Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Свиблово

Лот: 1208068 В ЖК бизнес-класса ''СИЛЬВЕР'' предлагается в аренду торговое помещение на 1-й линии с витринными окнами и отдельным входом общей площадью 74,4 кв. м., в настоящее время - действующий винный бутик. Помещение состоит из торгового зала, склада, офиса и санузла, в каждом из трех основных помещений установлены кондиционеры, высота потолков 3,30 м., мощность по электричеству - 16 кВт, дополнительно имеются мебель и профессиональная подсветка в торговом зале, стеллажи на складе, шкафы, холодильники для напитков, гобо-проектор над входной дверью для проецирования логотипа и рекламных надписей на асфальт перед магазином. Охрана - Гольфстрим, интернет и видеонаблюдение - Ростелеком. Долгосрочная прямая аренда от собственника, любой другой вид торговой или другой коммерческой деятельности возможен.

АРЕHДА ОT CОБСТВEНHИКA. 35 м² В ПBЗ ОZОN и Wildbеrries Локaция:Oживлённый paйoн, высокий пешеxодный тpaфик. B шaговoй доcтупнoсти oстановки общecтвeнного транспoрта. Сoceдcтво с фeдeрaльными сeтeвыми аpeндaтoрaми (пeрeкpёcтный потoк клиeнтoв).--- Хapaктеристики помещения:• Площадь — 35 кв. м (правильная прямоугольная конфигурация)• Высота потолков — от 3,5 м• Отдельный вход через общую зону ПВЗ• Большое витражное остекление — под вывеску и наружную рекламу• Приточно-вытяжная вентиляция• Новые инженерные сети (электричество, водоснабжение, канализация)• Полная отделка — заезжай и работай--- Почему это выгодно: Встроенный трафик — 150300+ покупателей ежедневно проходят мимо вас Клиенты ПВЗ — платёжеспособная аудитория, уже готовая к покупкам Экономия на рекламе и раскрутке с нуля Все коммуникации уже проведены — не нужен ремонт--- Условия аренды:• Долгосрочный договор (от 11 месяцев)• Гибкий график платежей — обсуждаем индивидуально• Рассматриваем разные форматы сотрудничества• Помощь в согласовании вывески и рекламных конструкций--- Как посмотреть помещение:Показ — строго в часы работы ПВЗ. Просьба звонить заранее, чтобы я встретил вас и ничего не мешало осмотру.

Помещения 17,5 и 29,4 м.кв. на втором этаже 3-х этажного Торгового Центра ''Чукотка'' сдаются собственником (без комиссии). Евроремонт. Высота потолков - 3 м. Фасады павильонов полностью стеклянные(высота стекол 2,5 м.) В ТЦ располагаются супермаркет ''Ашан'', кафе ''Вкусно и точка''( Макдональдс), аптека ''Горздрав'', химчистка, парикмахерские и др. Рядом с ТЦ находится большой жилой массив и студгородок Московского университета. ТЦ находится в пешей доступности от станций метро и МЦД ''Ботанический сад''(7-8 мин) и ''Свиблово''(5-6 мин). Трафик высокий. Удобный подъезд на машине и большая собственная парковка. Есть возможность размещения рекламы на фасаде. В предлагаемых помещениях приветствуется размещение услуг по лазерной эпиляции, подолога, а так же салон массажа, груминга или татуажа. Возможно оснащение павильона отдельной ''мокрой точкой''. Стоимость аренды - Соответственно 3000 и 2700 рублей за метр кв. в месяц.