Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Лот 143839. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ЗАО, Ярцевская ул., д.27 к1. Первая линия домов. В прямой видимости от станции метро ''Молодежная'' (менее 1 минуты пешком). В окружении крупный жилой массив, ЖК ''Достояние'', развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Рядом ТЦ ''Трамплин'' и Кунцево плаза''. Торговое окружение: Альфа банк, Совкомбанк, Красная икра, ВкусВилл, Пятерочка, Якитория, ВТБ. Характеристика объекта: Помещение на 1 этаже 31-тажного жилого дома. Общая площадь 51.1 кв.м. Отдельные входные группы с фасада 1-ой линии и со двора. Новые большие витрины. Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Высота потолков от 3,6 до 4,1 м. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу). Коммерческие условия: Ставка аренды 550 000 рублей в месяц. Ставка аренды 10 763 рублей за 1 кв.м в месяц. Ставка аренды 129 158 рублей за 1 кв.м в год.

Лот 155987. Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК ''Молжaниновo'' по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, 229Ак1. Дом сдан. Квартиры с ремонтом, почти все заселены. Помещение расположено в зоне с активным трафиком (на входе в ЖК). Справа открывается ''Дикси'' и ''Магнит'', слева: строймаг и ''Буханка''. Открылась и работает ''Пятерочка''. Ближайшая станция метро: Новоподрезково 1115 мин. пешеом. Ж/д станция ''Молжаниново'' - 30 мин. пешком. 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Технические характеристики: Помещение общей площадью 82.4 кв. м. 1 этаж 17ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку. Высокие потолки 4,5 м. Электрическая мощность 18,5 кВт. Круглосуточный доступ. Наземная парковка. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 295 800 руб./мес. Стоимость за кв.м./мес.: 3 590 руб. Залог: 1 месяц. Арендные каникулы предоставляются. Прямая аренда.

Аренда торгового помещения 317,1 м2 в ЖК ''Саларьево парк'', ул. Трёхполье, д. 6к1 (15 минут пешком от метро Саларьево). Помещение 317,1 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, три отдельных входа с разных сторон дома (соседняя дверь супермаркета Пятёрочка), парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Витринные окна на две стороны, место для размещения рекламы с двух сторон. Угловое помещение располагается в самом центре жилого массива в 24 этажном доме. Рядом центральный прогулочный бульвар для жителей, школы, дет сады и спортивные площадки. ЖК ''Саларьево парк'' расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. К жилому кварталу примыкают две станции метро: ''Саларьево'' с одной стороны и ''Филатов Луг'' с другой. Емкость ЖК: 25 000 квартир. В ближайших домах 3537 квартир. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 1 200 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 149421. Сдаётся помещение в ЖК Скандинавия. Лучшая локация в районе - на пересечении главных улиц Эдварда Грига и проспекта Куприна, на трафике от метро, с большой парковкой и зоной разгрузки. В соседних помещениях сетевые супермаркеты Пятёрочка, ВкусВилл, Винлаб. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковка перед зданием. Технические характеристики: Площадь помещения - 838 кв.м. Три отдельных входа с фасада, зона разгрузки. Высота потолков - 5,1 м. Эл. мощность - 251,4 кВт. Витринные окна - 3,5 м. Вентиляция - приточно-вытяжная. Отопление - центральное. Вода (ХВС, ГВС) - несколько мокрых точек. Отделка - без ремонта. Коммерческие условия: Арендная ставка в месяц - 2 095 000 рублей Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 2 500 рублей Арендная ставка аренды за 1 кв.м. в год - 30 000 рублей

Аренда торгового помещения 143,8 м2 в ЖК ''Никольские луга'' на Варшавском шоссе, д. 282к1 (10 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Угловое помещение 143,8 м2 располагается на 1-м этаже, зальная планировка, два отдельных входа с фасада, витринные окна по фасаду. Высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии в самом центре жилого комплекса. ЖК ''Никольские луга'' расположен на юге Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД ''Щербинка''. В рамках проекта будет возведено 9 корпусов разной этажности (9-17 этажей), а также три детских сада и две школы. Все квартиры в жилом комплексе продаются с отделкой. Дом введён в эксплуатацию, ключи и собственность получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 430 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 148191. Предлагается в аренду помещение в новом ЖК ''Ты и Я'' по адресу: Москва, СВАО, ул. Коминтерна, 15 площадью 195 м2. Ближайшие станции метро Бабушкинская находится в 15 минутах пешком. Помещение находится на против магазина Пятерочка. Технические параметры: Общая площадь 195 м2 в 1 уровне (1 этаж) .Большая зона погрузки и разгрузки. Две входные группы. Свободная планировка. Высота потолков - 4.6 м. Витринное остекление. Состояние помещения - за выездом арендатора. Электрическая мощность - 100 кВт. Технологическая вытяжка. Коммерческие условия: Площадь 195 кв.м. Ставка - 585 000 рублей за все помещение. Ставка за 1 кв.м. - 3 000 рублей. Обеспечительный платеж - 1 МАП. Собственник - физ.лицо. УСН. Прямая аренда.

Лот 152416. Предлагается в аренду торговое помещение площадью 155,7 кв.м. по адресу: г.Москва, жилой комплекс Амурский Парк, к. 1.5. Дом на первой линии. Плотный жилой массив. До м.Черкизовская и м.Локомотив 5 мин. пеш. Сдача дома июнь 2025 г. Технические характеристики: Общая площадь - 155,7 кв.м. 1 этаж. Помещение находится в стилобате. Открытая планировка. Отдельный вход. Высота потолка 3,5 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт, есть возможность увеличения. Место для размещения рекламы. Есть вытяжка. Без ремонта, в бетоне. Коммерческие условия: Цена аренды в мес. : 778 500 руб. Цена аренды 1 кв.м. в мес.: 5 000 руб. Собственник юр.лицо на УСН.

Лот 138113. В аренду предлагается помещение свободного назначения Усадьба Нарышкиных расположенное по адресу: Ворошиловский парк, д.8. Усадьба состоит из основного корпуса и двух флигелей. В пешей доступности еще два парк Фили и Солдатёновский парк. Престижный жилой массив в округе, хорошая визуализация объекта, парковка на 20 м/м, огороженная территория. Объект культурного наследия, в 1690-1865 гг. принадлежала Нарышкинам. Плановая дата окончания ремонта октябрь 2024 года. Технические характеристики: Общая площадь 3916 м2 (основной корпус 1933 м2, флигель 1 - 396 м2, флигель 2 - 1586 м2), витринное остекление, свободная планировка. Высота потолка 5 м., на 1 этаже. Отделка shell&core. Электрическая мощность 130 квт. Центральное отопление. Коммерческие условия: Общая площадь - 3916 кв.м, Стоимость аренды в месяц - 13 706 000 рублей в т.ч НДС Стоимость за кв.м в месяц - 3 500 рублей в т.ч НДС

Коммерческое помещение в Даниловском районе. Жилой развивающийся район, обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет ''Магнит'', зоосалон Pet Prime, кафе Life Story, ногтевая студия 4hands. За 10 минут пешком можно дойти до станции метро ''Автозаводская''. Объект с открытой планировкой площадью 135 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе Foriver. В помещении установлена вытяжка, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Организованы два отдельных входа — с улицы и со двора, витринное остекление. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 19 300.

Лот 146835. Предлагается к аренде помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, Таганский район, ул. Сергия Радонежского 29-31с1, площадью 200 кв.м. Ближайшая станция метро: м. Римская - 1 минута пешком. Торговое окружение: Вкусно и точка, Шоколадница, Hobby Games, кафе ''Гжель'', офисные здания, сверх-интенсивный пешеходный, туристический и автомобильный трафик. 1 линия. Элитный район Москвы. Отличный покупательский потенциал. Помещение расположено прямо на выходе из метро ''Римская'', что создает постоянный интенсивный трафик. Технические характеристики: Общая площадь - 200 кв.м. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - 3 м. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Приточная вентиляция. 1 этаж. Отдельный вход. Помещение с современным ремонтом. Отличные рекламные возможности. Коммерческие условия: Арендная ставка: 1 100 000 рублей в месяц. Арендная ставка за 1 м2.: 5 500 рублей в месяц. Собственник: Физическое лицо. Прямая сделка с ДА.

Лот 156187. Аренда торгового помещения. Адрес: Москва, ЦАО, Пресненский район, Шмитовский проезд, дом 39, корпус 6. Три минуты пешком от МЦК Шелепиха и МЦД-D3. Территория большого сити. 10 корпусов переменной этажности, рассчитанных на 9,5 тысяч жителей. Развитая торговая инфраструктура. Пешая доступность делового центра. Торговое окружение: ВкусВилл, CMD, Invitro, кофейни, аптеки, барбершопы. Технические характеристики: Первый этаж 51-этажного жилого дома. Общая площадь: 131,25 м². Состояние отделки: shell&core. Электрическая мощность: 49 кВт. Высота потолков: 3 метра, витринное остекление, Коммерческие условия: Стоимость аренды: 630 000 руб/мес. - на 1 год, со второго года = 721 600 рублей. Ставка аренды за 1 м²: 4 800 руб/мес. - 1 год, со второго года аренды = 5 500 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 м²: 57 600 руб/год.- 1 год, со второго года аренды = 66 000 рублей в месяц. Депозит - 1 месяц. Арендные каникулы для ремонтных работ. УСН

Супер-близкая локация у метро Бибирево! Прямая аренда торгового помещения площадью 1300 кв.м. от собственника! ТВК Миллион Мелочей, класс В -Находится на -1 этаже Рассмотрели бы под: супермаркет, товары для дома, строительные и отделочные материалы, сантехника, мебель но, в любом случае, звоните заранее, уточняйте направление вашего бизнеса! -Режим работы с 09:00 до 21:00 Трафик от 15 до 20 тыс. человек в день (в выходные и праздники больше!) -Каникулы на СМР порядка 30 дней Депозит 1 месяц, предоставление юрадреса обсуждается Указанное помещение имеет неплохой ремонт, подходящий под ведение торговой деятельности -Отопление, электричество, вентиляция, пожарная система безопасности, видеонаблюдение в здании и помещениях Сверху арендной ставки оплачиваются коммунальные (счетчики), обсуждается процент с ТО Собственник на НДС, ИФНС 15 Договор заключается от 11 месяцев (возможно, обсудить долгосрок) Якорные и прочие арендаторы данного ТЦ: Ситилинк, Кухонный двор, аптека Столички, Альфа-Банк, Mr.Doors, гипермаркет Евродом, Уралсиб, ВкусВилл, Слетать.ру, Askona, Элекснет, Шатура, Миллион Мелочей, Озон, Авито, ТурФлай, строительные магазины, всё для ремонта, замки, двери, мебель, ремонт, обои и тд. Более 200 точек продаж! Станция метро Бибирево выход 9 буквально в ста метрах от здания торгового центра! Другие ближайшие станции метро: Алтуфьево, Отрадное Год постройки 2002, парковка наземная на 86 мест бесплатная, 3 этажа плюс подвальный этаж, к которому интегрирован проход со станции метро, что обеспечивает высокую проходимость! -Удобный заезд с ТТК (12 км), МКАД (4 км), Алтуфьевское шоссе, Костромская, Бибиревская, Плещеева и другие Ждем ваших звонков! Район Бибирево, СВАО

В аренду предлагается помещение от Собственника под ресторан, площадью 372 кв.м. в административно-жилом здании, в центре Москвы, на площади Красных ворот, в одном из семи зданий, входящих в перечень сталинских высоток и имеющим статус культурного наследия регионального и городского значения. 1 этаж .Отдельный вход, отдельная вытяжка, электричексая мощность 190кВт. Требуется косметический ремонт. Коммерческая телефония и интернет (провайдер ЗАО ''Сити телеком''). Административно-жилое здание на Красных Воротах - это уникальное историческое сооружение 20 века, одно из семи зданий, входящих в перечень сталинских высоток и имеющим статус культурного наследия регионального и городского значения. Престижное месторасположение и удобная транспортная доступность делает этот объект одним из самых привлекательных в радиусе Садового Кольца! Режим работы здания: рабочие будни: с 07:00 до 22:00. ИФНС России 8 по г. Москве. Обеспечительный взнос 2-е месячные арендные платы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. СТОРОННИМ БРОКЕРАМ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ Лот 000003073

Эльмас. Предлагаeтся в аренду тoргoвоe пoмeщениe с pемoнтoм в нeпocредствeнной близoсти oт м. Бульвaр Aдмирaлa Ушаковa и м. Улица Скoбелeвская. Планировка открытая. Помещение сдаётся без мебели. Доступ в помещение свободный. Юридический адрес не предоставляется. Пoмeщeниe рaсполaгaется нa пepвой линии. Bысота пoтoлков пoмeщения - 3 мeтрa. Hазначeние торгoвого пoмещения: мaгазин. Помещение готово к заезду!

Не упустите возможность арендовать просторное помещение от компании-застройщика А101! Помещение площадью 126.10 кв.м находится на 1-м этаже ЖК Скандинавия и идеально подойдет для вашего магазина или другого бизнеса. Самое лучшее расположение-напротив переход к магазину Глобус. Помещение на данный момент требует небольших ремонтных работ. Помещение имеет отличную транспортную доступность и высокий трафик, насчитывая 874 человек в день (в районе проживают более 70000 человек) Технические характеристики помещения включают в себя: - Свободное назначение помещения с отдельным входом и окнами во двор, - Высокие потолки до 6.05 м, - Свободная планировка, - Возможность подключения электричества, отопления, водоснабжения и канализации, - 38 кВт выделенной электрической мощности, - Панорамные окна ЖК Скандинавия удобно расположен на юго-западе Москвы, рядом с Бутовским лесопарком. Близкое расположение к метро и прочим транспортным узлам делает этот район привлекательным для активного населения и разнообразных предприятий. На территории комплекса обустроены парки, скверы, арт-объекты, набережные, пешеходные променады, велодорожки, спортивные и детские площадки. Вся инфраструктура создана для комфортной жизни как жителей, так и посетителей комплекса. Удобный выезд, до МКАД 9 км. До станции метро Потапово 5 минут пешком. Также рядом находятся станции: Ольховая, Коммунарка, Бунинская аллея, Улица Горчакова. Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса в современном и удобном ЖК Скандинавия от А101. Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы поможем вам осуществить вашу мечту о собственном успешном заведении! Номер объекта: #1/537190/23280

Аренда торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан, заселен. Общее кол-во квартир 962. Дом построен по программе реновации, все квартиры с отделкой. В 2-х этажной пристройке между домами будет расположена клиника Медси. Жилой кластер Тушино является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''Открытие Банк Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 79,6 м2, первый этаж, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 16 кВт. Стоимость аренды 1-й год - 278 600 руб. в месяц (3500 руб. за м2 в мес.) 2-й год - 318 400 руб. в месяц (4000 руб. за м2 в мес.) УСН. Коммунальные платежи дополнительно. Заключение прямого долгосрочного договора аренды. Предоставляем арендные каникулы.

Аренда помещения 17 м² на первой линии Проспекта Мира Сдаётся в аренду светлое и аккуратное помещение площадью 17 м², расположенное на первой линии Проспекта Мира 131 к.2. Отличное место для мастерской, магазина, офиса, салона услуг или пункта выдачи заказов. Преимущества: • Первая линия — высокая видимость и отличный пешеходный трафик • Рядом остановка общественного транспорта - трамвай и автобус • Отдельный вход с фасада • Большие витражные окна с возможностью разместить наружную рекламу, а также возможность размещения вывески на фасаде • Помещение тёплое, сухое, оборудовано всеми коммуникациями • Хорошее состояние, не требует капитального ремонта • Рядом расположено действующее ателье — ремонт обуви и одежды, что обеспечивает постоянный поток клиентов Площадь: 17 м² Назначение: свободное Расположение: Москва, Проспект Мира, первая линия домов

Предлагается помещение на 1 этаже в аренду, от собственника. Помещение после ремонта, отдельный вход с улицы, собственный с/у. Водоснабжение, электрическое отопление. Коммунальные услуги отдельно. НДС включен. Оперативный показ.

Предлагается в аренду универсальное помещение свободного назначения на первой линии Ленинского проспекта. Фасад выходит прямо на проезжую часть, обеспечивая высокую видимость и пешеходный трафик. Характеристики: • Площадь — 107 м² • Первый этаж жилого дома • Фасадное расположение, витрина на Ленинский проспект • Выполнен качественный ремонт под шоурум — система освещения, потолки, стены, напольное покрытие • Помещение правильной формы, удобное для организации торгового зала или офиса • Есть санузел и складская зона • Возможность размещения наружной рекламы • Всегда есть парковка во дворе Преимущества: - Первая линия, отличная видимость и трафик - Презентабельный фасад с панорамным остеклением - Подходит под любые виды деятельности: шоурум, салон красоты, магазин, офис, бутик, представительство бренда - Помещение свободно, заходи и работай! Условия: Прямая аренда от собственника. Помещение готово к заезду. аренда помещения, аренда шоурума, помещение Ленинский проспект, коммерческая недвижимость Москва, первая линия, помещение с витриной, аренда под магазин, аренда салона, аренда офиса продаж, готовое помещение, помещение под бутик, аренда у метро Ленинский проспект.

Помещение формата strееt-rеtаil в долгосрочную аренду. Витринные окна и светопрозрачная входная группа, хорошие возможности для размещения вывески - отличная визуальная доступность с проезжей части. 1-й этаж, отдельный вход, потолки - 3,48 м., эл. мощность - 30 кВт. Выполнен качественный ремонт, помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами. По любым вопросам - звоните. Без субаренды, без деления помещения, без комиссии брокерам. Только долгосрочная аренда.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37229. Помещение свободного назначения в САО Москвы. Расположено на 1-ом этаже жилого 9-ти этажного жилого дома. 10 минут пешком до станции метро Сокол. Рядом выезд на Волоколамское шоссе.

Аренда торгового помещения 218,3 м2 в жилом комплексе Кавказский бульвар, д. 51к1 (9 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов. Помещение 218,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Кавказский бульвар 51''. Срок заселения домов согласно сайту застройщика октябрь 2025 года. В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой. Всего 6000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата: 650 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 159982. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ЖК MYPRIORITY Басманный, ул. Малая Почтовая, д. 12. Станция метро Бауманская в 9 минутах пешком. Плотная жилая застройка, бизнес-центр ''МЗАТЭ-2'', Университет им. Баумана, Техникум космического машиностроения. В ЖК уже размещены супер-маркет, фитнес-клуб, кофейня, ПВЗ. Технические характеристики: 1 этаж 19-этажного жилого дома, общая площадь 66 кв.м. Помещение без отделки, отдельная входная группа, все коммуникации. Выделенная мощность 13.3 квт. Витринное остекление. Коммерческие условия: Ставка аренды 217 800 рублей в месяц, Ставка аренды 3 300 рублей за 1 кв.м в месяц, Ставка аренды 39 600 рублей за 1 кв.м в год. Гарантийный платеж 150%, предусмотрены арендные каникулы.

Аренда торгового помещения 126,2 м2 в жилой комплексе ''Руставели 14'', корпус 2.7, улица Добролюбова 8к1. (10 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов. Помещение 126,2 м2 располагается на 1 этаже 33 этажного дома, открытая планировка, витринные окна по фасаду, отдельный вход, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Новый ЖК Руставели 14, активный й трафик вдоль помещения. 1-я линия дома, напротив старый жилой фонд, рядом остановка и переход через дорогу. Первая очередь ЖК построена и заселена, идет окончание строительства финальной очереди жилого комплекса. Дом в процессе заселения. В округе жилые дома без коммерческих помещений, за исключением этого жилого комплекса. Стоимость 450 000 рублей в месяц. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 90,7 м2 на Открытом шоссе, д.18Ак6 (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1ая линия. Угловое помещение 90,7 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность 18 кВт, высота потолков 3,4 м. Под отделку. Корпус введен в эксплуатацию. В 10 минутах ходьбы от комплекса находится МЦД и станция метро Бульвар Рокоссовского. В комплекce заceленo 2250 квартир с чистовой oтделкoй. Тaкже стpоитcя двa корпуса еще на 700 квартиp. Pядом eщe один жк нa 3000 квapтир. Пoмeщeниe наxодится рядом c супермаркетом Пятерочка. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 350 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.