Аренда коммерческой недвижимости в Москве

56 м² с расширением до 78 м² - первая линия у арки, ЖК ''Остров'' (Донстрой), квартал 4! Флагманский комплекс премиум-класса. Первый этаж. Ваша будущая точка - там, где уже сейчас формируется платёжеспособный поток.Целевая аудитория объектаРезиденты ''Острова'' - это состоявшиеся жители с высоким доходом, привыкшие к сервису премиум-уровня и готовые платить за качество рядом с домом. Квартал сейчас в разгаре заселения и ремонтов - самое время зайти первыми и стать точкой притяжения на годы вперёд.РасположениеПервое помещение от арки со стороны парка - на маршруте пешеходного потока, но в стороне от шумной проезжей части. Тихо и одновременно на виду. Окна на южную сторону - светло весь день. 12 минут пешком до метро Терехово.ФорматИдеально под кофейню, пекарню, шоурум, детский клуб, сервис для семей - под запрос новых жителей премиум-квартала.Параметры помещения•56 м² с возможностью обустройства антресоли - до 78 м² общей площади•потолки от 6 м•панорамное витринное остекление•электрическая мощность 10 кВт, с опцией увеличения•вентиляция подведена•место под вывеску•парковка и зона разгрузки/погрузки рядомУсловияПомещение без отделки - предоставляем арендные каникулы на период ремонта [срок обсуждается].

ОПЕРАТИВНЫЙ показ!Нижние Мневники, д.7. (Квартал 4, корпус 6.)ПЕРВАЯ ЛИНИЯ со стороны улицы Нижние Мневники.Идеально под КАФЕ, МАГАЗИН, САЛОН, МЕДЦЕНТР!Витринное остекление по фасаду, место для размещения рекламной вывескиДом сдан. Можно сразу делать ремонт.Прямая аренда, напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора.Подробности по телефону.

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров - одном из самых современных и престижных проектов Москвы в районе Мнёвниковской поймы.Помещение подойдет под ресторан, кафе, кофейню, пекарню, магазин, бутик, шоурум, медицинский центр, салон красоты, фитнес-студию, детский центр, офис продаж и другие виды бизнеса.Основные характеристики• Площадь — 133,8 м²• Высота потолков — 6 метров• Черновая отделка — возможность реализовать собственный дизайн-проект• Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения • В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии• Свободная наземная парковка для посетителей• Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками)ПреимуществаЖК Остров — современный жилой квартал бизнес- и премиум-класса с активным развитием инфраструктуры и высоким платежеспособным спросом жителей.Высокие потолки позволяют реализовать эффектные интерьерные решения, организовать антресольный уровень и создать уникальное пространство для бизнеса.Помещение отлично просматривается, подходит для размещения яркой вывески и рассчитано на долгосрочную эксплуатацию.Условия аренды Стартовая арендная ставка — 450 000 руб./месяц. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта. Долгосрочный договор аренды — приветствуется. Для долгосрочных арендаторов предусмотрены комфортные условия входа и индивидуальное обсуждение коммерческих условий.Готовы оперативно организовать просмотр и предоставить всю необходимую информацию.

Прeдлагаeм в долгосрочную арeнду помeщениe свобoдного назнaчeния плoщaдью 75-100 кв.м:Oгpомные витринные oкнa высотoй болеe 5 мeтpовЖK Остров - жилoй комплекc бизнес класса c плaтежecпоcoбнoй aудитоpиeй, всe ЖK рядoм - нoвый фонд бизнес и элит класcа! Oбъект paсполoжeн в зoнe интенсивного трафика на первой линии домов вдоль центральной дороги. Рядом находится подземный переход, соединяющий все кварталы ЖК Остров. Панорамные витрины во всю высоту фасада выстой 7,5 метров обеспечивают отличную видимость и естественное освещение. Наличие двух отдельных входов позволяет эффективно разделять клиентские и логистические потоки. Подходит под любой вид деятельности: премиальный ритейл, кофейня, пекарня, бьюти сфера и прочее. Возможность размещения вывески на фасаде. Помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы. Коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление.Потолки 7 метров, есть возможность надстройки 2 этажа до 30 кв.м площади! Электричество 29 кв.т с возможностью увеличения

Видовое, угловое помещение на первой фасадной линии, расположено в составе ЖК ОСТРОВ, квартал 2 рядом с метро и торговым центром. Площадь 210,7 кв.м. Два входа. Помещение свободного назначения. Подходит под размещение продуктового магазина, кафе, кондитерской, салона красоты, отделения банка. Расположено в самом центре жилого комплекса, на пересечении трех кварталов ЖК. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Электрическая мощность 60 кВт. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Коммерческие условия:Арендная плата 850 000 руб в месяц в течение 6 месяцев аренды, далее 950 000,00 руб. в месяц. Со второго года аренды - 1 000 000,00 руб. в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.

Видовое помещение, расположено в составе ЖК ОСТРОВ, квартал 4 рядом с подземным переходом, соединяющим жилой комплекс. Площадь 106,7 кв.м. Отдельный вход. Помещение свободного назначения. Подходит под размещение продуктового магазина, кафе, кондитерской, салона красоты, отделения банка. Расположено вдоль автомобильной дороги и пешеходного трафика в сторону набережной р. Москва. Электрическая мощность 23,1кВт. Высота потолка 7 м. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Коммерческие условия:Арендная плата 500 000 руб в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.

Видовое помещение на первой фасадной линии, расположено в составе ЖК ОСТРОВ, квартал 2. Площадь 184 кв.м. Помещение свободного назначения. Подходит под размещение медицинской клиники (под помещением нет машино-мест), продуктового магазина, кафе, кондитерской, салона красоты, отделения банка. Расположено в самом центре жилого комплекса. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Электрическая мощность 35,74 кВт. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Коммерческие условия:Арендная плата 800 000 руб в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.