Аренда коммерческой недвижимости в Москве

ВСЯ коммуналка и расходы ВКЛЮЧЕНЫ!! Помещение с отдельным входом и санузлом в блоке. Помещение состоит из 9ти комнат разного назначения:Есть переговорные, оборудованная кухня, кабинеты для руководителейУсловия аренды:Прямая аренда от собственника!Ставка - 28 467руб. за кв.м. в годАрендная плата - 619 158руб. в месяц включая НДС 22% В арендную ставку включены: коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление, холодоснабжение) + эксплуатационные расходы.БОНУС!!! ежедневная уборка сан. узла, поставка расходных материалов (т/б, жидкое мыло, освежитель воздуха).Площадь - 261 кв.м. на 4 этаже.Адрес: Научный проезд, дом 17,Бизнес-центр находиться в 15-ти минутах пешком от станции метро ''Калужская'' и в 14-ти минутах пешком от станции метро ''Воронцовская''.Удобный подъезд на автомобиле с улицы Обручева.Предоставляем услуги клининга!Предоставляем Юр.адрес!Отдельно оплачиваются: телефония, интернет (прямой договор с провайдером), паркинг (подземный паркинг).Помещение может быть арендовано под офис, творческую студию, шоурум, интернет-магазин и иные виды деятельности.Характеристика помещения:Помещение представляет собой 9 комнат, которые можно использовать под разное назначение.В помещении выполнен косметический ремонт,- стены окрашены белой краской,- потолок типа армстронг, люминисцентные светильники,- полы-фальшпол, покрытие -ковролин,Помещение оснащено центральными системами кондиционирования, вентилирования, отопления, пожарной сигнализации,Технические характеристики объекта:- система обеспечения контроля доступа в здание,- круглосуточный режим работы - 24/7,- здание оборудовано системой видеонаблюдения,- проведены интернет и телефония (3 провайдера на ваш выбор),В здании работают современные грузо-пассажирские лифты.Инфраструктура:Для вашего удобства на территории бизнес-центра работают кафе-столовая, минимаркет, кофейни, нотариус, банкоматыЗвоните!Организуем просмотр в удобное для Вас время!Ждём Вас в числе наших арендаторов!Обязательно подберем помещение для Вашего бизнеса!Индивидуальный подход к каждому клиенту!Есть другое предложение: 130,кв.м. на 9 этаже, 181,55кв.м. на 9 этаже, звоните!

Прямой договор с собственникомБез комиссии для арендатораСдаются впервые 2 соседних стильных авторских офиса с мебелью на 41 сотрудника в новом бизнес-центре PORTA Workplace на берегу Москвы-реки. Деловой район Большой Сити, 2 минуты от метро Фили. PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик.АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН ПРОСТРАНСТВАКлючевую роль играет стекло — локально используется тонированное, с оттенком коричневого бутылочного, оно создает эффект многослойности, фильтрует свет и формирует ощущение приватности без изоляции, позволяя пространству раскрываться постепенно, в движении. У переговорных комнат появляются скругленные сегменты стекла, и таким образом подчеркивается текучесть пространства, его мягкость и плавная динамика. Цвет кожи — это текстильная премиальность, дополняющая общую колористику акцентом тепла и статусности. Декоративные зеркальные овалы на стене и овалы на полу создают единую композицию в разных плоскостях, усиливая эффект солнечных зайчиков и бликов, которые в течение дня будут двигаться по интерьеру. Волнистая зеркальная поверхность похожа на водную гладь, создает сразу эффект динамичной среды со сложными отражениями и неординарными бликами. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАОфис 163,85 м²Стильная зона ресепшн с лаунж зонойУютная переговорная комната Три кабинета для руководителейКабинет для интровертов: юриста и бухгалтераПросторная зона open space на 14 человекУборные комнаты рядом с офисомСерверная и принт-зонаОборудованная кухняОфис 190,63 м²Стильная зона ресепшн с лаунж зонойУютная переговорная комната Два кабинета для руководителейКабинет для интровертов: юриста и бухгалтераПросторная зона open space на 16 человекУборные комнаты рядом с офисомСерверная и принт-зонаОборудованная кухняОСНАЩЕНИЕ ОФИСААкустический комфорт очень важен, поэтому для кабинетов и переговорных комнат перегородки сделаны из двойного стекла, вдобавок есть плотные акустические шторы и шумоподавляющие панели. Корпусная мебель встроена, поэтому воспринимается как настенные панели. В переговорных установлены медиа-панели для ВКС с возможностью рисования на них.Также на стенах есть стеклянные панели, на которых можно писать маркером.УСЛОВИЯ АРЕНДЫСдается на срок от 11 месяцевВ арендную ставку включен НДС 5%Предоставляем юридический адресЭксплуатационные расходы включены в стоимостьПри подписании договора аренды вносится обеспечительный платежТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ2 минуты пешком до метро и МЦД Фили5 минут на авто до небоскребов Москва-СитиУдобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект Удобные съезды и выезды на Проспект БагратионаСОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИВ самой башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности офисы Сбербанка, Yandex, Ozon, KPMG

Отдельный сервисный офис на 30 рабочих местГотовность офиса:С мебелью, отделкой, кондиционером, оплаченным интернетом и коммуналкой, полным сервисным обслуживанием: клининг, ресепшн, охрана, техподдержка и кофепоинтом на этаже - в свободном доступе кофемашина, пурифаер, комфортное пространство для отдыха и приёма пищи, доступны переговорные комнаты. Что мы делаем: Мы создаём условия для масштабирования вашего бизнеса. С нами вы избежите дорогостоящих затрат на расширение, увеличения рабочих мест, покупку мебели, ремонта. Эти расходы мы взяли на себя и предоставляет готовые к заезду офисы. С нами вырастают из аренды кабинета в аренду целого этажа. Стоимость офиса:270 000 ?/мес. на 3 мес — выгодный старт, с 4 мес 450 000 ?/мес,Есть возможность арендовать по 315 000 ?/мес — при предоплате за 11 месяцев,В цены всё включено, никаких дополнительных платежей.Юр. адрес в 28-й налоговой. Подходит для регистрации компании и прохождения проверок. Есть свободные парковочные места на парковке при бизнес центре. Адрес: ул. Академика Варги д.8 к.1Транспортная доступность:— Метро: Тропарево 5 минут на автобусе, Генерала Тюленева 13 минут пешком,— Автобусная остановка в 50 метрах от Бизнес Центра,— Удобный заезд с МКАД, Профсоюзной, Ленинского пр-та.Приглашаем на просмотр, звоните по телефону или пишите в чат, договоримся об удобном для вас времени просмотра!Пишите и звоните, договоримся об удобном для вас времени просмотра!