Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Преображенская площадь

СОБСТВЕННИК сдает помещение доступ 24/7, в отдельно стоящем здании примыкающем к территории Преображенского рынка в ВАО г. Москвы, общей площадью 195,8 кв.м (зеленый контур на схеме). Преображенский Вал, д. 17, стр. 91. Отдельный вход круглосуточно с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка. Помещения отремонтировано, имеется витринное остекление, высота потолков - 3 метра. Электричество 60 кВт (электроэнергия по счетчику по тарифам города), водоснабжение, канализация, отопление. Помещение используется под кафе-кальянную до 31 мая 2026 года. Дополнительная площадь 25 кв. м (красный контур на схеме) - выход на территорию рынка / разгрузка - в месяц 60 000 рублей. Рассматриваются любые варианты: банк, спа салон, торговля не продовольственными и продовольственными товарами. Общепит цена обсуждается. Возможен долгосрочный договор аренды. Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик, так как здание расположено от метро Преображенская площадь в 3 минутах ходьбы пешком. Арендная ставка в месяц 366 000 руб. (УСНО). Показы оперативно, сотрудничество с агентами

Аренда торгового помещения общей площадью 52,0 м. на первой линии по улице Большая Черкизовская д. 1 корпус 2 (ВАО). Вся площадь в первом этаже. Торговый зал свободной планировки площадью 39,1 м. Рядом со станцией метро ''Преображенская площадь''. Непосредственно напротив помещения расположены остановки общественного транспорта. Постоянный людской трафик от метро к остановкам и далее по Краснобогатырской улице. Помещение хорошо просматривается со всех сторон! Отдельный вход с первой линии! Высота 2,8 м. Панорамные витрины площадью 12,9м. Пространство для вывески и рекламы по всему периметру помещения (С двух сторон МКД)! Постоянно выделенная мощность 20 КВТ с возможностью увеличения для нужд арендатора! Ставка аренды 5500 руб. за метр в месяц! ЖКХ оплачивается арендатором отдельно! Предоставляются арендные каникулы на время проведения отделочных работ под фирменный стиль арендатора.Сдаём самостоятельно! В агентских услугах не нуждаемся!

Лот 156795.Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК ''Время'' по адресу: Москва , ул.Лермонтовская 1 площадью 152,5 м2. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Свой детский сад и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс ''Время'' расположен в Москве в 10 минутах до метро ''Преображенская площадь'', в 25 минутах до ТТК и 35 минутах до аэропорта ''Шереметьево''. Торговое окружение: Магнит, Arya Lounge, Domino Pizza, НИИ Клинические медицины.Технические параметры:1 этаж 20-ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 152,5 м2. Зальная планировка. Высота потолков 3.1 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 385 000 рублей вкл НДССтоимость аренды за м2: 2 500 рублей вкл НДС

Лот 151802.Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК ''Время'' по адресу: Москва , ул.Лермонтовская 1. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Свой детский сад и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка с центром города и доступ к развитой инфраструктуре.Жилой комплекс ''Время'' расположен в Москве в 12 минут до метро ''Преображенская площадь'', в 25 минутах до ТТК и 35 минутах до аэропорта ''Шереметьево''. Торговое окружение: Магнит, Arya Lounge, Domino Pizza, НИИ Клинической медицины.Технические параметры:Двухуровневое помещение на 1 этаже 20-ти этажного сданного жилого дома,Общая площадь 756.2 м2.Высота потолков 3-4,5 м.Выделенная электрическая мощность по запросу.Городские коммуникации. Без ремонта.Закрытая территорияКоммерческие условия:Стоимость аренды: 2 000 000 рублей Стоимость аренды за м2 в месяц: 2 645 рублей

Лот 148019.Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК ''Время'' по адресу: Москва , ул.Лермонтовская 1 площадью 192.8 м2. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Свой детский сад и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс ''Время'' расположен в Москве в 10 минутах до метро ''Преображенская площадь'', в 25 минутах до ТТК и 35 минутах до аэропорта ''Шереметьево''. Торговое окружение: Магнит, Arya Lounge, Domino Pizza, НИИ Клинические медицины.Технические параметры:1 этаж 20-ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 169 м2. Зальная планировка. Высота потолков 3-4,5 м. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 482 000 рублей вкл НДССтоимость аренды за м2: 2 500 рублей вкл НДС

Аренда торгового помещения 44,6 м2 на ул. 1-я Бухвостова, д. 2к3 (5 минут пешком от метро Преображенская площадь). 1-я линия домов. Помещение 44,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Преображенская площадь''. Первая очередь. Дом введен в эксплуатацию. Распродано 70% квартир.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 225 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предлагаем отдельное здание на первой линии Стромынки с высоким рекламным потенциалом!- Отличная пешеходная и транспортная доступность - Удобный подъезд и транспортные развязки - Собственная парковка- В окружении бизнес-центры общей площадью более 18 000 кв.м. и 2 крупных ВУЗаКоммерческие преимущества : - Отдельно стоящее здание- Первая линия Стромынки- 1 этаж (64 кв.м.) и цоколь (44 кв.м.) Независимые входные группы.- Возможность работы круглосуточно- Отличные рекламные возможностиПредложение от СОБСТВЕННИКА. АГЕНТАМ КОМИССИЯ.

Лот 156930.Аренда помещения свободного назначения, по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, ул. Стромынка, 25с6, ближайшее метро Преображенская площадь (10 минут пешком). Плотный жилой массив (более 40000 жителей), рядом 3 крупных БЦ, два крупных вуза (15000 студентов), сверх проходимость. Благодаря выгодной локации удобно добраться из любой части города. Расположение на территории ТЦ FoodPark в историческом районе Москвы у набережной реки Яуза, в эпицентре студенческой и деловой активности.Технические характеристики:Отдельно стоящее здание, общая площадь - 108,0 кв.м (первый этаж - 64,0 кв.м, цоколь - 44,0 кв.м), витринные окна, 3 отдельных входа, открытая планировка, в помещении выполнен ремонт, зона погрузки-разгрузки, высота потолков 1 этаж - 4,0 м, цоколь - 2,5 м, выделенная электрическая мощность - 30 кВт, рекламное место на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 400 000 рублейСтоимость аренды за кв.м. в месяц - 3 703 рубля