Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Отдельно стоящее административное здание 795,5 м² напротив ЖК ''Сердце Столицы''Прямая аренда от собственника. Первая линия. Собственная охраняемая территория. Парковка. Шелепиха — 15 минут пешком. Новая станция метро ''Звенигородская'' — рядом с объектом.Предлагается в аренду отдельно стоящее административное здание площадью 795,49 м² в одной из перспективных локаций Москвы — на первой линии, напротив ЖК ''Сердце Столицы'', в непосредственной близости от Москва-Сити.Главное преимущество объекта — сочетание выгодного расположения, автономности здания, собственной охраняемой территории, парковки и функциональной планировки, позволяющей адаптировать пространство под разные бизнес-задачи.Удобная транспортная доступностьСтанция метро и МЦК ''Шелепиха'' находится примерно в 15 минутах пешком.Особенно перспективным является открытие новой станции метро ''Звенигородская'' в IV квартале 2026 года — выход станции будет расположен рядом с объектом.Рядом проходят маршруты общественного транспорта, имеются автобусные остановки в обоих направлениях. Удобный подъезд позволяет добираться до здания с разных дорожных развязок.В непосредственной близости — Москва-Сити, ЖК ''Сердце Столицы'', бизнес-центры, современные жилые комплексы, магазины, кафе и рестораны, фудхолл и развлекательная инфраструктура.Функциональная планировкаОбъект имеет смешанную кабинетно-офисную планировку. Площадь помещений — от 9 до 98 м².В офисах выполнена свежая отделка, помещения готовы к въезду.Здание можно арендовать целиком, разместив в нем одну компанию, либо рассматривать отдельные функциональные части.Кабинетная планировка подойдет для юридических, нотариальных, консалтинговых и других компаний, которым необходимы отдельные кабинеты для сотрудников, переговоров и работы с клиентами.При этом здание интересно и для компаний, которым требуется сочетание офисной и технической/складской инфраструктуры.Офис + склад + мастерская в одном местеВ здании имеется подвальное помещение общей площадью 208 м²undefined разделенное на отдельные секции.Подвальные помещения могут использоваться под:* склад,* хранение оборудования, инструмента и материалов,* мастерскую,* техническую или хозяйственную зону,* бытовые помещения.Секции подвала можно арендовать как полностью, так и отдельно.Такой формат особенно удобен для сервисных, инженерных, монтажных и технических организаций, компаний по обслуживанию оборудования, которым важно разместить офис сотрудников, оборудование, материалы и складские запасы в одном месте.Собственная охраняемая территорияЗдание находится на собственной закрытой территории:* автоматические въездные ворота,* электронная система доступа через калитку,* круглосуточная охрана,* охранная сигнализация,* пожарная сигнализация и оборудование пожаротушения,* новое асфальтированное покрытие территории,* до 12 собственных парковочных мест — за дополнительную плату.Условия арендыПлощадь: 795,49 м²undefined/p>Аренда всего объекта: 2 488 000 руб./мес.Ставка при аренде