Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 36366. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первой линии Тверской улицы. В шаговой доступности от Кремля и станции метро Охотный ряд. Активный пешеходный трафик вдоль помещения.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 36345. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Киевская. Первая линия Большой Дорогомиловской улицы. Пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Помещение в премиум ЖК Cloud Nine. Отдельный вход с улицы, приточная вентиляция, новый ремонт, большие окна в пол. Рядом Третьяковская галерея, кафе и рестораны, жк Armani casa за счет чего образовывается трафик. Мебель в стоимость не входит, обсуждается отдельно.

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК ''Береговой 2''. Информация о помещении: Планировка: свободная (под ресторан, кафе, бар, кофейню, винный бутик), Состояние: черновая отделка (''shell & core''), Площадь: 144,7 м², Высота потолков: 5,3 м, Этаж: 1, доступ с пешеходной зоны, Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система, Преимущества локации: Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района, Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта ''Большой Сити''. В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов, Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000+ м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита, Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса, Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лоты предлагают виды на Москву-реку или на благоустроенную внутреннюю территорию комплекса, Доступны эксклюзивные варианты с собственной террасой для организации летней веранды, Транспортная доступность: Метро: ''Фили'' (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 ''Звенигородская'' обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов, Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до ''Москва-Сити''), Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности, Парковка: наземные парковочные зоны для гостей и сотрудников, Условия аренды: Налоговый режим: НДС, Что входит в ставку: эксплуатация, НДС, Минимальный срок: 11 мес, Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения, Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006581

Помещение свободного назначения общей площадью 57,5 кв.м. на 1 этаже ТЦ Волжский. (Бывшее помещение ПВЗ WB) - часть витрины сейчас заклеена рекламой WB, они будут расклеены. Подойдет для размещения ПВЗ, Турагентства, Маникюрного салона, Аптеки и другой коммерческой деятельности. Расположено рядом со входом в районное отделение Сбербанка, в непосредственном соседстве с магазином Магнит Косметик и зоомагазином 4Лапы (планировки на фото). Есть централизованная система кондиционирования. Мощность э/э по запросу. Возможно проведение воды и канализации в помещение. Коммунальные платежи (э/э, тепло) по фактическому потреблению отдельно. Арендная плата включает в себя НДС. > О ТЦ ''Волжский'' Районный торговый центр общей площадью 5000 кв.м., расположен на основной внутрирайонной автомагистрали, в непосредственной близости 2 остановки автобусов. Парковка ТЦ 80 м/мест. На паркинге расположены 2 станции зарядки электромобилей. ТЦ имеет полноценный пул арендаторов, направленный на удовлетворение повседневных нужд жителей района: супермаркет Перекресток, районное отделение Сбербанка, двухэтажный ресторан Бургер Кинг, суши-ресторан Ёбидоёби, пиццерия Папа Джонс, магазин товаров для животных Четыре Лапы, магазин парфюмерии, косметики и бытовой химии Магнит Косметик, аптека Горздрав, копировальный салон Копирка, салон сотовой связи Теле2, пункты выдачи заказов Яндекс Маркет, Авито/Али-экспресс и Ситилинк, ателье и сервис Дом Быта. Помимо банкоматов Сбербанка ( 4 шт) в ТЦ есть банкоматы Т-Банк и Уралсиб. Презентация и коммерческое предложение по запросу. Торговый центр располагается в пешей доступности от станций метро Кузьминки, Текстильщики, Волжская. В первичной зоне охвата проживает 350 000 чел. Проходимость более 4 000 ч/д. Отличная визуальная и транспортная доступность. Звонить строго с 10 до 19 часов в будние дни.

Помещение свободного назначения общей площадью 25,9 кв.м. на 1 этаже ТЦ Волжский. (Бывшее помещение ПВЗ WB) Подойдет для размещения ПВЗ, Турагентства, Маникюрного салона, Аптеки и другой коммерческой деятельности. Расположено рядом со входом в районное отделение Сбербанка, в непосредственном соседстве с магазином Магнит Косметик и зоомагазином 4Лапы (планировки на фото). Есть централизованная система кондиционирования. Мощность э/э по запросу. Возможно проведение воды и канализации в помещение. Коммунальные платежи (э/э, тепло) по фактическому потреблению отдельно. Арендная плата включает в себя НДС. > О ТЦ ''Волжский'' Районный торговый центр общей площадью 5000 кв.м., расположен на основной внутрирайонной автомагистрали, в непосредственной близости 2 остановки автобусов. Парковка ТЦ 80 м/мест. На паркинге расположены 2 станции зарядки электромобилей. ТЦ имеет полноценный пул арендаторов, направленный на удовлетворение повседневных нужд жителей района: супермаркет Перекресток, районное отделение Сбербанка, двухэтажный ресторан Бургер Кинг, суши-ресторан Ёбидоёби, пиццерия Папа Джонс, магазин товаров для животных Четыре Лапы, магазин парфюмерии, косметики и бытовой химии Магнит Косметик, аптека Горздрав, копировальный салон Копирка, салон сотовой связи Теле2, пункты выдачи заказов Яндекс Маркет, Авито/Али-экспресс и Ситилинк, ателье и сервис Дом Быта. Помимо банкоматов Сбербанка ( 4 шт) в ТЦ есть банкоматы Т-Банк и Уралсиб. Презентация и коммерческое предложение по запросу. Торговый центр располагается в пешей доступности от станций метро Кузьминки, Текстильщики, Волжская. В первичной зоне охвата проживает 350 000 чел. Проходимость более 4 000 ч/д. Отличная визуальная и транспортная доступность. Звонить строго с 10 до 19 часов в будние дни.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 36887. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 14-этажного дома. 1 минута пешком до станции метро Новослободская. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Помещение от собственника в историческом бизнес-парке ''Трёхгорная мануфактура'' на Красной Пресне. О лоте: • Площадь: 265.5 кв. м, • Планировка: смешанная / свободная, зонирование под кухню, зал, подсобные помещения, • Этаж: 1, отдельный вход, • Высота потолков: 5.5 м, • Окна: витринные, • Веранда: есть, • Инженерия: выделенная электрическая мощность 75кВт, Преимущества квартала: • Концентрированная целевая аудитория: здесь разместились штаб-квартиры ведущих компаний, шоурумы, а также центры медицинских услуг и салоны красоты, • Атмосфера квартала: ландшафтный дизайн, зоны отдыха, мероприятия на открытом воздухе — дополнительный трафик, • Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, наземная парковка (включая зарядные станции для электромобилей и велопарковки), • Узнаваемый бренд и доверие: в ''Трёхгорной мануфактуре'' ваше заведение с первого дня получает статус и доверие гостей, • Оперативная служба эксплуатации — берем на себя решение технических вопросов, Транспортная доступность: • Метро: 12 минут пешком до станций ''Краснопресненская'' и ''Улица 1905 года'', • Водный транспорт: 9 минут от причала ''Трёхгорный'', • Крупные транспортные развязки рядом: Краснопресненская набережная, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, ТТК, Условия аренды: • Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения — у вас будет время на подготовку бизнеса без оплаты аренды, • Юридический адрес предоставляется, • В ставку входит: НДС, • Минимальный срок: от 11 месяцев, • Налоговая 3, Позвоните нам — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот 000004313

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. БЕЗ КОМПРОМИССОВ. 173 м², которые работают на вас, пока вы пьёте кофе ВНИМАНИЕ Давайте честно: вы видели сотни объявлений. Это — не одно из них. 1 этаж, корпус А, Бизнес Парк Румянцево САМЫЙ ПРОХОДНОЙ ВХОД в ТЦ — не рядом с потоком, а В ПОТОКЕ 850 000+ человек в месяц — да, это не опечатка. Это ваша потенциальная аудитория. P.S. Если ваш текущий адрес не генерирует такой трафик — у нас есть разговор. ИНТЕРЕС Факты, а не обещания: Локация, которая продаёт за вас: • Главный вход = первый взгляд = первый шанс на покупку • Специализация этажа: техника, интерьер, фуд — ваш клиент уже в нужном настроении • Супермаркет Перекрёсток по соседству — да, те самые люди с тележками. Они уже привыкли покупать. Масштаб, который впечатляет даже скептиков: • Крупнейший в Москве ТЦ для дома и дизайна • 1000+ магазинов, 4 корпуса, 125 000 м² • Да, здесь действительно можно потеряться. Хорошо, что ваши клиенты будут теряться рядом с вами. Инфраструктура уровня без оправданий: • Метро на территории • 7000 парковочных мест — ваши сотрудники не будут кружить в поисках места • Рестораны, кафе, фитнес — потому что работа — это не только продажи ЖЕЛАНИЕ Представьте сценарий: Утро. Ваш магазин открывается. В 10:03 — первая группа посетителей. В 12:30 — обеденный пик от офиса рядом. В 18:00 — поток после работы + покупатели из Перекрёстка. Ваш бренд видят те, кто уже пришёл покупать, а не просто прогуливаться. Вы не тратите бюджет на привлечение трафика — он уже здесь. Просто откройте дверь. Это не возможно. Это — статистика. Но ведь аренда в такой локации стоит дорого? Дороже — не работать в такой локации, пока конкуренты уже подписывают договор. ДЕЙСТВИЕ Суровая реальность: топовые лоты уходят быстрее, чем круассаны в Перекрёстке по утрам. Варианты развития событий: Сценарий А: Вы звоните сейчас смотрите помещение обсуждаете условия запускаете бизнес в локации мечты. Сценарий Б: Вы подумаете, через неделю пишете, а помещение уже занято, ищете что-то похожее (спойлер: не найдёте). Выбор, как говорится, за вами. Просмотр — сегодня, решение — завтра, запуск — через неделю. Первый звонок — без обязательств. Действуйте. Потому что успешный бизнес начинается не с идеи. А с правильного адреса. ЦД Румянцево. Корпус А. 1 этаж. 164 м². Ваш следующий шаг.

Помещение расположено на 1ом этаже нового многоквартирного дома - первая линия, - витринные окна смотрят на Щелковское шоссе, - 2 отдельных входа, - потолки 3,4 метра, - зальная планировка, - электрические мощности 50 кВт, - приточно-вытяжная вентиляция, - отдельные собственные вентканалы с выходом на крышу дома - отток, приток с фасада (сечение 500х300) - собственная система пожаротушения, - собственная система дымоудаления, - раздельный санузел, - помещение с ремонтом, - в 30 метрах в прямой видимости остановка общественного транспорта, - в 40 метрах вход в подземный переход под Щелковским шоссе, - торец дома, вдоль которого проходит народная тропа от остановки и подземного перехода к жилым домам и обратно, - параллельно Щелковскому ш. вдоль дома проходит народная тропа в сторону метро, - удобный подъезд, рядом есть парковка.

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 105,4 м² в ЖК Символ. Адрес: Москва, ул. Крузенштерна, д. 3, корп. 1. Помещение расположено на 1 этаже, сдаётся после выезда арендатора. Подходит для различных форматов бизнеса: торговля, услуги, медицина, образование, общепит и другие направления. Основные характеристики: площадь — 105,4 м², высота потолков — 4,6 м, свободная планировка, электрическая мощность — 15 кВт, все коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, противопожарная система, возможность размещения вывески. Состояние — за выездом арендатора, предоставляются арендные каникулы. ЖК Символ — современный жилой квартал с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. В пешей доступности метро Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская, МЦД-4 Серп и Молот. Рядом парк Зелёная река. В окружении работают сетевые арендаторы: Пятёрочка, ВкусВилл, Винлаб, Ригла, Здрасте!, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, а также салоны красоты и сервисы. В непосредственной близости расположены школа и детский сад, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и делает помещение особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на семейную аудиторию. Подойдёт для: продуктового магазина, кофейни, пекарни, ПВЗ, салона красоты, медицинского центра, детского клуба, офиса, шоурума, зоомагазина и других форматов. Коммерческие условия: арендная ставка — 450 000 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, возможна долгосрочная аренда. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ помещения.

СОБСТВЕННИК Торгово-офисный центр Никольская Плаза, предлагает в аренду торговое помещение площадью 75,1 кв.м, расположенное на втором этаже здания. Никольская Плаза - это роскошный, современный комплекс класса А+, расположенный в двух шагах от Кремля, идеально сочетает в себе торговую и офисную части и является архитектурной жемчужиной сердца Москвы. Строения комплекса объединены атриумами с застекленными крышами. Предоставляем услуги клининга, административную и техническую поддержку. В здании Никольская Плаза расположены гастромаркет Вокруг Света, несколько кафе и ресторанов, бутики мировых брендов, студии красоты, SPA центр и фитнес-клуб. Имеются подземный и наземный паркинг. Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Предоставляются услуги клининга и техническая поддержка. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефонам коммерческого отдела.

Арт. 123138068 Сдается торговая площадь, 58,6 м², в торговом центре ''на ул. Тушинская, 24с15'' Площадь: 58,6 м² Этаж: 1 из 1 Помещение: Свободно Метро в пешей доступности: Тушинская 2 мин. пешком. Стрешнево 7 мин. пешком. Спартак (16 мин.), Помещение находится на первом этаже дома в оживленном районе Москвы. Свободная планировка. Ремонт: офисная отделка. Мокрые точки 3. Высокие потолки. Витринные окна. Отдельный вход с первой линии. Отличные рекламные возможности. Подойдет в аренду под виды деятельности: торговлю, магазин, аптеку, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейню и многое другое. Пешая доступность от ст. метро Тушинская. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением, генерирующими интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость аренды 450.000 руб/мес. Оперативный показ.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 39175. Предлагается к аренде помещение в ОСЗ у ст. м. Беляево. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Электрическая мощность 85 кВт. Отдельная входная группа. Панорамное витринное остекление по периметру. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Возможно использовать под любой вид деятельности.

15 метров от метро Бибирево, эксплуатационные расходы включены- кроме электроэнергии, в здании находятся СБЕРБАНК, ПЕРЕКРЕСТОК, КFC, СНЕЖНАЯ КОРОЛЕВА. Бесплатная парковка. Каникулы.

Сдается в аренду помещение 62,4 кв.м. (на 0 этаже) торгового центра под склад. В здании ремонт, все коммуникации, зона погрузки и разгрузки (дебаркадер), грузовой лифт, бесплатная парковка, охрана, на цокольном этаже ''ФиксПрайс'', ''Крепмаркет'', на 1 этаже супермаркет ''Лента'', аптека, продуктовый рынок, на 2 этаже магазины стройматериалов. Аренда от собственника.

Сдается торговое помещение 54 метров на 1 этаже, в ТЦ ''Свобода Мебель'' . По запросу можем предоставить от 20 кв.метров до 200кв. метров от 1100 рублей за 1 кв. метр, под : медицинские услуги , корпусную мебель, шкафы, мягкая мебель, мебель для дачи, столы и стулья, кухни и гостинные, двери, ламинат ,плитка, сантехника, свет, строительные материалы, магазин бытовой техники, товары для спорта и туризма. -Торговый центр ''Свобода Мебель'' существует более 15 лет, 10 000 кв.метров , 4 этажа мебели. -У нас представлены якорные бренды , Диваны МООN-трейд, мягкая мебель BO-BOX, корпусная мебель Медведь, шкафы Арткупе, кухни Зов, матрасы Орматек, столы и стулья Веста , Фикс Прайс и др. -Бесплатная парковка , клининг, огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. -Удобный заезд, активный пешеходный и транспортный трафик, рядом 2 остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура р-на. - Индивидуальный подход к арендаторам, гибкие условия сотрудничества, предоставляем каникулы на заезд, в ставку по аренде включены коммунальные платежи.

Код объекта: 2110308. Постройка 2023г. На въезде в город. Витринные окна во всю стену. Потолки 3,5 м. Парковка со шлагбаумом, гостевой паркинг - удобство для клиентов, разгрузки товара. Соседние помещения все заняты: праздничное украшение шарами, цветы, бутик-ателье одежды из натуральных тканей, коворкинг, сувенирная печать. Напротив элитный салон красоты и фитнес, зоосалон, пункт выдачи OZON. В окружении: кафе, кофейня, пекарня, колледж, художественная школа, офисы, стоматология, мини-отель, ветклиника, пункт выдачи ''Wildberries'', ''Яндекс. Маркет'', ''Авито'', супермаркеты, аптеки. Остановка автобуса 3 мин пешком. Идеально под шоу-рум, выставочную галерею, фирменный магазин, клиентский офис, торговое помещение. Отопление и электричество оплачивается дополнительно.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38821. Предлагается в аренду помещение на 2 этаже в здании на первой линии Проспекта Мира, расположенное в Ботаническом Сада МГУ имени М.В. Ломоносова Аптекарский огород. Пешая доступность от метро обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. Хороший рекламный потенциал. Прошлый арендатор: Юникредит банк

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34681. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Расположено в минуте от станции метра Кузнецкий мост. Основная площадь ресторана в подвале - 357 м2, 1 этаж - 12,7 м2. Ранее располагался рыбный ресторан.

Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Сдаётся на длительный срок торговая площадь 141.1 кв.м. + второй этаж площадью 30 кв.м Первая линия домов , хороший пешеходный трафик в густонаселенном жилом секторе . Показы по договоренности , ключи на руках.

Трафик! Вечерняя сторона Каширского шоссе. Удобный подъезд и бесплатная парковка. Размещение рекламы на фасаде. Панорамное остекление, отличная визуализация рядом с главным входом. ТЦ оборудовано видеонаблюдением, кондиционирование, есть дебаркадер для разгрузки. Прямой договор аренды с собственником, никаких комиссионных и пр.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 33162. Камерный 4-этажный Бизнес-центр класса В, находящийся на второй линии набережной р. Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки, и выгодно отличающийся от объектов-аналогов приватностью микролокации и внутренних пространств, уникальным дизайном фасадов и общественных помещений объекта. Хорошая транспортная доступность. •от ст. м. Бауманская 15 минут пешком или 9 минут на трамвае. •в непосредственной близости ТТК (500 м), Садовой кольцо (2 км) •здание состоит из 3х наземных и цокольного этажей •кабинетная планировка (возможна перепланировка в open-space) •собственный паркинг •земельный участок в аренде (сейчас в процессе оформления)

!!!ПРЕДЛОЖЕНИЕ АРЕНДЫ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Предлагаем вашему бизнесу выгодную аренду торговых площадей в популярном торговом центре ''Звездочка'' по адресу: ул. Таганская, дом 1, строение 1. Удобная локация в центре Москвы и шаговая доступность от станций метро Марксистская/Таганская обеспечит постоянный поток клиентов, а развитая инфраструктура сделает ваш бизнес доступным и привлекательным для покупателей. Отличный выбор для развития вашего дела! Предлагается помещение расположенное на третьем этаже торгового центра в зоне фудкорта.

Предлагаем в аренду торговую площадь. 192,3 м2 со стеклянным фасадом! Помещение в многофункциональном Торговом центре Драйв на первой линии МКАД! Общая площадь ТЦ класса B+ 42000м2 с большим автомобильным и пешеходным трафиком/ В зону охвата ТЦ Драйв попадают районы Выхино-Жулебино, Кузьминки, Люблино, Котельники, Косино-ухтомский р-н, Люберцы общей численностью 630 000 человек. 1-я линия, съезд с МКАД на территорию ТЦ. Прекрасные рекламные возможности на огромных, современных световых экранах на фасаде зданий! Якорный арендатор магазин мебели и предметов интерьера HOFF (12000м2) и детский парк развлечений FUN-TAZIA (1500м2) На первом этаже около 10000м2 занимает продуктовая ярмарка В наличии подземная и наземная парковка более чем на 700 машино-мест + 834 м/м на стоянке перед ТЦ. Предлагаем рассмотреть вакантные площади от 80 до 1500м2 С удовольствием ждем арендаторов и партнеров по направлениям детских развлечений и досугов с сопутствующими товарами игрушками, одеждой и т.д. Отличный современный ремонт со всеми необходимыми коммуникациями! Большое количество доков, пандусов, ворот и лифтов. Подъезд еврофур. Арендная ставка: 1500 рублей м2/месяц с НДС (288 450 рублей в месяц за все помещение). Дисконт обсуждается. Предоставляются каникулы и льготный период. Вышлем на почту презентацию и планировку. Территориально: Москва, 8 км. МКАД 3к2, ЮВАО.