Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Вашему вниманию предлагается дизайнерское офисное пространство площадью 100,4 м² в элитном комплексе Резиденция Тверская. Офис расположен на 11 этаже, откуда открывается захватывающая панорама на исторический центр Москвы.Ключевые характеристики:Эксклюзивный интерьер: выполнен высококачественный ремонт по авторскому проекту. Пространство полностью укомплектовано премиальной мебелью, изготовленной на заказ специально для этого помещения.Комфорт и функциональность: планировка и оснащение продуманы до мелочей для обеспечения эффективной работы команды и комфортного приема статусных гостей.Престижная локация: здание расположено в районе с безупречной инфраструктурой. В шаговой доступности метро Маяковская, лучшие рестораны и бизнес-центры столицы.Транспортная доступность: удобные выезды на Тверскую улицу и Садовое кольцо.Сервис: Собственник гарантирует оперативное взаимодействие и поддержку по всем вопросам в течение всего срока аренды.Этот офис — идеальный выбор для компании, которой важно подчеркнуть свой статус и создать вдохновляющую рабочую атмосферу. Помещение полностью готово к эксплуатации и ждет своих арендаторов. Организуем оперативный показ в удобное для вас время!

Предлагается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом. Можно использовать как офис, шоурум, склад.От СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ у метро Бауманская, Красносельская и Комсомольская. Хорошая транспортная доступность, охраняемый паркинг на территории.Режим работы 6:00-23:00.Возможность аренды мебели, своя служба клининга.Юридический адрес (ИФНС 1) и абонентский почтовый ящик для корреспонденции.Помещения делового центра оснащены системами энергоснабжения, пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. Для безопасности на территории организован пропускной режим, установлена система видеонаблюдения, а также ведётся круглосуточная охрана. Высококвалифицированные сотрудники собственной службы эксплуатации решат любые потребности в части ремонта и эксплуатации помещения.Для удобства арендаторов и их клиентов имеется центральный ресепшен, кафе, магазины. В ДЦ на территории более 2000 м2 размещается современный фитнес центр с профессиональным оборудованием (бассейном, спа-зоной, банным комплексом и йога центром).Офис готов к въезду. Для арендаторов предусмотрены выгодные условия на дополнительные услуги делового центра: уборка, эксплуатация и т.д.Вы сможете полностью сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на административные хлопоты.Заключив договор на длительный срок, Вы получите возможность адаптировать помещения посредством перепланировки под потребности вашего бизнеса.

Помещение под концептуальный ресторан/кафе/кофейню в Бизнес-квартале ЖК Скандинавия.Ищем арендатора со вкусом для создания культовой точки притяжения. Сдается угловое помещение свободного назначения с технологическими решениями для общественного питания площадью 118,9 м2Скрытый потенциал и трафикПомещение расположено внутри квартала, на стыке с живописной парковой зоной и продуманным прогулочным променадом созданным нидерландским архитектурным бюро, который проходит через все очереди ЖК.• Окна с видами на парк, который соединен с центральным променадом - здесь проходит пешеходный трафик к метро, школам и садикам• Здесь живут люди, выбравшие этот район за свежий воздух, тишину и расслабленную атмосферу. Ваше кафе станет для них главным местом для семейных ужинов, романтических свиданий или работы с ноутбуком.Масштаб локацииВы получаете доступ к огромному, платежеспособному и практически замкнутому рынку внутри одного из самых масштабных жилых кластеров Новой Москвы:• В ЖК более 100 корпусов, 20 000 квартир, свыше 70 000 жителей,• Уникальный статус: помещение расположено в квартале Бизнес-класса - это единственная очередь в сегменте, среди соседних кварталов Комфорт+,• Дополнительные точки роста: строительство бизнес-центр класса А, квартала Премиум-класса и окружение ЖК Новые смыслы, Белые ночи, Дзен-квартал и др., что обеспечивает дополнительный трафик на центральных променад,• 10 минут пешком до станции Потапово.Технические характеристики• Планировка: угловое, правильной формы, 2 входа, 3 панорамных окна, без отделки• Потолки и полы: высота - 4.7 м. Над потолком нет транзитных общедомовых труб и навесов. Полы подходят под стяжку в ноль с улицей - вход останется без ступеней и порогов. Нагрузка на пол - 600 кг/м²• Электричество: 36 кВт с возможностью увеличения• Фасад и территория: предусмотрены места для вывески и кондиционеров. Можно обустроить веранду с живой изгородью или зоны со столикамиВозможности для концептаПространство подходит под создание модного, органического и атмосферного места с уникальным авторским меню рядом с парковой зоной ЖК:• Спешелти-кофейня с кондитерскими изделиями,• Ресторан здорового питания (ЗОЖ, органика, премиальный чай и кофе),• Уютный семейный ресторан с детской зоной.Коммерческие условия• Прямая аренда от собственника• Арендная ставка 280 000 руб. в месяц, без НДС• Предусмотрен обеспечительный платеж 100%• В арендную ставку не включены: затраты на электричество, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз мусора и интернетОт собственника: Мы сами искренне любим этот район и хотим видеть здесь уникальный, качественный проект, которым будем гордиться и который с удовольствием будем посещать сами. Мы настроены на долгосрочное партнерство, поэтому готовы предоставить хорошие арендные каникулы на период ремонта и обсуждать индивидуальные условия.Успейте снять. Жду ваших звонков: ПН-СБ с 10.00 до 21.00.Сохраните и поделитесь с близкими и знакомыми