Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Воробьевы горы

Лот 155524.Аренда коммерческого помещения, 90 м2, расположенное в новом бизнес-центре LUNAR, по адресу: Ленинский проспект, 38.Ближайшие станции метро: м. Ленинский проспект и м. Площадь Гагарина - 10 минут пешком.Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры''. Благоустроенная территория. Развитая инфраструктура. Интенсивный и пешеходный трафик.Технические характеристики:Общая арендуемая площадь: 90.4 квадратных метров, 1 этаж.Высота потолков: 4,28 метров.Выделенная электрическая мощность: 15 кВт.Отделка: Shell & Core,Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, ГК.Для автомобилей двухуровневый подземный паркинг на 381 машино/место. Панорамное остекление с функцией открывания,Центральная система приточно-вытяжной вентиляции,Центральная система холодоснабжения ''Чиллер-фанкойл''.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 754 000 руб./мес. вкл НДССтавка за кв.м.: 8 335 руб./мес. вкл НДСКоммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Предлагается в аренду помещение в БЦ ЛУНАР. Ультра современный проект премиум-класса от компании Hutton Development, расположенный в Гагаринском районе.Помещение свободного назначения, на пути в ШТАБ квартиру ЯНДЕКС.- общая площадь 140 кв.м,- помещение ровной, прямоугольной формы, без колонн.- витрины помещения стрит-ритейла просматриваются с Ленинского проспекта.- Помещение имеет отдельный вход,- Вывеска на фасаде,- Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения,- Две мокрые точки,- Электрическая мощность 30 кВт,- Витринное остекление 5 м,- Общепит / супермаркет- Приточно-вытяжная вентиляция- Отделка Shell&Core- Гагаринский район, Ленинский пр-т,- 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса- Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры''Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.