Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьское поле

Аренда торгового помещения 121,2 м2 в новом ЖК ''Дом на Зорге'' (6 минут пешком от метро Зорге). 1-я линия домов. Помещение 121,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,66 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.В атмосферном историческом районе Сокол, в 20 минутах от центра Москвы, притягивает взгляд выверенными архитектурными решениями и утончённой камерностью ''Дом на Зорге''. Он уже возведён, и вы прямо сейчас можете полюбоваться графичностью фасадов, приехав сюда на автомобиле или по МЦК до станции ''Зорге''.В доме всего 308 квартир, авторское лобби с консьерж-сервисом, мини-коворкинг, просторные холлы. Авторы проекта предусмотрели усиленную звукоизоляцию квартир, вместительные современные лифты и подземный паркинг. Распроданность квартир 90%. Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2026 года.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 544 500 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предложение в аренду 58324.Предлагается в аренду помещение в новом развивающимся районе ЖК Театральный квартал, по адресу: ''улица Расплетина, 3'', в пешей доступности от метро. Отдельный вход, потолки 4,5 м, мокрая точка. Вокруг плотный жилой массив района, развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения 56,7, электрическая мощность 23кВт. Дом сдан. Установить вытяжку нет возможности.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

==============================АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯул. Маршала Бирюзова, 20к1Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, в пешей доступности от метро Октябрьское Поле.Площадь — 60 м².Помещение подойдёт под магазин, пункт выдачи, салон услуг, шоурум, кофейню, офис продаж, небольшой сервисный бизнес и другие форматы.==============================ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА— 1 этаж жилого дома— Высокий пешеходный трафик— Развитое торговое окружение— Соседство с якорным арендатором — в этом же доме расположен супермаркет Пятёрочка— Платёжеспособная аудитория сформированного жилого района— Правильная прямоугольная форма помещения— 2 отдельных полноценных входа— Возможность гибкой планировки под разные виды бизнеса==============================ЛОКАЦИЯПомещение расположено в удачной торговой локации: рядом метро Октябрьское Поле, жилые дома, магазины, кафе, банки, сервисные точки и другие коммерческие объекты.Локация позволяет работать как с потоком людей от метро, так и с постоянной аудиторией района — жителями ближайших домов, которые ежедневно выходят за покупками и услугами.Дополнительный стабильный трафик обеспечивает супермаркет Пятёрочка, расположенный в этом же доме.==============================ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ— 1 этаж— 2 отдельных входа— Правильная прямоугольная планировка— Отдельное помещение для персонала или хранения— Возможность организации торгового зала, клиентской зоны, склада или зоны приёмки товара— Можно использовать оба входа одновременно либо разделить потоки: один вход для клиентов, второй — для поставок или персонала==============================ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПомещение удобно адаптируется под разные задачи:— магазин у дома— пункт выдачи заказов— салон красоты / барбершоп— кофейню или небольшой формат общепита— шоурум— аптеку / оптику— офис продаж— сервисные услуги— торговлю с открытой выкладкой или прилавочной зоной==============================УСЛОВИЯПрямая аренда.Без комиссии.Звоните, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 27,1 кв.м от Застройщикана 1 этаже премиального жилого комплекса ''Театральный квартал'', по адресу: Москва, СЗАО, Щукино, ул. Ротмистрова, 2, к.1 (Дом ''Фомин'')Отдельный вход с улицы в каждое помещение, панорамные окна, вывески на фасаде. Вокруг плотный жилой массив района, развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Высокие потолки 4,5 м, электрическая мощность (по запросу), мокрая точка, общеобменная вентиляция. Состояние помещения без ремонта. Арендные каникулы 3 месяца. Первый год аренды скидка 50% от стоимости аренды. Оперативный показ. В арендную ставку включен НДС.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 36 кв.м от Застройщика на 1 этаже премиального жилого комплекса ''Театральный квартал'', по адресу: Москва, СЗАО, Щукино, ул. Ротмистрова, 2, к.1 (Дом ''Фомин'')Отдельный вход с улицы в каждое помещение, панорамные окна, вывески на фасаде. Вокруг плотный жилой массив района, развитая инфраструктура.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокие потолки 4,5 м, электрическая мощность (по запросу), мокрая точка, общеобменная вентиляция.Назначение: Магазин, цветочный салон, химчистка кофейня, пекарня и др. виды бизнеса.Состояние помещения без ремонта. Арендные каникулы 3 месяца. Первый год аренды скидка 50% от стоимости аренды. Оперативный показ. В арендную ставку включен НДС.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 102,4 кв.м от Застройщика на 1 этаже премиального жилого комплекса ''Театральный квартал'', по адресу: Москва, СЗАО, Щукино, ул. Ротмистрова, 2, к.1 (Дом ''Фомин'')Отдельный вход с улицы в каждое помещение, панорамные окна, вывески на фасаде. Вокруг плотный жилой массив района, развитая инфраструктура.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокие потолки 4,5 м, электрическая мощность (по запросу), мокрая точка, общеобменная вентиляция.Назначение: Винный бар, гастробар, магазин, винный бутик, фрешмаркет, кафе, кофейня, пекарня и др. виды бизнеса.Состояние помещения без ремонта. Арендные каникулы 3 месяца. Первый год аренды скидка 50% от стоимости аренды. Оперативный показ. В арендную ставку включен НДС.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 56,7 кв.м от Застройщика на 1 этаже премиального жилого комплекса ''Театральный квартал'', по адресу: Москва, СЗАО, Щукино, ул. Ротмистрова, 2, к.2 (Дом ''Щусев'')Отдельный вход с улицы в каждое помещение, панорамные окна, вывески на фасаде. Вокруг плотный жилой массив района, развитая инфраструктура.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокие потолки 4,5 м, электрическая мощность (по запросу), мокрая точка, общеобменная вентиляция.Назначение: Салон красоты, студия маникюра, барбершоп, магазин, шоурум, цветочный салон, ателье, винный бутик, фрешмаркет, кафе, кофейня, пекарня и др. виды бизнеса.Состояние помещения без ремонта. Арендные каникулы 3 месяца. Первый год аренды скидка 50% от стоимости аренды. Оперативный показ. В арендную ставку включен НДС.

Торговое помещение в аренду, площадью 46,3 кв.м от Застройщика на 1 этаже премиального жилого комплекса ''Театральный квартал'', по адресу: Москва, СЗАО, Щукино, ул. Ротмистрова, 2, к.2 (Дом ''Щусев'') Отдельный вход с улицы, панорамные окна, вывески на фасаде. Вокруг плотный жилой массив района, развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокие потолки 4,5 м, электрическая мощность (по запросу), мокрая точка, общеобменная вентиляция. Свободное назначение. Состояние помещения: без ремонта. Арендные каникулы 3 месяца. Первый год аренды скидка 50% от стоимости аренды. Оперативный показ. В арендную ставку включен НДС.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 51,3 кв.м от Застройщика на 1 этаже премиального жилого комплекса ''Театральный квартал'', по адресу: Москва, СЗАО, Щукино, ул. Ротмистрова, 2, к.2 (Дом ''Щусев'')Отдельный вход с улицы в каждое помещение, панорамные окна, вывески на фасаде. Вокруг плотный жилой массив района, развитая инфраструктура.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокие потолки 4,5 м, электрическая мощность (по запросу), мокрая точка, общеобменная вентиляция.Назначение: Салон красоты, студия маникюра, барбершоп, магазин, шоурум, цветочный салон, ателье, винный бутик, фрешмаркет, кафе, кофейня, пекарня и др. виды бизнеса.Состояние помещения без ремонта. Арендные каникулы 3 месяца. Первый год аренды скидка 50% от стоимости аренды. Оперативный показ. В арендную ставку включен НДС.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 43,2 кв.м от Застройщика на 1 этаже премиального жилого комплекса ''Театральный квартал'', по адресу: Москва, СЗАО, Щукино, ул. Ротмистрова, 2, к.2 (Дом ''Щусев'')Отдельный вход с улицы в каждое помещение, панорамные окна, вывески на фасаде. Вокруг плотный жилой массив района, развитая инфраструктура.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокие потолки 4,5 м, электрическая мощность (по запросу), мокрая точка, общеобменная вентиляция.Назначение: Салон красоты, студия маникюра, барбершоп, магазин, шоурум, цветочный салон, ателье, винный бутик, фрешмаркет, кафе, кофейня, пекарня и др. виды бизнеса.Состояние помещения без ремонта. Арендные каникулы 3 месяца. Первый год аренды скидка 50% от стоимости аренды. Оперативный показ. В арендную ставку включен НДС.