Аренда коммерческой недвижимости в Москве

В настоящее время на -1 этаже отрылась Пятерочка, на -2 ведутся отделочные работы. Помещения сдаются на условия shell&core - с готовыми стеклянными перегородками. Открытие фитнес-центра - лето 2025 года). Доступ- через парковку и через улицу в часы работы ТЦ (часы работы -2 этажа будут зависеть от фитнеса) Сейчас ведутся отделочные работы, места общего пользования к концу апреля должны быть готовы. По назначению - стандартный формат ТЦ Вывески на фасаде возможны, но за доп плату и заранее согласовываем - есть узаконенная система крепления вывесок Договор прямой с собственником, только с НДС, долгосрочный с госрегистрацией.

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 40 кв. м. в торговый центре после реконструкции, полностью заполнен. Конфигурацию помещения арендатор может сделать пoд свой формат. Главное преимущество объекта — высокий постоянный пешеходный трафик. Торговый центр расположен на пешеходном маршруте жителей большого жилого массива. Рядом плотная многоэтажная жилая застройка, поликлиника. В ТЦ работают гипермаркет ДА,''Фикс Прайс'', аптека, фитнес клуб ДДХ и другие арендаторы, которые дополнительно формируют постоянный покупательский поток. Высота потолков около 4 м. Удобный доступ для посетителей. Рядом бесплатная парковка, остановка общественного транспорта. Звоните или пишите — покажем помещение.

Сдается помещение, находится на первом этаже нежилого здания по адресу: город Москва, ЦАО, район Замоскворечье, улица Большая Серпуховская, дом 29. Общая площадь помещения 52 кв.м., отдельный вход с тамбура. Планировка: зальная, окна по фасаду, потолки 3 метра, все коммуникации центральные, мощность 40 Квт. Первая линия домов, солидное окружение: рядом институт хирургии имени Вишневского, соседи по зданию: кофейня, стоматология и грузинский ресторан. Пешеходный и проездной трафик, рекламный потенциал, парковка муниципальная напротив здания. Прямая аренда от собственника. Ставка аренды за помещение целиком: 200 000 рублей в месяц + КП, УСН.

Сдается помещение в торговом центре Сокольнике. ТЦ расположен на выходе из метро Сокольники (Сокольнической линии и БКЛ). ТЦ с современной концепцией и дизайном общих зон. В 2021 году произведена реконцепция ТЦ. В помещении выполнен свежий ремонт, есть возможность дополнительно провести воду/канализацию, подключиться к технологической вытяжке. Условия: Арендная плата 15% от оборота, но не менее 300 тыс. руб. в мес. кроме того НДС. В аренду включены все части, кроме коммуналки. Индексация со второго года на уровень ИПЦ Арендные каникулы предоставляются Срок аренды по запросу, но не менее 2-х лет Депозит 2 мес., возвращается по окончании договора аренды

Аренда коммерческого помещения от собственника — 57 кв. м в Москве (набережная Марка Шагала, 11к3). Помещение расположено на первом этаже жилого дома и отличается удачной конфигурацией для бизнеса: высокие потолки (4,4 м), большие витринные окна и лаконичный фасад позволяют эффектно оформить торговую точку и разместить вывеску — объект хорошо просматривается и с проезжей части, и с тротуара. В помещении выполнен готовый ремонт, объект уже введён в эксплуатацию — ключи на руках. Есть мокрая точка и все необходимые выводы: горячее и холодное водоснабжение, канализация. При необходимости площадь можно разделить на отдельные зоны — это даёт гибкость при планировании пространства. Локация выгодно выделяется транспортной доступностью: прямой выезд на Третье транспортное кольцо обеспечивает удобство для автомобилистов. ЖК Shagal это локация с потенциалом роста и проект бизнес-класса с концепцией город за 15 минут Благодаря универсальным характеристикам помещение подойдёт для разных форматов бизнеса — например, для кофейни, аптеки, шоурума, салона или сервисного центра. Готовы обсудить условия аренды и ответить на любые вопросы — свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.

!!!МФЦ ОТКРЫТ НА 4-м ЭТАЖЕ!!! Предложение ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдается помещение, расположенное в Торговом центре Звездочка по адресу: ул. Покрышкина, д. 4. В округе 7 институтов, важная транспортная развязка для ЮЗАО (автобусы, троллейбусы, аэропорт). 1 минута от станции метро Юго-Западная. Торговый центр Звёздочка на Юго-Западной привлекателен для арендаторов благодаря открытию МФЦ и близкому расположению от проспекта Вернадского одной из крупнейших магистралей столицы. В непосредственной близости от здания находится станция метро Юго-западная, рядом расположены остановки наземного транспорта. Привлекает внимание необычный внешний облик здания, построенного при участии архитектора Бартошевича. Изюминкой архитектурного решения является атриум, оформленный декоративными фонарями. Общая площадь комплекса 17 763.8 м2. В здании четыре наземных этажа, один цокольный и два подземных. Большую часть цокольного этажа занимает супермаркет Азбука вкуса. Здесь же располагаются предприятия сферы услуг: химчистка Bianca и дом быта Мультимастер, Аптека 36,6, копировальный центр, а также магазины по продаже бытовой химии и косметики, игрушек. На первом этаже магазины одежды (в том числе GLENFIELD), обуви ТОФА, отделение банка Авангард, мастерская по ремонту телефонов, КАНЦПАРК, спортивный клуб Дружина, а также ювелирный салон и кофейни STARS COFFEE, PRIME. Внушительную часть второго этажа занимает ресторан Токио Сити. Так же на втором этаже магазины известных марок одежды Zolla, ZARINA, Love Republic, OGGI, а также магазины аксессуаров и сувениров, ювелирных украшений и бижутерии. Большую часть третьего этажа занимает зона фудкорта: здесь находятся предприятия быстрого питания: МАТЧА СУШИ, Ростикс, OnePrice, Теремок, DONER KEBAB, Шашлык на углях, ПЛОВ. Часть площади отведено под магазины одежды, аксессуаров. А также услуг: турагентство Coral Travel и Автошкола. Основное пространство четвертого этажа занято якорным арендатором МФЦ. Рядом расположены юридические услуги и услуги по переводу документов, а также магазин товаров для дома и крупный магазин цветов и растений LuxuryPlants Здание относится к классу В. Подведено центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования. В ТРЦ работает пять лифтов фирмы LG. Оборудован подземный двухуровневый паркинг на 150 машиномест. В здании пропускная система доступа, установлены камеры внутреннего и наружного видеонаблюдения, предусмотрена охранная и противопожарная сигнализация. Помимо предприятий торговли, общественного питания и сферы слуг, в торговом центре расположены банкоматы нескольких банков: Альфа банк, Т-Банк, Сбербанк

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37853. Предлагается к аренде помещение свободного назначения в ЖК Садовые Кварталы. Помещение располагается в непосредственной близости у пруда. Высота потолка от 3,5 до 6,5 м Выделенная электрическая мощность 213.2 кВт

Аренда коммерческого помещения 28 кв. м напрямую от собственника — г. Москва, ул. Плющиха, 42. Отличное место в центре Москвы — подойдёт для бизнеса, который нацелен на требовательных клиентов. Помещение расположено всего в 10 минутах ходьбы от станции метро Смоленская. Хамовники — статусная локация в центре города обеспечивает высокий трафик платежеспособной аудитории. Здесь уже сформирована инфраструктура, пешеходные зоны и жилые резиденции создают целевую аудиторию Транспортная доступность продумана до мелочей: удобные подъезды для доставки и обслуживания, близость ключевых магистралей и развитая сеть общественного транспорта упрощают логистику и делают локацию комфортной как для клиентов, так и для сотрудников. Помещение подойдёт для бутика, небольшого шоурума, представительского офиса или концептуального кафе — формат ограничен только вашей идеей. Свяжитесь с нами по телефону, чтобы обсудить условия аренды и назначить просмотр, или добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение.

Тоpгoвое помещение 50м² рядом с метро ''Жулебино'' на 1 линии - 1 этаж! Отдельный вход! - Витринные окна - Интенсивный трафик! - Пассажиропоток станции ''Жулебино'' 50 000 человек в день! - В радиусe 500 метров 10 000 квартир - густoнаселенный жилoй pайон. Характеристики: - Вход и вывеска хорошо просматриваются от метро - Высота потолков: 3, 2 метра - Электрическая мощность: 10кВт - Наличие сан узла - Бесплатная парковка Соседнее окружение - помещение находится на линии торгового ряда с якорными соседями: Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, 3 аптеки, Озон, Ермолино, кондитерские магазины. Рядом крупный ТЦ Миля. Аренда от собственника. Звоните! ------------------------------------------------- --- Выплачиваем комиссию агентам - приводите арендаторов!

Сдается в аренду торговое помещение на первой линии реки площадью 404,3 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение с технологической вытяжкой под ресторан Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения зона разгрузки-погрузки через паркинг. Высота потолка 5,3 м. Технология под ресторан. Foriver - самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence

Сдается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 441,8 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение с технологической вытяжкой под ресторан. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения полноценная зона разгрузки-погрузки. Высота потолка 5,31 м. Технология под ресторан. Foriver - самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence

Аренда торгового помещения площадью 72,7м² (возможно увеличение или уменьшение площади). Помещение расположено на 1 этаже торгового комплекса, угловое, витринное остекление. Отдельный вход с улицы. В числе якорные арендаторы: супермаркет ''ДА'', BURGER KING, FIX price. Эл. мощности по необходимости. Состояние помещения - под отделку. В стоимость включён НДС 22% и ОРЕХ. KA4706

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК ''Береговой 2''. Информация о помещении: Планировка: свободная (под ресторан, кафе, бар, кофейню, пекарню, винный бутик), Состояние: черновая отделка (''shell & core''), Площадь: 78,4 м², Высота потолков: 5,3 м, Этаж: 1, доступ с пешеходной зоны, Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система, Преимущества локации: Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района, Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта ''Большой Сити''. В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов, Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000+ м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита, Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса, Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лоты предлагают виды на Москву-реку или на благоустроенную внутреннюю территорию комплекса, Доступны эксклюзивные варианты с собственной террасой для организации летней веранды, Транспортная доступность: Метро: ''Фили'' (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 ''Звенигородская'' обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов, Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до ''Москва-Сити''), Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности, Парковка: наземные парковочные зоны для гостей и сотрудников, Условия аренды: Налоговый режим: НДС, Что входит в ставку: эксплуатация, НДС, Минимальный срок: 11 мес, Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения, Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006752

Коммерческое угловое помещение на первой линии Алхимовской улицы в районе Щербинка. Ритейл находится в жилом комплексе ''Алхимово'', возле школы и торгового центра. Близость остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный трафик. Окружение — супермаркеты ''Дикси'' и ''Магнит''. Объект с открытой планировкой площадью 104 м² расположен на первом этаже в жилом доме. Подойдёт под размещение супермаркета, кафе или банка. Два отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Возле дома организована бесплатная парковка. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 55 726.

ЛОТ 25241. Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения площадью 108,2 м² в современном бизнес-центре STONE Савеловская (СТОУН Савеловская). Объект расположен в двух 24-этажных офисных башнях, объединенных двухуровневым стилобатом, что обеспечивает высокий статус и узнаваемость локации. Ключевые характеристики: •Высота потолков — 4,10 м, что создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. •Витринное остекление — идеальный вариант для розничной торговли, кафе, салонов или представительских функций, обеспечивая естественное освещение и визуальный контакт с улицей. •Помещение передается без отделки, что дает возможность провести индивидуальную адаптацию под ваш формат бизнеса. •Интенсивный пешеходный трафик — локация с высоким потоком посетителей в районе Савеловского вокзала, что гарантирует отличную проходимость для торговли и услуг. Преимущества локации: Бизнес-центр STONE Савеловская — это премиальная архитектура, современная инфраструктура и удобная транспортная доступность. Развитая деловая экосистема, наличие кафе, банков и сервисов в стилобате привлекают как офисных сотрудников, так и внешних клиентов. Помещение подходит под коммерческое использование любого типа. Аренда торговой площади в БЦ STONE Савеловская — это выгодное вложение в стабильный поток покупателей и укрепление имиджа вашего бренда.

Предложение в аренду 63287. Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в универмаге ''Московский''. . Ключевые преимущества локации: уникальная проходимость: около 160 000 человек в день - одна из самых оживлённых точек Москвы. Транспортная доступность: 2 минуты пешком до м. ''Комсомольская'', . 5 мин до площади Трёх вокзалов (Ленинградский, Ярославский, Казанский). . . Технические характеристики: высота потолков: 4,5 м - позволяет разместить многоуровневое оборудование или складские стеллажи. Сделана антресоль с потолком 2,1м. Два входа - удобство логистики и зонирования пространства. Электрическая мощность: 50 кВт + - подходит для энергоёмких процессов. Отдельная зона разгрузки/погрузки + свой автоматический погрузчик в комплекте. Организованный подъезд на автомобиле непосредственно к двери помещения. . Готовая инфраструктура: все инженерные системы подведены, помещение готово к эксплуатации. Центральное отопление. Собственный санузел. Система пожаротушения. . . Помещение идеально для: склада (в т. ч. ответственного хранения), небольшого производства или цеха, распределительного центра, логистического узла с высокой пропускной способностью, шоурума с зоной отгрузки. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Предлагается в аренду нежилое помещение, площадью 130 кв.м., с отдельным входом с улицы Мантулинская, также имеется второй выход со двора. Первая линия, первый этаж жилого дома, офисная отделка, кабинетная планировка, окна по периметру, все коммуникации центральные, санузел, два входа, мощность 30 Квт (возможно увеличить). Престижная локация, шаговая доступность к нескольким метро: Деловой центр, Улица 1905 года, Москва-Сити. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рекламный потенциал. ПА, УСН.

Пoмeщение нaxoдитcя на первом этaже дoма. Гуcтoнаceленный рaйoн c paзвитoй инфраструктурой. B нeпocрeдcтвeнной близocти нaxoдятcя автовoкзал Центрaльный, нaучно-иccледовaтeльcкий инcтитут Циклон. Отлично пoдoйдет в apенду под различные виды деятeльноcти: тopгoвлю, мaгазин, aптеку, салoн кpaсоты, офис продаж, медицинский центр, кофейню и многое другое. Свободная планировка. Отдельный вход с первой линии. Отличные рекламные возможности. Месячная арендная плата (МАП) - 180 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37942. Предлагается угловое помещение свободного назначения в БЦ Белая Площадь с отличной визуализацией. Витринное остекление, Площадь BOMA 195 м2, площадь БТИ 148,2 м2. Кухня Два подсобных помещения Два санузла Два входа с улицы Уличная веранда 60 м2 Электрическая мощность 77 кВт Холодоснабжение 38 кВт Теплоснабжение 58 кВт Прошлый арендатор Хлеб насущный. Доступно к аренде

Аренда помещения на сверхтрафике у входа/выхода м. Кузнецкий мост площадью - 41,3 кв.м на 1-ом этаже. Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев и т.д. Помещение на 1 этаже с отдельным входом. Вход на уровне земли. Доступ 24/7, планировка - свободная, высота потолка от 3,1 до 3,3 м, перекрытия - ж/б. Помещение свободно, ключи на руках. Звоните/пишите, возможно рассмотреть адекватный торг.

- ТОРГОВЛЯ, УСЛУГИ, - САЛОН: . 45,0м2 = 325 000руб. + Счетчики. ОДИН месяц каникул. Месторасположение: Округ ЦАО, Район - Прененский, ИФНС - 3, Метро: - Москва сити 200м, Деловой центр - 350м. Транспортная доступность: Первая линия. Удобный подъезд - с набережной Высокий пешеходный трафик. Парковка: городская у здания, пятиуровневый подземный паркинг. ПОМЕЩЕНИЕ расположено на 1 этаже /70 этажного здания Входы расположены с четырех сторон комплекса БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК Тип планировки - свободная, = Можно частями Высота потолков: - 3,6 м. Инженерные системы: Вентиляция приточно-вытяжная, Кондиционирование центральное, Телекоммуникации Билайн, МТС, Пожаро-охранная сигнализация - централизованная, Электричество 15 кВт. Коммерческие условия: Тип договора: - прямая аренда (возможна долгосрочная), - УСН, Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ, КАНИКУЛЫ = 1месяца. Платежи: - ежемесячно авансом Доступ: круглосуточный Преимущества: - РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных - Автоматические системы противопожарной защиты . НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА . Юридическая чистота гарантирована

Сдается помещение от собственника в аренду 6,3 кв.м. Помещение располагается на первом этаже жилого сталинского дома с выходом на улицу. Выгодное расположение около выходов метро и наличие автобусных остановок обеспечивает владельцам магазинов постоянным притоком клиентов. Отдельный вход.

Первая линия. Вход с проспекта Мира. Зал площадью 80 кв. метра. Можно разделить пополам. Сан.узел и вода есть. Рассмотрим под различный вид деятельности. Общий вход. Общий сан. узел. Прямой договор с собственником. Каникулы обсуждаемы. Звоните, расскажу подробнее.

Помещение площадью 100 м2 рядом с метро Пр-т Мира. Хороший трафик. Парковка у помещения, за шлагбаумом, бесплатная. Кирпичный дом 1913 года, первый этаж и подвал нежилые. Площадь 100 м2 в подвале с отдельным входом, 24/7. Пять окон. Санузел. Вентиляция. Кондиционеры. Эл. мощность 30 кВт (380W). Прямая долгосрочная аренда.

- ТОРГОВЛЯ, УСЛУГИ, - САЛОН: . 90,0м2 = 650 000руб. + Счетчики. ОДИН месяц каникул. Месторасположение: Округ ЦАО, Район - Прененский, ИФНС - 3, Метро: - Москва сити 200м, Деловой центр - 350м. Транспортная доступность: Первая линия. Удобный подъезд - с набережной Высокий пешеходный трафик. Парковка: городская у здания, пятиуровневый подземный паркинг. ПОМЕЩЕНИЕ расположено на 1 этаже /70 этажного здания Входы расположены с четырех сторон комплекса БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК Тип планировки - свободная, = Можно частями Высота потолков: - 3,6 м. Инженерные системы: Вентиляция приточно-вытяжная, Кондиционирование центральное, Телекоммуникации Билайн, МТС, Пожаро-охранная сигнализация - централизованная, Электричество 20 кВт. Коммерческие условия: Тип договора: - прямая аренда (возможна долгосрочная), - УСН, Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ, КАНИКУЛЫ = 4месяца. Платежи: - ежемесячно авансом Доступ: круглосуточный Преимущества: - РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных - Автоматические системы противопожарной защиты . НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА . Юридическая чистота гарантирована