Редкое предложение! Собственник сдает в аренду помещение площадью 196,6 м2 с панорамными окнами, на 1-м этаже в БЦ Парк Легенд. Шикарное расположение - 7 минут пешком от метро Автозаводская и метро ЗИЛ, выезд на ТТК.Рядом (100 м) ЦСКА арена, жилой массив. Зальная планировка, 4 входа, 3 с/у, кухня, потолки 4,5 м. Можно под кафе, офис, магазин, шоурум, салон красоты и тд. Тех. характеристики: 150 кв.т, индивидуальная сплит система, центральное отопление и водоснабжение. Возможность аренды машиномест на прилегающей территории, а для гостей стоянка 1 час бесплатно.Без комиссии, прямой договор аренды с собственником! УСН.Брокеров прошу не беспокоить.
Сдается отличное Помещение СВОБОДНОГО назначения! Выгодные условия!4-5 минут пешком от метро Волжская! Высокий клиентопоток! Помещение на 2 этаже малоэтажной постройки. Площадь - 14.1 м2Стильный ремонт!Новые коммуникации.Расположено на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст.м. Волжская 520 м, - ст.м. Кузьминки 1400 м, - Волгоградский пр-т 1400 м, - СВХ 4 км, МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов, - в непосредственной близости плотный жилой массив, - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины, - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Арендная плата: 50 000 рублей + 50 000 рублей (страховой депозит). Далее 50 000 рублей + коммунальные платежи. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.
В ЖК РИВЕР ПАРК Сдается псн 83,1 М2 с высоким трафиком Придумай текст объявления на цианВот несколько вариантов текста объявления для ЦИАН, ориентированных на разные типы арендаторов, с учетом особенностей ЖК Ривер Парк.Вариант 1: Универсальный / Акцент на трафик (рекомендуемый)Заголовок: ПСН 83.1 м² в ЖК Ривер Парк! Сверхинтенсивный трафик!Текст объявления:Сдается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 83,1 м² в престижном ЖК бизнес-класса Ривер Парк (Нагатинский затон).Помещение расположено на первой линии, высокий пешеходный трафик (дорога к метро и набережной), отличная видимость с улицы.Преимущества:Локация: Густонаселенный ЖК, платежеспособная аудитория.Планировка: Открытая (open space), высокие потолки, панорамные окна.Вход: Фасадный вход, удобный доступ для клиентов.Инфраструктура: Отлично подойдет под кафе/пекарню, салон красоты, аптеку, детский центр, шоу-рум, клинику или офис.Мощность: Достаточная электрическая мощность для общепита/сферы услуг.Прямая аренда от собственника. Арендные каникулы предоставляются. Звоните, оперативный показ!Вариант 2: Акцент на премиум-сегмент (под салон/клинику/офис)Заголовок: 83.1 м² на первой линии в ЖК Ривер Парк. ПСН.Текст объявления:Предлагается к аренде стильное помещение 83,1 кв.м в ЖК Ривер Парк.Расположение в центре жилого массива бизнес-класса обеспечивает постоянный поток клиентов.Характеристики: Панорамное остекление, высокие потолки, современный фасад.Трафик: Активный пешеходный трафик вдоль набережной и к прогулочным зонам.Состояние: Под чистовую отделку (готовы обсудить каникулы на ремонт).Возможности: Идеально под салон красоты, медицинский центр, студию йоги, уютное кафе или офис представительского класса.Помещение готово к въезду. Подробности по телефону.
Пpедлагаю в субаpенду торговые пoмещeния в новом ЖK бизнес-классa Ever нa 1й линии!Плoщaди: 41 м², 31 м², 24 м², 15 м²Идеальный ваpиaнт для вaшeгo бизнеca на пepвoй линии в прeстижном Обручевскoм paйоне. Лoкация — зaлог вашегo трафикa:Aдрec: улицa Аpxитектopа Влаcoвa, 71к1Мoсква Высoкий пешеxодный тpафикРитейл рядом: FRЕNСН ВАКЕRY, ДРИНКИТ, ДИКСИ, Аптека 36, 6, ВRIТVА и другие. Транспорт: 5 минут пешком до м. Воронцовская и Калужская. Окружение: Огромный новый жилой массив + крупнейший деловой кластер (десятки БЦ в шаговой доступности). Ваши клиенты — это платежеспособные жители ЖК и сотрудники офисов. Технические характеристики:Площадь: от 15 до 41 м². Вход с улицы, первая линия. Витрины: Панорамное остекление (отличная видимость вашей вывески). Электричество: Высокая мощность (подойдет под пекарню, кофейню, производство). Планировка: Открытая (ореn sрасе), правильной формы. Кому идеально подойдет:Табачный магазин, Кофейня, пекарня или кондитерская. Аптека или оптика. Салон красоты / Барбершоп. Пункт выдачи заказов (открыта зона WВ) . Цветы, табак или гастрономия. Скидка в первый год аренды
Сдается в аренду помещение в ЖК Прокшино - 91 кв.м.Угловое помещение с двумя входами с доступом 24/7.Электрическая мощность - 27 кВт., Высота потолков - 5м есть возможность обустройства антресоли.Предусмотрена вытяжка под общепит. Номер в базе: J63213
ID 62487 Предлагаю в аренду ПСН площадью 158 м2 расположенное на первом этаже жилого дома, входящего в состав ЖК FORIVER. Помещение с двумя входами, с видом на набережную Москвы-реки, зальной планировки, в бетоне. Большие витринные окна. Высота потолков 5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 47 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Под общепит полного цикла не подходит.Жилой комплекс бизнес-класса FORIVER расположен в Даниловском районе ЮАО округе Москвы. В состав ЖК входят одиннадцать 21-этажных корпусов (всего 672 квартиры). Номер в базе: J62487
ID 60371 Предлагаю в аренду помещение под общепит общей площадью 400 м2 расположенное на трех уровнях жилого дома по ул. Велозаводской. Первая линия домов. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринными окнами. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Отделка за выездом арендатора. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка. До метро ''Автозаводская'' 6 минут пешком. Готово к въезду. Номер в базе: J60371
Сдается в аренду помещение свободного назначения 135 кв.м. На первой линии домов Мичуринского проспекта , в 100 м. от м. Раменки. Имеется 2 входа - с улицы и двора. Рекламные возможности. Можно организовать небольшую летнюю веранду.Вход можно сделать отдельный. В настоящее время площадь делится с китайской кондитерской . Возможно отделить перегородкой . В настоящее время оборудовано под кафе и офисную часть.возможно рассмотреть увеличение площади до 190 кв.м. под стабильного долгосрочного арендатора. Покупка оборудования кафе или как бизнеса также возможна . Без комиссии.
Сдается торговое помещение (свободного назначения, стрит-ритейл) площадью 65 кв.м. в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в современном жилом комплексе. Отдельный вход с фасада, витринные окна, хорошая визуальная доступность. Основные характеристики:•Площадь: 65 кв.м.•Этаж: 1•Отдельный вход•Высота потолков: 6 м (возможна антресоль)•Витринное остекление, есть городская парковка•Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы •Вентиляция: автономная на крышу•Мокрая точка, санузел•Выполнен ремонтЛокация:•Плотная жилая застройка•Сформированный жилой массив•Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик•Удобная транспортная доступность Назначение:Подходит под торговлю, услуги, общепит, шоурум, офис.Условия:•Долгосрочная аренда•Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно•Арендные каникулы обсуждаются Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время, договоримся! Обязательный торг присутствует.
Предлагается в аренду офис 86.3 кв.м недалеко от метро.Помещение доступно для аренды с 01.05.2026.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- эксплуат.расходы,- охрана здания.В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, уборка офиса, уборка общих мест, вывоз мусора, интернет.• условия договора: 11 месяцев, обеспечительный 2 месяца,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Билайн-Бизнес, МТС,• парковка: 68 мест,• здание работает: круглосуточно, кроме выходных,Показы в рабочее время.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры.Описание бизнес-центра:Бизнес-центр ''Японский дом'', возведенный в знакомых традициях Востока, располагается на Саввинской набережной в пределах шаговой доступности от шести остановок метрополитена. Деловой центр ''Японский дом'' предлагает своим клиентам профессиональную охрану, современную контрольно-пропускную систему, возможность использования переговорных помещений и помещений для конференций. Аренда офисов ''Японский дом'' предлагает возможность использования машиномест на трехуровневой подземной парковке, а также услугами местного кафе и столовой.
Лот 160925.Аренда торгового помещения , расположенного на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Технические параметры:Общая площадь - 16,7 м². Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-й линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Коммерческие условия:Общая арендная ставка в месяц: 130 000 рублейАрендная ставка за 1 кв.м. : 7 784 рублей
Аренда торгового помещения площадью 83,8 кв.м. под любой вид деятельности. Помещение подходит под общепит (имеется возможность организации приточно-вытяжной вентиляции для зала и отдельной вентиляции для организации кухни).Возможно деление.• Открытая планировка,• Два отдельных входа,• Электрическая мощность 40 квт.,• Возможность организации приточно-вытяжной системы вентиляции (подходит под общепит),• Высота потолков 5.77 м., возможна организация второго уровня,• Все коммуникации,• 2 мокрых точки,• Состояние помещения: без ремонта.Расположение на трафике: 1-й этаж, первая линия домов, в 5 минутах ходьбы от ст. м. Потапово, автобусная остановка в 50 метрах от помещения, напротив входа - пешеходный переход в ТЦ Глобус.Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия оплачиваются отдельно.При заключении договора аренды оплачивается первый месяц аренды (210 000 руб.), последний месяц аренды (210 000 руб.) и обеспечительный платеж (100 000 руб.).Арендные каникулы 2 месяца.Стоимость аренды указана с учетом НДС 5%.Прямая аренда. Собственник.
Аренда торгового помещения площадью 83,8 кв.м. под любой вид деятельности. Помещение подходит под общепит (имеется возможность организации приточно-вытяжной вентиляции для зала и отдельной вентиляции для организации кухни).Возможно деление.• Открытая планировка,• Два отдельных входа,• Электрическая мощность 40 квт., • Высота потолков 5.77 м., возможна организация второго уровня,• Все коммуникации,• 2 мокрых точки,• Состояние помещения: без ремонта.Расположение на трафике: 1-й этаж, первая линия домов, в 5 минутах ходьбы от ст. м. Потапово, автобусная остановка в 50 метрах от помещения, напротив входа - пешеходный переход в ТЦ Глобус.Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия оплачиваются отдельно.При заключении договора аренды оплачивается первый месяц аренды (210 000 руб.), последний месяц аренды (210 000 руб.) и обеспечительный платеж (100 000 руб.).Арендные каникулы 2 месяца.Стоимость аренды указана с учетом НДС 5%.Прямая аренда. Собственник.Возможно деление.
В аренду от собственника предлагается торговое помещение общей площадью 515 м², находящееся на 2 этаже корпуса А Центра дизайна Румянцево.Назначение: салон мебели и декора, садовой/уличной мебели, товаров для дома, также подойдет под размещение ресторана, есть необходимые коммуникации, достаточная электрическая мощность.В окружении арендаторы: мебель, декор, освещение, люстры и другие. С 4го по 9й этажи здания - Бизнес-парк.Преимущества Центра дизайна Румянцево:Крупнейший в Москве специализированный торговый центр мебели, товаров для дизайна, ремонта и декора интерьера. Более 1000 концептуальных магазинов на площади более 125 000 кв.м, включая строительные и отделочные материалы, мебель от крупнейших производителей, широкий ассортимент предметов интерьера и дизайна, технику для дома и дачи, супермаркеты, банки, кафе и рестораны, фитнес, отель и многое другое.Транспортная доступность, рядом с МКАД, метро на территорииОхраняемая парковка 7000 машиноместШирокий выбор сервисов и дополнительных услугОтличное предложение ресторанов и кафеКультурные и образовательные проекты, мероприятия и акции.
Сдается в аренду коммерческое помещение в центре жилого массива, вдоль Феодосийская ул. дом 7 корпус 3, помещение Б.Прямой трафик от метро и через район.Удачное боковое расположение вдоль улиц и в центре элитного жилого массива ''Гринада''.Большая парковка и удобный подъезд, панорамные окна.На данный момент планировка под общепит с дизайнерским ремонтом, потолки 3, 2м. Отдельный вход, доступ 24/7, вывоз ТБО, оснащение апс, кондиционирование, выфтяжка.Жилой комплекс сформирован, но рядом активная застройка новый домов ( идет заселение).Стоимость обсуждаема при долгосрочной аренде, договор заключаем напрямую с собственником. Вода и водоотведение, коммунальные платежи за счет арендатора.
Ул. Виноградова д.9. Предлагается в аренду помещение 70 кв.м. под кафе, офис, магазин, салон, бутик, студию, учебный центр и т.д.Высокие потолки - 5,4 м., витринные окна.Первый этаж, отдельная входная группа.Рядом расположена зона отдыха Тропарёво, Тропаревский парк.Удобное месторасположение, до м.Генерала Тюленева 10 мин. пешком.
Помещение 56 кв.м. с отдельным входом с улицы. Многоэтажный, плотнозастроенный жилой район, хорошая проходимость. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Парковка во дворе (бесплатная). Идеально подойдёт под: общепит, офис, склад, ПВЗ, салон красоты, магазин и пр. Предложение от собственника. Ключи на руках. Предоставлю арендные каникулы на время ремонта и скидку на первые месяцы работы вашего бизнеса. Звоните, по условиям договоримся. Агентам прошу не беспокоить, сдаю сам.
Лот 157469.Предлагается в аренду помещение под общепит, по адресу: Москва, ЖК Бунинские Кварталы, 6.1. Помещение расположено в стилобате жилого дома бизнес класса. Расположено напротив центральной площади ЖК. Прогулочная часть огромного жилого массива. Ключи - май 2026 года.Технические характеристики:Первый этаж, общей площадью 166.6 кв.м.2 отдельных входа с фасада. Мощность электроэнергии 50 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 4.7 метра. Открытая планировка. Коммерческие условия:Стоимость аренды: 500 000 рублей. УСН.
Id 62755. Коммерция в ЖК ''Прокшино''Предлагается в аренду помещение свободного назначения в активно развивающемся ЖК ''Прокшино''.Адрес: Прокшинский проспект, 5.Состояние: Shell & Core (без отделки), что позволяет реализовать дизайн под ваш бренд.Характеристики: Высокие потолки, витринное остекление, выделенная мощность — 14 кВт (возможность увеличения).Преимущества локации:Объект обладает уникальными характеристиками трафика: он расположен на основной транспортной артерии ЖК. Это самый широкий и оживленный въезд/выезд из комплекса, который проходит насквозь через весь микрорайон. В отличие от второстепенных дорог, здесь сосредоточено 90% всего автомобильного и пешеходного потока жителей.Бизнес-окружение: Вплотную строится БК ''Прокшино'' (5 офисных башен) на 16 000 сотрудников. 1-я очередь уже введена, что дает платежеспособную аудиторию уже сейчас.Мировой масштаб: Через дорогу (трасса СБВ) возводится уникальный спортивно-событийный кластер (горнолыжный склон, аквакурорт). Идеально подходит как под аптеку, кафе, магазин, салон красоты ТАК и под любой формат ритейла и услуг.
Наталья. В аренду предлагает помещение со вторым светом на первом этаже с отдельным входом. Помещение полностью под ремонт, что позволит воплотить в жизнь все дизайнерские решения. На первом уровне 150 м2, второй уровень ( антресоль) 60 м2. Заведенная мощность 50 кВт. Помещение находится в жилом комплексе, комплекс сдан в 2021 году и уже заселен.Помещение сдается на долгий срок, предпочтительная сдача в аренду под кофейню или ресторан, также можно рассмотреть это помещение под спа-салон, парикмахерскую и под другие нужды. У помещения панорамное остекление, свободная планировка, две мокрые точки, есть второй вход (можно использовать как служебный и как зону погрузки-разгрузки). Так же перед входом в помещение есть пространство на улице, которое в теплое время года можно будет использовать как террасу. Арендные каникулы предоставляются.Доступ к помещению и комплексу абсолютно свободный, рядом парк ''Событие'' с прогулочными зонами. ЖК ''Река'' - это элитные клубные дома. Также рядом в пешей доступности находятся ЖК ''Событие'' и ЖК ''Огни''. Помещение имеет свободный доступ для всех желающих. Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность.541700
Собственник! Не посредник!Сдаётся в аренду светлое помещение 510,1 м² под офис, общепит, магазин в развитом жилом районе (метро Калужская, Новаторская)Расположение:•ЮЗАО, Обручевский район, ул. Обручева, д. 11.•Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Выезд на Ленинский и Нахимовский проспекты, рядом МКАД.Параметры помещения:•Общая площадь: 510,1 кв. м (кад. номер: 77:06:0003013:16802).•Расположение: Помещение занимает 1-й и 2-й этажи здания.•Вход: Отдельный, что позволяет организовать автономную работу и разместить вывеску.•Потолки: Высокие 3.3, панорамные окна •Состояние: может потребоваться косметическая подготовка под задачи арендатора (свободная планировка), на данный момент выполнен ремонт под офисное назначение.•Коммуникации: Все центральные коммуникации (отопление, вода, электричество) подведены, мощность 50 кВт.Условия аренды:•Ставка аренды: 30 000 руб./кв.м в год (НДС не облагается).•Ежемесячный платеж: 1 275 000 руб. (фиксированный).•Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетам.•Обеспечительный платеж (депозит): 1 месяц.
Отдельно стоящее здание с парковкой и летней верандой - 226,8м2Площадь земельного участка 620м2. Возможно размещение летней веранды, парковки.Потолок - 3 мМощность - 60 кВт с возможностью увеличенияДва входа - один центральный, другой для разгрузки/погрузкиПланировка свободная, несущие только колонны.Возможно использовать под ритейл, кафе, ресторан, бар, даркстор, даркитчен и т.д.Окончательные условия аренды и каникулы обсуждаются.
ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Общая площадь 161 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 128,1 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 32,2 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи до 30.06.2026 годаЛокация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.
Прeдлaгаю в аpeнду тoрговые помeщения в нoвом ЖК бизнеc-клаcсa Еver нa 1й линии!Bтopое помeщeниe oт углаПлощaдь: 60.5 м²Идеaльный вариaнт для вaшeгo бизнeca на пeрвой линии в пpeстижном Oбручевском pайoне. Локaция — зaлoг вашегo тpафикa:Aдрес: улица Аpxитeктoрa Влaсoва, 71к1, Moсква Высокий пешеходный трафикРитейл рядом: FRЕNСН ВАКЕRY, ДРИНКИТ, ДИКСИ, Аптека 36,6, ВRIТVА и другие. Транспорт: 5 минут пешком до м. Воронцовская и Калужская.Окружение: Огромный новый жилой массив + крупнейший деловой кластер (десятки БЦ в шаговой доступности). Ваши клиенты — это платежеспособные жители ЖК и сотрудники офисов. Технические характеристики:Вход с улицы, первая линия.Витрины: Панорамное остекление (отличная видимость вашей вывески).Электричество: Высокая мощность (подойдет под пекарню, кофейню, производство).Планировка: Открытая (ореn sрасе), правильной формы. Кому идеально подойдет:Табачный магазин, Кофейня, пекарня или кондитерская.Аптека или оптика.Салон красоты / Барбершоп.Пункт выдачи заказов (открыта зона WВ) .Цветы, табак или гастрономия.
