Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Только под офис или офис-склад.Помещение в административном здании. Прямая аренда от МГТС.Ближайшая станция метро Народное Ополчение.Площадь помещения 150,6 м2 по БТИ. Расчетная площадь 168,7 м2 (12% коридорный коэффициент). Смешанная планировка. 3 помещения рядом. (26,3 м2, 99 м2 и 25,3 м2). Высота потолков 4,5 м. Этаж 3. Санузлы отключены от коммуникаций. Требуется их демонтаж и приспособление помещений под иные нужды. Санузлы на этаже имеются.2 Лифта Цифровая телефония и интернет от МГТС.Наземный паркинг на 18 машиномест (места предоставляются при наличии).Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Возможно размещение вывески на фасаде здания.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 34.Предоставляем арендные каникулы.Обеспечительный платеж 1 месяц.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Сдаётся просторный офис площадью 460 м² с новым ремонтом в современном бизнес-центре класса B+ Цветной 30. Отличный вариант для IT-компании, представительства, отдела продаж, маркетингового агентства или штаб-квартиры команды. Адрес: Цветной бульвар, д. 30, стр. 1 5 минут пешком от метро Цветной бульвар Удобный выезд на Садовое кольцоО помещении:Площадь — 460 м² 7 этажПросторный open spaceНовый ремонтЦентральные коммуникацииКухняСервернаяСобственные санузлыХорошее освещениеЭксплуатационные расходы включены в ставкуУсловия аренды:Прямая аренда от собственникаБез комиссии для арендатораПредоставляется юридический адресРаботаем с агентами:комиссия 140% при подписании акта приема-передачи до 21.08.2026Дополнительно:Центральное отоплениеНесколько интернет-провайдеровСовременное лоббиПарковка на территорииИнфраструктура:В шаговой доступности расположены кафе, рестораны, банки, супермаркеты, фитнес-клубы и отели , есть всё необходимое для комфортной работы сотрудников и встреч с клиентами.Безопасность:Круглосуточная охранаВидеонаблюдениеКонтроль доступаЧистые и ухоженные общие зоны Свяжитесь с нами, организуем оперативный показ в удобное для вас время.

Офис с рeмoнтом в административном здaнии. Прямaя аpендa от МГТС.Ближайшие станции метро Сухаревская, Комсомольская. 12 мин. пешком от метро. Садовое кольцо в 420 метрах. Площадь помещения 230,1 м2 по БТИ. Pасчeтнaя площaдь 257,7 м2 (коридорный коэффициент 12%). Смешанная планировка. 7 кабинетов рядом. Высота потoлков 3,9 м. Этaж 3. Лифт.Кондиционирование.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Парковка (при наличии свободных мест).Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 8.Есть возможность размещения вывески на фасаде здания.Обеспечительный платеж 1 месяц.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

**ВИДОВОЙ ОФИС НА 18-М ЭТАЖЕ — 1 МИНУТА ОТ МЕТРО, ВСЁ ВКЛЮЧЕНО**Сдается напрямую от собственника офис **площадью 67,4 м2** в бизнес-центре ''Водный''.**До метро ''Водный стадион'' — всего 1 минута пешком.**Офис расположен на 18-м этаже. Панорамное остекление, много естественного света и впечатляющие виды на город и Москву-реку.**Стоимость — 249 000 рублей в месяц.**В арендную плату уже включены:— НДС,— коммунальные платежи,— эксплуатационные расходы,— уборка офиса,— пурифайер с питьевой водой.**Без комиссии и дополнительных обязательных платежей. Прямой договор аренды с собственником.**Офис полностью готов к въезду. Просторное помещение разделено перегородками на две удобные рабочие зоны. Планировку можно использовать для размещения сотрудников, кабинета руководителя, переговорной и зоны отдыха.**Преимущества офиса:**— панорамные окна,— высокий видовой этаж,— виды на Москву-реку,— готовая офисная отделка,— удобное зонирование перегородками,— доступ по смарт-картам,— общий благоустроенный блок с туалетными комнатами.**Инфраструктура бизнес-центра:**— 12 скоростных лифтов,— круглосуточная охрана,— контроль доступа,— видеонаблюдение,— современная система пожаротушения,— многоуровневая подземная и наземная парковка.Из бизнес-центра предусмотрен прямой переход в торговый центр ''Водный''. В комплексе находятся магазины, кафе, рестораны, фуд-корт, кинотеатр и другие сервисы для сотрудников и посетителей.Офис отлично подойдет для IT-компании, агентства, консалтинга, представительства, отдела продаж или команды, которой важны комфорт, престижный вид и близость к метро.**Звоните — оперативно покажем офис и ответим на все вопросы.**

Сдается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение на востоке Москвы, ул. Электродная, д. 8, стр. 2. Удаленность от метро Шоссе Энтузиастов не более 7 минут, рядом пересечение МСД и СВХ, 4,8 км от ТТК, 8,7 км от МКАД. Большой зал правильной формы площадью 1014 м², включая теплые подсобные помещения до 30 м², с возможностью дополнительно использовать 100 м² антресоли второго этажа, а также арендовать офисные помещения до 60 м², имеющие непосредственный выход на территорию производственно-складского помещения. Две мокрые точки, электрическая мощность 150 кВт.Высота потолков 12,5 м, две действующие кран-балки грузоподъемностью 10т каждая. Три зоны разгрузки на нулевой отметке, одна из которых с выходом на ж/д ветку. Возможность подъезда и заезда еврофур.Стоимость аренды: производственно-складское помещение 1014 м² - 1 400 руб./м²/месяц, антресоли второго этажа 100 м² - 800 руб./м²/месяц, офисные помещения 1 400 руб./м²/месяц. Прямая аренда, АУСН.Въезд-выезд на территорию платный, прейскурант цен прилагается.