Аренда коммерческой недвижимости в Москве

ЭКСКЛЮЗИВ: Помещение под шиномонтаж + Отдельный офис на 1 этажеВнимание, Владельцы шиномонтажа, СТО, магазина автозапчастей! Уникальное предложение на Варшавском шоссе. Сдается единым лотом два помещения, которые идеально дополняют друг друга. Готовое решение для запуска прибыльного шиномонтажа с собственной клиентской базой и офисом продаж.Что входит в лот (общая площадь 717 кв.м): Помещение 1 (цокольный этаж с заездом с улицы) — под ШИНОМОНТАЖ, СТО, СКЛАД: Площадь: 377 кв.м Высота потолков: 3.3 метра (отлично подходит для подъемников и большегрузов) Отдельный въезд с уровня земли, удобные ворота Помещение 2 (1 этаж) — под ОФИС, МАГАЗИН шин/дисков, ЗОНУ ОЖИДАНИЯ: Площадь: 340 кв.м Высота потолков: 3 метра Отдельный вход с фасада Идеально для приема клиентов, продажи сопутствующих товаров и кофе-пойнтаПочему это выгодно: ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ ВСЁ: Варшавское шоссе, 7 минут пешком от метро Тульская. Миллионный автомобильный трафик в обе стороны. Ваш шиномонтаж увидят тысячи водителей ежедневно. УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД: Заезд с внутреннего двора с отдельных ворот. Никаких шлагбаумов и пробок при въезде. Заезд для фур и спецтехники — свободный. ДВА В ОДНОМ: Клиент сдает машину в ремонт (цоколь) и сразу поднимается в теплый офис (1 этаж) оплачивать заказ или выбирать новые диски. Вы экономите на рекламе и увеличиваете чек. ИНФРАСТРУКТУРА: 380В, вода, канализация, отопление, санузлы. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:— Сети шиномонтажей (старт второй точки)— Действующего СТО, которому нужно расширение под магазинУсловия:— Два помещения — одним лотом. — Коммунальные платежи по счетчикам. Готовы предоставить существенную скидку на первые 2 месяца для запуска. Также обсуждаем индивидуальные условия по арендным каникулам под ремонт. ПРИГЛАШАЕМ НА ОСМОТР:Позвоните прямо сейчас или пишите в чат, чтобы записаться на показ и забрать планировки. Не упустите это место — завтра его займет конкурент!

ПОД АВТОСЕРВИС НЕ СДАЁТСЯ!!!!Помещение (адрес: Салтыковская 8, стр. 28)Площадь = 200 м2Вход - 2 отдельных с улицы (ворота, возможность их расширить)Вода - естьКанализация - естьТуалет - нетДуш - нетОтопление - нетЭлектричество - 25-45 кВт Каникулы - обсуждаются на месте.

Сдаётся помещение под интернет-магазин, автосервис, детейлинг, малярку, автодело, склад или сортировочный центр.Под чистовую отделку, теплый контур утеплён, есть вода и водоотведение, мокрая точка. Электричество 150 кВтОхраняемая территория, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.На долгий срок. Есть возможность использовать прилегающую территорию за воротами — всё покажу на месте.Отдельный плюс: Удобный подъезд грузового транспорта к зоне разгрузки, может подъехать фура 20 тонн. Есть возможность сделать дебаркадер с выгрузкой прямо в помещение.

Предлагаем в аренду помещение под автосалон, шоурум, детейлинг.Первая линия домов. Отдельный вход.Помещeние oбщeй площaдью 2350 кв.м.- Шoу-pум автoмoбилей (1000 кв.м. нa пeрвом этаже + 300 кв.м. aнтpecoль c офисами и вcпомогательными помещениями).- Ремзона (1050 кв.м.) с складскими и служебными помещениями.Высота потолков до 9 метров, свежий ремонт, панарамное остекление. центральные коммуникации, клиентская парковка перед зданием.Прямой долгосрочный договор аренды с собственником. Арендная ставка 3 600 000 рублей в месяц, включая НДС, коммунальные платежи по счетчикам.Ворота для въезда автомобилей.Выполнен качественный ремонт.Помещение готово к въезду.Парковка перед зданием, есть площадка для стоянки авто.Прямая аренда.

ПОД АВТОСЕРВИС НЕ СДАЁТСЯ!Помещение (адрес: Салтыковская 8, стр. 5)Площадь = 92 м2Вход - 2 ворот с улицыВода - естьКанализация - естьТуалет - естьДуш - естьОтопление - нетЭлектричество - есть 30 кВт Каникулы - обсуждаются на месте.

ПОД АВТОСЕРВИС НЕ СДАЁТСЯ!Помещение (адрес: Салтыковская 8, стр. 39)Площадь = 84 м2Вход - 2 отдельных с улицы (двери широкие)Вода - естьКанализация - естьТуалет - естьДуш - естьОтопление - нетЭлектричество - 30-45 кВт Каникулы - обсуждаются на месте.

ПОД АВТОСЕРВИС НА СДАЁТСЯ!Отдельное одноэтажное здание, первый этаж (адрес: Салтыковская, 8, стр. 3)Площадь = 855 м2 + есть площадка на улице, под одной крышейВход - отдельный с улицы + воротаВода - естьКанализация - естьТуалет - естьДуш - естьОтопление - естьЭлектричество - есть, порядка 30-40 кВт. Каникулы - обсуждаются на месте.

Лот 158004.Предлагается в аренду отдельно стоящее здание по адресу: Москва, ул. Старобитцевская, 21К2 (напротив)Здание под автосалон, ориентир - напротив жилого дома 21К2Ближайшие станции метро Лесопарковая и Бульвар Дмитрия Донского расположены в 7- 13 минутах пешком. Первая линия домов, помещение отлично визуализируется с проезжей части улицы Старобитцевская, рядом находится пешеходный переход, хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде. Объект расположен в центре крупного жилого массива района Северное Бутово, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Торговое окружение: Мясновъ, Парикмахерская, аптека Планета Здоровья, магазин Магнит и т.д.Сдача объекта: Декабрь 2025Ключи: 1кв.2026 года.Технические параметры:Новое отдельно-стоящие здание. Общая площадь: 1470м2 (площадь 1го этажа 735м2), площадь ЗУ: 2266м2 (Собственность под сделку). Высота потолков 3,5 м. Мощность выделенная: 75 кВт (с возможностью увеличения), автономное отопление. Высота потолков: 3.5 м., Нагрузка на второй этаж: 250 кг/м², Ворота на уровне 0.0: 1 штдля каждого зданияРазмещение вывески на фасаде, парковка.ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ОБЪЯСНЯЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ПОМЕЩЕНИЯ, НАЛИЧИЕ НЕОБХОДИМЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 4 400 000 рублейСтоимость за м2 в месяц: 2 993 рублейАрендные каникулы обсуждаются.ДОПОЛНИТЕЛЬНО есть возможность приобретения рядом находящегося второго ОСЗ-автосалона, площадью 1277 м2

Помещение 640 м² под автосервис, склад и офисСдаётся в аренду многофункциональное помещение площадью 640 м². Объект идеально подходит для организации автосервиса, склада, офиса или комбинированного использования. Основные характеристикиПлощадь: 640 м².Назначение: автосервис, склад, офис.Арендная плата: 1 499 000 руб./мес.Расположение: недалеко от ТТК.ПреимуществаГибкость использования: помещение можно адаптировать под различные задачи — от ремонта автомобилей до хранения грузов и размещения административного персонала.Близость к ТТК: удобный подъезд для грузового транспорта, сокращение логистических затрат.Свободная планировка: возможность зонирования пространства под конкретные нужды бизнеса.Инфраструктура: наличие необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация), что позволяет сразу начать работу.Условия арендыДоговор: долгосрочный, с возможностью пролонгации.Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.Доступ: круглосуточный (по договорённости).Депозит: размер обсуждается при заключении договора.В КРТ НЕ ВХОДИТ И НЕ БУДЕТМожно поделить помещения на 456 м2 и 184 м2

Сдается помещение (Ангар) под склад /автосервис. Коммуникации:- Котел для отопления. - Канализация, вода. - Электричество 50 кВтВысота потолка 5,15 метров. Пол бетон. Охраняемая огороженная территория. Парковка. Помещение сдается на длительный срок.

Территория Даниловского строительного завода: Даниловская набережная, 8Прямая аренда от собственника.В аренду предлагается отапливаемое помещение общей площадью - 287,30 кв.м. Назначение помещение для производства СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ или склада (НЕ СДАЕТСЯ ПОД АВТОМОЙКИ И АВТОСЕРВИС, на территории запрещено предоставление услуг). Высота потолков 4 м. В наличии въездные ворота на нулевом уровне: 3,6х3,8м и мокрая точка.Помещение отапливаемое (паровое отопление), оснащено ХВС (коммунальные услуги оплачиваются отдельно, отопление в зимний период (с ноября по апрель) в размере 100 000,00 руб в месяц).Обеспечительный взнос 2 месячные арендные платы.Административное здание расположено в непосредственной близости от ТТК, м. Тульская в пешей доступности. Парковка на территори (въезд платный).Арендная ставка включает НДС. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Проведены все коммуникации, контроль доступа. Круглосуточный доступ.При необходимости ремонта предоставляются арендные каникулы. Лот PN-324

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!Историческое место, здание и вся инфраструктура в стиле лофт.Сдается в аренду помещение 222,6 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Идеально подходит под автосалон или общепит.Большие окна. Смешанная планировка.Центральное отопление и кондиционирование.Приточно-вытяжная система вентиляции с охлаждением.Наземная парковка. Офис освобождается с 01.05.26г.5 мин. пешком до станции ЗИЛ Павелецкого направления.12 минут пешком до станций м. Тульская, 15 мин. пешком МЦК Верхние котлы.Удобная транспортная доступность: 500 метров до ТТК, между Варшавским шоссе и Новоданиловской набережной.Звоните оперативный показ!Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес. ИФНС 26Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!

Помещение под автомойку. Расположено на поземном паркинге ЖК премиум класса СОБЫТИЕ-5.Площадь 197Ю 8 кв.м. 3 поста. Высота пололка 3,10/3,66 м. Электрическая мощность 80 кВт. Без отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. В шаговой доступности от станции метро Аминьевская и Мичуринский проспект. Коммерческие условия:Арендная плата: 900 000,00 руб. в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предоставляются арендные каникулы. Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.

Лот 158003.Предлагается в аренду отдельно стоящее здание по адресу: ул. Старобитцевская, вл. 19, корп. 1 (напротив)Здание под автосалон, ориентир - напротив жилого дома вл. 19, корп. 1 Ближайшие станции метро Лесопарковая и Бульвар Дмитрия Донского расположены в 7- 13 минутах пешком. Первая линия домов, помещение отлично визуализируется с проезжей части улицы Старобитцевская, рядом находится пешеходный переход, хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде. Объект расположен в центре крупного жилого массива района Северное Бутово, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Торговое окружение: Мясновъ, Парикмахерская, аптека Планета Здоровья, магазин Магнит и т.д.Сдача объекта: Декабрь 2025Ключи: 1кв.2026 года.Технические параметры:Новое отдельно-стоящие здание, 2 этажа. Общая площадь: 1277.0м2 (площадь 1го этажа 640м2), площадь ЗУ: 2084м2 (Собственность под сделку). Высота потолков 3,5 м. Мощность выделенная: 75 кВт (с возможностью увеличения), автономное отопление. Высота потолков: 3.5 м., Нагрузка на второй этаж: 250 кг/м², Ворота на уровне 0.0: 1 штдля каждого зданияРазмещение вывески на фасаде, парковка.ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ОБЪЯСНЯЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ПОМЕЩЕНИЯ, НАЛИЧИЕ НЕОБХОДИМЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 3 850 000 рублейСтоимость за м2 в месяц: 3 015 рублейАрендные каникулы обсуждаются.ДОПОЛНИТЕЛЬНО есть возможность аренды рядом находящегося второго ОСЗ-автосалона, площадью 1470м2

Лот 147429.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в ТЦ ЕВРО СИТИ, находящийся по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 170Г. Подходит под автосалон, склад, сервисный центр, производство, складНепосредственная близость к метро Аннино и метро Лесопраковая, удобный съезд с МКАДа и большой объем парковочных мест на территории, рядом находится городская перехватывающая парковка. Въезд на территорию бесплатныйЕсть возможность размещения наружной рекламы, а так же предоставляем арендные каникулы.Технические условия: 930 кв.м., помещение свободного назначения, панорамное остекление, высота потолков 6,9 метров, электричество 100 кВт, круглосуточная охрана, вода и канализацияКоммерческие условия:Стоимость аренды: 1 498 000 рублейСтоимость за кв.м.: 1 750 рублей Эксплуатационные услуги входят в стоимостьКоммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Лот 147403.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в ТЦ ЕВРО СИТИ, находящийся по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 170Г. Подходит под автосалон, склад, торговлю, сервисный центр, производство. Непосредственная близость к метро Аннино и метро Лесопраковая, удобный съезд с МКАДа и большой объем парковочных мест на территории, рядом находится городская перехватывающая парковка. Въезд на территорию бесплатныйЕсть возможность размещения наружной рекламы, а так же предоставляем арендные каникулы.Технические условия: 930 кв.м., помещение свободного назначения, панорамное остекление, высота потолков 6,9 метров, электричество 100 кВт, круглосуточная охрана, вода и канализацияКоммерческие условия:Стоимость аренды: 1 674 000 рублейСтоимость за кв.м.: 1 800 рублей Эксплуатационные услуги входят в стоимостьКоммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Лот 147402.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ТЦ ЕВРО СИТИ, находящийся по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 170Г. Подходит под автосалон, торговлю, сервисный центр, производство. Непосредственная близость к метро Аннино и метро Лесопраковая, удобный съезд с МКАДа и большой объем парковочных мест на территории, рядом находится городская перехватывающая парковка. Въезд на территорию бесплатныйЕсть возможность размещения наружной рекламы, а так же предоставляем арендные каникулы.Технические условия: 750 кв.м., помещение свободного назначения, панорамное остекление, высота потолков 6,9 метров, электричество 100 кВт Коммерческие условия:Стоимость аренды: 975 000 рублейСтоимость за кв.м.: 1 300 рублей Эксплуатационные услуги входят в стоимостьКоммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Лот 147394.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ТЦ ЕВРО СИТИ, находящийся по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 170Г. Подходит под автосалон, торговлю, сервисный центр, производство. Непосредственная близость к метро Аннино и метро Лесопраковая, удобный съезд с МКАДа и большой объем парковочных мест на территории, рядом находится городская перехватывающая парковка. Въезд на территорию бесплатныйЕсть возможность размещения наружной рекламы, а так же предоставляем арендные каникулы.Технические условия: 550 кв.м., помещение свободного назначения, панорамное остекление, высота потолков 6,9 метров, электричество 100 кВт Коммерческие условия:Стоимость аренды: 715 000 рублейСтоимость за кв.м.: 1 300 рублей Эксплуатационные услуги входят в стоимостьКоммунальные услуги оплачиваются отдельно.

В складском комплексе сдается помещение под Склад, Автосервис, Интернет магазин и пр. Расположен по адресу: ул. Деловая 11 стр (15 мин от метро Кантемировская). Удобный заезд. Состоит из склада на 1-м этаже и небольшого офиса на 2-м. Отдельный вход. Есть санузел. Теплый (центральное отопление). Вывеска на фасаде. Территория охраняется. Доступ 24ч. На территории есть столовая.Площадь 312 квм = 535 000 руб/мес + ку. Прямая аренда. Без комиссии.Сейчас работает склад, освобождается 1-го апреля. Показы ежедневно по предварительной договоренности.Подробности по телефону, агентам не звонить

Территория производственного комплекса ''ККЖБИ-9'' (ПОД АВТОСЕРВИС И ТЕНИС НЕ СДАЕТСЯ)Под производство или склад предлагается в аренду от собственника помещение на 1-м этаже БЕЗ отопления общей площадью 1 558,80 (склад на 1-м этаже 1 400,00 кв.м.+ 2 этаж бытовая часть 158,8 кв.м.) Планировка открытая, состояние помещения требует ремонта. Имеются ворота на уровне земли. Высота потолков 11,55 м. ТРЕБУЕТСЯ ВОЗВЕДЕНИЕ РАЗДЕЛИТЕЛЬНОЙ ПЕРЕГОРОДКИ. Парковка на территории (въезд платный). Электрические мощности предоставляются по запросу (в наличии 40 кВт). Территория находится под круглосуточной охраной. Контроль доступа. Режим работы круглосуточный.Транспортная доступность: осуществляется по средством ул. Молодогвардейская, Ярцевская, Боженко, МКАД. Обеспечительный взнос 2-е месячные арендные платы. Договор: прямая аренда, сроком от 11 месяцев. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Арендная ставка включает НДС. При необходимости ремонта предоставляются арендные каникулы.НЕОБХОДИМО ОБОРУДОВАТЬ И ПОСТАВИТЬ НА УЧЕТ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ. Лот 000006702

Территория производственного комплекса ''ККЖБИ-9'' (ПОД АВТОСЕРВИС И ТЕНИС НЕ СДАЕТСЯ)Под производство или склад предлагается в аренду от собственника помещение на 1-м этаже БЕЗ отопления общей площадью 1 757,5 кв.м. Планировка открытая, состояние помещения требует ремонта. Ворот НЕТ. Высота потолков 11,55 м. Парковка на территории (въезд платный). Электрические мощности предоставляются по запросу. Территория находится под круглосуточной охраной. Контроль доступа. Режим работы круглосуточный.Транспортная доступность: осуществляется по средством ул. Молодогвардейская, Ярцевская, Боженко, МКАД. Обеспечительный взнос 2-е месячные арендные платы. Договор: прямая аренда, сроком от 11 месяцев. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Арендная ставка включает НДС. При необходимости ремонта предоставляются арендные каникулы.НЕОБХОДИМО ОБОРУДОВАТЬ И ПОСТАВИТЬ НА УЧЕТ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ. Лот 000001295

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В бизнес-парке Домодедовский сдается подвал парковки площадью 2811 кв.м.4 минуты пешком от м. Домодедовская!Сдается исключительно под парковку на 90-100 м/м.Помещение холодное, без канализации и мокрых точек.Электричество и видеонаблюдение имеется.Оснащение спуска в подвал: отдельный железобетонный пандус, ширина 3,65 м., высота 2,35 м.Имеется возможность арендовать офис в соседнем корпусе.Размещение под детейлинг, автосалон невозможно.Локация: ЮАО, район Орехово-Борисово.Развитая инфраструктура: в пешей доступности ТЦ, кафе и магазины.До аэропорта Домодедово 25 км. Удобный заезд с дублера Каширского шоссе.Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Аренда указана с учетом НДС.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Отличное помещение свoбоднoго нaзнaчeния в aренду нa длитeльный cpoк. Отличная локация! Boзможно заключeние долгоcрoчнoгo договoрa с региcтpaцией. Oтдeльноe пoмeщeние с воpoтaми (бывшee бoмбoубежище) в подзeмнoм паpкингe ( -2 этаж) рядом с мeтрo Aвтoзaводcкая.Подxодит идeальнo под Автосалон, преимущественно под Автотюнинг, Автоателье, Детейлинг, пошив чехлов и перетяжка, и тдПод Автосервис можно отделить часть помещения 400-550кв.м!!!Также можно организовать производство или склад. Установлены подъемники в количестве 4-шт. Высота потолков 3.20м.Электричество 220-380.Боксы широкие, удобные.Хорошее современное освещение.На полу уложен керамогранит с уклоном под ливнёвки.На всём протяжении помещения есть ливнёвки.Стены и потолок покрашены резиновой матовой краской.Есть общая клиентская зона. Отремонтированная.Также есть изолированные комнаты под склад, пошив авточехлов, автоковров, или производство.

Вашему вниманию предлагается здание , помещение свободного назначения . Отличная локация . Можно использовать под любой бизнес . Подойдет под шиномонтаж, ремонт автомобилей. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!!

Территория производственного комплекса ''ККЖБИ-9'' (ПОД АВТОСЕРВИС И ТЕНИС НЕ СДАЕТСЯ)Под производство или склад предлагается в аренду от собственника помещение на 1-м этаже БЕЗ отопления общей площадью 1 641,10 кв.м. (1 241,60 склад + бытовые помещения (ВОЗМОЖЕН ДЕМОНТАЖ 2-О ЭТАЖА И ПЕРЕГОРОДКИ). Планировка открытая, состояние помещения требует ремонта. Есть въездные ворота. Высота потолков 11,55 м. Парковка на территории (въезд платный). Электрические мощности предоставляются по запросу. Территория находится под круглосуточной охраной. Контроль доступа. Режим работы круглосуточный.Транспортная доступность: осуществляется по средством ул. Молодогвардейская, Ярцевская, Боженко, МКАД. Обеспечительный взнос 2-е месячные арендные платы. Договор: прямая аренда, сроком от 11 месяцев. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Арендная ставка включает НДС. При необходимости ремонта предоставляются арендные каникулы.НЕОБХОДИМО ОБОРУДОВАТЬ И ПОСТАВИТЬ НА УЧЕТ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ. Лот 000006811