный показ. Звоните, расскажу подробнее. Прямой договор с собственником. Агентам просьба не беспокоить.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Общая площадь 161 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 128,1 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 32,2 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи до 30.06.2026 годаЛокация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34213. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 39043. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38396. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38398. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лучшая локация в районе! Помещения с ремонтом! Возможно как отдельно арендовать помещение, а так же возможно выкупить бизнес! м. Прокшино, 4 минуты транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 1К1. Помещение расположено в самом центре района! 1 линия домов! Высокий пешеходный трафик! Проходимость в вечерне время и выходные дни от 2500 человек в час! Общая площадь: 80,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,5 метров. Электрическая мощность от 25 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Арендная ставка на первые 3 месяца после каникул - 180 тыс. руб. в месяц, далее 200 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно. Помещение с ремонтом. В помещении есть все необходимое оборудование для ведения ресторанной деятельности. Ранее в помещении был ресторан грузинской кухни Чито. Каникулы на ремонт обсуждаются. Срок договора аренды 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%. При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Звоните!

Сдается в аренду помещение в районе метро Смоленская, адрес: ул. Смоленская, д. 3, первый этаж жилого дома, подходит под общепит, есть вытяжка, ранее был ресторан. Электричество 120 кВт. Общая площадь помещения 430,4 кв.м., из них: 1 этаж 204,5 кв.м., антресоль 48,4 кв.м., подвал 177,5 кв.м.Отдельный вход с улицы, первая линия домов, видовое. Большие витринные окна, вид из окна на высотку МИДа, рядом популярные туристические маршруты, старый Арбат, Садовое кольцо, Ростовская набережная, пешеходные прогулочные зоны, здание рядом - гостиница Золотое Кольцо, напротив - гостиница Азимут. В окружении Банки, кафе, рестораны, магазины.

Предлагается в аренду помещение, площадью 42 кв.м., находится на втором этаже торгового центра ''Меримис'', расположенного на выходе из метро ''Улица Академика Янгеля''. Помещение с зальной планировкой, при точно-вытяжная вентиляция, ремонт хороший, стеклянная входная группа, мощность по запросу, потолки 4 метра, в помещение есть окно. Посещаемый небольшой торговый центр 2930 кв.м., очень проходимое место. На первом этаже якорный арендатор Пятерочка, на втором этаже Вкусно и Точка, на третьем этаже компьютерный клуб и другие арендаторы. Оперативный просмотр, гибкие условия, круглосуточный доступ. УСН. Без комиссий. Под услуги, общепит или любую торговлю, кроме розничной торговли продуктами. Все подробности по телефону.

Предлагается в аренду помещение, площадью 42 кв.м., находится на втором этаже торгового центра ''Меримис'', расположенного на выходе из метро ''Улица Академика Янгеля''. Помещение с зальной планировкой, при точно-вытяжная вентиляция, ремонт хороший, стеклянная входная группа, мощность по запросу, потолки 4 метра, в помещение есть окно. Посещаемый небольшой торговый центр 2930 кв.м., очень проходимое место. На первом этаже якорный арендатор Пятерочка, на втором этаже Вкусно и Точка, на третьем этаже компьютерный клуб и другие арендаторы. Оперативный просмотр, гибкие условия, круглосуточный доступ. УСН. Без комиссий. Под услуги, общепит или любую торговлю, кроме розничной торговли продуктами. Все подробности по телефону.

Вашему вниманию предлагается аренда отдельно стоящего 2-х этажного особняка от собственника. Расположенного по адресу: Б. Полянка, д. 27, в шаговой доступности от м. Полянка.Объект безусловно привлекателен и своим месторасположением в центре Москвы, вблизи от Кремля.Особняк отличается компактными размерами, общая площадь которого составляет 291,4 м2. А так же имеется прилегающая к зданию огороженная территория с воротами.1-й этаж- 146,8 м22-й этаж- 144,6 м2Выделенная электромощность 120 кВт (II категория)На данный момент помещение арендует ресторан высшей категории Абрамов (в случае заключения нового договора аренды, ресторан освободит помещение в течение месяца).Возможность использования особняка под ресторан, кафе, офис и т.д.Стоимость аренды в мес. составляет 1 600 000 руб. (Один миллион шестьсот тысяч руб.)Оплата коммунальных платежей- по фактическому потреблению воды, электроэнергии, тепла и т.д.P.S. Ресторан Абрамов готов продать свой действующий бизнес.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СО ВТОРЫМ СВЕТОМ В ЖК ПРЕМИУМ-КЛАССА ''РЕКА''Помещение расположено на первом этаже, имеет 2 отдельных входа и второй свет, что создает редкое для коммерческой недвижимости ощущение объема и пространства.Общая площадь составляет 280 м². Помещение предлагается под ремонт, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и адаптировать пространство под любую концепцию бизнеса. Идеально подойдет под ресторан, кофейню, гастробар, SPA-пространство, салон красоты, клинику, учебный центр или premium retail.Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного света и отличную визуальную открытость. Высота потолков второго света 7.5 метров. В помещении предусмотрены две мокрые точки, заведенная мощность составляет 39 кВт. Также имеется второй вход, который удобно использовать как служебный или для зоны погрузки и разгрузки.Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. Рядом расположены ЖК ''Событие'' и ЖК ''Огни'', что формирует высокий платежеспособный трафик. В пешей доступности находится Парк ''Событие'' с прогулочными зонами и активным пешеходным потоком.Доступ в помещение свободный, без пропускной системы. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Предоставляются арендные каникулы. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Сдается нежилое помещение в ЖК Скандинавия с кухонной вытяжкой для ресторана, пекарни и мощностью 60 кВт.Расположено в густонаселенном районе на первой линии пешеходного бульвара, при этом идеально просматривается с дороги соединяющей Бутово и Коммунарку, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружающие жилые дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура района создает благоприятные условия для ведения бизнеса.* Помещение свободной планировки с несущими колоннами, в данный момент планировка под пекарню, с большой кухней, зоной сотрудников и просторным залом для посетителей,* Отличная видимость с улицы и пешеходного бульвара,* Помещение с панорамными окнами и удобной планировкой,* Качественный современный ремонт, подключены все коммуникации,* Кухонная вентиляция выведена на крышу для размещения пекарни, кухни, ресторана,* Парковочная зона,* Возможность размещения вывесок,* Круглосуточный доступ в помещение,Характеристики помещения:* Расположение: Первый этаж, отдельный вход,* Потолки: Высота 4+ метра,* Остекление: Витринное,* Площадь: 93,6 м².* Электричество увеличено до 60 кВт, заменен кабель на 5х35.* Вентиляция.Юридические аспекты сделки:Один собственник. Без обременений. Все платежи безналично.Оперативный показ!

Объект 13136Предлагается снять в аренду от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 127,3 м2 по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, дом 7/1, корп. 1, помЦена указана на первые 3 месяца! Ключевые преимущества:помещение возле сетевого продуктового магазина и ПВЗвысокие потолки - 3,5 мподведены коммуникацииесть возможность размещения рекламы и вывески на фасаде домапредоставление арендных каникул витринное остеклениепомещение подойдет под кaфe, пекарню, кoндитeрcкую, цветочный магазин, зоомагазин, бытовые услуги, детский клуб, шоурум, салон связи, пиццерию, продуктовый магазин, ПВЗудобная транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта, ближайшие МЦД Покровское и МЦД Царицыно, рядом МСДближайшие соседи-арендаторы и инфраструктура: ПВЗ Ozon, магазин овощей и фруктов, химчистка Лотос, рядом школа помещение в ЖК Царицыно-2 бесплатная стихийная парковка Основные характеристики:площадь ПСН: 127,3м²отдельный входпомещение без отделкиоткрытая территорияоткрытая планировкажилой домэтаж/этажность: 1/17электроэнергия: 15кВтЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Аренда торгового помещения 166 м2 на ул. Кржижановского, д. 22, стр. 1. Отдельно стоящее здание. Идеально подойдет под ресторан. Помещение 166 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, большая летняя веранда перед помещением, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Идеально подходит под ресторан. Помещение расположено в отдельно стоящем здании. Есть полноценная вытяжка под общепит. Ремонт за выездом арендатора. Ранее располагался ресторан. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Братья Караваевы, Папа Джонс, сеть грузинский ресторанов Батони. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Каникулы обсуждаются.Арендная плата 650 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Предлагаем в аренду трехуровневое помещение (1 эт. - 207,7 кв.м, цоколь - 16,7 кв.м., подвал - 164,1 кв.м). Проходная локация, в шаговой доступности от м. Фрунзенская/Парк культуры - 10 мин. пешком! Отличная обзорность и рекламный потенциал! Панорамные витрины, отдельный вход, свободная планировка - open space с колоннами, пособные комнаты, кухня, возможность работы 24/7.Универсальное применение, подойдёт под различные виды деятельности: кафе/бар, шоу-рум, спа-центр или салон красоты, клиентский сервис или услуги. БЕЗ КОМИССИИ! Агентов прошу не беспокоить!

ВАЖНО: Первая линияОтдельный входЗолотая миля, Комсомольской проспект Двухуровневое помещение, общей площадью 336,2 м2. Идеально под салон красоты, ресторан, небольшую клинику, шоу-рум.В настоящий момент помещение полностью готово под ресторанный бизнес, укомплектовано на 100%.Ранее здесь располагался культовый ресторан Сейджи. Заведение пользовалось популярностью уже больше двадцати лет и входило в рейтинг лучших ресторанов мира.

Предлагается в аренду помещение, площадью 340 кв.м., находится на цокольном этаже торгового центра ''Меримис'', расположенного на выходе из метро ''Улица Академика Янгеля''. Помещение с отдельным входом с первого этажа, второй эвакуационный выход, зальная планировка, при точно-вытяжная вентиляция, погрузка-разгрузка: пандус и грузовой лифт, свой санузел, ремонт за выездом арендатора, мощность по запросу, потолки от 2,75 метра до 4 метров, возможен круглосуточный доступ. Посещаемый торговый центр, проходимое место, на первом этаже якорный арендатор Пятерочка, на втором этаже Вкусно и Точка, на третьем этаже компьютерный клуб. Оперативный просмотр, гибкие условия, круглосуточный доступ. УСН. Без комиссий. Под услуги, общепит или любую торговлю, кроме розничной торговли продуктами. Также сдается 15м2 в прикассовой зоне Пятерочки на первом этаже за 150 тысяч рублей в месяц. Все подробности по телефону.

Аренда торгового помещения 94,4 м2 по адресу: ул. Александры Монаховой, д. 85, корпус 1 (2 минуты пешком от новой станции метро Потапово). 1 линия домов. Помещение 94,4 м2 располагается на 1 этаже, имеет один вход, витринные окна, открытая планировка, потолки 5 м, есть отдельная вытяжка под общепит. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Помещение расположено в новом доме жилого комплекса ''Бунинские луга''. В 2024 году открыта станция метро ''Потапово'', находящаяся в шаговой доступности от помещения. Население ЖК ''Бунинские луга'' более 13 000 жителей, все квартиры в ЖК сдаются с отделкой. В непосредственной близости от помещения строится школа (1100 мест) и детский сад (300 мест), ввод 3-й квартал 2025 года. Соседние арендаторы: продуктовая сеть Магнит, Магнит Косметик, сеть аптек Ригла и Горздрав, Красное и Белое.Стоимость аренды 300 000 руб/месяц. Арендные каникулы по запросу. Без комиссии.