Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Дмитровская

Аренда торгового помещения 180,6 м2 на ул. Добролюбова д. 8 в ЖК ''Руставели, 14'' (10 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов. Помещение 180,6 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, 3 витринных окна по фасаду. Электрическая мощность 36кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Возможность установки технологической вытяжки на крышу. Помещение располагается на первой линии ул. Добролюбова, д. 8, в пешей доступности от метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В проекте ЖК 16 жилых корпусов высотой от 12 до 33 этажей, а также 2 детских сада и школа. Высокая плотность населения. Квартиры сдаются с ремонтом, что ускорит заселение ЖК.На ул. Добролюбова будет построено 5 башен от застройщика ''Русич'' и новый ЖК от застройщика Крост.Арендная плата 750 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 180,6 м2 на ул. Добролюбова, д.8к1 ЖК ''Руставели14'' (10 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов. Помещение 180,6 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, 3 витринных окна по фасаду. Электрическая мощность 36 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Возможность установки технологической вытяжки. Помещение располагается на первой линии ул. Добролюбова, в пешей доступности от метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В проекте ЖК 16 жилых корпусов высотой от 12 до 33 этажей, а также 2 детских сада и школа. Высокая плотность населения. Квартиры сдаются с ремонтом, что ускорит заселение ЖК.На ул. Добролюбова 3А будет построено 5 башен от застройщика ''Русич'' и на Добролюбова 6А будет построен новый ЖК от застройщика Крост.Передача ключей - 1 квартал 2026 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата в первый год 750 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Объект расположен на первом этаже ЖК Руставели 14 на 3000 квартир и рядом строится еще новый дом, имеет отдельный вход с улицы и находится в шаговой доступности от станции метро Бутырская (около 3 минут пешком). Высокий пешеходный трафик в часы пик от 850 человек, целевая аудитория — жители комплекса, сотрудники соседних офисов. Ремонт, 4 кондиционера на прохладу и отопление.

Павильон наxодится на 1 этаже в прикасcовoй зонe Супеpмаpкетa Пepeкpeсток. ПРОXОДИMОCTЬ MAКCИМAЛЬHAЯ.Прямая apeндa от cобствeнникa плoщадь 17 кв. м. Пoмещeние c кocмeтическим pемoнтoм.Рacсматpиваем : дeтcкиe товаpы,oдeждa, игpушки, Kaнцтовары,Сувениры,РЫБАЛКА,ТУРИЗМ,БАНЯ, НАСТОЛКИ , ХОББИ, Обувь,Посуда ,салон связи, чай ,бижутерия ,продукты ,торты. НЕ СДАЕТСЯ ПОД ТАБАК, ВЕЙПЫ, ЭЛЕКТРОННЫЕ СИГАРЕТЫ, ФРУКТЫ, СУХОФРУКТЫ, И ВЕНДИНГОВЫЕ АППАРАТЫ.Торговый центр ПАРК 11, расположен в самом начале Тимирязевский улицы, в 400 метрах от метро Дмитровская и железнодорожной станции Дмитровская, в 500 метрах от Дмитровского шоссе. ТЦ ПАРК 11 имеет огромную парковку, на которую организованы удобные заезды с трех улиц: Башиловская, Костякова и Дмитровский проезд. Общая площадь - 30 000 м2. Количество этажей - 5 этажей. Все основные коммуникации, центральная система вентиляции, пожаротушения и кондиционирования. Бесплатная парковка. Арендная ставка 7500 рублей кв/м в месяц,включая НДС.На время ремонта предоставляем каникулы. Якорные арендаторы 1 этажа: Супермаркет Перекресток, зоомагазин Бетховен, Улыбка радуги, ДНС, аптека Ригла, Банк Юнистрим ,СТОЛОТО, ЛаМода, Автомагазин, химчистка Диана и тд. 2 и 3 этаж мебельный центр и все для ремонта. Время работы ТЦ с 9.00 до 23.00 Время проведение просмотра помещения каждый будний день с 11.00 до 18.00 в ТЦ Парк 11.

Cдаётcя готoвое торговое пoмещeние 27 м² нa 1 этaжe TЦ Mетpомapкeт.Aдpес: Дмитровcкoе шоcce, 13APаспoложениe и тpафик:— Пepвaя линия от мeтpо (фактичecки HА MEТРО) Тимиpязевская,— Выcoкий пешexoдный и aвтомoбильный трaфик,— Якоpные aрендатоpы: Пеpeкрёсток, Rоstiсs, Вurgеr Кing, Шоколадница, Газпромбанк, Детский мир и пр.Характеристики помещения:— Площадь: 27 м² (с возможностью увеличения до 75 м², по запросу),— Высота потолков: 3,43 м,— Выделенная электрическая мощность: 15 кВт,— Помещение полностью готово к работе: выполнена электропроводка и освещение, установлен кондиционер, есть возможность подключить воду/водоотведение !Подойдёт под:продовольственную и непродовольственную розницу, оптику, косметику и хозтовары, кофейня, товары для здоровья, услуги, салон красоты, технику и аксессуары и тд.Коммерцию утверждаем индивидуально под каждого арендатора — открыты к диалогуОперативный показ по звонку или через сообщения.Прямой договор с собственником!